二零二五版社區(qū)智能設施設備維護與更新委托管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版社區(qū)智能設施設備維護與更新委托管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的與范圍2.1智能設施設備種類2.2維護與更新范圍3.服務內(nèi)容與標準3.1定期檢查與維護3.2故障排除與修復3.3設備更新與技術(shù)升級4.服務期限與時間安排4.1服務期限4.2時間安排與執(zhí)行5.費用與支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款期限6.權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務7.技術(shù)支持與培訓7.1技術(shù)支持7.2員工培訓8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：設備清單13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方注冊地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方注冊地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.合同標的與范圍2.1智能設施設備種類2.1.1智能門禁系統(tǒng)2.1.2智能監(jiān)控系統(tǒng)2.1.3智能照明系統(tǒng)2.1.4智能停車場管理系統(tǒng)2.1.5智能垃圾分類系統(tǒng)2.2維護與更新范圍2.2.1定期檢查與維護2.2.1.1每季度對設備進行一次全面檢查2.2.1.2每月對設備進行一次常規(guī)維護2.2.2故障排除與修復2.2.2.124小時內(nèi)響應故障報告2.2.2.248小時內(nèi)完成故障修復2.2.3設備更新與技術(shù)升級2.2.3.1根據(jù)設備使用年限和技術(shù)發(fā)展，進行必要的更新和升級3.服務內(nèi)容與標準3.1定期檢查與維護3.1.1檢查內(nèi)容包括設備外觀、功能、性能等3.1.2維護內(nèi)容包括清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等3.2故障排除與修復3.2.1故障排除標準：確保設備恢復正常運行3.2.2修復標準：確保設備性能達到設計要求3.3設備更新與技術(shù)升級3.3.1更新標準：根據(jù)設備使用年限和技術(shù)發(fā)展，選擇合適的新設備3.3.2升級標準：確保設備性能與市場需求相匹配4.服務期限與時間安排4.1服務期限4.1.1本合同服務期限為____年4.2時間安排與執(zhí)行4.2.1乙方應按照甲方要求的時間安排，及時提供服務4.2.2乙方應在服務期限內(nèi)完成所有服務內(nèi)容5.費用與支付方式5.1服務費用5.1.1乙方提供的服務費用為____元/年5.2支付方式5.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費用5.2.2甲方應在每年____月____日前支付當年服務費用5.3付款期限5.3.1乙方應在收到甲方支付的費用后____個工作日內(nèi)提供服務6.權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務6.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查6.2甲方義務6.2.1甲方應按照合同約定支付服務費用6.2.2甲方應配合乙方進行設備維護和更新6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助6.4乙方義務6.4.1乙方應按照合同約定提供高質(zhì)量的服務6.4.2乙方應確保服務過程中的人身和財產(chǎn)安全8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息8.1.2任何一方在合同履行過程中獲得的涉及對方財務狀況、經(jīng)營狀況、管理狀況等信息8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露8.2.2雙方應采取必要措施，防止保密信息被非法獲取、泄露或使用8.2.3保密義務在本合同終止后仍然有效，雙方應繼續(xù)履行保密義務9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間提供服務或服務不符合約定標準9.1.2甲方未按合同約定支付服務費用9.1.3雙方違反合同約定的保密義務9.1.4雙方其他違反合同約定的行為9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為____元9.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為____元9.2.3因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.2甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自然終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并報送相關(guān)部門備案后生效12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對本合同進行變更12.2.2變更后的合同文本經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效13.合同附件13.1附件一：設備清單13.1.1設備名稱13.1.2設備型號13.1.3設備數(shù)量13.1.4設備規(guī)格13.2附件二：服務費用明細13.2.1服務項目13.2.2服務費用13.2.3服務周期13.3附件三：保密協(xié)議13.3.1保密信息的定義13.3.2保密義務13.3.3違約責任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目標而介入的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其直接或間接控股的公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)或員工。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入包括但不限于技術(shù)支持、設備供應、項目管理、咨詢顧問等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并就第三方介入的事項達成一致。15.3.2雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。15.3.3雙方應將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，獨立于本合同。16.2甲乙方應確保第三方在履行合作協(xié)議過程中，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方的責任17.1第三方應按照合作協(xié)議履行其義務，并承擔相應的責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。17.2.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同服務費用的____倍。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的協(xié)助和條件。18.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議或要求。19.第三方的義務19.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的服務。19.2第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并作為本合同的附件。20.2合同變更后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利、義務和責任應相應調(diào)整。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交至____仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的情形22.1.1第三方完成合作協(xié)議約定的任務22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入22.