專項墻體借用合同：2024年限版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專項墻體借用合同：2024年限版B版本合同目錄一覽1.借用墻體范圍1.1墻體借用面積1.2借用墻體位置1.3借用墻體期限2.借用墻體使用條件2.1使用目的2.2使用范圍2.3使用時間3.借用墻體維護與保管3.1借用方責任3.2借用方義務3.3借用方權利4.借用墻體歸還4.1歸還時間4.2歸還條件4.3歸還手續(xù)5.借用墻體損壞及賠償5.1損壞責任判定5.2賠償標準5.3賠償方式6.借用墻體保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠7.借用墻體相關費用7.1借用費用7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.借用方資質(zhì)要求8.1借用方資格8.2借用方義務8.3借用方權利9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的手續(xù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任判定10.3違約賠償方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約手續(xù)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違約責任14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條借用墻體范圍1.1墻體借用面積借用方本次專項借用墻體總面積為【】平方米，具體墻體部位和面積如下：(在此列出具體墻體部位和面積)1.2借用墻體位置借用墻體位于【】，具體位置描述如下：(在此描述墻體的具體位置)1.3借用墻體期限借用墻體期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二條借用墻體使用條件2.1使用目的借用方必須保證其使用墻體的目的符合【】的相關規(guī)定，并不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。2.2使用范圍(在此列出借用方使用墻體的具體范圍)2.3使用時間借用方必須按照約定的時間使用墻體，如有特殊情況需提前或延后使用，必須取得所有權人的書面同意。第三條借用墻體維護與保管3.1借用方責任借用方在借用期間應負責墻體的日常維護和保管工作，確保墻體的安全和完整。3.2借用方義務借用方應按照約定的用途使用墻體，不得擅自改變墻體的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得在墻體上進行任何形式的刻畫、張貼等行為。3.3借用方權利借用方在借用期間享有合法使用墻體的權利，并有權按照約定的用途對墻體進行必要的改造和裝飾。第四條借用墻體歸還4.1歸還時間借用方應在合同約定的借用期限屆滿后【】個工作日內(nèi)，將墻體歸還給所有權人。4.2歸還條件4.3歸還手續(xù)借用方在歸還墻體時，應與所有權人辦理相應的交接手續(xù)，并簽署《墻體歸還確認書》。第五條借用墻體損壞及賠償5.1損壞責任判定借用方在借用期間如發(fā)生墻體損壞，應承擔相應的賠償責任。除非損壞是由于不可抗力或意外事件導致。5.2賠償標準借用方應按照所有權人提供的《墻體賠償標準》進行賠償。5.3賠償方式賠償金額可通過借方直接支付給所有權人，或由借方按照所有權人的要求進行修復。第六條借用墻體保險6.1保險責任借用方應在借用期間為墻體辦理保險，并將所有權人列為第一受益人。6.2保險費用保險費用由借用方承擔。6.3保險理賠借用方在發(fā)生保險事故時，應立即通知所有權人，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條借用方資質(zhì)要求8.1借用方資格借用方應具備【】資質(zhì)，并提供相關證件供所有權人審核。8.2借用方義務借用方在借用期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用墻體進行非法活動。8.3借用方權利借用方在符合合同約定條件下，有權使用墻體，并享有合同約定的其他權利。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）借用方嚴重違反合同約定，所有權人要求解除；（3）因不可抗力或意外事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。9.3變更與解除的手續(xù)合同變更或解除后，雙方應辦理相應的手續(xù)，包括但不限于書面協(xié)議、交接等。第十條違約責任10.1違約情形（1）未按照約定使用墻體；（2）未按照約定時間歸還墻體；（3）未按照約定進行賠償?shù)取?0.2違約責任判定違約責任的具體判定依據(jù)雙方簽訂的《違約責任判定標準》。10.3違約賠償方式違約方應按照《違約賠償標準》進行賠償。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。11.3爭議解決費用雙方因爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的借用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力或意外事件導致合同無法履行。12.3合同續(xù)約手續(xù)如需續(xù)約，雙方應在合同到期前【】個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3保密違約責任違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項（在此列出雙方約定的其他事項）14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：【】等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《借用墻體范圍詳細描述》詳細描述借用墻體的具體部位、面積和位置等信息，包括但不限于墻體的尺寸、結(jié)構(gòu)、所在建筑的樓層等。附件二：《借用墻體使用條件詳細規(guī)定》詳細列出借用方在使用墻體時應遵守的規(guī)定，包括使用目的、范圍、時間等。附件三：《借用墻體維護與保管具體要求》詳細列出借用方在借用期間應承擔的維護和保管義務，包括但不限于墻體的日常維護、保養(yǎng)、清潔等。附件四：《借用墻體損壞及賠償標準》詳細列出墻體損壞的賠償標準，包括但不限于賠償金額的計算方式、賠償方式等。附件五：《借用墻體保險條款》詳細列出保險條款，包括但不限于保險責任、保險費用、理賠程序等。附件六：《違約責任判定標準》詳細列出違約行為的判定標準，包括但不限于違約情形、違約責任判定、賠償方式等。附件七：《爭議解決方式詳細規(guī)定》詳細列出爭議解決的途徑、期限、費用等規(guī)定。附件八：《借用方資質(zhì)證明文件》提供借用方的相關資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件九：《墻體借用合同續(xù)約協(xié)議》如有續(xù)約需求，雙方簽訂的墻體借用合同續(xù)約協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.借用方未按照約定的用途使用墻體，導致墻體損壞或損失。示例：借用方在墻體上進行非法張貼、刻畫，導致墻體損壞。2.借用方未按照約定的時間歸還墻體。示例：借用方在合同約定的歸還時間內(nèi)未歸還墻體，延遲歸還。3.借用方未按照約定的保險條款辦理保險，或保險無效。示例：借用方未為墻體辦理保險，或保險到期未續(xù)保。4.借用方在借用期間違反國家法律法規(guī)或社會公序良俗，導致墻體損壞或損失。示例：借用方在墻體上進行非法活動，被有關部門查處，導致墻體損壞。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失賠償金額計算方式：按照附件三《借用墻體損壞及賠償標準》進行計算。2.違約行為導致的其他損失賠償：包括但不限于修復費用、律師費、訴訟費等。3.違約行為導致的合同解除：按照附件九《墻體借用合同續(xù)約協(xié)議》進行處理。說明三：法律名詞及解釋：1.借用方：指本合同中享有借用墻體權利的一方。2.所有權人：指墻體的所有權歸屬方，本合同中享有借用墻體所有權的一方。3.墻體：指本合同中借用方借用范圍內(nèi)的建筑墻體。4.借用期限：指本合同約定的借用方借用墻體的起始日期至終止日期。5.借用費用：指借用方按照本合同約定支付給所有權人的費用。6.保險：指