2025版城市更新項目出資股東協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市更新項目出資股東協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同期限2.股東權(quán)益2.1股東身份2.2股東出資2.3股東權(quán)益分配3.項目投資3.1投資范圍3.2投資比例3.3投資方式4.項目管理4.1管理機構(gòu)4.2管理職責(zé)4.3管理決策5.利潤分配5.1利潤計算5.2利潤分配方式5.3利潤分配時間6.風(fēng)險承擔(dān)6.1風(fēng)險類型6.2風(fēng)險責(zé)任6.3風(fēng)險應(yīng)對措施7.財務(wù)管理7.1財務(wù)報表7.2財務(wù)審計7.3財務(wù)監(jiān)管8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效文本13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同目的1.2合同背景鑒于我國城市化進程的推進，為改善城市環(huán)境、提升城市品質(zhì)，本項目擬通過城市更新方式進行。經(jīng)各方協(xié)商一致，決定共同出資參與本項目，并達成如下協(xié)議。1.3合同期限本合同自各方簽字蓋章之日起生效，合同期限為十年。第二條股東權(quán)益2.1股東身份本合同涉及的出資股東包括但不限于甲方、乙方、丙方等。2.2股東出資各方應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式完成出資。甲方出資比例不低于30%，乙方出資比例不低于25%，丙方出資比例不低于20%，剩余部分由其他股東按出資比例分攤。2.3股東權(quán)益分配項目收益按各方出資比例進行分配，各方權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。第三條項目投資3.1投資范圍本項目投資范圍包括但不限于土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋征收、安置補償、公共設(shè)施配套等。3.2投資比例各方出資比例按照第二條約定執(zhí)行。3.3投資方式各方應(yīng)按照合同約定的時間和方式完成投資。甲方以現(xiàn)金出資，乙方以土地使用權(quán)出資，丙方以實物資產(chǎn)出資。第四條項目管理4.1管理機構(gòu)設(shè)立項目管理委員會，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理。管理委員會由各方代表組成，主任由甲方代表擔(dān)任。4.2管理職責(zé)（1）制定項目總體規(guī)劃和實施方案；（2）監(jiān)督項目資金的使用；（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中遇到的問題；（4）確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。4.3管理決策第五條利潤分配5.1利潤計算項目收益扣除項目投資成本、運營成本和稅費后，為項目利潤。5.2利潤分配方式項目利潤按各方出資比例進行分配，每年分配一次。5.3利潤分配時間利潤分配時間為每年12月31日前。第六條風(fēng)險承擔(dān)6.1風(fēng)險類型6.2風(fēng)險責(zé)任各方按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。6.3風(fēng)險應(yīng)對措施（1）密切關(guān)注政策變化，及時調(diào)整項目策略；（2）加強市場調(diào)研，降低市場風(fēng)險；（3）完善財務(wù)制度，加強資金管理；（4）加強項目管理，提高項目運營效率。第八條合同變更8.1變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行規(guī)定不符；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本大幅增加；（3）經(jīng)各方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。8.2變更程序（1）提出變更申請；（2）召開會議討論變更事宜；（3）簽署變更協(xié)議；（4）報相關(guān)部門備案。8.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，自生效之日起，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。9.2解除程序（1）提出解除申請；（2）召開會議討論解除事宜；（3）簽署解除協(xié)議；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除后果合同解除后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理剩余項目事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按約定出資；（2）未按約定履行管理職責(zé)；（3）未按約定分配利潤；（4）違反合同約定造成損失。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由受損方提出，經(jīng)協(xié)商一致后確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由各方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。12.2生效時間本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.3生效文本本合同一式若干份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式若干份，各方各執(zhí)一份。13.3合同簽署本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義本條款所指的第三方，包括但不限于項目顧問、監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、融資機構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保項目的順利進行，提高項目管理效率，保障項目質(zhì)量，以及維護各方合法權(quán)益。14.3第三方選擇與授權(quán)14.3.1第三方選擇各方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。14.3.2第三方授權(quán)一旦第三方被選定，各方應(yīng)授權(quán)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。14.4第三方職責(zé)14.4.1項目顧問（1）提供項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的專業(yè)咨詢；（2）監(jiān)督項目進度和質(zhì)量；（3）協(xié)助各方解決項目實施過程中遇到的問題。14.4.2監(jiān)理公司（1）對項目施工過程進行全程監(jiān)督；（2）確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；（3）對施工過程中的安全隱患進行排查。14.4.3審計機構(gòu)（1）對項目資金使用進行審計；（2）確保資金使用的合規(guī)性；（3）提出審計報告。