二零二五年度航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃與技術(shù)創(chuàng)新協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃與技術(shù)創(chuàng)新協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.租賃范圍與期限3.1租賃范圍3.2租賃期限4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用5.技術(shù)創(chuàng)新合作5.1合作內(nèi)容5.2合作方式5.3技術(shù)創(chuàng)新成果共享6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.技術(shù)創(chuàng)新成果保護與知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2技術(shù)創(chuàng)新成果保護措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：技術(shù)創(chuàng)新合作方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同未盡事宜12.2其他約定事項13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：航空航天科技乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.項目背景與目標(biāo)2.1項目背景為推動我國航空航天產(chǎn)業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定在航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)立技術(shù)創(chuàng)新平臺，吸引乙方等優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同推動航空航天產(chǎn)業(yè)的技術(shù)進步和產(chǎn)業(yè)升級。2.2項目目標(biāo)（1）推動航空航天產(chǎn)業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新；（2）促進航空航天產(chǎn)業(yè)的技術(shù)成果轉(zhuǎn)化；（3）提升航空航天產(chǎn)業(yè)的整體競爭力。3.租賃范圍與期限3.1租賃范圍乙方租賃甲方提供的位于航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的號廠房及配套設(shè)施，用于開展航空航天產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。3.2租賃期限本協(xié)議租賃期限為自2005年1月1日起至2009年12月31日止，共計五年。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，租賃面積共計平方米，租金總額為人民幣萬元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3其他費用（1）水、電、氣等公共設(shè)施使用費；（2）物業(yè)管理費；（3）其他相關(guān)費用。5.技術(shù)創(chuàng)新合作5.1合作內(nèi)容（1）共同研發(fā)航空航天產(chǎn)品；（2）共同申請技術(shù)創(chuàng)新成果的知識產(chǎn)權(quán)；（3）共同推廣技術(shù)創(chuàng)新成果。5.2合作方式（1）成立技術(shù)創(chuàng)新項目組；（2）定期召開項目會議；（3）共享技術(shù)創(chuàng)新資源。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供租賃場地及配套設(shè)施；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議約定。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付租金及相關(guān)費用；（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；（3）按時完成技術(shù)創(chuàng)新項目。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用；（2）乙方違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度；（3）乙方未按約定完成技術(shù)創(chuàng)新項目；（4）甲方未按約定提供租賃場地及配套設(shè)施。8.2違約責(zé)任（1）若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的%；（2）若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的%；（3）因違約造成的損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更（1）本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。10.3合同解除（1）在合同履行期間，任何一方有權(quán)因不可抗力等原因解除本協(xié)議；（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：技術(shù)創(chuàng)新合作方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本協(xié)議未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自2005年1月1日起生效。13.2簽署地點省市區(qū)路號14.合同生效日期本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因本協(xié)議的履行而介入本協(xié)議關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本協(xié)議的目的包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)、資金支持、項目評估等。2.第三方介入程序2.1介入申請任何第三方有意介入本協(xié)議關(guān)系，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，并詳細(xì)說明介入的目的、方式及預(yù)期效果。2.2介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后個工作日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。如批準(zhǔn)，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)補充協(xié)議，第三方有權(quán)獲得與本協(xié)議相關(guān)的信息；（2）第三方有權(quán)參與本協(xié)議約定的活動；（3）第三方有權(quán)獲得與本協(xié)議相關(guān)的報酬。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）第三方應(yīng)為本協(xié)議的履行提供必要的協(xié)助；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方因其介入本協(xié)議關(guān)系而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，如未約定，則責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）第三方責(zé)任限額不得超過其在本協(xié)議中的實際投入。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方對租賃場地及配套設(shè)施負(fù)有管理責(zé)任；（2）乙方對本協(xié)議約定的技術(shù)創(chuàng)新項目負(fù)有實施責(zé)任；（3）第三方對本協(xié)議約定的技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)負(fù)有提供責(zé)任。5.2權(quán)利劃分（1）甲方享有租賃場地及配套設(shè)施的使用權(quán)；（2）乙方享有技術(shù)創(chuàng)新成果的知識產(chǎn)權(quán)；（3）第三方享有其在本協(xié)議中的權(quán)利。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更第三方介入本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本協(xié)議進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件（1）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可解除本協(xié)議；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可解除本協(xié)議。