二零二四陽光房房產租賃及使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四陽光房房產租賃及使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產配套設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整機制4.使用權轉讓4.1使用權轉讓范圍4.2使用權轉讓費用4.3使用權轉讓期限5.使用權轉讓相關責任5.1使用權轉讓方責任5.2使用權受讓方責任6.房產維護與修繕6.1出租方責任6.2承租方責任6.3修繕費用承擔7.房產租賃期間的權利義務7.1出租方權利義務7.2承租方權利義務8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1違法違規(guī)行為處理12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：2.1.2房產所在區(qū)縣：2.1.3房產具體地址：2.2房產面積2.2.1房產總面積：2.2.2房產使用面積：2.3房產結構2.3.1房產層數(shù)：2.3.2房產戶型：2.4房產配套設施2.4.1水電供應：2.4.2燃氣供應：2.4.3供暖設施：2.4.4通訊設施：2.4.5網絡設施：3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金支付方式3.2.1支付方式：3.2.2支付時間：3.3租金金額3.3.1每月租金：3.3.2總租金：3.4租金調整機制3.4.1調整條件：3.4.2調整頻率：4.使用權轉讓4.1使用權轉讓范圍4.1.1使用權轉讓內容：4.1.2使用權轉讓限制：4.2使用權轉讓費用4.2.1轉讓費用：4.2.2費用支付方式：4.3使用權轉讓期限4.3.1轉讓期限：4.3.2轉讓終止條件：5.使用權轉讓相關責任5.1使用權轉讓方責任5.1.1轉讓方責任：5.1.2責任承擔方式：5.2使用權受讓方責任5.2.1受讓方責任：5.2.2責任承擔方式：6.房產維護與修繕6.1出租方責任6.1.1維修責任：6.1.2修繕費用承擔：6.2承租方責任6.2.1維修責任：6.2.2修繕費用承擔：6.3修繕費用承擔6.3.1費用承擔比例：6.3.2費用支付方式：8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1未按時交付房產：8.1.1.1違約金計算方式：8.1.1.2違約金支付時間：8.1.2房產存在質量問題：8.1.2.1維修責任：8.1.2.2賠償金額計算：8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金：8.2.1.1違約金計算方式：8.2.1.2違約金支付時間：8.2.2房產損壞或非法使用：8.2.2.1維修或賠償責任：8.2.2.2賠償金額計算：9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致：9.1.2法律法規(guī)規(guī)定：9.1.3出租方單方解除：9.1.3.1解除條件：9.1.3.2解除程序：9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：9.2.2雙方協(xié)商一致：9.2.3法律法規(guī)規(guī)定：10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.2.1仲裁機構：10.1.2.2仲裁規(guī)則：10.1.3法律訴訟：10.1.3.1訴訟法院：10.1.3.2訴訟程序：11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2合同登記備案：11.2合同備案要求11.2.1備案機關：11.2.2備案材料：12.其他約定事項12.1違法違規(guī)行為處理12.1.1違法行為：12.1.1.1處理方式：12.1.1.2責任承擔：12.1.2違規(guī)行為：12.1.2.1處理方式：12.1.2.2責任承擔：12.2通知方式12.2.1書面通知：12.2.2電子郵件通知：12.3合同附件12.3.1房產證明文件：12.3.2其他相關文件：13.合同簽訂日期13.1簽訂日期：13.2簽訂地點：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：14.1.1出租方份數(shù)：14.1.2承租方份數(shù)：14.2保管責任14.2.1出租方保管：14.2.2承租方保管：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指在租賃關系中，除出租方和承租方之外，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、維修等服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入情形2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3出租方或承租方單方提出，經對方同意。3.第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的違約行為，需承擔的最高賠償金額。4.第三方責任界定4.1第三方責任范圍4.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致的違約行為，應承擔相應的責任；4.1.2第三方因不可抗力導致的違約行為，不承擔違約責任。5.第三方權利義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求出租方和承租方按照合同約定履行各自義務；5.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；5.1.3第三方有權在合同約定范圍內，對出租方和承租方的履約行為進行監(jiān)督。6.第三方義務6.1第三方義務6.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；6.1.2第三方應遵守法律法規(guī)，維護出租方和承租方的合法權益；6.1.3第三方應保守合同秘密，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密。