二零二五年度歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆除重建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（文化旅游開發(fā)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為推動我國歷史街區(qū)的保護和開發(fā)利用，傳承歷史文化，促進旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對_________歷史街區(qū)進行拆除重建與文化旅游開發(fā)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.歷史街區(qū)：指具有一定歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價值，具有代表性的街區(qū)。2.拆除重建：指對歷史街區(qū)進行拆除和重建，恢復(fù)其歷史風貌和功能。3.文化旅游開發(fā)：指在歷史街區(qū)的基礎(chǔ)上，結(jié)合旅游業(yè)發(fā)展，開發(fā)相關(guān)旅游產(chǎn)品和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆除：指將歷史街區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等拆除，以恢復(fù)其原始風貌。2.重建：指在拆除的基礎(chǔ)上，按照歷史風貌和功能要求，重新建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物等。3.文化旅游：指以歷史文化為背景，結(jié)合旅游產(chǎn)業(yè)，開展旅游活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)的決策權(quán)。2.對拆除重建和旅游開發(fā)項目進行監(jiān)督管理。3.按照合同約定，向乙方支付拆除重建和旅游開發(fā)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.負責歷史街區(qū)的拆除重建和旅游開發(fā)工作。2.按照合同約定，完成拆除重建和旅游開發(fā)任務(wù)。3.按照甲方要求，定期向甲方報告項目進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)工作，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆除重建費用：包括拆除工程費用、重建工程費用、設(shè)計費用、監(jiān)理費用、安全防護費用等。2.文化旅游開發(fā)費用：包括規(guī)劃設(shè)計費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、景觀改造費用、旅游產(chǎn)品開發(fā)費用、市場營銷費用等。3.管理費用：包括項目管理費用、行政辦公費用、人力資源費用等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。2.現(xiàn)金支付：根據(jù)具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.拆除重建費用：在工程進度達到約定節(jié)點后，甲方按照實際完成工程量支付相應(yīng)費用。2.文化旅游開發(fā)費用：在項目開發(fā)階段，根據(jù)開發(fā)進度和雙方約定的支付節(jié)點支付費用。3.管理費用：按月支付，每月底前支付下一個月的管理費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票或支付憑證后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)確保提交的發(fā)票或支付憑證真實、合法、有效。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按合同約定履行拆除重建義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成拆除重建和旅游開發(fā)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致施工中斷。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機構(gòu)，提交仲裁申請。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對歷史街區(qū)的最終決策權(quán)。2.乙方保留對文化旅游開發(fā)項目的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對拆除重建工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對文化旅游開發(fā)項目的市場推廣權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利實施。2.雙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括信息共享、資源調(diào)配等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題解決。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，構(gòu)成甲乙雙方之間完整協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未經(jīng)雙方書面確認的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除重建方）：（蓋章）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（文化旅游開發(fā)方）：（蓋章）簽字：_________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：（蓋章）簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)項目可行性研究報告。3.項目規(guī)劃設(shè)計方案及效果圖。4.工程施工圖紙及預(yù)算。5.乙方資質(zhì)證明文件。6.甲方資金證明文件。7.不可抗力事件證明材料。8.其他雙方約定的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付合同約定的費用。未按合同約定履行拆除重建義務(wù)。違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時完成拆除重建和旅游開發(fā)工作。未按合同約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)。違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目資金不足。解決辦法：甲方可尋求政府補貼、銀行貸款等方式籌集資金。2.問題：拆除重建過程中遇到文物保護問題。解決辦法：與文物部門溝通，制定合理的文物保護方案。3.問題：文化旅游開發(fā)過程中市場推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，加強線上線下宣傳。4.問題：合同履行過程中雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開項目協(xié)調(diào)會議，加強信息溝通。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項目進度延誤。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，調(diào)整項目進度計劃，并采取相應(yīng)措施減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方職責：對歷史街區(qū)的保護進行技術(shù)指導(dǎo)。對文化旅游開發(fā)項目進行監(jiān)管。對項目施工進行質(zhì)量監(jiān)督。