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)22.2第三方介入終止后的處理22.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方的工作成果進行驗收。22.2.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并交付工作成果。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的保密信息，應遵守本合同的保密條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設備清單詳細要求和說明：列出合同涉及的智能設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。設備清單應與實際設備相符，并由雙方簽字確認。2.附件二：服務費用明細詳細要求和說明：列出合同約定的各項服務內(nèi)容及對應的服務費用。服務費用明細應包括服務項目、服務費用、服務周期等。費用明細應與合同約定的服務內(nèi)容一致。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：明確保密信息的定義，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶信息等。規(guī)定保密義務，包括但不限于未經(jīng)授權(quán)不得泄露、不得用于非法目的等。約定違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、服務期限、費用等。規(guī)定第三方的權(quán)利、義務和責任。約定違約責任和爭議解決方式。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：列出合同變更的具體內(nèi)容，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。確認變更后的合同條款，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時間提供服務或服務不符合約定標準。1.2甲方未按合同約定支付服務費用。1.3雙方違反合同約定的保密義務。1.4第三方未按合作協(xié)議履行其義務。1.5因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準責任認定標準如下：2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.3因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明示例說明：3.1乙方未在約定的時間內(nèi)完成設備維護工作，導致設備故障，影響甲方正常使用。乙方應支付違約金，并承擔由此造成的損失。3.2甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務費用，導致乙方無法正常開展工作。甲方應支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。3.3第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)支持，導致甲方設備無法正常運行。第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版社區(qū)智能設施設備維護與更新委托管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專用名詞2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方權(quán)利與義務3.維護與更新范圍3.1設施設備清單3.2維護與更新內(nèi)容4.維護與更新標準4.1設施設備維護標準4.2設施設備更新標準5.維護與更新流程5.1維護申請與審批5.2更新計劃與實施5.3維護與更新記錄6.維護與更新費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算與審計7.維護與更新期限7.1合同有效期限7.2維護與更新期限8.違約責任8.1雙方違約責任8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務12.3違約責任13.其他約定13.1合同附件13.2其他約定事項14.合同份數(shù)與應用14.1合同份數(shù)14.2合同應用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“社區(qū)”指本合同約定的具體社區(qū)名稱；1.1.2“設施設備”指社區(qū)內(nèi)所有公共設施和設備，包括但不限于照明設施、供暖設施、電梯、停車場、綠化設施等；1.1.3“維護”指對設施設備進行日常保養(yǎng)、檢查、修理和更換零部件等；1.1.4“更新”指對設施設備進行升級改造，提高其性能和效率；1.2專用名詞1.2.1“委托方”指委托社區(qū)智能設施設備維護與更新的一方；1.2.2“受托方”指接受委托，負責社區(qū)智能設施設備維護與更新的一方。2.合同雙方2.1雙方基本信息2.1.1委托方：[委托方全稱]，住所地：[委托方住所]，法定代表人：[委托方法定代表人]，聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]；2.1.2受托方：[受托方全稱]，住所地：[受托方住所]，法定代表人：[受托方法定代表人]，聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]；2.2雙方權(quán)利與義務2.2.1委托方權(quán)利：（1）有權(quán)要求受托方按照合同約定提供維護與更新服務；（2）有權(quán)對受托方的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）有權(quán)要求受托方對服務中出現(xiàn)的問題進行整改；2.2.2委托方義務：（1）按照合同約定支付維護與更新費用；（2）配合受托方進行現(xiàn)場勘查、設備檢查等工作；（3）提供必要的施工條件；2.2.3受托方權(quán)利：（1）有權(quán)要求委托方按照合同約定支付費用；（2）有權(quán)拒絕不符合合同約定的維護與更新請求；（3）有權(quán)要求委托方提供必要的施工條件；2.2.4受托方義務：（1）按照合同約定提供維護與更新服務；（2）確保服務質(zhì)量和安全；（3）對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向委托方報告。3.維護與更新范圍3.1設施設備清單[此處列出具體的設施設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等]3.2維護與更新內(nèi)容[此處詳細列出維護與更新內(nèi)容，包括但不限于保養(yǎng)、檢查、修理、更換零部件、升級改造等]4.維護與更新標準4.1設施設備維護標準[此處詳細列出設施設備維護標準，包括保養(yǎng)周期、檢查項目、維修規(guī)范等]4.2設施設備更新標準[此處詳細列出設施設備更新標準，包括更新周期、技術(shù)參數(shù)、性能要求等]5.維護與更新流程5.1維護申請與審批[此處詳細列出維護申請與審批流程，包括申請方式、審批條件、審批時限等]5.2更新計劃與實施[此處詳細列出更新計劃與實施流程，包括計劃制定、項目審批、實施步驟等]5.3維護與更新記錄[此處詳細列出維護與更新記錄要求，包括記錄內(nèi)容、記錄方式、存檔期限等]6.維護與更新費用6.1費用構(gòu)成[此處詳細列出維護與更新費用的構(gòu)成，包括人工費、材料費、設備費、其他費用等]6.2費用支付方式[此處詳細列出費用支付方式，包括支付時間、支付比例、支付方式等]6.3費用結(jié)算與審計[此處詳細列出費用結(jié)算與審計要求，包括結(jié)算時間、結(jié)算方式、審計機構(gòu)等]7.維護與更新期限7.1合同有效期限[此處注明合同的有效期限，例如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止]7.2維護與更新期限[此處詳細列出維護與更新期限，包括日常維護周期、更新周期等]8.