14.4.4評估機構(gòu)（1）對項目投資價值進行評估；（3）提出評估報告。14.4.5法律顧問（1）提供法律咨詢；（2）協(xié)助處理合同糾紛；（3）保障各方合法權(quán)益。14.4.6融資機構(gòu)（1）協(xié)助項目融資；（2）提供融資方案；（3）確保融資資金的安全使用。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。14.5.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由各方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方職責(zé)和潛在風(fēng)險進行評估。14.5.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方職責(zé)發(fā)生重大變化，各方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。14.6第三方與其他各方的劃分14.6.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲方、乙方、丙方等各方進行明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。14.6.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲方、乙方、丙方等原因造成損失，由相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。14.6.3權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。14.7第三方退出機制14.7.1第三方退出條件在合同履行過程中，如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，任何一方均可提出第三方退出。14.7.2第三方退出程序第三方退出應(yīng)按照合同約定進行，包括通知、協(xié)商、確認等程序。14.7.3第三方退出后果第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股東出資證明要求：詳細列出各股東出資的具體金額、出資方式、出資時間等。說明：本附件用于證明各股東已按照合同約定完成出資。2.附件二：項目投資計劃書要求：詳細說明項目投資范圍、投資比例、投資方式等。說明：本附件用于指導(dǎo)項目投資的實施。3.附件三：項目管理委員會組成人員名單要求：列出項目管理委員會成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確項目管理委員會的成員構(gòu)成。4.附件四：項目財務(wù)管理方案要求：詳細說明項目資金的管理制度、資金使用流程等。說明：本附件用于規(guī)范項目資金的使用。5.附件五：項目風(fēng)險評估報告要求：對項目可能存在的風(fēng)險進行評估，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。說明：本附件用于幫助各方了解項目風(fēng)險，并采取措施防范風(fēng)險。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細說明第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在項目中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭議解決機制要求：詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細說明合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件用于記錄合同解除情況。10.附件十：項目竣工報告要求：詳細說明項目竣工的時間、質(zhì)量、驗收情況等。說明：本附件用于證明項目已按約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定時間或金額完成出資。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未出資部分的一定比例。示例：若甲方未按約定出資，應(yīng)向乙方支付未出資部分10%的違約金。2.違約行為：未按約定履行管理職責(zé)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于項目進度延誤、質(zhì)量不合格等。示例：若乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：未按約定分配利潤。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付未分配利潤，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若丙方未按約定分配利潤，應(yīng)向其他股東支付未分配利潤，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：違反合同約定造成損失。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。示例：若任何一方違反合同約定，造成項目損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2025版城市更新項目出資股東協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方（出資股東）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（項目公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有意向投資參與乙方城市更新項目，乙方為實施該項目的主體，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下出資股東協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市更新項目：指乙方在特定區(qū)域內(nèi)，對城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、居住環(huán)境等進行改造、提升、完善的項目。2.出資：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方投入資金，用于城市更新項目的投資。3.股權(quán)：指甲方按照本協(xié)議約定，獲得乙方公司相應(yīng)比例的股權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出資股東：指參與城市更新項目投資的甲方。2.項目公司：指乙方設(shè)立的城市更新項目實施主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得乙方公司相應(yīng)比例的股權(quán)。2.甲方有權(quán)參與乙方公司重大決策。3.甲方有權(quán)獲得乙方公司定期財務(wù)報告。4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額出資。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，設(shè)立項目公司，并負責(zé)城市更新項目的實施。2.乙方應(yīng)保證項目公司的合法合規(guī)經(jīng)營。3.