二零二四年度校園維修勞務分包公司管理規(guī)范合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度校園維修勞務分包公司管理規(guī)范合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的身份及資質證明1.3合同訂立的法律依據(jù)2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目規(guī)模3.雙方權利與義務3.1分包公司權利3.2分包公司義務3.3學校權利3.4學校義務4.項目進度與質量要求4.1項目進度安排4.2項目質量標準4.3質量保證措施5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.2工程款支付時間5.3工程款支付方式6.風險責任6.1分包公司風險責任6.2學校風險責任6.3不可抗力事件的處理7.監(jiān)督與管理7.1學校對分包公司的監(jiān)督管理7.2分包公司對施工現(xiàn)場的管理7.3施工現(xiàn)場的安全管理8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1分包公司違約責任9.2學校違約責任9.3違約責任的承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于二零二四年一月一日，在中華人民共和國市區(qū)大廈會議室訂立。1.2合同雙方的身份及資質證明甲方（學校）為中華人民共和國省市區(qū)學校，具有獨立法人資格，注冊號為X，法定代表人為X。乙方（分包公司）為中華人民共和國省市區(qū)維修勞務分包有限公司，具有獨立法人資格，注冊號為X，法定代表人為X。雙方均提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等資質證明文件。1.3合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)訂立。2.項目概述2.1項目名稱二零二四年度校園維修勞務分包項目。2.2項目地點中華人民共和國省市區(qū)學校校園內。2.3項目內容包括但不限于校園內設施設備的維修、維護、更新等。2.4項目規(guī)模根據(jù)甲方提供的項目清單，維修勞務分包項目總工程量為萬元。3.雙方權利與義務3.1分包公司權利3.1.1按照合同約定，接受甲方提供的工程量清單及施工圖紙。3.1.2在施工過程中，對工程質量、進度、安全等方面進行自我管理。3.1.3對甲方提供的材料、設備等進行驗收。3.2分包公司義務3.2.1按照合同約定，按時、按質、按量完成維修勞務分包項目。3.2.2遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全。3.2.3對施工過程中產生的垃圾、廢棄物進行清理，保持施工現(xiàn)場整潔。3.3學校權利3.3.1對分包公司的施工過程進行監(jiān)督檢查。3.3.2對分包公司提供的材料、設備等進行驗收。3.3.3對分包公司違反合同約定的事項，有權要求分包公司改正或承擔違約責任。3.4學校義務3.4.1按時向分包公司支付工程款。3.4.2為分包公司提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料、設備等。3.4.3對分包公司在施工過程中提出的問題，給予及時答復。4.項目進度與質量要求4.1項目進度安排分包公司應在合同簽訂后天內提交施工組織設計，并在合同約定的期限內完成維修勞務分包項目。4.2項目質量標準維修勞務分包項目應達到國家相關質量標準，具體要求詳見甲方提供的工程量清單及施工圖紙。4.3質量保證措施分包公司應建立完善的質量保證體系，確保維修勞務分包項目質量。5.工程款支付方式5.1工程款支付比例工程款支付比例分為預付款、進度款和竣工結算款。5.2工程款支付時間預付款在合同簽訂后天內支付，進度款在每月日前支付，竣工結算款在項目驗收合格后天內支付。5.3工程款支付方式工程款支付方式為銀行轉賬。6.風險責任6.1分包公司風險責任分包公司承擔因自身原因造成的工程損失、質量事故等風險責任。6.2學校風險責任學校承擔因不可抗力、政策調整等原因造成的工程損失、質量事故等風險責任。6.3不可抗力事件的處理如遇不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，確保工程進度不受影響。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1甲方因學校發(fā)展規(guī)劃調整，需對項目內容進行調整。8.1.2乙方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同。8.2合同解除的條件8.2.1乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正。8.2.2甲方因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.3.2變更或解除協(xié)議需經雙方法定代表人簽字并加蓋公章。8.3.3變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.違約責任9.1分包公司違約責任9.1.1分包公司未按時完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。9.1.2分包公司提供的材料、設備不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。9.2學校違約責任9.2.1學校未按時支付工程款，每延誤一天，應向分包公司支付合同總價款的1%作為違約金。9.2.2學校因自身原因導致工程停工，應承擔相應的賠償責任。9.3違約責任的承擔方式違約責任以支付違約金為主，如造成實際損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同附件11.1合同附件清單甲方提供的工程量清單及施工圖紙雙方簽訂的變更或解除協(xié)議爭議解決相關文件11.2合同附件內容合同附件內容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。12.2合同簽署地點中華人民共和國省市區(qū)學校。12.3合同簽署人員甲方：X乙方：X13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等原因終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程驗收，確認工程質量合格后，辦理工程結算手續(xù)。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達雙方通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等，自送達之日起生效。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高工程質量，確保工程進度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、協(xié)調合同履行過程中的問題。