2025年度地下室出租合同含地下空間使用權(quán)租賃權(quán)續(xù)約條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室出租合同含地下空間使用權(quán)租賃權(quán)續(xù)約條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下空間使用權(quán)租賃描述1.地下空間名稱與用途地下空間名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如倉儲、停車場等）。地下空間應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.使用質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證地下空間的使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。乙方保證所使用的地下空間在正常使用條件下，不出現(xiàn)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或安全隱患。乙方保證所使用的地下空間在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意將地下空間出租給乙方，租賃面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價地下空間的單價為______元/平方米/年，租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與續(xù)約條款1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約條款租賃期滿前______個月（具體時長），乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請，并按照甲方的要求支付續(xù)租費用。四、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將地下空間交付給乙方使用。2.交付地點地下空間交付地點為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的地下空間進(jìn)行檢查，確保其符合租賃用途和甲方規(guī)定。有權(quán)根據(jù)地下空間的使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將地下空間交付給乙方使用，并保證其符合租賃條件。提供乙方使用地下空間所需的必要設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用地下空間。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用地下空間，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用地下空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持地下空間的整潔和安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。六、使用監(jiān)督與維護(hù)1.使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用地下空間的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和協(xié)助。2.維護(hù)責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致地下空間損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月或按季度支付租金，具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款（如有）租賃期滿后，如無違約情況，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供地下空間或提供的服務(wù)不符合要求，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反租賃規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。如乙方因違約行為導(dǎo)致地下空間損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方