乙方應(yīng)定期向甲方提供項目進展情況。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付分紅。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為乙方項目公司所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付出資。2.乙方按照本協(xié)議約定，設(shè)立項目公司，并負責(zé)城市更新項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.乙方因故無法繼續(xù)實施城市更新項目。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.乙方因故無法繼續(xù)實施城市更新項目，應(yīng)提前____個月通知甲方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方有權(quán)收回出資。2.乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)比例的分紅。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.出資費用：甲方按照本協(xié)議約定的出資比例，向乙方支付的資金。2.項目運營費用：包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等過程中產(chǎn)生的各項費用。3.稅費：甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納的稅費。4.管理費用：乙方為管理城市更新項目所發(fā)生的合理費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付出資費用。2.項目運營費用和稅費，甲方應(yīng)在乙方通知后按照約定時間支付。7.3支付時間1.出資費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.項目運營費用和稅費：甲方應(yīng)在乙方提出支付通知后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的款項應(yīng)明確標注合同編號、付款用途等信息。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付出資費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定設(shè)立項目公司或未按約定履行項目實施義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)按照違約金支付方式，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容。2.城市更新項目的相關(guān)信息。3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。10.4不可抗力實例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解和仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將出資股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為城市更新項目的主要出資股東。2.乙方為城市更新項目的實施主體。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本協(xié)議另有約定，否則甲乙雙方保留各自的權(quán)利和利益。2.乙方保留對城市更新項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方公司治理結(jié)構(gòu)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對城市更新項目財務(wù)狀況的知情權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與本協(xié)議同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保城市更新項目的順利進行。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時溝通，解決項目實施過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)溝通協(xié)調(diào)，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市更新項目出資的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出資股東）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（項目公司）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.城市更新項目出資明細表2.保密協(xié)議3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市更新項目出資明細表2.保密協(xié)議3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付出資費用。違反保密條款，泄露或傳播保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按約定設(shè)立項目公司或未按約定履行項目實施義務(wù)。違反保密條款，泄露或傳播保密內(nèi)容。違約行為的認定：違約行為需有明確證據(jù)證明，如支付憑證、保密協(xié)議違反記錄等。雙方協(xié)商不成時，可由第三方機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.股權(quán)：指股東對公司的所有權(quán)份額。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付出資費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并給予合理期限補繳；如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定設(shè)立項目公司或未按約定履行項目實施義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)改正；如逾期未改正，甲方有權(quán)要求解除協(xié)議。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止進一步泄露；如已造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在城市更新項目中的工作負責(zé)，包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、資金管理等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得約定的報酬，并享有項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時提供項目所需的服務(wù)，確保項目按期完成。5.