違約責任8.1雙方違約責任8.1.1委托方違約責任（1）若委托方未按時支付費用，應向受托方支付違約金，違約金為應付未付款的[具體比例]%；（2）若委托方未按約定提供施工條件，導致受托方無法正常開展工作，應承擔相應的賠償責任；8.1.2受托方違約責任（1）若受托方未按合同約定提供維護與更新服務，應向委托方支付違約金，違約金為合同金額的[具體比例]%；（2）若受托方因自身原因?qū)е略O施設備損壞，應承擔相應的賠償責任；8.2違約責任承擔方式（1）違約責任應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（2）仲裁機構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)[此處注明雙方約定的仲裁機構(gòu)名稱及所在地]9.3爭議解決程序[此處詳細列出仲裁程序，包括申請仲裁、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等]10.合同變更與解除10.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）雙方應就合同解除事宜達成一致意見，并以書面形式確認；11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同終止條件（1）合同約定的有效期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。12.保密條款12.1保密范圍（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同內(nèi)容及雙方約定的事項；12.2保密義務（1）雙方應對保密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方；（2）保密義務不因合同終止而失效；12.3違約責任（1）若一方違反保密義務，應承擔相應的賠償責任；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。13.其他約定13.1合同附件[此處列出合同附件清單，包括但不限于設備清單、費用明細、保密協(xié)議等]13.2其他約定事項[此處列出其他雙方約定的事項，如合同份數(shù)、語言文字等]14.合同份數(shù)與應用14.1合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份；（2）各份合同具有同等法律效力；14.2合同應用（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和自身職責，第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和配合；（2）第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出建議或要求采取相應措施。15.2.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與委托方（1）第三方在合同履行過程中，應服從委托方的管理和監(jiān)督；（2）委托方有權(quán)對第三方的工作進行評估和考核；（3）第三方應向委托方報告工作進展和問題。15.3.2第三方與受托方（1）第三方在合同履行過程中，應與受托方保持溝通，確保工作順利進行；（2）受托方應配合第三方的工作，提供必要的信息和條件；（3）第三方有權(quán)要求受托方對其提出的問題進行整改。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方權(quán)利（1）中介方有權(quán)收取約定的中介費用；（2）中介方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務；16.1.2中介方義務（1）中介方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定；（2）中介方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）中介方應協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方權(quán)利（1）監(jiān)理方有權(quán)對受托方的維護與更新工作進行監(jiān)督；（2）監(jiān)理方有權(quán)要求受托方整改不符合合同約定的質(zhì)量問題；16.2.2監(jiān)理方義務（1）監(jiān)理方應按照合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地進行監(jiān)理工作；（2）監(jiān)理方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）監(jiān)理方應確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。16.3評估機構(gòu)16.3.1評估機構(gòu)權(quán)利（1）評估機構(gòu)有權(quán)對設施設備的維護與更新效果進行評估；（2）評估機構(gòu)有權(quán)要求受托方提供必要的資料和配合；16.3.2評估機構(gòu)義務（1）評估機構(gòu)應按照合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地進行評估工作；（2）評估機構(gòu)應保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）評估機構(gòu)應確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。17.第三方責任限額17.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.2責任承擔（1）第三方責任限額應在合同中明確，并作為合同的一部分；（2）若第三方責任超出合同約定的限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決；（3）第三方責任限額不因合同解除或終止而失效。18.第三方介入的變更與解除18.1變更（1）合同雙方同意變更第三方介入的，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議；（2）變更第三方介入的，原第三方權(quán)利義務終止，新第三方權(quán)利義務生效。18.2解除（1）合同雙方同意解除第三方介入的，應書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議；（2）解除第三方介入的，原第三方權(quán)利義務終止，合同雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施設備清單詳細列出社區(qū)內(nèi)所有公共設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。要求：清單應加蓋委托方和受托方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.維護與更新費用明細列出各項維護與更新費用的構(gòu)成，包括人工費、材料費、設備費等。要求：費用明細應加蓋委托方和受托方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.維護與更新記錄記錄每次維護與更新的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。要求：記錄應加蓋委托方和受托方公章，并由項目負責人簽字。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的職責、權(quán)利和義務。要求：協(xié)議應加蓋委托方、受托方和第三方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。5.保密協(xié)議規(guī)定合同雙方及第三方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。要求：協(xié)議應加蓋委托方、受托方和第三方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。6.合同補充協(xié)議對合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。要求：補充協(xié)議應加蓋委托方和受托方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為委托方未按時支付費用。受托方未按合同約定提供維護與更新服務。第三方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認。