二零二五年度車庫(kù)車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)及車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫(kù)車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)及車位租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買(mǎi)受人/承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其車庫(kù)車位使用權(quán)及車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，并按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在車庫(kù)車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)及車位租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車庫(kù)車位使用權(quán)：指甲方對(duì)車庫(kù)車位所擁有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。2.車位租賃：指乙方租賃甲方車庫(kù)車位，按照約定支付租金，并享有在租賃期間內(nèi)對(duì)車位的占有、使用權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買(mǎi)賣(mài)：指甲方將其車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的行為。2.租賃：指乙方租賃甲方車庫(kù)車位，按照約定支付租金，并享有在租賃期間內(nèi)對(duì)車位的占有、使用權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)按照約定將車庫(kù)車位交付給乙方。3.甲方應(yīng)保證車庫(kù)車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)車位相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定購(gòu)買(mǎi)甲方車庫(kù)車位使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照約定使用車庫(kù)車位，不得擅自改變車庫(kù)車位的用途。4.乙方應(yīng)遵守車庫(kù)車位管理規(guī)則，維護(hù)車庫(kù)車位的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)車庫(kù)車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方按照約定將車庫(kù)車位交付給乙方。3.雙方按照約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已支付的款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方需向甲方支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.車位租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方車庫(kù)車位，需按照約定支付車位租賃費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.交易稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方需承擔(dān)車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。7.2支付方式1.車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。2.車位租賃費(fèi)用：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。7.3支付時(shí)間1.車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定支付車位租賃費(fèi)用，具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具收款憑證。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定時(shí)間交付車庫(kù)車位，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未能保證車庫(kù)車位權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或車位租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變車庫(kù)車位用途，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照約定支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中所交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等文件、資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容，不得以任何方式披露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為車庫(kù)車位所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓車庫(kù)車位使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫(kù)車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫(kù)車位使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如需進(jìn)行裝修、改造等，需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)議或會(huì)談。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方之間關(guān)于車庫(kù)車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)及車位租賃的唯一完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減、修改或廢除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：（此處填寫(xiě)甲方簽字）（此處填寫(xiě)甲方蓋章）日期：（此處填寫(xiě)日期）乙方（買(mǎi)受人/承租方）：（此處填寫(xiě)乙方簽字）（此處填寫(xiě)乙方蓋章）日期：（此處填寫(xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)證明文件。4.車庫(kù)車位使用說(shuō)明書(shū)。5.車位租賃協(xié)議。6.相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。7.修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.協(xié)商解決爭(zhēng)議的書(shū)面記錄。9.不可抗力事件證明文件。10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的仲裁或訴訟裁決書(shū)。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時(shí)間交付車庫(kù)車位。甲方未能保證車庫(kù)車位權(quán)屬清晰。乙方未按約定支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或車位租賃費(fèi)用。乙方擅自改變車庫(kù)車位用途。違約認(rèn)定：甲方違約行為經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在合理期限內(nèi)未能糾正的，視為違約。乙方違約行為經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)未能糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。4.保密條款：指合同中約定的雙方對(duì)某些信息保密的條款。5.合同主體：指合同中的甲方、乙方等簽訂合同的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付車庫(kù)車位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付車庫(kù)車位。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：車庫(kù)車位發(fā)生損壞。解決辦法：損壞原因需調(diào)查清楚，如為乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如為不可抗力或甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或要求改正。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：第三方在監(jiān)督過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)車位的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和質(zhì)量交付車庫(kù)車位。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車庫(kù)車位無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方應(yīng)保證車庫(kù)車位設(shè)施齊全，如因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付車庫(kù)車位或提供產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行過(guò)程中不得擅自增加租金或其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和車位租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用車庫(kù)車位的情況。2.甲方的利益條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自改變車庫(kù)車位用途或造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變車庫(kù)車位用途或造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫(kù)車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)及車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方1.2買(mǎi)受方2.