7.2解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除本協(xié)議；（2）第三方應(yīng)在收到解除通知后個工作日內(nèi)，與甲乙雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入本協(xié)議關(guān)系后，發(fā)生的爭議解決方式與本協(xié)議約定的爭議解決方式一致。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入本協(xié)議關(guān)系后，發(fā)生的爭議解決機構(gòu)與本協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和面積，以便雙方共同遵守。2.附件二：技術(shù)創(chuàng)新合作方案要求：詳細(xì)描述技術(shù)創(chuàng)新項目的目標(biāo)、內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期成果等。說明：本附件用于明確技術(shù)創(chuàng)新合作的具體內(nèi)容，確保合作雙方對項目有共同的理解。3.附件三：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于驗證甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.附件四：甲乙雙方法定代表人身份證明要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：本附件用于證明甲乙雙方法定代表人的身份，確保合同簽署的有效性。5.附件五：租賃合同要求：詳細(xì)約定租賃場地的租金、支付方式、租賃期限等條款。說明：本附件用于明確租賃關(guān)系，確保租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：技術(shù)創(chuàng)新成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確技術(shù)創(chuàng)新成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，包括專利、著作權(quán)等。說明：本附件用于保護技術(shù)創(chuàng)新成果的知識產(chǎn)權(quán)，確保各方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金或相關(guān)費用，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在每月的前五日內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動或違反甲方規(guī)章制度，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在租賃場地內(nèi)進行非法生產(chǎn)活動，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：乙方未按約定完成技術(shù)創(chuàng)新項目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成技術(shù)創(chuàng)新項目，或項目成果不符合預(yù)期，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成技術(shù)創(chuàng)新項目，且項目成果未達到預(yù)期效果，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃場地及配套設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未按約定提供合格的租賃場地，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃與技術(shù)創(chuàng)新協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為推動我國航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，提高園區(qū)內(nèi)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，共同推進航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃與技術(shù)創(chuàng)新。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃與技術(shù)創(chuàng)新過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保協(xié)議各方在合作過程中實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)，以航空航天產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）租賃：指甲方將航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的部分場地、設(shè)施等租賃給乙方使用；（3）技術(shù)創(chuàng)新：指乙方在航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展的新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的研究、開發(fā)、應(yīng)用等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方場地、設(shè)施等的時間；（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用；（3）技術(shù)創(chuàng)新成果：指乙方在航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展的技術(shù)創(chuàng)新活動所取得的具有自主知識產(chǎn)權(quán)的成果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的技術(shù)創(chuàng)新活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有場地、設(shè)施等的使用權(quán)；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的支持和保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展技術(shù)創(chuàng)新活動；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)創(chuàng)新活動的合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體租賃場地由雙方另行協(xié)商確定。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的支持和保障；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同推進航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃與技術(shù)創(chuàng)新工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）協(xié)議各方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）協(xié)議各方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將租賃場地、設(shè)施等退還甲方；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）技術(shù)創(chuàng)新支持費用：甲方根據(jù)乙方技術(shù)創(chuàng)新項目的進展和成果，按照約定的比例和金額支付給乙方；（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方按照實際發(fā)生額支付給甲方。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付全年的租賃費用；（2）技術(shù)創(chuàng)新支持費用：甲方應(yīng)在技術(shù)創(chuàng)新項目驗收合格后，按照約定的比例和金額支付給乙方；（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付給甲方。