違約行為導致對方損失，損失金額作為違約責任認定標準。違約責任認定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。3.違約責任示例說明示例一：若委托方未按時支付費用，應向受托方支付違約金，違約金為應付未付款的[具體比例]%。示例二：若受托方未按合同約定提供維護與更新服務，應向委托方支付違約金，違約金為合同金額的[具體比例]%。示例三：若第三方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版社區(qū)智能設施設備維護與更新委托管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方1.2.受托方2.合同標的2.1.設施設備清單2.2.維護范圍2.3.更新范圍3.維護與更新服務內(nèi)容3.1.定期檢查與維護3.2.故障排除與修復3.3.更新升級與優(yōu)化3.4.保養(yǎng)與清潔4.服務期限4.1.合同起始日期4.2.合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1.服務費用總額5.2.費用支付方式5.3.費用支付時間6.服務質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量標準6.2.質(zhì)量監(jiān)控6.3.質(zhì)量責任7.違約責任7.1.委托方違約責任7.2.受托方違約責任8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密義務8.3.保密期限9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.設施設備清單附件12.2.服務協(xié)議附件13.其他約定事項13.1.合同解釋13.2.合同附件效力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5法定代表人：________________1.2受托方1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5法定代表人：________________第二條合同標的2.1設施設備清單2.1.1設施設備名稱：____________________2.1.2設施設備型號：____________________2.1.3設施設備數(shù)量：____________________2.2維護范圍2.2.1定期檢查：____________________2.2.2故障排除：____________________2.2.3保養(yǎng)與清潔：____________________2.3更新范圍2.3.1軟件升級：____________________2.3.2硬件更新：____________________2.3.3優(yōu)化配置：____________________第三條維護與更新服務內(nèi)容3.1定期檢查與維護3.1.1檢查周期：____________________3.1.2檢查內(nèi)容：____________________3.1.3維護標準：____________________3.2故障排除與修復3.2.1故障響應時間：____________________3.2.2故障修復時間：____________________3.2.3故障修復標準：____________________3.3更新升級與優(yōu)化3.3.1更新頻率：____________________3.3.2更新內(nèi)容：____________________3.3.3優(yōu)化方案：____________________3.4保養(yǎng)與清潔3.4.1保養(yǎng)周期：____________________3.4.2清潔標準：____________________第四條服務期限4.1合同起始日期：____年__月__日4.2合同終止日期：____年__月__日第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額：____________________5.2費用支付方式：____________________5.3費用支付時間：每月__日支付第六條服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.1.1設施設備運行穩(wěn)定，故障率低于__%6.1.2更新后的設備性能達到或超過原設備水平6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1受托方每月向委托方提交服務報告6.2.2委托方有權(quán)對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查6.3質(zhì)量責任6.3.1受托方因自身原因?qū)е略O施設備故障，負責修復并承擔相應責任6.3.2受托方因更新導致設備性能下降，負責恢復原性能或提供相應補償?shù)谄邨l違約責任7.1委托方違約責任7.1.1委托方未按時支付費用，應向受托方支付違約金，違約金為應付款項的__%7.1.2委托方未按約定提供設施設備清單，應承擔相應責任7.2受托方違約責任7.2.1受托方未按時提供服務，應向委托方支付違約金，違約金為應服務費用總額的__%7.2.2受托方因自身原因?qū)е略O施設備故障，應承擔修復責任及相應賠償?shù)诎藯l保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2本合同及其附件、相關(guān)文件中的技術(shù)方案、業(yè)務計劃、財務數(shù)據(jù)等8.2保密義務8.2.1雙方應對保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露8.2.2未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息8.3保密期限8.3.1本合同終止后，雙方仍應承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起不少于__年第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，且無法恢復履行第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整，條款明確11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改11.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效第十二條合同附件12.1設施設備清單附件12.1.1設施設備名稱12.1.2設施設備型號12.1.3設施設備數(shù)量12.2服務協(xié)議附件12.2.1服務內(nèi)容詳細說明12.2.2服務質(zhì)量標準12.2.3服務費用明細第十三條其他約定事項13.1合同解釋13.1.1本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準13.2合同附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：____________________附件：1.設施設備清單2.服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，且具有相應的資質(zhì)和能力。第三條第三方責任與權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，對因其原因造成的損失承擔相應的責任。3.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的合法性和合規(guī)性。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取與其職責相關(guān)的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議或改進措施。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。4.2第三方接到邀請后，應在規(guī)定的時間內(nèi)，確認是否接受邀請。4.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分職責范圍，避免職責交叉或責任不清。5.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見，不得擅自改變合同內(nèi)容。5.3第三方在