二零二五年度車位租賃糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車位租賃糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂時間與地點3.合同租賃車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位編號4.合同租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金支付方式與金額5.1租金支付周期5.2租金支付方式5.3租金金額6.車位使用規(guī)則6.1車位使用權(quán)限6.2車位使用時間6.3車位使用限制7.車位維護與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.車位租賃糾紛處理8.1調(diào)解程序8.2仲裁程序8.3爭議解決方式9.合同解除條件與程序9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]1.2合同乙方：[乙方全稱]2.合同簽訂時間與地點[簽訂時間]年[簽訂月份]月[簽訂日期]日，在[簽訂地點]簽訂。3.合同租賃車位信息3.1車位位置：[具體地址]3.2車位面積：[具體面積，如：20平方米]3.3車位編號：[具體編號]4.合同租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期，如：2025年1月1日]4.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期，如：2025年12月31日]5.租金支付方式與金額5.1租金支付周期：[支付周期，如：每月]5.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3租金金額：[具體金額，如：人民幣壹萬元整]6.車位使用規(guī)則6.1車位使用權(quán)限：[具體使用權(quán)限，如：乙方擁有在約定時間段內(nèi)使用車位的權(quán)利]6.2車位使用時間：[具體使用時間，如：每日7:00至22:00]6.3車位使用限制：[具體使用限制，如：不得用于非法活動，不得停放危險物品等]7.車位維護與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：[甲方應(yīng)負責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)]7.2乙方責(zé)任：[乙方應(yīng)愛護車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時通知甲方]8.車位租賃糾紛處理8.1調(diào)解程序8.1.1當發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向甲方提出調(diào)解申請。8.1.3甲方應(yīng)在收到調(diào)解申請后的[具體時間，如：7個工作日內(nèi)]組織調(diào)解。8.2仲裁程序8.2.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁機構(gòu)名稱]提起仲裁。8.2.2仲裁申請應(yīng)在糾紛發(fā)生后[具體時間，如：30日內(nèi)]提出。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決方式8.3.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.合同解除條件與程序9.1解除條件9.1.1乙方違反合同約定的使用規(guī)則。9.1.2甲方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責(zé)任。9.2解除程序9.2.1一方違約時，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金及車位使用事宜。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按合同約定提供車位或未履行維護保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2甲方賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2乙方賠償甲方因此遭受的損失。11.合同生效與終止11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：按照合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。12.合同變更與解除12.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除程序：如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。13.合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：車位使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且其介入活動應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的[具體比例，如：10%]。15.3第三方介入程序15.3.1當甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍和費用達成一致。15.4第三方職責(zé)15.4.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。15.4.2調(diào)解機構(gòu)：根據(jù)雙方意愿，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達成和解。15.4.3仲裁機構(gòu)：根據(jù)仲裁規(guī)則，對糾紛進行審理，作出裁決。15.4.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方進行法律維權(quán)。15.4.5評估機構(gòu)：對車位價值、損失等進行評估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的利益關(guān)系，其費用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)。15.5.3第三方在介入過程中，如需向甲乙雙方索取證據(jù)或文件，應(yīng)事先通知對方。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供其介入活動的詳細記錄。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供其介入活動的詳細記錄。17.第三方介入的費用承擔(dān)17.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。17.2若第三方介入費用超過雙方預(yù)期，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方介入的效果18.1第三方介入的效果以甲乙雙方達成的協(xié)議為準。18.2若第三方介入未達成協(xié)議，甲乙雙方可繼續(xù)按照本合同約定或法律規(guī)定解決糾紛。19.第三方介入的終止19.1當甲乙雙方達成協(xié)議或糾紛得到解決時，第三方介入即告終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或法律規(guī)定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細要求：包括車位的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則等。說明：本附件為合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：列出車位的禁止行為、維護保養(yǎng)責(zé)任、使用時間等。說明：本附件旨在規(guī)范乙方使用車位的行為，保障車位的安全與完好。3.附件三：車位租賃保證金繳納憑證詳細要求：證明乙方已繳納保證金，金額應(yīng)與合同約定一致。說明：保證金作為乙方違約時的賠償金，保障甲方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。6.附件六：糾紛調(diào)解/仲裁協(xié)議詳細要求：包括糾紛的調(diào)解/仲裁程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范糾紛解決的方式和程序。7.附件七：違約賠償協(xié)議詳細要求：包括違約行為的類型、賠償金額、支付方式等。說明：本附件用于明確違約責(zé)任和賠償標準。8.附件八：車位損壞/維修記錄詳細要求：記錄車位損壞的時間、原因、維修情況等。說明：本附件用于證明車位的損壞情況及維修費用。9.附件九：其他相關(guān)文件詳細要求：包括與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如證明文件、協(xié)議等。