7.第三方介入程序7.1第三方介入申請7.1.1出租方或承租方提出第三方介入申請，應向對方書面提出；7.1.2雙方應在收到申請之日起一定期限內，對第三方介入申請進行答復。8.第三方責任限額設定8.1責任限額計算方式8.1.1責任限額根據(jù)第三方服務內容、合同金額等因素確定；8.1.2責任限額應在合同中明確約定。9.第三方責任承擔9.1第三方違約責任9.1.1第三方違約，應按照合同約定承擔違約責任；9.1.2第三方違約，出租方和承租方有權要求其承擔相應的賠償責任。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1出租方與第三方10.1.1出租方與第三方之間，應根據(jù)合同約定，明確雙方的權利義務關系；10.1.2出租方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。10.2承租方與第三方10.2.1承租方與第三方之間，應根據(jù)合同約定，明確雙方的權利義務關系；10.2.2承租方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。10.3第三方與第三方10.3.1第三方之間，應根據(jù)各自合同約定，明確相互之間的權利義務關系；10.3.2第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。11.第三方介入合同變更11.1第三方介入后的合同變更11.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經出租方、承租方和第三方協(xié)商一致；11.1.2合同變更后，各方應按照變更后的合同約定履行各自義務。12.第三方介入合同解除12.1第三方介入后的合同解除12.1.1第三方介入后，如需解除合同，應經出租方、承租方和第三方協(xié)商一致；12.1.2合同解除后，各方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件房地產權證復印件房產所有權人身份證復印件房產租賃合同復印件房產評估報告房產維修記錄2.合同附件合同簽訂雙方的身份證明文件合同簽訂雙方的授權委托書（如有）合同簽訂雙方的簽字蓋章頁合同簽訂雙方的聯(lián)系方式合同簽訂雙方的銀行賬戶信息3.其他相關文件出租方和承租方提供的房屋使用情況說明出租方和承租方提供的房屋維修保養(yǎng)記錄出租方和承租方提供的房屋租賃保證金收據(jù)出租方和承租方提供的房屋租賃稅費支付憑證出租方和承租方提供的房屋租賃保險單附件詳細要求和說明：所有附件均需為復印件，原件由出租方或承租方保管；附件需清晰可辨，如有涂改或偽造，出租方和承租方有權拒絕；附件需在合同簽訂前提交，如未按時提交，出租方和承租方有權拒絕合同生效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按時交付房產：出租方應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算；房產存在質量問題：出租方應負責修復，修復期間，租金減免；房產損壞或非法使用：出租方應承擔維修或賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：承租方應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算；房產損壞或非法使用：承租方應承擔維修或賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算；租賃期限屆滿后繼續(xù)占用房產：承租方應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例說明：若出租方未按時交付房產，導致承租方無法按約定日期入住，則出租方需支付違約金，違約金計算公式為：每日租金×違約天數(shù)×0.5%。若承租方在使用過程中，因不當使用導致房產損壞，則承租方需承擔維修費用，如維修費用超過一定金額，承租方還需承擔賠償責任。全文完。二零二四陽光房房產租賃及使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整機制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.使用權轉讓5.1使用權轉讓范圍5.2使用權轉讓費用5.3使用權轉讓期限6.房產維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3房產維修費用7.水電費用7.1水電費用承擔方7.2水電費用支付方式8.房產使用限制8.1房產用途限制8.2房產裝修限制9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產產權證明12.2其他相關文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產結構：_______2.4房產用途：_______3.租賃期限及費用3.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式：_______3.3租金金額：每月_______元人民幣。3.4租金調整機制：_______4.租賃保證金4.1保證金金額：_______元人民幣。4.2保證金支付方式：_______4.3保證金退還條件：_______5.使用權轉讓5.1使用權轉讓范圍：_______5.2使用權轉讓費用：_______5.3使用權轉讓期限：_______6.房產維護及保養(yǎng)6.1租賃方責任：_______6.2出租方責任：_______6.3房產維修費用：_______7.水電費用7.1水電費用承擔方：_______7.2水電費用支付方式：_______8.房產使用限制8.1房產用途限制房產僅用于_______用途。未經出租方書面同意，租賃方不得將房產用于其他用途。8.2房產裝修限制租賃方進行任何裝修、改動或添加設施設備，必須事先取得出租方的書面同意。任何未經同意的改動或裝修，租賃方應承擔全部責任并恢復原狀。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件a)嚴重違約行為；b)無法繼續(xù)履行合同；c)房產被依法查封或征收；d)出租方需要收回房產自用。