3.第三方權(quán)利：檢查項目進展情況，提出整改意見。參與項目決策，對項目發(fā)展方向提出建議。獲取項目相關(guān)資料和報告。4.第三方義務(wù)：按照合同約定履行職責。對項目保密，不得泄露項目信息。對項目監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時上報。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：在項目決策中具有一票否決權(quán)。獲得項目收益的_____%份額。在項目完成后，享有優(yōu)先開發(fā)權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項目中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)確保乙方在項目中的投資回報。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。甲方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：在項目決策中擁有最終決定權(quán)。在項目完成后，享有優(yōu)先購買權(quán)。對乙方在項目中的行為進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，確保項目按期完成。甲方享有項目收益的_____%份額。甲方享有項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方不得泄露項目商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目目標三、項目范圍1.拆除重建范圍2.文化旅游開發(fā)范圍3.項目實施階段四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)五、項目資金管理1.資金來源2.資金使用3.資金監(jiān)管六、項目進度管理1.項目實施計劃2.項目進度監(jiān)控3.項目延誤處理七、項目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量驗收八、項目安全管理1.安全責任2.安全措施3.安全事故處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖紙4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（拆除重建方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（文化旅游開發(fā)方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：_______二、項目背景1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目性質(zhì)：_______5.項目目標：_______三、項目范圍1.拆除重建范圍：a.拆除建筑物的范圍和數(shù)量b.拆除后的土地使用規(guī)劃2.文化旅游開發(fā)范圍：a.文化旅游資源開發(fā)的具體內(nèi)容b.文化旅游設(shè)施建設(shè)規(guī)劃3.項目實施階段：a.拆除重建階段b.文化旅游開發(fā)階段四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.拆除重建權(quán)利b.監(jiān)督乙方文化旅游開發(fā)c.按時支付合同款項2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.拆除重建實施b.文化旅游開發(fā)實施c.按時提交項目進度報告五、項目資金管理1.資金來源：a.甲方投資b.乙方自籌資金2.資金使用：a.拆除重建費用b.文化旅游開發(fā)費用3.資金監(jiān)管：a.雙方設(shè)立資金監(jiān)管賬戶b.定期對資金使用情況進行審查六、項目進度管理1.項目實施計劃：a.拆除重建階段時間表b.文化旅游開發(fā)階段時間表2.項目進度監(jiān)控：a.定期召開項目進度會議b.對項目進度進行跟蹤和評估3.項目延誤處理：a.延誤原因分析b.延誤處理措施七、項目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準：a.拆除重建質(zhì)量標準b.文化旅游開發(fā)質(zhì)量標準2.質(zhì)量控制措施：a.建立質(zhì)量管理體系b.定期進行質(zhì)量檢查3.質(zhì)量驗收：a.驗收標準b.驗收程序八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.不可抗力因素c.法律法規(guī)變更2.合同解除條件：a.一方嚴重違約b.項目無法繼續(xù)實施c.雙方協(xié)商一致3.合同變更與解除程序：a.提出變更或解除請求b.雙方協(xié)商達成一致c.形成書面文件九、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.法院訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.爭議解決委員會b.仲裁機構(gòu)c.法院3.爭議解決程序：a.提出爭議b.爭議解決機構(gòu)受理c.爭議解決結(jié)果十、違約責任1.違約情形：a.未按時完成項目b.質(zhì)量不符合標準c.嚴重違約行為2.違約責任承擔：a.賠償損失b.支付違約金c.承擔法律責任3.違約責任賠償：a.確定損失賠償金額b.賠償期限c.賠償方式十一、合同終止1.合同終止條件：a.項目完成b.合同期限屆滿c.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：a.提出終止請求b.雙方確認終止c.形成書面文件3.合同終止后的處理：a.資金結(jié)算b.項目移交c.爭議解決十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖紙4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)有關(guān)部門審批c.合同正式生效2.合同解釋：a.以書面文件為準b.爭議解釋權(quán)歸雙方協(xié)商c.不得單方面解釋3.合同附件效力：a.附件與合同具有同等法律效力b.附件變更需雙方協(xié)商一致十四、合同簽字甲方（拆除重建方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（文化旅游開發(fā)方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件：合同附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方在項目決策過程中擁有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整項目范圍和計劃。c.甲方有權(quán)決定項目資金的使用和分配。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對乙方的工作進行定期監(jiān)督和檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告和相關(guān)信息。c.甲方有權(quán)對乙方的工作進行指導(dǎo)和糾正。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.在項目收益分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)。b.甲方有權(quán)決定項目收益的再投資或分配方式。c.甲方有權(quán)在項目終止時優(yōu)先獲得剩余資產(chǎn)。4.甲方責任條款：a.甲方對項目的整體進度和質(zhì)量承擔最終責任。b.甲方應(yīng)對乙方在項目實施過程中遇到的問題提供必要的支持和協(xié)助。c.甲方應(yīng)對因甲方原因?qū)е碌捻椖垦诱`或損失承擔賠償責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方在項目決策過程中擁有最終決定權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和項目需求調(diào)整項目范圍和計劃。