2025年個人商鋪?zhàn)夥亢贤Ｓ冒妫?篇）

2025年個人商鋪?zhàn)夥亢贤Ｓ冒婕追剑骸境鲎夥饺糠ǘㄉ矸葑C件號碼：【身份證號碼】乙方：【承租方名稱】法定身份證件號碼：【身份證號碼】鑒于甲方為所述商鋪的合法所有者，具備出租權(quán)，而乙方有意承租該商鋪以進(jìn)行【特定業(yè)務(wù)描述】，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、商鋪?zhàn)赓U甲方同意將其所有的位于【商鋪具體地址】的商鋪出租給乙方，租賃用途限定為【特定業(yè)務(wù)描述】，租賃面積為【具體面積】平方米。二、租賃期限本合同的租賃期為【租賃年數(shù)】年，自【起始年月日】起至【終止年月日】結(jié)束。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，需提前【提前通知期限】通知甲方，并在獲得甲方同意后可繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣【租金總額】元整。2.租金應(yīng)按【支付周期】支付，即每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月【支付日】前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。3.乙方應(yīng)按照約定方式以【支付方式】支付租金，逾期支付將導(dǎo)致甲方按日收取滯納金。四、裝修與維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修，但需事先書面通知甲方并取得同意。2.乙方有責(zé)任保持商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，若發(fā)生損壞，應(yīng)及時維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保證金1.乙方在簽署本合同時應(yīng)向甲方支付保證金人民幣【保證金總額】元整，不計利息，作為租賃期間履行義務(wù)的保證。2.租賃期滿且乙方無未履行的義務(wù)時，甲方應(yīng)在【保證金返還期限】天內(nèi)退還保證金給乙方。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)提交【特定仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。七、其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。2.在本合同有效期內(nèi)未涉及的事項，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式確立。八、合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何爭議的解決以最終簽署的合同文本為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____以上內(nèi)容構(gòu)成《個人商鋪?zhàn)赓U合同》，自雙方簽署之日起生效。2025年個人商鋪?zhàn)夥亢贤Ｓ冒妫ǘ┘追剑ǔ鲎夥剑篲___公司地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____個人商鋪地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為合法注冊并持有該個人商鋪產(chǎn)權(quán)的實(shí)體，具備出租商鋪的合法權(quán)利；乙方意在租賃該商鋪以開展個人商業(yè)活動。為明確雙方權(quán)責(zé)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：商鋪詳情商鋪名稱：____個人商鋪商鋪位置：____商鋪面積：____平方米租賃目的：經(jīng)營個人業(yè)務(wù)租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止租金：每月人民幣____元第二條：合同履行保證1.甲方確認(rèn)自愿出租商鋪，并確保擁有合法的出租權(quán)。2.乙方承諾按時、全額支付租金，同時履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)。第三條：租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條：商鋪使用權(quán)1.租賃期內(nèi)，乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，可進(jìn)行個人業(yè)務(wù)經(jīng)營，但不得從事違法活動。2.乙方對商鋪進(jìn)行裝修或改造需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，否則甲方有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。第五條：商鋪維護(hù)保養(yǎng)1.乙方需自行承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪正常運(yùn)營。2.若商鋪因乙方過失受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求支付每日租金____%的違約金。3.如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。第七條：爭議解決1.如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。第八條：其他條款1.對本合同未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。3.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人商鋪?zhàn)夥亢贤Ｓ冒妫ㄈ┳赓U合同甲方（出租方）信息：住址：身份證號碼：乙方（承租方）信息：住址：身份證號碼：鑒于乙方已向甲方提出租賃商鋪的申請，并經(jīng)甲方審核同意，雙方基于平等、自愿、公平及合理的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1物業(yè)名稱：商鋪1.2所在地：（商鋪詳細(xì)地址）1.3面積：（具體商鋪面積）平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（租賃期限）個月，租賃期內(nèi)不得無故終止。第三條租金及支付方式3.1商鋪月租金為人民幣（金額）元整。3.2乙方應(yīng)于每月的（具體支付日期）前，向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行租金支付，若采用非指定方式，甲方有權(quán)拒絕接收，并視為乙方未按時支付租金。第四條押金及使用規(guī)定4.1乙方需在合同簽訂時向甲方繳納人民幣（金額）元作為押金，押金在租賃期間不計利息。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管并合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或功能。第五條商鋪使用權(quán)5.1租賃期內(nèi)，乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，可用于經(jīng)營、銷售、展示等商業(yè)活動。5.2乙方在商鋪內(nèi)從事經(jīng)營活動時，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)公共衛(wèi)生與安全，嚴(yán)禁從事違法活動。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于非商業(yè)用途。否則，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，同時不退還已收租金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與故障維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。6.2因乙方過失導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間及金額支付租金的，甲方有權(quán)按逾期未支付金額的（每日滯納金率）%收取滯納金。7.2乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方返還商鋪：未經(jīng)甲方同意改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租；在商鋪內(nèi)從事違法活動；損壞商鋪設(shè)施設(shè)備未及時修復(fù)或賠償；拖欠租金超過（租期）天。第八條合同解除8.1租賃期滿前，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后雙方協(xié)商解除合同。8.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為剩余租期租金的（違約金比例）%。第九條其他約定9.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。10.2合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：2025年個人商鋪?zhàn)夥亢贤Ｓ冒妫ㄋ模﹤€人商鋪?zhàn)夥亢贤贤幪?____甲方：（出租方）出租人姓名：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方：（承租方）承租人姓名：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____一、出租房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：____4.租賃方式：整租/合租（注明具體情況）5.租賃期限：起始日期：____結(jié)束日期：____二、租金和支付方式1.租金金額：每月租金：____元（大寫：____）2.租金支付方式：（可多選）a.每月固定日期支付；b.按月支付，每月統(tǒng)計使用天數(shù)按日租金計算；c.季度支付；d.年度支付；e.其他方式（雙方約定）：____3.押金金額：____元（大寫：____）4.押金支付方式：一次性支付于簽訂合同時；5.違約金：出租人有權(quán)要求承租人按協(xié)議約定支付違約金。三、使用權(quán)和規(guī)定1.承租人有權(quán)使用出租房屋及其配套設(shè)施，但不得超出合同約定的用途；2.承租人須妥善保管房屋設(shè)施，并按照使用說明和操作規(guī)定進(jìn)行使用；3.禁止承租人將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；4.禁止承租人在房屋內(nèi)從事違法活動、局限做

及擾亂他人生活秩序的行為；5.承租人不得將承租房屋用于非法活動，如發(fā)現(xiàn)違反法規(guī)和政策的行為，甲方有權(quán)解除合同。四、維修和保養(yǎng)1.房屋的日常維修和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，承租人應(yīng)及時維修和保養(yǎng)房屋，并保證使用設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)；2.甲方承諾在租賃期限內(nèi)對房屋實(shí)施必要的維修和保養(yǎng)，但因承租方人為原因造成的損壞及維修費(fèi)用需由承租方承擔(dān)。五、還房和清算1.租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按期還清房屋