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，附上支付憑證，并注明支付款項的具體用途；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，確認(rèn)收到款項并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃場地、設(shè)施等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的_____%；（2）甲方未按約定提供技術(shù)創(chuàng)新支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)創(chuàng)新支持費用總額的_____%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%；（2）乙方未按約定完成技術(shù)創(chuàng)新項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為技術(shù)創(chuàng)新支持費用總額的_____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）協(xié)議各方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會安全事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，協(xié)議各方應(yīng)及時通知對方；（2）協(xié)議各方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會安全事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決協(xié)議各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)、管理等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對其技術(shù)創(chuàng)新成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對租賃場地、設(shè)施等的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)；（2）在技術(shù)創(chuàng)新過程中，甲方保留對乙方技術(shù)項目的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展技術(shù)創(chuàng)新活動過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)配合甲方對航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃與技術(shù)創(chuàng)新的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同2.技術(shù)創(chuàng)新項目協(xié)議3.費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合事項記錄9.法律適用文件10.甲方和乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃場地、設(shè)施等。未按約定提供技術(shù)創(chuàng)新支持。乙方違約：未按約定支付租金。未按約定完成技術(shù)創(chuàng)新項目。認(rèn)定：違約行為的發(fā)生可通過雙方協(xié)商、書面通知、第三方鑒定等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等創(chuàng)造性成果的專有權(quán)利。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的一致意見，約定保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：技術(shù)創(chuàng)新項目進展與預(yù)期不符。解決辦法：甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解項目進展，提供必要的支持和指導(dǎo)。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決支付問題，必要時可尋求法律途徑。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可終止合同。5.問題：合同修改和補充未達成一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，尋求共同認(rèn)可的修改和補充方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)、服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，為其提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從甲方和乙方處獲得相應(yīng)的報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其技術(shù)、服務(wù)或產(chǎn)品的交付義務(wù)。第三方應(yīng)保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在技術(shù)創(chuàng)新項目實施過程中，提供必要的研發(fā)資金支持。乙方有權(quán)要求甲方提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在技術(shù)創(chuàng)新項目中的知識產(chǎn)權(quán)得到充分保護。甲方應(yīng)保證乙方在技術(shù)創(chuàng)新項目中的利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協(xié)議約定，未提供研發(fā)資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議約定，未提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自使用乙方的技術(shù)創(chuàng)新成果。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的技術(shù)創(chuàng)新項目進行必要的監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在技術(shù)創(chuàng)新項目實施過程中，按照約定的時間節(jié)點完成項目。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在技術(shù)創(chuàng)新項目完成后，將其成果優(yōu)先應(yīng)用于甲方業(yè)務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在技術(shù)創(chuàng)新項目完成后，與甲方共同申請相關(guān)專利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成技術(shù)創(chuàng)新項目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將技術(shù)創(chuàng)新成果用于其他項目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。全文完。二零二五年度航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃與技術(shù)創(chuàng)新協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同期限第二章園區(qū)租賃條款2.1租賃范圍2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6租賃保證金第三章技術(shù)創(chuàng)新合作3.1合作目標(biāo)3.2合作內(nèi)容3.3合作期限3.4合作成果分享3.5技術(shù)創(chuàng)新成果歸屬第四章技術(shù)研發(fā)支持4.1研發(fā)設(shè)施與條件4.2研發(fā)資金支持4.3研發(fā)人員配備4.4研發(fā)成果保護4.5研發(fā)進度與成果匯報第五章保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任第六章知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)定義6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識產(chǎn)權(quán)使用6.4知識產(chǎn)權(quán)保護第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)返還14.2合同解除后的費用結(jié)算14.3合同解除后的其他處理事項合同編號2025第一章合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲方（租賃方）與乙方（出租方）在航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃及技術(shù)創(chuàng)新方面的權(quán)利義務(wù)，促進雙方合作共贏。1.2合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.3合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.4合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章園區(qū)租賃條款2.1租賃范圍乙方將位于航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的____號地塊出租給甲方使用。