2025年度二手房交易資金監(jiān)管擔保合同

2025年度二手房交易資金監(jiān)管擔保合同甲方（擔保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易資金監(jiān)管描述1.資金監(jiān)管方式乙方在二手房交易過程中，將交易資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶，由甲方進行監(jiān)管。甲方應(yīng)確保交易資金的合法、安全，并按照合同約定進行資金監(jiān)管。2.資金監(jiān)管期限本合同約定的資金監(jiān)管期限為______年（具體時長），自合同簽訂之日起計算。在資金監(jiān)管期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得挪用或處分監(jiān)管資金。二、擔保責(zé)任與義務(wù)1.擔保責(zé)任甲方作為擔保方，對乙方在二手房交易過程中因資金問題導(dǎo)致的損失承擔連帶擔保責(zé)任。甲方保證在乙方無法履行交易資金支付義務(wù)時，按照合同約定代為支付。2.擔保義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地履行擔保義務(wù)，確保乙方交易資金的合法、安全。甲方應(yīng)積極配合乙方進行交易資金的監(jiān)管工作，提供必要的協(xié)助和支持。三、資金監(jiān)管費用與結(jié)算1.資金監(jiān)管費用乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付資金監(jiān)管費用，具體費用標準如下：年度監(jiān)管費用：______元。甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整費用標準，并提前通知乙方。2.資金結(jié)算交易完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的交易憑證后______個工作日內(nèi)，將監(jiān)管資金結(jié)算至乙方指定賬戶。甲方結(jié)算資金時，應(yīng)扣除已發(fā)生的監(jiān)管費用。四、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)立即停止資金監(jiān)管，并將監(jiān)管資金結(jié)算至乙方指定賬戶。2.合同終止本合同在資金監(jiān)管期限屆滿或交易完成后終止。合同終止后，甲方應(yīng)立即停止資金監(jiān)管，并將監(jiān)管資金結(jié)算至乙方指定賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的擔保進行審核和確認，如發(fā)現(xiàn)擔保不符合要求，有權(quán)拒絕提供擔保服務(wù)。有權(quán)根據(jù)交易情況調(diào)整擔保額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供有效的擔保服務(wù)，確保交易資金的合法、安全。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供擔保合同及相關(guān)文件的簽署等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供交易資金后，有權(quán)要求甲方按照約定提供擔保服務(wù)。如因甲方原因?qū)е陆灰踪Y金無法正常監(jiān)管，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、方式和金額提供交易資金。對甲方提供的與交易資金相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、擔保審核與確認1.審核方式甲方應(yīng)在收到乙方提供的擔保文件后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審核，可以采用書面審查或?qū)嵉乜疾斓姆绞健?.確認標準確認標準以本合同約定的擔保條件、額度以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供更高額度的擔保等。七、擔保費用與結(jié)算1.擔保費用乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付擔保費用，具體費用標準如下：年度擔保費用：______元。甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整費用標準，并提前通知乙方。2.擔保結(jié)算擔保服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的交易憑證后______個工作日內(nèi)，將擔保費用結(jié)算至乙方指定賬戶。甲方結(jié)算費用時，應(yīng)扣除已發(fā)生的擔保費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供擔保服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供擔保服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕提供擔保服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費用、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供交易資金，每逾期一天，應(yīng)按照未提供資金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的擔保費用，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的交易資金不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)立即補足，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因資金問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方交易信息、擔保方案以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、擔保條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方