c.乙方有權(quán)決定項目資金的使用和分配。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對甲方的工作進行定期監(jiān)督和檢查。b.乙方有權(quán)要求甲方提供項目進展報告和相關(guān)信息。c.乙方有權(quán)對甲方的工作進行指導(dǎo)和糾正。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款：a.在項目收益分配上，乙方享有優(yōu)先權(quán)。b.乙方有權(quán)決定項目收益的再投資或分配方式。c.乙方有權(quán)在項目終止時優(yōu)先獲得剩余資產(chǎn)。4.乙方責任條款：a.乙方對項目的整體進度和質(zhì)量承擔最終責任。b.乙方應(yīng)對甲方在項目實施過程中遇到的問題提供必要的支持和協(xié)助。c.乙方應(yīng)對因乙方原因?qū)е碌捻椖垦诱`或損失承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：a.合同中明確約定第三方中介的職責和權(quán)限。b.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保其能夠有效履行職責。2.第三方中介監(jiān)督權(quán)條款：a.第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督和檢查。b.第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供項目進展報告和相關(guān)信息。c.第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的工作進行指導(dǎo)和糾正。3.第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)條款：a.第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在項目實施過程中的矛盾和爭議。b.第三方中介應(yīng)積極參與項目決策，以確保項目順利進行。c.第三方中介有權(quán)提出項目改進建議，但需經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方中介責任條款：a.第三方中介對項目實施過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作承擔相應(yīng)責任。b.第三方中介應(yīng)對因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`或損失承擔賠償責任。c.第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，確保滿足合同要求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工圖紙4.合同雙方的身份證明文件5.資金來源和使用計劃6.項目進度計劃和時間表7.質(zhì)量標準及驗收標準8.安全管理措施及應(yīng)急預(yù)案9.合同變更和解除的書面文件10.爭議解決的相關(guān)文件11.第三方中介的資質(zhì)證明文件12.其他相關(guān)協(xié)議和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未能按時完成項目進度。b.項目質(zhì)量不符合約定標準。c.未按照合同規(guī)定支付款項。d.違反合同約定的保密義務(wù)。e.未能履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：a.甲方未能按時完成項目進度，由乙方提供書面通知，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施。b.項目質(zhì)量經(jīng)第三方檢測機構(gòu)檢測，不符合合同約定的標準，認定乙方違約。c.甲方未按時支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。d.任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認，視為違約。e.未能履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，經(jīng)對方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過法院對爭議進行審判的司法程序。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。5.保密義務(wù)：指合同當事人應(yīng)保守對方商業(yè)秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當導(dǎo)致項目進度延誤。解決辦法：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，定期審計，確保資金合理使用。2.問題：項目質(zhì)量不符合標準。解決辦法：建立質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量控制，確保項目質(zhì)量。3.問題：爭議無法解決。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：重新評估第三方中介的資質(zhì)，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史街區(qū)拆除重建項目。2.文化旅游開發(fā)項目。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的項目。4.涉及第三方中介的項目。5.需要法律保護和爭議解決的項目。全文完。二零二五年度歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.歷史街區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價值的街區(qū)。2.拆除重建：指對歷史街區(qū)進行拆除，重新建設(shè)的過程。3.文化旅游開發(fā)：指以歷史街區(qū)為基礎(chǔ)，開發(fā)旅游項目，提升旅游品質(zhì)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)項目的主體。2.乙方：指本合同中與甲方合作，共同完成歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)項目的主體。3.項目：指本合同中約定的歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對歷史街區(qū)進行拆除重建與文化旅游開發(fā)。2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保項目順利進行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方款項。4.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成項目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，參與歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)項目。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成項目。3.乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.乙方應(yīng)積極配合甲方，共同推進項目進展。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，負責歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)項目的具體實施。2.甲方負責對項目進行監(jiān)督管理，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行。