第三方退出機制第三方如需退出項目，應(yīng)提前____個月書面通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加乙方有權(quán)對城市更新項目的整體進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督。乙方有權(quán)根據(jù)項目進展調(diào)整項目預(yù)算。2.乙方利益條款乙方在項目完成后，享有項目收益的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在項目收益中支付一定的管理費用。3.甲方違約及限制條款甲方如未按約定出資，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將出資股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加甲方可參與乙方公司重大決策，包括但不限于項目投資、分紅等。甲方可要求乙方定期提供項目進展報告。2.甲方的利益條款甲方可獲得項目收益的一定比例。甲方可獲得乙方公司分紅。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按約定設(shè)立項目公司或未按約定履行項目實施義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將項目收益分配給第三方。全文完。2025版城市更新項目出資股東協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3定義與解釋1.4合同生效和終止第二章項目概述2.1項目名稱及地點2.2項目規(guī)模及內(nèi)容2.3項目進展計劃2.4項目資金來源第三章出資股東的權(quán)利和義務(wù)3.1出資股東的資格和條件3.2出資額及出資方式3.3股權(quán)分配與調(diào)整3.4出資股東的權(quán)利3.5出資股東的義務(wù)第四章股東會議及決策機制4.1會議召集與召開4.2會議表決程序4.3決策事項及權(quán)限4.4臨時會議及緊急事項第五章財務(wù)管理5.1財務(wù)制度及規(guī)范5.2資金籌集與管理5.3利潤分配與虧損承擔(dān)5.4財務(wù)報表與審計第六章項目管理6.1項目組織架構(gòu)6.2項目進度管理6.3質(zhì)量管理6.4風(fēng)險管理6.5項目驗收與交付第七章監(jiān)督與檢查7.1監(jiān)督檢查機制7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容7.3違規(guī)行為及處理7.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同解除后的處理8.4合同變更與解除對出資股東的影響第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約損害賠償9.4違約責(zé)任追究程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件影響11.4不可抗力事件通知第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補充協(xié)議12.3合同解釋權(quán)12.4合同份數(shù)及生效日期12.5其他約定事項合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在項目中的出資關(guān)系、權(quán)利義務(wù)、管理機制及爭議解決方式，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。1.3定義與解釋（1）“出資”指甲乙雙方按照約定向項目投入的資金；（2）“股東”指甲乙雙方在項目中的出資人；（3）“股東會議”指甲乙雙方為討論項目相關(guān)事項而召開的會議；（4）“項目”指2025版城市更新項目。1.4合同生效和終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限為項目實施期間，合同終止條件包括項目完成、合同解除或法律規(guī)定的其他情形。第二章項目概述2.1項目名稱及地點項目名稱：2025版城市更新項目項目地點：[具體地點]2.2項目規(guī)模及內(nèi)容項目規(guī)模：[具體規(guī)模]項目內(nèi)容：[具體內(nèi)容]2.3項目進展計劃項目進展計劃如下：（1）[具體時間]：項目立項；（2）[具體時間]：項目設(shè)計；（3）[具體時間]：項目施工；（4）[具體時間]：項目驗收；（5）[具體時間]：項目交付。2.4項目資金來源項目資金來源為甲乙雙方出資及項目融資。第三章出資股東的權(quán)利和義務(wù)3.1出資股東的資格和條件甲乙雙方均為合法注冊的企業(yè)或個人，具備出資能力。3.2出資額及出資方式甲方出資額為[具體金額]，出資方式為現(xiàn)金；乙方出資額為[具體金額]，出資方式為現(xiàn)金。3.3股權(quán)分配與調(diào)整甲乙雙方股權(quán)比例為[具體比例]，股權(quán)分配及調(diào)整按照本合同約定執(zhí)行。3.4出資股東的權(quán)利（1）參加股東會議，行使表決權(quán)；（2）查閱項目相關(guān)資料；（3）獲得項目收益；（4）優(yōu)先購買權(quán)。3.5出資股東的義務(wù)（1）按照約定出資；（2）參與項目決策；（3）維護項目利益；（4）承擔(dān)項目風(fēng)險。第四章股東會議及決策機制4.1會議召集與召開股東會議由甲方或乙方召集，經(jīng)另一方同意后召開。4.2會議表決程序股東會議表決采用多數(shù)表決原則，具體表決比例由甲乙雙方另行約定。4.3決策事項及權(quán)限決策事項包括但不限于項目投資、融資、施工、驗收等，具體權(quán)限由甲乙雙方另行約定。4.4臨時會議及緊急事項遇有緊急事項，甲乙雙方可隨時召開臨時會議，并就緊急事項進行決策。第五章財務(wù)管理5.1財務(wù)制度及規(guī)范甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)財務(wù)制度及規(guī)范，確保項目財務(wù)管理的合法性、合規(guī)性。5.2資金籌集與管理項目資金籌集與管理由甲乙雙方共同負責(zé)，具體管理方式由甲乙雙方另行約定。5.3利潤分配與虧損承擔(dān)項目利潤按照甲乙雙方股權(quán)比例進行分配，虧損由甲乙雙方按照股權(quán)比例共同承擔(dān)。5.4財務(wù)報表與審計甲乙雙方應(yīng)定期編制項目財務(wù)報表，并委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行審計。第六章項目管理6.1項目組織架構(gòu)項目組織架構(gòu)如下：（1）項目經(jīng)理：負責(zé)項目整體管理；（2）項目副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理工作；（3）項目工程師：負責(zé)項目技術(shù)管理；（4）項目財務(wù)：負責(zé)項目財務(wù)管理。6.2項目進度管理項目進度管理按照項目進展計劃執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)定期檢查項目進度，確保項目按期完成。6.3質(zhì)量管理項目質(zhì)量管理按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行，確保項目質(zhì)量達到預(yù)期目標。6.4風(fēng)險管理甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險管理計劃，對項目風(fēng)險進行識別、評估和控制。