9.2違約責任任何一方違約，應承擔對方因此遭受的損失。違約方應支付違約金，具體金額根據(jù)違約程度由雙方協(xié)商確定。9.3違約金違約金的計算方式：_______10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或根據(jù)合同約定解除合同后終止。12.合同附件12.1房產產權證明房產產權證明文件復印件附于本合同附件中。12.2其他相關文件其他相關文件包括但不限于_______13.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.合同簽署地點本合同在_______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方等。2.第三方介入方式2.1中介方介入中介方是指在甲乙雙方簽訂合同過程中提供居間服務的第三方。中介方應具備合法資質，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務。2.2其他第三方介入根據(jù)合同需要，其他第三方可由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成損失時，甲乙雙方應承擔的賠償責任上限。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的服務類型和風險程度確定。4.第三方責任劃分4.1中介方責任中介方應保證其提供的服務真實、準確、合法。中介方在提供中介服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應責任。4.2其他第三方責任其他第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應承擔相應責任。5.第三方權利義務5.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明。5.2第三方義務第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質量。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入合同條款第三方介入的目的和原因；第三方介入的具體方式和時間；第三方介入的費用承擔；第三方介入的責任限額；第三方介入的終止條件。7.第三方介入合同修改第三方介入的具體內容；第三方介入后的權利義務；第三方介入的責任承擔；第三方介入的爭議解決方式。8.第三方介入合同生效8.1第三方介入合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2第三方介入合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除條件：第三方介入合同約定的解除條件成立；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。10.第三方介入合同爭議解決10.1第三方介入合同爭議解決方式：雙方友好協(xié)商；向合同簽訂地人民法院提起訴訟；法律法規(guī)規(guī)定的其他爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明要求：提供房產所有權證書或房產他項權證，證明出租方對該房產擁有合法權利。說明：此附件用于證明出租方對該房產的合法所有權，確保租賃合同的合法性。2.房產租賃合同要求：提供雙方簽訂的房產租賃合同，明確租賃雙方的權利義務。說明：此附件用于明確租賃雙方在租賃關系中的權利義務，作為合同履行的重要依據(jù)。3.房產現(xiàn)狀描述要求：提供房產現(xiàn)狀描述，包括房產結構、裝修情況、設施設備等。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明租賃方已支付保證金。說明：此附件用于證明租賃方已支付保證金，作為租賃合同履行的一部分。5.使用權轉讓協(xié)議要求：提供使用權轉讓協(xié)議，明確使用權轉讓的范圍、期限和費用。說明：此附件用于明確使用權轉讓的具體內容，確保雙方權益。6.維修保養(yǎng)記錄要求：提供維修保養(yǎng)記錄，記錄房產的維修保養(yǎng)情況。說明：此附件用于記錄房產的維修保養(yǎng)情況，便于后續(xù)維護和修復。7.水電費用清單要求：提供水電費用清單，記錄租賃期間的水電費用。說明：此附件用于記錄租賃期間的水電費用，便于雙方結算。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、條件和后果。說明：此附件用于明確合同解除的具體情況，作為雙方解除合同的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式和程序，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠得到有效解決。10.其他相關文件要求：提供其他可能涉及的相關文件，如房產評估報告、維修保養(yǎng)合同等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：租賃方逾期支付租金10天，每日租金為1000元，滯納金為100元。1.2未經出租方同意擅自改動房產責任認定：租賃方應恢復原狀，并承擔由此產生的費用。示例：租賃方擅自改動房產，造成裝修損壞，需承擔修復費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時交付房產責任認定：出租方應支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。示例：出租方逾期交付房產5天，每日租金為1000元，違約金為250元。2.2未按時維修房產責任認定：出租方應承擔維修費用，并賠償由此給租賃方造成的損失。示例：出租方未按時維修，導致租賃方損失1000元，出租方應賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1中介方違約行為及責任認定責任認定：中介方應按照合同約定承擔相應責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，中介方應賠償。4.