2025年專業(yè)版拆遷補償?shù)盅簠f(xié)議（2篇）

2025年專業(yè)版拆遷補償?shù)盅簠f(xié)議拆遷補償?shù)盅簠f(xié)議甲方：____乙方：____鑒于：一、甲方系依法享有拆遷權利的單位（個人）；二、乙方為甲方拆遷項目執(zhí)法范圍內的權益人；三、根據(jù)國家相關法律及政策規(guī)定，甲方需依法對乙方進行拆遷補償；四、乙方同意以其拆遷范圍內的不動產作為抵押，對獲得的拆遷補償款提供擔保；五、雙方遵循平等自愿、公平、公正原則，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條拆遷補償款與抵押物1.甲方有義務向乙方支付拆遷補償款，具體金額為：____人民幣。2.乙方以其拆遷范圍內的不動產作為抵押物，為拆遷補償款提供擔保。3.乙方保證拆遷補償款不與其他抵押貸款合并抵押或出借給第三方。第二條抵押物權屬與抵押權設立1.乙方確認抵押不動產的權屬，并同意以此作為抵押物。2.乙方在甲方要求下，配合進行權屬調查和權證變更手續(xù)，以完成抵押登記。3.乙方同意以拆遷補償款為抵押物設立抵押權，并在抵押登記后，將抵押權交由甲方行使。第三條抵押權的行使1.在乙方未完全履行對甲方責任前，甲方有權行使抵押權，包括但不限于處置、變賣抵押物，并以所得款項優(yōu)先受償。2.乙方應在拆遷補償款到賬后，及時償還抵押債務。若逾期未還，甲方有權處置抵押物并優(yōu)先受償。第四條合同生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至期滿或全部履行完畢終止。2.乙方完全履行對甲方責任后，甲方應解除抵押權并提供解押憑證。第五條爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行中的爭議；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第六條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補充協(xié)議，作為本協(xié)議附件。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：日期：日期：2025年專業(yè)版拆遷補償?shù)盅簠f(xié)議（二）甲方：____身份證號碼：____住所：____乙方：____身份證號碼：____住所：____丙方：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于：1.甲方系位于____的現(xiàn)有產權拆遷戶，已出示合法身份證明并得到確認。2.乙方系該項目的拆遷補償責任方，依據(jù)法律法規(guī)及相關政策，負有向甲方提供合理拆遷補償?shù)牧x務。3.丙方作為拆遷安置的責任單位，負責協(xié)調拆遷事宜，并為甲、乙雙方提供必要支持與協(xié)助?；谏鲜鍪聦崳?、乙、丙三方在平等、自愿、公正及誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條：拆遷補償方式1.1對于甲方的房屋拆遷，乙方應根據(jù)相關政策和標準，采取貨幣補償方式進行。1.2乙方應于____前向甲方支付房屋拆遷補償款項，甲方收到補償款項后，應將房屋所有權證書及相關證明文件交付給乙方。1.3若甲方與乙方在拆遷補償金額上存在爭議，應通過協(xié)商或向有關部門申請仲裁解決。第二條：房屋抵押權2.1甲方已將房屋抵押給乙方作為本次拆遷補償?shù)膿?，乙方對此擁有合法的抵押權?.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)，并提供必要的材料和證明文件。第三條：拆遷安置3.1丙方負責拆遷安置的協(xié)調和安排工作，確保甲方在合理期限內獲得合適的安置房或補償資源。3.2甲方應按丙方要求，提供真實、準確的個人信息及相關材料，以便丙方順利進行拆遷安置工作。第四條：違約責任4.1若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款項，乙方有權向甲方追償，并有權解除本協(xié)議。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付拆遷補償款項，甲方有權向乙方追償，并有權解除本協(xié)議。第五條：保密義務5.1甲、乙、丙三方對獲取的拆遷補償信息及項目相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向第三方透露或泄露任何信息。5.2本協(xié)議有效期內及解除后，甲、乙、丙三方仍對保密信息負有保密義務。第六條：協(xié)議的解除與終止6.1本協(xié)議經甲、乙、丙三方協(xié)商一致可解除。6.2任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，導致協(xié)議無法履行或履行困難的，對方有權解除本協(xié)議并要求違約方承擔相應法律責任。第七條：爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議引起的任何糾紛，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項8.1本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，有效期至拆遷補償完成之日。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方、