2025年?yáng)|莞出租屋租賃合同（2篇）

2025年?yáng)|莞出租屋租賃合同出租方：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的位于東莞市的出租屋事宜，達(dá)成以下正式合約：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____（詳細(xì)地址）2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____（詳細(xì)說(shuō)明）3.房屋用途：僅限于居住用途4.租賃期限：自____（起始日期）起至____（終止日期）止5.租金及支付方式：每月租金為人民幣_(tái)___（具體金額），乙方需于每月____（日期）前支付，支付方式為____（支付方式）6.押金及類似費(fèi)用：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___（具體金額）7.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)二、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋清潔、整修良好并保持正常使用狀態(tài)2.甲方保證所出租的房屋不存在影響正常居住的安全隱患3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的正式房產(chǎn)證明、使用證明等相關(guān)證件三、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)按約支付租金，不得拖欠或分期支付2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償或修理3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)，且不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或拆改4.乙方應(yīng)合理使用房屋和公共設(shè)施，不得干擾周圍居民5.租賃期滿或解除時(shí)，乙方應(yīng)如期交還房屋及相關(guān)設(shè)施，并支付相應(yīng)維修費(fèi)用四、押金及違約責(zé)任1.乙方支付的押金作為履約保證金。租賃期滿或解除時(shí)，甲方應(yīng)扣除違約損失后全額退還乙方2.乙方如擅自提前解約，應(yīng)按照解約協(xié)議約定支付費(fèi)用3.如因乙方原因造成房屋或設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.雙方爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟五、其他條款1.本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效2.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，具有法律效力3.本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)4.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：20____年____月____日2025年?yáng)|莞出租屋租賃合同（二）租賃合同甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____鑒于甲方為指定的東莞市房屋出租方，乙方為合法住所的居民，依據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋租賃合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條租賃房屋概況1.1房屋地址：____1.2房屋使用面積：____平方米1.3房屋功能（住宅/商鋪/辦公室/其他）：____1.4房屋租賃用途：____1.5租金及支付方式：月租金：____元人民幣支付方式：____第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需在租賃期滿前繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前半個(gè)月以書面形式通知甲方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條房屋使用與維修3.1甲方應(yīng)提供符合相關(guān)安全、衛(wèi)生和防火要求的房屋，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違法改變房屋用途。3.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其內(nèi)設(shè)設(shè)施，不得損壞或故意破壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保房屋及其內(nèi)設(shè)設(shè)施的正常使用，并及時(shí)修復(fù)因甲方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施故障。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自退租，如需退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方并支付相應(yīng)違約金。4.3乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守法律法規(guī)和公共秩序，不得從事違法犯罪活動(dòng)。第五條保密義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃合同及其相關(guān)內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。5.2雙方在履行合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和商業(yè)信息，均應(yīng)保密，不得對(duì)外公開或披露。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1