其他違約行為及責任認定根據(jù)合同約定，其他違約行為及責任認定由甲乙雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四陽光房房產租賃及使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.租賃及使用權轉讓期限3.1租賃期限3.2使用權轉讓期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房產押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.房產維修及保養(yǎng)7.1維修責任劃分7.2維修費用承擔7.3保養(yǎng)責任8.房產保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險費用承擔9.房產轉讓及轉租9.1轉讓條件9.2轉租條件9.3轉讓或轉租通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產租賃及使用權轉讓合同13.2附件二：房產使用規(guī)范13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______個人1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：______乙方負責人：______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______甲方電子郵箱：______乙方電子郵箱：______2.房產基本情況2.1房產地址房產位于：______省______市______區(qū)______街道______號2.2房產面積房產總面積：______平方米2.3房產結構房產為：______層______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米，使用面積______平方米。2.4房產用途房產用途為：______3.租賃及使用權轉讓期限3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2使用權轉讓期限使用權轉讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：______元人民幣。4.2支付方式租金支付方式為：______。4.3支付時間租金支付時間為：______。5.房產押金5.1押金金額押金總額：______元人民幣。5.2押金退還條件押金退還條件為：______。5.3押金退還時間押金退還時間為：______。6.房產使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任甲方負責房產的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成的損壞應承擔賠償責任。7.房產維修及保養(yǎng)7.1維修責任劃分房產的日常維修和保養(yǎng)由甲方負責，乙方在使用過程中造成的問題，甲方應在接到通知后______日內進行維修。7.2維修費用承擔維修費用由造成損壞的一方承擔，如雙方無法達成一致，可由仲裁機構或法院判決。7.3保養(yǎng)責任甲方負責房產的保養(yǎng)工作，乙方在使用過程中應保持房產的整潔和完好。8.房產保險8.1保險種類8.2保險金額房屋結構火災保險金額為：______元人民幣，家庭財產保險金額為：______元人民幣。8.3保險費用承擔保險費用由甲方承擔，乙方在使用期間如需增加保險種類或調整保險金額，應提前與甲方協(xié)商一致。9.房產轉讓及轉租9.1轉讓條件未經甲方書面同意，乙方不得將房產轉讓或轉租給第三方。9.2轉租條件如需轉租，乙方應確保轉租方具備相應的資質，并提前通知甲方，甲方在收到通知后______日內有權行使優(yōu)先購買權。9.3轉讓或轉租通知乙方在轉讓或轉租房產前，應提前______日書面通知甲方。10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為：______仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產租賃及使用權轉讓合同13.2附件二：房產使用規(guī)范13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四陽光房房產租賃及使用權轉讓合同》中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、仲裁機構等。2.第三方介入的職責2.1中介方中介方的職責包括但不限于：提供信息匹配服務，協(xié)助甲乙雙方達成房產租賃及使用權轉讓協(xié)議；協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內容的合法性；在合同簽訂后，監(jiān)督合同的履行情況，確保各方權益。2.2擔保方擔保方的職責包括但不限于：為甲方或乙方提供擔保，確保合同條款的履行；在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的賠償責任。2.3評估機構評估機構的職責包括但不限于：對房產進行評估，提供評估報告；評估報告作為合同簽訂的重要依據(jù)。2.4仲裁機構仲裁機構的職責包括但不限于：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁服務；仲裁裁決具有法律效力。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)合同約定、第三方提供的服務類型、風險評估等因素確定。3.2責任限額的調整如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確新的責任限額。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1第三方介入的條件第三方介入應在合同簽訂前或簽訂過程中，經甲乙雙方同意。4.2第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容和責任；第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保合同履行。4.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方