倉庫建造合同范本

倉庫建造合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為本倉庫建造工程的發(fā)包方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照合同約定支付工程款項(xiàng)。提供工程所需的相關(guān)資料和文件。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。1.2乙方（承包方）乙方作為本倉庫建造工程的承包方，承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：按照合同要求完成工程建設(shè)任務(wù)。保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工。負(fù)責(zé)施工過程中的安全保障，承擔(dān)安全責(zé)任。二、工程概況2.1工程名稱[具體倉庫名稱]建造工程2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容倉庫的基礎(chǔ)建設(shè)。倉庫主體結(jié)構(gòu)的施工。倉庫的屋面、墻面工程。倉庫的門窗安裝工程。倉庫內(nèi)部的水電安裝工程。2.4工程規(guī)模倉庫占地面積為[具體面積]平方米。倉庫建筑面積為[具體面積]平方米。倉庫的高度為[具體高度]米。三、工程期限3.1開工日期本工程定于[具體開工日期]正式開工。3.2竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工。3.3工期總?cè)諝v天數(shù)本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。四、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格。具體要求如下：倉庫的基礎(chǔ)工程應(yīng)牢固可靠，滿足設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，符合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范。屋面、墻面工程應(yīng)防水、防潮，外觀平整美觀。門窗安裝應(yīng)牢固、密封，開啟靈活。水電安裝工程應(yīng)符合相關(guān)電氣、給排水規(guī)范，使用安全可靠。4.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等方面。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程造價(jià)及付款方式5.1工程總價(jià)本工程的總造價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含工程建設(shè)所需的材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。5.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程基礎(chǔ)完成后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完成后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。六、工程變更6.1變更的提出與審批工程變更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和理由。乙方提出的變更，應(yīng)提交變更申請報(bào)告，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。工程變更的審批程序按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于涉及工程結(jié)構(gòu)、安全等重要變更，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并出具變更設(shè)計(jì)文件。6.2變更的計(jì)價(jià)方式工程變更的計(jì)價(jià)方式按照以下原則確定：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。變更價(jià)格的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，考慮市場價(jià)格波動(dòng)、工程實(shí)際情況等因素。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)提供工程所需的相關(guān)資料和文件，如地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、提供施工場地等。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照合同要求完成工程建設(shè)任務(wù)，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全保障，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，避免安全的發(fā)生。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、工程材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備的供應(yīng)方式工程所需的材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選擇合格的產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。對(duì)于重要的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)在采購前將供應(yīng)商的資質(zhì)、產(chǎn)品樣本等資料報(bào)甲方審核同意后，方可進(jìn)行采購。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺不符合要求的產(chǎn)品，有權(quán)要求乙方更換。8.2材料與設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)場后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織檢驗(yàn)，如逾期未檢驗(yàn)，視為材料和設(shè)備質(zhì)量合格。檢驗(yàn)內(nèi)容包括材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等方面。檢驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)簽署材料和設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告。如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)及時(shí)更換不合格的材料和設(shè)備，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)工期相應(yīng)順延。九、安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取安全防護(hù)措施，保證施工過程中的安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安全生產(chǎn)工作，提供必要的安全支持和保障。9.2文明施工要求乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)文明施工標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場的管理工作。施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生，材料堆放整齊，道路暢通。乙方應(yīng)減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，采取有效的防塵、降噪、排水等措施。如因施工造成環(huán)境污染或擾民，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、工程保險(xiǎn)10.1工程保險(xiǎn)的辦理乙方應(yīng)為工程建設(shè)項(xiàng)目辦理工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)期限自工程開工之日起至工程竣工之日止。在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠工作。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)工程保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在工程總價(jià)中，由乙方負(fù)責(zé)支付。十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供工程所需的資料和文件，導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。十二、爭議解決12.1爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。十三、不可抗力13.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2不可抗力的通知與處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行合同的責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則，協(xié)商解決工程價(jià)款的結(jié)算和支付問題。十四、合同的生效與終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.2合同的終止情形本工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后，本合同終止。如雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。如因不可抗力事件