車庫(kù)車位的基本情況2.1車庫(kù)位置及面積2.2車位編號(hào)及面積2.3車庫(kù)及車位的使用性質(zhì)3.合同標(biāo)的物的權(quán)屬及合法性3.1出賣(mài)方對(duì)該車庫(kù)及車位的所有權(quán)證明3.2車庫(kù)及車位的權(quán)屬變更手續(xù)3.3合同標(biāo)的物的合法性證明4.車庫(kù)車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式的具體規(guī)定5.車庫(kù)車位租賃的相關(guān)事項(xiàng)5.1租賃期限5.2租金金額及支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制5.4租賃期間的權(quán)益和義務(wù)6.車庫(kù)車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)及車位租賃的生效時(shí)間7.車庫(kù)車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)及車位租賃的解除條件7.1買(mǎi)賣(mài)合同的解除條件7.2租賃合同的解除條件8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)方的違約責(zé)任8.2買(mǎi)受方的違約責(zé)任8.3出租方的違約責(zé)任8.4承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)證明文件10.2車庫(kù)車位租賃協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的途徑13.2修改和補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方1.1.1全稱：___________1.1.2簡(jiǎn)稱：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4注冊(cè)地址：___________1.2買(mǎi)受方1.2.1全稱：___________1.2.2簡(jiǎn)稱：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4注冊(cè)地址：___________2.車庫(kù)車位的基本情況2.1車庫(kù)位置及面積2.1.1車庫(kù)所在建筑物：___________2.1.2車庫(kù)位置：___________2.1.3車庫(kù)總面積：___________平方米2.2車位編號(hào)及面積2.2.1車位編號(hào)：___________2.2.2車位面積：___________平方米2.2.3車位類型：___________3.合同標(biāo)的物的權(quán)屬及合法性3.1出賣(mài)方對(duì)該車庫(kù)及車位的所有權(quán)證明3.1.1出賣(mài)方須提供車庫(kù)及車位的所有權(quán)證書(shū)3.1.2出賣(mài)方須保證車庫(kù)及車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛3.2車庫(kù)及車位的權(quán)屬變更手續(xù)3.2.1出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)及車位權(quán)屬變更手續(xù)3.2.2權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成3.3合同標(biāo)的物的合法性證明3.3.1出賣(mài)方須提供車庫(kù)及車位的合法使用證明3.3.2合法使用證明包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等4.車庫(kù)車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1車庫(kù)車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整4.2支付方式4.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%4.2.2余款應(yīng)在____日內(nèi)支付完畢4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)4.3.2余款支付時(shí)間：____日內(nèi)4.4付款方式的具體規(guī)定4.4.1首付款支付方式：___________4.4.2余款支付方式：___________5.車庫(kù)車位租賃的相關(guān)事項(xiàng)5.1租賃期限5.1.1租賃期限為_(kāi)___年5.2租金金額及支付方式5.2.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整5.2.2支付方式：___________5.3租金調(diào)整機(jī)制5.3.1租金調(diào)整依據(jù)：___________5.3.2租金調(diào)整頻率：___________5.4租賃期間的權(quán)益和義務(wù)5.4.1出租方保證車庫(kù)及車位的安全使用5.4.2承租方應(yīng)合理使用車庫(kù)及車位，不得擅自改變其用途6.車庫(kù)車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)及車位租賃的生效時(shí)間6.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)7.合同解除條件7.1買(mǎi)賣(mài)合同的解除條件7.1.1出賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)7.1.2買(mǎi)受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)7.2租賃合同的解除條件7.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同7.2.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)方的違約責(zé)任8.1.1若出賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。8.1.2若出賣(mài)方提供的車庫(kù)及車位存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。8.2買(mǎi)受方的違約責(zé)任8.2.1若買(mǎi)受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。8.2.2若買(mǎi)受方在租賃期間擅自改變車庫(kù)及車位的用途，或損壞車庫(kù)及車位設(shè)施，應(yīng)賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。8.3出租方的違約責(zé)任8.3.1若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車庫(kù)及車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3.2若出租方在租賃期間擅自提高租金，或違反合同約定解除租賃合同，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.4承租方的違約責(zé)任8.4.1若承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。8.4.2若承租方違反合同約定，損壞車庫(kù)及車位設(shè)施，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1出賣(mài)方提供的車庫(kù)及車位所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。10.2車庫(kù)車位租賃協(xié)議10.2.1雙方簽訂的租賃協(xié)議原件。10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。11.1.2雙方完成合同約定的款項(xiàng)支付。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）并完成款項(xiàng)支付之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同解除程序12.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)。13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的途徑13.1.1雙方書(shū)面協(xié)議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。13.2修改和補(bǔ)充的效力13.2.1修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，成為合同的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。14.1.2雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息。16.1.3甲方有義務(wù)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.3乙方有義務(wù)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因違約或過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的金額的____%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方的退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出退出通知。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出通知之日起____日內(nèi)，確認(rèn)第三方退出。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)19.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。19.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.3.1第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件。20.2第三方資質(zhì)證明文件20.2.1第三方提供的資質(zhì)證明文件復(fù)印件。20.3其他相關(guān)文件20.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車庫(kù)及車位所有權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件，證明出賣(mài)方對(duì)該車庫(kù)及車位擁有合法所有權(quán)。說(shuō)明：此文件用于證明車庫(kù)及車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.車庫(kù)車位租賃協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃協(xié)議原件，明確租賃期限、租金、使用條件等。