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞。甲方未按約定履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致車位損壞。雙方未按約定解決糾紛。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在車位內(nèi)違規(guī)停放，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未在約定時間內(nèi)履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致車位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。雙方未在約定時間內(nèi)解決糾紛，可向第三方申請調(diào)解或仲裁。全文完。二零二五年度車位租賃糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景是甲方與乙方之間因車位租賃產(chǎn)生的糾紛。為妥善解決雙方糾紛，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，通過調(diào)解與仲裁的方式，公正、公平地解決車位租賃糾紛。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方的實際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“車位租賃”：指甲方將其擁有的停車位出租給乙方使用，乙方按照約定的租金支付甲方費用。（2）“糾紛”：指甲方與乙方在車位租賃過程中發(fā)生的爭議和矛盾。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的使用范圍和期限使用停車位；（3）甲方有權(quán)對乙方使用停車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守約定；（4）甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對乙方進行必要的處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定的租金支付費用；（2）乙方有權(quán)按照約定的使用范圍和期限使用停車位；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相應(yīng)的停車位服務(wù)；（4）乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方遵守約定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的停車位。5.3合同履行方式（1）乙方按照約定的租金支付費用；（2）乙方按照約定的使用范圍和期限使用停車位；（3）甲方按照約定提供相應(yīng)的停車位服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車位；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）調(diào)解服務(wù)費：乙方提供調(diào)解服務(wù)的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）仲裁服務(wù)費：乙方提供仲裁服務(wù)的費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（3）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費等，具體費用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。（2）甲方應(yīng)在收到發(fā)票后，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）調(diào)解服務(wù)費：甲方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)支付。（2）仲裁服務(wù)費：甲方應(yīng)在仲裁服務(wù)完成后15個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，及時足額支付乙方費用。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按照約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供調(diào)解或仲裁服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的千分之五。（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無效時，雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、公共利益的情形；（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在本合同中約定的特殊權(quán)力，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄。（2）特殊權(quán)力包括但不限于：合同解釋權(quán)、爭議解決權(quán)、保密權(quán)等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同完成合同項下的各項事務(wù)。（2）雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間節(jié)點，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。（2）任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車位租賃協(xié)議4.爭議事項相關(guān)證據(jù)材料5.爭議雙方簽署的調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書6.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方的違約行為：未按時支付調(diào)解或仲裁服務(wù)費。未按照約定提供相關(guān)資料。未按照約定恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方的違約行為：未按時提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定。泄露保密內(nèi)容。3.違約行為的認定：違約行為應(yīng)依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。如雙方無法自行認定，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁法：規(guī)定仲裁程序、仲裁機構(gòu)和仲裁員的職權(quán)以及仲裁裁決效力的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，一方當事人違反合同義務(wù)時應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合同履行過程中對某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行解釋，以達成共識。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付費用，如未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求支付違約金。3.問題：乙方未按時提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限提供服務(wù)，如未按時提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金。4.問題：爭議雙方無法達成和解或調(diào)解。解決辦法：爭議雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟，以解決糾紛。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露，如泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方作為調(diào)解或仲裁機構(gòu)，應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)按照法定程序和合同約定進行調(diào)解或仲裁。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求爭議雙方提供必要的證據(jù)和資料。第三方有權(quán)根據(jù)事實和法律作出調(diào)解或仲裁決定。