6.5項目驗收與交付項目驗收與交付按照項目合同約定執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗收工作。第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件及程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除的條件及程序（1）項目終止；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算；（2）解除合同不影響已發(fā)生但未履行完畢的義務(wù)。8.4合同變更與解除對出資股東的影響合同變更與解除對甲乙雙方出資股東的影響，按照變更或解除后的合同約定執(zhí)行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為及認定違約行為包括但不限于出資不到位、未按時履行決策義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方另行約定。9.3違約損害賠償違約損害賠償?shù)慕痤~由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。9.4違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序按照本合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法律規(guī)定。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.3不可抗力事件影響不可抗力事件影響合同履行期限，但不妨礙合同其他條款的履行。11.4不可抗力事件通知甲乙雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)通知對方。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。12.4合同份數(shù)及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章附則13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂補充協(xié)議。13.3本合同如有修改，以最新修改為準。第十四章合同簽署14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2甲乙雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項目決策權(quán)（1）甲方作為主導(dǎo)股東，擁有項目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目投資、融資、施工、驗收等重大決策。（2）乙方在項目決策中擁有一定程度的參與權(quán)，具體參與程度由甲乙雙方另行約定。1.2項目管理權(quán)（1）甲方有權(quán)任命項目經(jīng)理及項目團隊，并對項目團隊進行管理。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行項目管理，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。1.3項目收益分配（1）甲方在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體收益分配比例由甲乙雙方另行約定。（2）乙方在項目收益分配中享有一定比例的收益，具體比例由甲乙雙方另行約定。1.4項目風(fēng)險承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)項目的主要風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。（2）乙方承擔(dān)項目的一部分風(fēng)險，具體風(fēng)險承擔(dān)比例由甲乙雙方另行約定。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1項目決策權(quán)（1）乙方作為主導(dǎo)股東，擁有項目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目投資、融資、施工、驗收等重大決策。（2）甲方在項目決策中擁有一定程度的參與權(quán)，具體參與程度由甲乙雙方另行約定。2.2項目管理權(quán)（1）乙方有權(quán)任命項目經(jīng)理及項目團隊，并對項目團隊進行管理。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行項目管理，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。2.3項目收益分配（1）乙方在項目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體收益分配比例由甲乙雙方另行約定。（2）甲方在項目收益分配中享有一定比例的收益，具體比例由甲乙雙方另行約定。2.4項目風(fēng)險承擔(dān)（1）乙方承擔(dān)項目的主要風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。（2）甲方承擔(dān)項目的一部分風(fēng)險，具體風(fēng)險承擔(dān)比例由甲乙雙方另行約定。附件三：第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)選任（2）中介機構(gòu)選任程序由甲乙雙方共同商定，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2中介機構(gòu)職責(zé)（1）中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對項目進行全面評估，包括但不限于財務(wù)、技術(shù)、市場等方面。（2）中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督項目實施過程，確保項目按照約定進行。（3）中介機構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中遇到的問題。3.3中介機構(gòu)費用（1）中介機構(gòu)費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。（2）中介機構(gòu)費用包括但不限于評估費、監(jiān)督費、咨詢費等。3.4中介機構(gòu)責(zé)任（1）中介機構(gòu)應(yīng)嚴格按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。3.5中介機構(gòu)更換（1）如甲乙雙方對中介機構(gòu)的工作不滿意，可協(xié)商更換中介機構(gòu)。（2）更換中介機構(gòu)的程序由甲乙雙方共同商定，并簽訂新的中介服務(wù)合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.第三方中介參與時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.違約行為：出資不到位；未按時履行決策義務(wù)；泄露商業(yè)秘密；未按約定進行項目管理；未按約定進行項目收益分配；未按約定承擔(dān)項目風(fēng)險；未按約定履行中介機構(gòu)職責(zé)；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法院判決。違約行為的認定應(yīng)基于事實和合同約定。三、法律名詞及解釋：1.