說(shuō)明：此協(xié)議是租賃關(guān)系的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，雙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件復(fù)印件，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。說(shuō)明：此文件用于證明第三方具備介入合同履行環(huán)節(jié)的資質(zhì)和條件。5.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：此憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定履行付款義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的書(shū)面文件、法院判決書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：此文件用于證明爭(zhēng)議已通過(guò)協(xié)商或司法途徑解決。7.其他相關(guān)文件要求：提供雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明：此文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____%。示例：若出賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。示例：若買(mǎi)受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付總價(jià)款的50%，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車庫(kù)及車位。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。示例：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供車庫(kù)及車位，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)___元。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。示例：若承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)___元。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的金額的____%。示例：若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。二零二五年度車庫(kù)車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)及車位租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（車位使用權(quán)出賣(mài)方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：（車位使用權(quán)買(mǎi)受方及車位租賃方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方因自身原因，欲將位于__________的車庫(kù)車位使用權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)及租賃，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)車位使用權(quán)并進(jìn)行租賃。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）車庫(kù)車位使用權(quán)：指甲方對(duì)其擁有的位于__________的車庫(kù)車位所享有的使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、租賃權(quán)等。（2）車位租賃：指乙方在支付相應(yīng)租金的前提下，使用甲方提供的車位，并在租賃期限屆滿后歸還甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）買(mǎi)賣(mài)：指甲方將其車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款。（2）租賃：指乙方租賃甲方車庫(kù)車位，按約定支付租金，使用期限屆滿后歸還甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及租金。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，將車庫(kù)車位使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）甲方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，為乙方提供必要的使用條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照合同約定，使用甲方提供的車庫(kù)車位。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及租金。（3）乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，愛(ài)護(hù)使用甲方提供的車庫(kù)車位，不得損壞。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)及租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行的地點(diǎn)為甲方位于__________的車庫(kù)車位。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將車庫(kù)車位使用權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)及租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將使用完畢的車庫(kù)車位歸還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余的車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及租金。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方車庫(kù)車位使用權(quán)的全部費(fèi)用。（2）車位租賃租金：指乙方租賃甲方車庫(kù)車位所應(yīng)支付的租金。（3）其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式（1）車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：乙方應(yīng)一次性支付給甲方。（2）車位租賃租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的____日。7.3支付時(shí)間（1）車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）車位租賃租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間為每月的____日。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向甲方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定將車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）若甲方未按合同約定提供車庫(kù)車位，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款或租金，乙方應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。（2）若乙方損壞甲方提供的車庫(kù)車位，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)將違約金或賠償金額支付至甲方指定的銀行賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車庫(kù)車位損壞，無(wú)法正常使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同履行受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)車位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，對(duì)車庫(kù)車位的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等行為的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車庫(kù)車位的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，積極履行合同約定的義務(wù)，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本合同任何部分不得分割，合同各部分之間相互獨(dú)立。16.3增減條款本合同的增減條款，除經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意外，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)出賣(mài)方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（車位使用權(quán)買(mǎi)受方及車位租賃方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日甲方（車位使用權(quán)出賣(mài)方）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（車位使用權(quán)買(mǎi)受方及車位租賃方）：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件。2.乙方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件。3.車庫(kù)車位使用權(quán)相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）復(fù)印件。4.車位使用情況說(shuō)明書(shū)。5.合同簽訂時(shí)的支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定將車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，認(rèn)定違約。未按合同約定提供車庫(kù)車位，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付車位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款或租金，認(rèn)定違約。損壞甲方提供的車庫(kù)