2.2租賃面積租賃面積為____平方米。2.3租賃期限租賃期限為____年。2.4租金及支付方式租金為每平方米____元，共計____元。租金支付方式為每月____日前支付。2.5租金調(diào)整機制租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。2.6租賃保證金甲方需在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付租賃保證金____元。第三章技術(shù)創(chuàng)新合作3.1合作目標(biāo)雙方共同致力于航空航天產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，提高產(chǎn)業(yè)競爭力。3.2合作內(nèi)容包括但不限于：技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)、市場推廣等。3.3合作期限合作期限為____年。3.4合作成果分享合作成果歸雙方共有，具體分享比例由雙方另行協(xié)商確定。3.5技術(shù)創(chuàng)新成果歸屬技術(shù)創(chuàng)新成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體歸屬由雙方另行協(xié)商確定。第四章技術(shù)研發(fā)支持4.1研發(fā)設(shè)施與條件乙方為甲方提供必要的研發(fā)設(shè)施和條件，包括但不限于實驗室、辦公場所等。4.2研發(fā)資金支持乙方對甲方研發(fā)項目提供資金支持，具體支持金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3研發(fā)人員配備乙方協(xié)助甲方配備研發(fā)團隊，包括但不限于工程師、技術(shù)員等。4.4研發(fā)成果保護雙方共同保護研發(fā)成果，防止泄露和侵權(quán)。4.5研發(fā)進度與成果匯報甲方定期向乙方匯報研發(fā)進度和成果。第五章保密條款5.1保密信息定義保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。5.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第六章知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)定義知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體歸屬由雙方另行協(xié)商確定。6.3知識產(chǎn)權(quán)使用雙方可依法使用本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)。6.4知識產(chǎn)權(quán)保護雙方共同保護本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未履行技術(shù)創(chuàng)新合作義務(wù)、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)雙方選擇的爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力致使本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知另一方，并書面說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的合同權(quán)利義務(wù)，并妥善處理合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十一章合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同于____年____月____日生效。12.3合同生效地點本合同在雙方約定的地點生效。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進行變更。13.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除條件同第九章合同解除條件。13.4合同解除程序同第九章合同解除程序。第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實際情況返還各自財產(chǎn)。14.2合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，并按照約定支付或返還。14.3合同解除后的其他處理事項合同解除后的其他處理事項，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。甲方（租賃方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________合同附件：附件一：租賃合同附件二：技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議附件三：保密協(xié)議附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議請雙方仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并在確認(rèn)無誤后簽字蓋章。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方為本協(xié)議中的項目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督管理。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合和支持，確保項目順利進行。1.2技術(shù)研發(fā)主導(dǎo)權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)決定技術(shù)研發(fā)的方向、目標(biāo)和進度。1.2.2乙方應(yīng)遵循甲方的技術(shù)要求，確保研發(fā)成果符合甲方預(yù)期。1.3投資決策權(quán)條款1.3.1甲方對本協(xié)議涉及的投資決策擁有最終決定權(quán)。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的投資決策，并提供相關(guān)信息。1.4項目收益分配權(quán)條款1.4.1甲方享有項目收益的優(yōu)先分配權(quán)。1.4.2乙方在甲方同意的情況下，可參與項目收益的分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方為本協(xié)議中的項目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督管理。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的配合和支持，確保項目順利進行。2.2技術(shù)研發(fā)主導(dǎo)權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)決定技術(shù)研發(fā)的方向、目標(biāo)和進度。2.2.2甲方應(yīng)遵循乙方的技術(shù)要求，確保研發(fā)成果符合乙方預(yù)期。2.3投資決策權(quán)條款2.3.1乙方對本協(xié)議涉及的投資決策擁有最終決定權(quán)。2.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的投資決策，并提供相關(guān)信息。2.4項目收益分配權(quán)條款2.4.1乙方享有項目收益的優(yōu)先分配權(quán)。2.4.2甲方在乙方同意的情況下，可參與項目收益的分配。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款3.1.1本協(xié)議中涉及的第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督項目執(zhí)行，并提供咨詢服務(wù)。3.1.2雙方應(yīng)尊重中介機構(gòu)的獨立性和專業(yè)性，積極配合中介機構(gòu)的工作。3.2中介費用條款3.2.1中介費用由雙方按照中介機構(gòu)提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。3.2.2中介費用支付方式及時間由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，確保雙方權(quán)益。3.3.2中介機構(gòu)因自身原因?qū)е码p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介解除條款3.4.1雙方或任何一方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。3.4.2解除中介機構(gòu)合作關(guān)系后，中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜，確保項目順利過渡。3.5中介保密條款3.5.1中介機構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5.2中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃合同2.