出資：指股東按照約定向項目投入的資金。2.股東：指在項目中出資的人。3.股東會議：指股東為討論項目相關(guān)事項而召開的會議。4.項目：指2025版城市更新項目。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在項目決策上存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決分歧。2.問題：項目資金不足。解決辦法：通過增資、融資或其他資金籌措方式解決。3.問題：項目進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定改進措施，確保項目按期完成。4.問題：項目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強質(zhì)量管理，對不合格部分進行整改。5.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不達標。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)合同，要求中介機構(gòu)改進服務(wù)或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目投資合作。2.項目合作雙方為不同類型的企業(yè)或個人。3.項目涉及多階段投資和收益分配。4.項目需要第三方中介機構(gòu)參與管理和服務(wù)。5.項目合作雙方對項目管理、決策和收益分配有不同訴求。全文完。2025版城市更新項目出資股東協(xié)議3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市更新：指對舊城區(qū)、舊村、舊廠區(qū)等區(qū)域進行改造、提升、優(yōu)化和更新，以提升城市品質(zhì)、改善居民生活環(huán)境。（2）出資：指股東按照出資比例向公司投入資金或其他財產(chǎn)。（3）股東權(quán)利：指股東依照法律、法規(guī)及公司章程所享有的權(quán)益。（4）股東義務(wù)：指股東按照法律、法規(guī)及公司章程所承擔(dān)的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出資股東：指對城市更新項目進行出資的股東。（2）出資比例：指出資股東在城市更新項目中的出資占項目總投資的比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照出資比例享有城市更新項目所產(chǎn)生的利潤。（2）甲方有權(quán)參加股東會，對城市更新項目的重大事項進行審議和表決。（3）甲方有權(quán)查閱城市更新項目的相關(guān)資料。（4）甲方有義務(wù)按照出資比例向項目投入資金。（5）甲方有義務(wù)遵守本協(xié)議的約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照出資比例享有城市更新項目所產(chǎn)生的利潤。（2）乙方有權(quán)參加股東會，對城市更新項目的重大事項進行審議和表決。（3）乙方有權(quán)查閱城市更新項目的相關(guān)資料。（4）乙方有義務(wù)按照出資比例向項目投入資金。（5）乙方有義務(wù)遵守本協(xié)議的約定。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為：____。5.3合同履行方式甲乙雙方按照出資比例向項目投入資金，用于城市更新項目的投資建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后____個工作日內(nèi)就終止事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議；（3）未能達成書面協(xié)議的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定清償各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議涉及的費用構(gòu)成如下：（1）項目前期調(diào)研費：包括市場調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計、可行性研究等費用。（2）項目建設(shè)費用：包括土地購置費、拆遷安置費、工程建設(shè)費、設(shè)備購置費等。（3）運營維護費：包括項目運營期間的日常維護、維修、保養(yǎng)等費用。（4）其他費用：根據(jù)項目實際需要產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方和乙方應(yīng)在項目啟動前，按照出資比例一次性支付項目前期調(diào)研費用。（2）項目建設(shè)費用分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行協(xié)商確定。（3）運營維護費按年度支付，甲方和乙方按出資比例分擔(dān)。7.3支付時間（1）項目前期調(diào)研費用應(yīng)在項目啟動前支付完畢。（2）項目建設(shè)費用的支付時間及比例，由雙方在項目投資協(xié)議中約定。（3）運營維護費應(yīng)在每年年初支付。7.4支付條款（1）甲方和乙方應(yīng)按照約定的支付時間，將資金匯入指定的賬戶。（2）甲方和乙方的支付行為應(yīng)遵循誠實信用原則，不得無故拖延或拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付項目資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。（2）甲方未按約定履行出資義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付項目資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。（2）乙方未按約定履行出資義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額按實際損失計算，包括但不限于項目成本、利息損失、律師費等。賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素導(dǎo)致的無法履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的項目審批、土地征收等政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整履行本協(xié)議的期限或方式。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目暫停施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，亦應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對城市更新項目投資決策的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對項目運營管理的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進城市更新項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開股東會，討論項目進展及重大事項。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定，及時提供項目所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中