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守爭議雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應(yīng)按時完成調(diào)解或仲裁工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車位。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知乙方。2.乙方的利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有停車位的使用權(quán)。乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在甲方違約時要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變停車位用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方按照約定使用停車位。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享有租金收益。甲方可享有車位管理權(quán)。甲方可享有合同期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變停車位用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度車位租賃糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于車位租賃的糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)事項，保障雙方的合法權(quán)益，維護車位租賃市場的正常秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位：指甲方提供給乙方使用的停車場所。2.糾紛：指甲方與乙方在車位租賃過程中產(chǎn)生的爭議。3.調(diào)解：指在糾紛發(fā)生時，由第三方調(diào)解機構(gòu)對糾紛進行調(diào)解，以達成和解協(xié)議。4.仲裁：指在糾紛發(fā)生時，由仲裁機構(gòu)對糾紛進行仲裁，以作出具有法律效力的裁決。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車位租賃：指甲方將車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.糾紛調(diào)解：指在糾紛發(fā)生時，由調(diào)解機構(gòu)對糾紛進行調(diào)解，以達成和解協(xié)議。3.糾紛仲裁：指在糾紛發(fā)生時，由仲裁機構(gòu)對糾紛進行仲裁，以作出具有法律效力的裁決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。2.乙方有權(quán)在糾紛發(fā)生時，請求糾紛調(diào)解或仲裁。3.乙方有權(quán)在調(diào)解或仲裁過程中，提供相關(guān)證據(jù)和陳述。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的車位所在地點。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供車位。3.雙方應(yīng)按照合同約定，在糾紛發(fā)生時，請求糾紛調(diào)解或仲裁。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，一方有權(quán)通知另一方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.調(diào)解服務(wù)費：甲方應(yīng)向乙方支付糾紛調(diào)解服務(wù)費，具體金額根據(jù)調(diào)解機構(gòu)收費標準確定。2.仲裁服務(wù)費：甲方應(yīng)向乙方支付糾紛仲裁服務(wù)費，具體金額根據(jù)仲裁機構(gòu)收費標準確定。3.其他費用：包括但不限于律師費、差旅費等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)賬支付：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.調(diào)解服務(wù)費：在調(diào)解協(xié)議達成之日起五個工作日內(nèi)支付。2.仲裁服務(wù)費：在仲裁裁決書生效之日起五個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：在費用發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，否則乙方有權(quán)拒絕提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付費用，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供調(diào)解或仲裁服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2.乙方未按合同約定使用車位的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在糾紛調(diào)解或仲裁過程中知悉的對方隱私信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致調(diào)解或仲裁機構(gòu)無法正常工作。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致調(diào)解或仲裁機構(gòu)無法正常工作。3.政府行為：政府政策變更導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方在調(diào)解過程中達成和解協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.調(diào)解不成或調(diào)解協(xié)議無法執(zhí)行的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.仲裁不成或仲裁裁決無法執(zhí)行的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的不可抗力條款。3.合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對車位租賃糾紛進行調(diào)解或仲裁的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行過程中，請求調(diào)解或仲裁的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督和管理的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的調(diào)解或仲裁服務(wù)提出意見和建議的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同相抵觸的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護車位租賃市場的正常秩序。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同遵守國家的法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃糾紛調(diào)解與仲裁服務(wù)的完整協(xié)議，任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同增減條款的效力，以雙方簽字蓋章的書面協(xié)議為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（車位承租方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本2.車位租賃協(xié)議3.調(diào)解或仲裁機構(gòu)的收費標準4.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議5.不可抗力事件的證明材料6.違約金支付憑證7.協(xié)議解除合同的書面文件8.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。未按合同約定支付費用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或隱私信息。2.乙方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定使用車位。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或隱私信息。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁法：規(guī)定仲裁制度的基本原則、程序和仲裁裁決的法律效力。3.不可抗