2025建設工程施工專業(yè)分包合同示范文本GF

?合同編號：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于發(fā)包方為工程項目的業(yè)主，委托乙方承擔該工程項目的設計、采購、施工、驗收等分包工作，為確保雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程規(guī)模：1.5工程投資估算：第二條合同范圍與工作內容2.1乙方根據(jù)甲方的要求，負責完成合同約定的分包工程的設計、采購、施工、驗收等工作。2.2乙方應按照甲方的要求，提供合格的工程設計文件、采購材料、施工工藝和驗收資料。2.3乙方應確保分包工程的質量和安全，承擔因分包工程質量、安全問題而產生的責任。第三條合同價格與支付3.1雙方按照約定的工程內容和工程量，確定合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方應按照本合同約定的付款進度，向乙方支付合同價款。3.3乙方應提供合法、有效的稅務發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定進行支付。第四條合同履行期限4.1乙方應按照甲方的要求，按時完成分包工程的各項工作。4.2甲方應按照約定的時間節(jié)點，向乙方支付相應的合同價款。第五條質量與驗收5.1乙方應按照甲方的要求，確保分包工程的質量和安全，達到國家相關標準和規(guī)范的要求。5.2乙方應按照約定的時間節(jié)點，向甲方提交分包工程的驗收資料。5.3甲方應按照約定的時間節(jié)點，對分包工程進行驗收。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。6.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露合同內容和雙方的交易信息。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。7.2一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。解決辦法：雙方應確保合同內容符合國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和政策要求，如有不一致之處，應立即協(xié)商修改，以確保合同的有效性和合法性。2.合同中的各項條款應明確、具體，避免含糊不清或模棱兩可。解決辦法：雙方應仔細審閱合同條款，確保每一項權利和義務都有明確表述，對于不清晰的地方應進行澄清和具體化，以避免誤解和爭議。3.合同中的價格、付款、工期等關鍵條款應詳盡無遺，避免后期因條款不完整而產生的糾紛。解決辦法：雙方應詳細列明價格構成、付款時間表、工期計劃等關鍵信息，并在合同中附上相關附件，如工程量清單、材料價格表等，確保所有條款完整、透明。4.合同中的違約責任應明確，確保在違約情況下雙方有法可依。解決辦法：明確約定違約的情形、違約責任、違約金的計算方式和上限等，確保在違約事件發(fā)生時，雙方均能依據(jù)合同條款采取相應措施。5.合同應明確雙方的權利和義務，確保雙方的權益得到保障。解決辦法：詳細列出甲方和乙方的權利和義務，包括工程質量、安全、保密、知識產權保護等方面的條款，確保雙方權益的平衡和合理保護。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指承擔工程項目的業(yè)主或其合法代表，負責組織、管理和監(jiān)督工程項目的實施。2.分包方（乙方）：指承擔工程項目中某一部分工作或幾個工作環(huán)節(jié)的單位，根據(jù)合同約定向發(fā)包方提供相應的服務或產品。3.設計：指根據(jù)工程項目的技術要求、使用功能和審美要求，進行工程平面布局、空間組織、結構體系、材料選擇、細部構造等方面的構思和創(chuàng)作，形成設計文件的活動。4.采購：指為工程項目獲取所需材料、設備、構配件等的過程，包括選定供應商、談判采購價格、簽訂采購合同、驗收入庫等活動。5.施工：指根據(jù)設計文件和施工規(guī)范，進行工程實體結構的建造和安裝的過程，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。6.驗收：指工程項目完成后，由發(fā)包方或其委托的第三方對工程的質量、安全、功能、美觀等方面進行的檢查、測試和評價活動，以確認工程是否達到合同約定和國家標準的要求。7.違約金：指當一方不履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的金錢賠償。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、交換意見，以和平、合作的態(tài)度尋求解決問題的方法。9.訴訟：指當事人之間因合同糾紛或其他民事權益糾紛，依法向人民法院提起的民事訴訟活動。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，包括但不限于房屋建筑、土木工程、市政基礎設施等。2.適用于分包方具備相關資質和能力，承擔發(fā)包方委托的設計、采購、施工、驗收等分包工作。3.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，明確各自的權利和義務，確保工程質量和安全。補充條款：1.工程變更：如工程項目在實施過程中發(fā)生變更，雙方應按照變更情況協(xié)商調整合同價款和工期。2.不可抗力：因不可抗力因素導致工程無法正常進行，雙方應按照影響程度協(xié)商調整合同價款和工期。3.保險：分包方應按照甲方的要求，辦理工程保險，并承擔保險費用。4.知識產權保護：雙方應尊重并保護對方的知識產權，未經對方同意，不得使用對方的商標、專利等技術成果。5.環(huán)境保護：分包方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護工作。6.保密條款：雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通