15.3.2監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合合同要求。15.3.3檢測方：對施工過程中的材料、設備、工程實體進行檢測，確保其符合國家標準。15.3.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決技術難題。16.第三方責任與權利16.1責任16.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。16.1.2第三方對因其疏忽或故意行為導致的損失，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。16.2權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。16.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。16.2.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托與被委托關系，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的工作條件。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不應受甲乙雙方任何一方的影響，應獨立履行其職責。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2第三方責任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致?lián)p失，應在責任限額范圍內承擔責任。18.2.2如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的賠償責任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方的介入進行變更，包括更換第三方、調整第三方職責等。19.2解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的責任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構仲裁委員會。20.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲乙雙方稅務登記證復印件3.甲乙雙方組織機構代碼證復印件4.甲方提供的工程量清單及施工圖紙5.甲方提供的材料、設備清單及質量要求6.乙方提供的施工組織設計及進度計劃7.雙方簽訂的變更或解除協(xié)議8.爭議解決相關文件9.第三方資質證明文件10.第三方服務協(xié)議11.第三方檢測報告12.第三方監(jiān)理報告13.第三方咨詢意見書14.工程驗收報告15.工程結算報告16.違約責任認定書附件詳細要求和說明：1.所提供的附件應為原件或加蓋公章的復印件。2.附件內容應真實、完整，與合同內容相符。3.附件中的簽字、蓋章應真實有效。4.附件應由甲乙雙方各自保存一份，以備查證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時完成工程1.2乙方提供的材料、設備不符合合同要求1.3甲方未按時支付工程款1.4甲方因自身原因導致工程停工1.5第三方未履行職責，造成損失2.責任認定標準2.1乙方未按時完成工程，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。2.2乙方提供的材料、設備不符合合同要求，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3甲方未按時支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付合同總價款的1%作為違約金。2.4甲方因自身原因導致工程停工，甲方應承擔相應的賠償責任。2.5第三方未履行職責，造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。違約責任認定示例：1.乙方未按時完成工程，經甲方通知后仍未改正，延誤工期天。根據(jù)合同約定，乙方應支付甲方違約金元。2.乙方提供的材料不符合合同要求，導致工程返工，造成損失元。乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按時支付工程款，延誤支付天。根據(jù)合同約定，甲方應支付乙方違約金元。4.甲方因自身原因導致工程停工天，造成損失元。甲方應承擔相應的賠償責任。5.第三方在監(jiān)理過程中，未及時發(fā)現(xiàn)工程質量問題，導致工程出現(xiàn)重大安全隱患。第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度校園維修勞務分包公司管理規(guī)范合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1維修項目范圍3.2維修內容描述3.3工程量清單4.合同工期4.1工期安排4.2階段性工期要求4.3工期延誤處理5.合同價格5.1定價方式5.2付款方式5.3付款進度5.4付款條件6.材料與設備6.1材料供應要求6.2設備使用規(guī)定6.3材料與設備驗收7.施工質量與安全7.1質量標準7.2質量驗收7.3安全生產要求7.4事故處理8.施工圖紙與技術規(guī)范8.1圖紙?zhí)峁?.2技術規(guī)范要求8.3圖紙及技術規(guī)范變更9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：維修項目明細表11.2附件二：工程量清單11.3附件三：材料與設備清單11.4附件四：圖紙及技術規(guī)范12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同解除與違約責任13.1解除條件13.2違約責任14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在校園維修項目中的權利、義務及責任，確保維修項目順利進行，達到約定的質量標準。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方校園維修項目的全部施工過程，包括但不限于裝修、水電改造、設備安裝等。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________3.合同標的3.1維修項目范圍1.教學樓：教室、辦公室、實驗室等；2.生活樓：宿舍、食堂、浴室等；3.體育設施：體育館、運動場、籃球場等；4.其他公共設施：圖書館、行政樓等。3.2維修內容描述乙方應根據(jù)甲方提供的維修項目清單，對上述范圍內的設施進行維修，包括但不限于：1.裝修工程：墻面、地面、門窗等；2.水電改造：電路、管道、照明等；3.設備安裝：空調、電梯、消防設施等；4.其他設施維護：綠化、保潔等。3.3工程量清單詳見附件一：《維修項目明細表》。4.合同工期4.1工期安排本合同工期為______天，自合同生效之日起計算。4.2階段性工期要求1.階段一：______天，完成教學樓維修；2.階段二：______天，完成生活樓維修；3.階段三：______天，完成體育設施維修；4.階段四：______天，完成其他公共設施維修。