2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同參考范文（2篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同參考范文不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同甲方（出借方）：（出借方名稱）乙方（借款方）：（借款方名稱）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。一、借款金額與用途1.甲方同意向乙方提供借款，金額為（借款金額人民幣大寫）（￥借款金額小寫）元整。2.乙方承諾將借款用于（借款用途），并確保其合法性與真實(shí)性。二、借款利率與還款方式1.借款利率為（借款利率%），按照（借款利率計(jì)息方式）計(jì)算。2.還款方式為（還款方式），具體還款計(jì)劃如下：（還款計(jì)劃）。三、抵押物描述與評(píng)估1.乙方以其名下位于（抵押物所在地）的房產(chǎn)作為抵押物，具體描述為（房產(chǎn)的具體描述，例如建筑面積、房屋所在樓層等）。2.甲方有權(quán)委托第三方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)符合市場(chǎng)價(jià)格，且不得低于（評(píng)估結(jié)果價(jià)值）元。3.若抵押物評(píng)估結(jié)果不符合要求，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，要求乙方提供其他抵押物，并重新進(jìn)行評(píng)估。四、抵押物權(quán)利與義務(wù)1.乙方保證其名下房產(chǎn)的所有權(quán)合法、清晰，并在合同簽訂后及時(shí)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)抵押權(quán)證書及材料。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納抵押物所在樓盤的物業(yè)管理費(fèi)和房屋稅費(fèi)，確保抵押物不受其他權(quán)益人的侵權(quán)或糾紛。五、借款的提取與使用1.乙方應(yīng)按約定的借款用途使用資金，不得挪作他用。如需變更用途，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.乙方應(yīng)提供與借款用途相關(guān)的合法憑證，并在合理時(shí)間內(nèi)向甲方出示。六、合同的違約與解除1.若乙方未按合同約定的時(shí)間和金額還款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并按逾期利率（逾期利率%）計(jì)息。2.若乙方嚴(yán)重違反合同條款，包括但不限于提供虛假資料、挪用借款資金、抵押物不符合要求等，甲方有權(quán)解除合同，并通知乙方停止所有權(quán)益，追究其法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同引起的爭(zhēng)議，乙方同意提交甲方所在地人民法院解決。2.乙方同意接受仲裁程序，一旦仲裁裁決作出，乙方無(wú)條件接受并立即執(zhí)行。八、補(bǔ)充約定1.本合同生效后，如需修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署書面協(xié)議后生效。2.本合同的所有附屬協(xié)議及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（出借方）：（出借方簽章）法定代表人/授權(quán)代表：（法定代表人/授權(quán)代表姓名）日期：（簽署日期）乙方（借款方）：（借款方簽章）法定代表人/授權(quán)代表：（法定代表人/授權(quán)代表姓名）日期：（簽署日期）2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同參考范文（二）房地產(chǎn)抵押貸款協(xié)議甲方（借款人）：____（全名）身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____電話號(hào)碼：____乙方（貸款人）：____（全名）身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____電話號(hào)碼：____鑒于甲方因____（借款目的）____需借款，乙方同意提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額甲方應(yīng)向乙方借取人民幣_(tái)___（大寫）____元整（￥____）作為本協(xié)議項(xiàng)下的貸款。第二條貸款利率1.本協(xié)議的年化貸款利率為_(kāi)___%。2.利率計(jì)算方式為_(kāi)___（如等額本息/等額本金）____。第三條還款條款1.甲方應(yīng)按約定的還款方式和時(shí)間，向乙方支付本金及利息。2.還款方式為_(kāi)___（如定期還款/按月還款）____。3.還款時(shí)間為_(kāi)___（具體時(shí)間或日期）____。第四條抵押條款1.甲方同意以其名下房地產(chǎn)作為本協(xié)議的抵押物，向乙方提供擔(dān)保。2.抵押物詳情如下：（1）類型：____（如房產(chǎn)/土地）____（2）位置：____（抵押物所在地）____（3）面積：____（抵押物面積）____（4）權(quán)屬證明：____（抵押物權(quán)屬證明）____3.甲方保證抵押物無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證信息的真實(shí)性。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)使用抵押物，未經(jīng)乙方同意不得出售、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保管，保持其原狀。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間還款并支付利息。4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物的評(píng)估和檢查。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的完整、真實(shí)和有效的信息及證明文件。2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估和檢查，并要求甲方配合。3.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還貸款本金及利息。第七條違約責(zé)任1.如一方未履行本協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若甲方逾期還款超過(guò)____（逾期期限）____，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為_(kāi)___（具體計(jì)算方式）____。第八條協(xié)議解除1.貸款全部?jī)斶€后，本協(xié)議自動(dòng)解除。2.如甲方未按時(shí)還款或發(fā)生嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，要求甲方立即償還本金及利息。第九條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可