3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因違約終止本合同，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理項目剩余事宜。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算已發(fā)生的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆除重建費用：包括但不限于拆除費用、重建設(shè)計費用、建筑安裝費用、材料費用等。2.文化旅游開發(fā)費用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、運營管理費用、宣傳推廣費用等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、評估費、咨詢費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，甲方在收到后應(yīng)及時支付。7.3支付時間2.文化旅游開發(fā)費用：按照項目進度分階段支付，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票或收據(jù)進行審核，確保其真實性和合法性。2.甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行審查，以確保乙方具備完成項目的能力。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致項目暫停施工。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對歷史街區(qū)的整體規(guī)劃權(quán)和開發(fā)權(quán)。2.乙方保留對文化旅游項目的運營權(quán)和收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方工作進度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的技術(shù)支持和協(xié)助的接受權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充的書面文件，其效力與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。2.雙方應(yīng)就項目實施過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負責項目的日常協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)項目規(guī)劃方案2.拆除重建工程預(yù)算及費用明細3.文化旅游開發(fā)項目運營管理方案4.甲方提供的土地使用證明文件5.乙方提供的資質(zhì)證明文件6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的。未按約定提供技術(shù)支持：甲方未按合同約定提供必要的技術(shù)支持或協(xié)助的。未按約定提供土地：甲方未按合同約定提供拆除重建所需土地的。2.乙方違約：未按時完成工作：乙方未按合同約定完成拆除重建或文化旅游開發(fā)工作的。提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定：乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的。泄露保密信息：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露合同約定的保密信息的。違約行為的認定由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇一個仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除重建過程中遇到不可預(yù)見的設(shè)計變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更方案，并及時調(diào)整合同內(nèi)容。2.問題：文化旅游項目運營過程中出現(xiàn)市場風險。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定風險應(yīng)對措施，并定期評估項目運營狀況。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，及時溝通項目進展和問題，確保信息暢通。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔違約責任，守約方可依法要求違約方履行合同或賠償損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，互不承擔責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計、施工或咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按合同約定支付費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對項目質(zhì)量進行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成其提供的服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目運營產(chǎn)生的合理收益。乙方有權(quán)在項目運營期滿后，獲得一定的資產(chǎn)回報。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更乙方權(quán)益相關(guān)條款，未經(jīng)乙方同意不得改變項目運營模式。甲方不得在乙方不知情的情況下，將項目運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的項目運營進行監(jiān)督，確保項目符合預(yù)期目標。甲方可要求乙方在項目運營過程中提供定期報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目運營產(chǎn)生的收益分成。甲方可獲得項目期滿后的資產(chǎn)處置權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方在項目運營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目運營模式。乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二五年度歷史街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目背景3.項目目標3.1拆除重建目標3.2文化旅游開發(fā)目標3.3社會效益目標4.項目范圍4.1拆除重建范圍4.2文化旅游開發(fā)范圍4.3項目配套設(shè)施5.項目進度安排5.1項目總體進度安排5.2關(guān)鍵節(jié)點進度安排5.3階段性驗收標準6.質(zhì)量要求6.1拆除重建質(zhì)量要求6.2文化旅游開發(fā)質(zhì)量要求6.3工程驗收標準7.投資預(yù)算及資金來源7.1投資總額7.2資金來源及構(gòu)成7.3資金使用計劃8.合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)8.3違約責任9.項目監(jiān)督管理9.1監(jiān)督管理主體9.2監(jiān)督管理方式9.3監(jiān)督管理內(nèi)容10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目規(guī)劃設(shè)計方案13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：歷史文化街區(qū)改造開發(fā)1.1.2乙方：文化旅游開發(fā)1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.1.1歷史文化街區(qū)拆除重建與文化旅游開發(fā)項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)歷史文化街區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1總占地面積：10000平方米2.3.2建筑面積：8000平方米2.4項目背景2.4.1為保護歷史文化街區(qū)，改善居民生活環(huán)境，提升城市文化品位，促進文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.