4.3工期延誤處理若乙方未能按期完成階段性工期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日______元計算。5.合同價格5.1定價方式本合同采用固定總價方式，總價為______元。5.2付款方式1.預付款：合同簽訂后______個工作日內，乙方提交相關材料，甲方支付______%的預付款；2.進度款：按實際完成工程量支付，每月支付______%；3.結算款：工程驗收合格后______個工作日內，甲方支付______%；4.保修金：合同期滿后______個工作日內，甲方退還乙方______%的保修金。5.3付款進度詳見附件二：《工程量清單》。5.4付款條件乙方提交相關材料，經甲方審核無誤后，甲方在______個工作日內支付相應款項。6.材料與設備6.1材料供應要求乙方應按照甲方要求，選用合格的材料，并確保材料質量符合國家相關標準。6.2設備使用規(guī)定乙方在使用設備過程中，應遵守設備操作規(guī)程，確保設備安全運行。6.3材料與設備驗收甲方對乙方提供的材料與設備進行驗收，驗收合格后方可使用。8.施工質量與安全8.1質量標準乙方施工質量應符合國家及行業(yè)相關質量標準，具體要求如下：1.裝修工程：墻面平整度誤差不超過2毫米，地面平整度誤差不超過3毫米；2.水電改造：線路鋪設規(guī)范，無短路、漏電現(xiàn)象，水路暢通無阻；3.設備安裝：設備安裝牢固，運行正常，符合設備技術參數(shù)；4.其他設施維護：綠化整潔，保潔到位。8.2質量驗收1.施工過程中，乙方應定期向甲方提供施工進度報告和質量檢驗報告；2.工程完工后，甲方組織驗收，乙方應配合并提供相關資料；3.驗收不合格的，乙方應在規(guī)定時間內整改，直至合格。8.3安全生產要求乙方應遵守國家及地方安全生產法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。8.4事故處理1.發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施，防止擴大損失；2.事故發(fā)生后，乙方應及時報告甲方，并配合調查處理。9.施工圖紙與技術規(guī)范9.1圖紙?zhí)峁┘追綉诤贤炗喦疤峁┩暾氖┕D紙和技術規(guī)范。9.2技術規(guī)范要求乙方施工過程中應嚴格按照甲方提供的技術規(guī)范執(zhí)行。9.3圖紙及技術規(guī)范變更1.如圖紙及技術規(guī)范發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方；2.變更后的圖紙及技術規(guī)范應作為合同附件。10.合同變更與解除10.1變更程序1.合同任何一方提出變更，應提前______個工作日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.2解除條件1.乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；2.甲方在合理期限內未能提供圖紙及技術規(guī)范，乙方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3解除程序1.一方提出解除合同，應提前______個工作日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為______仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同附件12.1附件一：維修項目明細表12.2附件二：工程量清單12.3附件三：材料與設備清單12.4附件四：圖紙及技術規(guī)范13.合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽訂合同；2.甲方支付預付款；3.乙方提交相關材料。13.2合同終止條件1.合同期滿；2.合同解除。13.3合同終止程序1.雙方簽訂終止協(xié)議；2.乙方完成剩余工程；3.甲方支付結算款。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達1.通知應以書面形式發(fā)送；2.送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.4附件清單本合同附件清單詳見第12條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在監(jiān)督合同執(zhí)行，確保工程質量、進度和資金使用符合合同約定。16.第三方介入程序16.1介入方式1.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量、進度和安全；2.審計機構：負責對合同履行過程中的資金使用進行審計；3.咨詢公司：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；4.保險公司：提供工程質量保證保險、意外傷害保險等。16.2介入條件1.第三方介入應經甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應的資質和經驗。17.第三方責任限額17.1責任限額設定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的保險金額或合同約定確定；2.責任限額應足以覆蓋可能產生的損失。17.2責任限額的調整1.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調整；2.調整后的責任限額應以書面形式通知甲乙雙方。18.第三方權利與義務18.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定和職責，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務1.第三方應按照合同約定和職責，獨立、公正、客觀地履行監(jiān)督、審計、咨詢等工作；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方負責，監(jiān)督甲方履行合同義務；2.甲方應向第三方提供必要的信息和資料。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方負責，監(jiān)督乙方履行合同義務；2.乙方應向第三方提供必要的信息和資料。19.3第三方與合同其他相關方的劃分1.第三方對合同其他相關方（如供應商、分包商等）無直接責任；2.甲乙雙方應確保第三方能夠有效履行職責。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序1.如需對第三方介入進行調整，甲乙雙方應協(xié)商一致；2.調整后的合同變更應以書面形式通知甲乙雙方。20.2變更后的責任承擔1.變更后的責任承擔應按照變更后的合同約定執(zhí)行；2.如變更后的合同約定與原合同約定不一致，以變更后的合同約定為準。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式1.第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構本合同第三方介入產生的爭議解決機構為______仲裁委員會。21.3爭議解決費