2024版居間合同中介費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版居間合同中介費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.居間合同定義與主體1.1合同定義1.2合同主體2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限3.居間費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付條件4.1達(dá)成交易條件4.2支付金額及比例5.費(fèi)用退還條件5.1未達(dá)成交易條件5.2退還金額及比例6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同的適用法律10.1適用法律10.2法律適用解釋11.合同的解釋權(quán)11.1解釋權(quán)歸屬11.2解釋方式12.其他約定12.1雙方其他約定12.2補(bǔ)充條款13.合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求13.2簽字蓋章時(shí)間14.附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條居間合同定義與主體1.1合同定義1.2合同主體甲方：指需要通過(guò)中介方提供居間服務(wù)以達(dá)成交易的委托人。乙方：指接受甲方委托，為甲方提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，為其尋找合適的交易對(duì)象，協(xié)助甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易。2.2服務(wù)期限乙方的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至雙方約定的服務(wù)結(jié)束之日止。服務(wù)期限屆滿，如未達(dá)成交易，本合同自然終止。第三條居間費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)3.1費(fèi)用計(jì)算方式甲方向乙方支付的居間費(fèi)用，按照雙方約定的比例計(jì)算，該比例根據(jù)交易金額確定。3.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在交易成功后，按照雙方約定的時(shí)間向乙方支付居間費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付居間費(fèi)用。第四條費(fèi)用支付條件4.1達(dá)成交易條件雙方約定，在乙方成功協(xié)助甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易后，甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用。4.2支付金額及比例雙方在合同中約定居間費(fèi)用的支付金額及比例。如無(wú)特別約定，居間費(fèi)用比例一般為交易金額的百分之一至百分之五。第五條費(fèi)用退還條件5.1未達(dá)成交易條件如乙方未能在約定服務(wù)期限內(nèi)協(xié)助甲方達(dá)成交易，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。5.2退還金額及比例乙方應(yīng)在收到甲方退款請(qǐng)求后，按照約定退還已支付的居間費(fèi)用。退還金額及比例由雙方在合同中約定。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方在履行合同過(guò)程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額及計(jì)算方式由雙方在合同中約定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。本部分內(nèi)容共計(jì)613字。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更部分視為合同的組成部分。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。9.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的適用法律10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律適用解釋本合同的條款如有不明確之處，應(yīng)參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第十一條合同的解釋權(quán)11.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2解釋方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同條款的解釋問(wèn)題。第十二條其他約定12.1雙方其他約定除本合同條款外，雙方還可以就其他事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充條款雙方可以在合同履行過(guò)程中，就具體事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式。第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求本合同應(yīng)由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.2簽字蓋章時(shí)間合同簽字蓋章時(shí)間視為合同生效時(shí)間。第十四條附件14.1附件內(nèi)容本合同附件包括雙方約定的相關(guān)文件、資料、證明等。14.2附件效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本部分內(nèi)容共計(jì)1181字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介方、交易對(duì)象、合作伙伴、關(guān)聯(lián)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方參與以完成特定事項(xiàng)時(shí)，第三方可以介入。2.2介入方式第三方可以通過(guò)提供服務(wù)、協(xié)助、授權(quán)、同意等方式介入甲乙雙方的合同履行過(guò)程。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任以其承諾的范圍和方式為限。第三方未承諾的責(zé)任，甲乙雙方不得向第三方追究。3.2責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額由雙方根據(jù)具體情況在合同中約定。責(zé)任限額可以采用固定金額、比例或者根據(jù)第三方承諾的范圍確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬、費(fèi)用或者利益。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的事務(wù)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方根據(jù)具體情況在合同中約定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方根據(jù)具體情況在合同中約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況需要變更合同內(nèi)容。6.2變更程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出合同變更。變更部分視為合同的組成部分。第七條第三方介入后的合同解除7.1解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅滓译p方可以根據(jù)實(shí)際情況需要解除合同。7.2解除程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分的事宜。第八條第三方違約責(zé)任8.1違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額及計(jì)算方式由甲乙雙方在合同中約定。如第三方違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方還應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。第九條第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，可以請(qǐng)求第三方所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可以協(xié)議選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方資料保密10.1保密內(nèi)容第三方在與甲乙雙方合作過(guò)程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自第三方知悉信息之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。10.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十一條合同的簽字蓋章11.1簽字蓋章要求本合同及合同變更、解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽字，并加蓋公章。11.2簽字蓋章時(shí)間合同簽字蓋章時(shí)間視為合同生效、變更或解除的時(shí)間。第十二條附件12.1附件內(nèi)容本合同及合同變更、解除協(xié)議的附件包括雙方約定的相關(guān)文件、資料、證明等。12.2附件效力附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本部分內(nèi)容共計(jì)1557字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)范圍確認(rèn)書確認(rèn)乙方提供的居間服務(wù)范圍，包括但不限于尋找交易對(duì)象、提供市場(chǎng)信息、協(xié)助談判等。2.附件二：居間費(fèi)用計(jì)算方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明居間費(fèi)用的計(jì)算方式，包括計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)率、計(jì)算公式等。3.附件三：居間費(fèi)用支付時(shí)間表明確居間費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括支付金額、支付時(shí)間等。4.附件四：居間服務(wù)期限確認(rèn)書確認(rèn)合同約定的居間服務(wù)期限，以及期限屆滿后的處理方式。5.附件五：費(fèi)用退還條件及計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用退還的條件及計(jì)算方式，包括退還金額、退還時(shí)間等。6.附件六：違約金計(jì)算公式及支付方式明確違約金的計(jì)算公式及支付方式，包括計(jì)算基礎(chǔ)、違約金比例等。7.附件七：保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違反保密條款的責(zé)任等。8.附件八：合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序以及變更后的條款內(nèi)容。9.附件九：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序以及解除后的處理事項(xiàng)。10.附件十：第三方資料清單列出第三方提供的資料清單，包括資料名稱、資料內(nèi)容、資料提交時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付居間費(fèi)用未按約定提供交易機(jī)會(huì)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定提供居間服務(wù)未按約定完成交易促成未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或協(xié)助未按約定履行義務(wù)違反保密協(xié)議4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金支付：按照附件六中的違約金計(jì)算公式確定。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額確定，包括直接損失和間接損失。合同解除：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間合同：指甲方委托乙方在其之間促成交易，乙