項目目標3.1拆除重建目標3.1.1拆除老舊房屋，改善街區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施3.1.2重建房屋，保留歷史文化風貌3.2文化旅游開發(fā)目標3.2.1開發(fā)特色文化旅游項目，吸引游客3.2.2打造文化旅游品牌，提升城市形象3.3社會效益目標3.3.1提高居民生活水平3.3.2促進就業(yè)，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展4.項目范圍4.1拆除重建范圍4.1.1拆除老舊房屋，包括住宅、商鋪等4.1.2重建房屋，包括住宅、商鋪、文化設(shè)施等4.2文化旅游開發(fā)范圍4.2.1開發(fā)特色文化旅游項目，如博物館、藝術(shù)展覽等4.2.2打造文化旅游品牌，包括標識系統(tǒng)、宣傳推廣等4.3項目配套設(shè)施4.3.1公共交通設(shè)施4.3.2餐飲、住宿等商業(yè)設(shè)施4.3.3停車場等配套設(shè)施5.項目進度安排5.1項目總體進度安排5.1.1項目前期準備工作：2025年1月至2025年3月5.1.2拆除重建階段：2025年4月至2026年6月5.1.3文化旅游開發(fā)階段：2026年7月至2027年12月5.2關(guān)鍵節(jié)點進度安排5.2.1拆除重建工程開工：2025年4月1日5.2.2拆除重建工程完工：2026年6月30日5.2.3文化旅游開發(fā)項目開業(yè)：2027年12月31日5.3階段性驗收標準5.3.1拆除重建工程：按設(shè)計要求完成，符合相關(guān)驗收標準5.3.2文化旅游開發(fā)項目：按合同約定完成，達到預(yù)期效果6.質(zhì)量要求6.1拆除重建質(zhì)量要求6.1.1拆除工程：嚴格按照拆除規(guī)范執(zhí)行，確保安全、環(huán)保6.1.2重建工程：按設(shè)計要求施工，確保結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量合格6.2文化旅游開發(fā)質(zhì)量要求6.2.1文化旅游項目：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準6.2.2文化旅游設(shè)施：具有獨特文化特色，體現(xiàn)歷史文化風貌6.3工程驗收標準6.3.1拆除重建工程：按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行驗收6.3.2文化旅游開發(fā)項目：按合同約定進行驗收8.合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.1.1甲方權(quán)利8.1.1.1按合同約定對項目進行投資和建設(shè)8.1.1.2對項目實施過程中的重大事項進行決策8.1.1.3收取文化旅游開發(fā)項目的收益8.1.2乙方權(quán)利8.1.2.1按合同約定對文化旅游開發(fā)項目進行規(guī)劃和管理8.1.2.2接受甲方的投資和支持8.1.2.3享有文化旅游開發(fā)項目的經(jīng)營管理權(quán)8.2雙方義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)8.2.1.1按時足額支付乙方文化旅游開發(fā)項目的投資8.2.1.2配合乙方進行文化旅游開發(fā)項目的規(guī)劃和管理8.2.1.3對乙方在文化旅游開發(fā)項目中的經(jīng)營活動提供必要的支持8.2.2乙方義務(wù)8.2.2.1按照甲方要求完成文化旅游開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計和管理8.2.2.2確保文化旅游開發(fā)項目的質(zhì)量和安全8.2.2.3定期向甲方報告文化旅游開發(fā)項目的運營情況8.3違約責任8.3.1甲方違約責任8.3.1.1未按時足額支付投資，應(yīng)向乙方支付違約金8.3.1.2未經(jīng)乙方同意擅自變更項目，應(yīng)承擔相應(yīng)責任8.3.2乙方違約責任8.3.2.1未按約定完成規(guī)劃設(shè)計和管理，應(yīng)承擔違約責任8.3.2.2因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不達標，應(yīng)負責整改并賠償損失9.項目監(jiān)督管理9.1監(jiān)督管理主體9.1.1甲方設(shè)立項目監(jiān)督管理小組，負責項目監(jiān)督管理工作9.1.2乙方設(shè)立項目執(zhí)行小組，負責項目具體執(zhí)行工作9.2監(jiān)督管理方式9.2.1定期召開項目進度會議，評估項目進展情況9.2.2對項目關(guān)鍵節(jié)點進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查9.2.3對項目變更進行審核和批準9.3監(jiān)督管理內(nèi)容9.3.1項目進度管理9.3.2項目質(zhì)量管理9.3.3項目投資管理9.3.4項目合同管理10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議10.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議10.2.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同10.3合同變更及解除程序10.3.1雙方書面通知對方，提出變更或解除合同10.3.2雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除合同文件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1省市仲裁委員會11.2.2雙方另有約定的，從其約定11.3爭議解決程序11.3.1雙方提交爭議事項和證據(jù)11.3.2仲裁委員會組織仲裁程序11.3.3仲裁委員會作出裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同文本12.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章12.2合同終止條件12.2.1項目完成且驗收合格12.2.2合同期限屆滿12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按合同約定進行項目移交12.3.2雙方結(jié)算剩余款項12.3.3雙方簽署合同終止文件13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目規(guī)劃設(shè)計方案13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目實施、咨詢、監(jiān)理、評估等活動的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理、質(zhì)量評估、安全管理、環(huán)境保護等方面。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方在服務(wù)合同中應(yīng)明確授權(quán)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式等。15.4第三方責任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過服務(wù)合同約定的責任限額。16.1.2責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的注冊資本、業(yè)務(wù)范圍、信譽等級等因素確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1