附件二：技術(shù)創(chuàng)新合作協(xié)議3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：項目實施計劃7.附件七：項目進度報告8.附件八：項目驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認(rèn)定：甲方超過合同約定的時間未支付租金，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方未按照甲方要求提供必要的研發(fā)設(shè)施和條件。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供或維護必要的研發(fā)設(shè)施和條件，影響甲方研發(fā)工作。3.違約行為：雙方泄露保密信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露或使用合同約定的保密信息。4.違約行為：甲方未履行技術(shù)創(chuàng)新合作義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合作協(xié)議的要求參與技術(shù)研發(fā)，或未按時提供研發(fā)成果。5.違約行為：乙方未履行知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。認(rèn)定：乙方未采取有效措施保護合作成果的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致知識產(chǎn)權(quán)被侵犯。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.知識產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動所創(chuàng)造的成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達成的一種協(xié)議，約定雙方對保密信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方在合作過程中可能存在溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，及時溝通項目進展和問題，確保信息暢通。2.問題：項目進度可能受到外部因素影響。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，及時調(diào)整項目計劃，確保項目按期完成。3.問題：研發(fā)成果可能存在知識產(chǎn)權(quán)爭議。解決辦法：在協(xié)議中明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)，并采取法律手段保護知識產(chǎn)權(quán)。4.問題：中介機構(gòu)可能存在服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：在中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議中明確服務(wù)質(zhì)量要求，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃與技術(shù)創(chuàng)新合作。2.技術(shù)研發(fā)項目合作。3.知識產(chǎn)權(quán)保護與合作。4.保密信息保護與合作。5.項目管理與執(zhí)行。全文完。二零二五年度航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃與技術(shù)創(chuàng)新協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的租賃關(guān)系，以及雙方在技術(shù)創(chuàng)新方面的合作事宜。通過本合同的簽訂，雙方將共同推進航空航天產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，為我國航空航天事業(yè)做出貢獻。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》、《中華人民共和國科學(xué)技術(shù)進步法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以航空航天產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的特定區(qū)域。2.技術(shù)創(chuàng)新：指通過科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)等活動，提高產(chǎn)品性能、降低成本、提升產(chǎn)業(yè)競爭力。3.租賃：指甲方將園區(qū)內(nèi)一定范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)等財產(chǎn)權(quán)利，以一定期限、一定租金，出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)”一詞，特指甲方擁有的、位于_______的航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.本合同中“技術(shù)創(chuàng)新”一詞，特指乙方在航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進行的技術(shù)研發(fā)、技術(shù)改造等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)等權(quán)利。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，在園區(qū)內(nèi)進行技術(shù)創(chuàng)新，提升產(chǎn)業(yè)競爭力。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)等財產(chǎn)權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在園區(qū)內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，并實現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)由雙方簽訂終止協(xié)議。2.終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)等財產(chǎn)權(quán)利交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定支付租金，租金包括但不限于土地使用權(quán)使用費、房屋租賃費等。2.技術(shù)創(chuàng)新支持費用：甲方為乙方提供技術(shù)創(chuàng)新支持時，乙方需支付相應(yīng)的費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)通訊費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.技術(shù)創(chuàng)新支持費用：根據(jù)技術(shù)創(chuàng)新項目的進度和實際發(fā)生費用，雙方另行約定支付時間。3.其他費用：根據(jù)實際發(fā)生費用，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時間，及時足額支付各項費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)等財產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未履行技術(shù)創(chuàng)新支持義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定進行技術(shù)創(chuàng)新，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額的計算方法：以實際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。2.合同終止后，保密期限仍有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、運營管理等權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置其在園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)進行技術(shù)創(chuàng)新活動的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方在技術(shù)創(chuàng)新過程中，應(yīng)尊重甲方對知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動航空航天產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.乙方在技術(shù)創(chuàng)新過程中，應(yīng)積極配合甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形