2025年小區(qū)消防安全應急管理協(xié)議

2025年小區(qū)消防安全應急管理協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為___________，乙方（以下簡稱“乙方”）為___________。鑒于甲方管理的小區(qū)存在消防安全風險，為加強小區(qū)消防安全應急管理，保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在小區(qū)消防安全應急管理方面的權(quán)利、義務和責任，以實現(xiàn)小區(qū)消防安全應急管理的規(guī)范化、制度化。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

甲方為小區(qū)消防安全應急管理的責任主體，負責制定小區(qū)消防安全應急預案，組織消防演練，確保消防設施設備正常運行，對小區(qū)內(nèi)火災隱患進行排查整改。乙方作為小區(qū)消防安全應急管理的協(xié)助單位，負責提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方開展消防安全應急管理工作。

雙方應本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，加強合作，共同維護小區(qū)消防安全穩(wěn)定。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方應按照甲方要求，提供消防安全應急管理的技術(shù)支持和服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方建立健全消防安全管理制度；

（2）指導甲方開展消防安全教育和培訓；

（3）協(xié)助甲方進行消防設施設備檢查和維護；

（4）協(xié)助甲方制定和修訂消防安全應急預案；

（5）協(xié)助甲方開展消防演練和應急響應；

（6）協(xié)助甲方處理消防安全事故。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方提供的服務應符合國家相關(guān)消防安全標準和規(guī)范，確保服務質(zhì)量和效果；

2.2乙方應定期對提供的服務進行自查，確保服務質(zhì)量符合合同約定。

三、價格支付

3.1本協(xié)議服務費用為人民幣____元整，分____期支付；

3.2甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付第一期服務費用；

3.3甲方應在后續(xù)服務期間，按照約定的時間節(jié)點支付剩余服務費用；

3.4乙方應在收到甲方支付的服務費用后，及時提供相應的服務。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元；

5.2若一方違約行為導致對方遭受重大損失的，違約方還應賠償對方實際損失；

5.3違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供消防安全應急管理服務；

（2）對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任；

（4）根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，并通知乙方；

（5）在合同到期前三十日，有權(quán)解除合同。

1.2甲方義務：

（1）按照協(xié)議約定支付服務費用；

（2）配合乙方開展消防安全教育和培訓；

（3）提供必要的場地和設施，以便乙方開展服務工作；

（4）及時向乙方提供小區(qū)消防安全相關(guān)資料和信息；

（5）對乙方在執(zhí)行協(xié)議過程中提出的合理建議給予考慮。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1乙方權(quán)利：

（1）按照協(xié)議約定提供消防安全應急管理服務；

（2）要求甲方支付服務費用；

（3）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（4）在合同到期前三十日，有權(quán)解除合同。

2.2乙方義務：

（1）按照協(xié)議約定提供消防安全應急管理服務，確保服務質(zhì)量；

（2）遵守國家相關(guān)消防安全標準和規(guī)范；

（3）對甲方提供的資料和信息予以保密；

（4）定期向甲方匯報服務進展情況；

（5）在甲方要求時，及時提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務

3.1甲方權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務項目；

（2）甲方應按時支付服務費用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對服務過程中出現(xiàn)的問題進行整改；

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務記錄和資料。

3.2乙方權(quán)利與義務：

（1）乙方應按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成服務項目；

（2）乙方應確保服務過程中的安全，避免對甲方造成損失；

（3）乙方應積極配合甲方開展消防演練和應急響應；

（4）乙方應定期向甲方匯報服務進展情況，并及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題；

（5）乙方應遵守國家相關(guān)消防安全標準和規(guī)范，確保服務質(zhì)量。

四、合作方式

4.1雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，就消防安全應急管理事宜進行溝通和協(xié)調(diào)；

4.2雙方應建立信息共享機制，確保信息及時、準確地傳遞；

4.3雙方應相互尊重，共同維護小區(qū)消防安全穩(wěn)定，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個安全、舒適的生活環(huán)境。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同到期后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導致本合同部分內(nèi)容不再適用，雙方應協(xié)商一致，對合同進行變更。

2.2合同變更應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方違約，另一方要求解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互結(jié)算。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交至合同簽訂地或甲方住所地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同與雙方之前簽訂的任何協(xié)議、承諾或諒解備忘錄存在沖突，以本合同為準。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務：指合同雙方在履行合同過程中，對于合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等非公開信息，負有不得泄露給他人的義務。

2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。

3.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方就合同條款或合同履行發(fā)生爭議時，所采取的解決爭議的方法。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5.法院管轄權(quán)：指法院對某一案件有審判權(quán)的范圍，包括地域管轄和級別管轄。

6.法律適用：指在處理案件時，法院應當依據(jù)的法律規(guī)定。

7.合同生效：指合同按照法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。

8.合同解除：指合同成立后，尚未履行或尚未全部履行完畢之前，當事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定解除合同的行為。

9.合同變更：指在合同成立后，當事人雙方經(jīng)過協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改的行為。

10.合同終止：指合同當事人雙方因合同目的實現(xiàn)、合同解除或合同期限屆滿等原因，導致合同權(quán)利義務關(guān)系終止的狀態(tài)。

11.保密期限：指保密信息受保密義務約束的時間范圍。

12.合同條款：指合同中規(guī)定的雙方權(quán)利義務的具體內(nèi)容。

13.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。

14.地域管轄：指法院對特定地域范圍內(nèi)的案件具有管轄權(quán)。

15.級別管轄：指不同級別的法院對案件具有不同的管轄權(quán)。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.相關(guān)問題：乙方未按時提供消防安全服務。

注意事項：影響甲方小區(qū)消防安全管理，可能引發(fā)安全事故。

解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，明確服務要求和時間節(jié)點，并要求乙方按照約定提供服務。若乙方連續(xù)兩次未按時提供服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并考慮解除合同。

2.相關(guān)問題：甲方未按時支付服務費用。

注意事項：可能導致乙方服務中斷，影響小區(qū)消防安全管理。

解決辦法：甲方應嚴格按照合同約定支付服務費用，如遇特殊情況，應提前與乙方協(xié)商，尋求解決方案。

3.相關(guān)問題：合同履行過程中，雙方對服務質(zhì)量的爭議。

注意事項：可能影響雙方合作關(guān)系，影響小區(qū)消防安全管理。

解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交第三方機構(gòu)進行鑒定，或依據(jù)合同約定的爭議解決機制處理。

4.相關(guān)問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。

注意事項：可能導致合同無法履行，雙方權(quán)利義務關(guān)系受到影響。

解決辦法：雙方應按照不可抗力事件的處理原則，協(xié)商確定合同延期履行、部分履行或解除合同。

5.相關(guān)問題：合同終止后，雙方對剩余服務費用或賠償責任的爭議。

注意事項：可能導致雙方產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛。

解決辦法：在合同終止前，雙方應明確剩余服務費用或賠償責任，并協(xié)商一致。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決機制處理。

6.相關(guān)問題：合同履行過程中，一方違反保密義務。

注意事項：可能導致對方商業(yè)秘密泄露，造成損失。

解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違反保密義務的行為，應立即采取措施制止，并要求責任人承擔相應法律責任。

7.相關(guān)問題：合同履行過程中，一方違反合同約定，造成對方損失。

注意事項：可能導致對方利益受損，引發(fā)糾紛。

解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。

8.相關(guān)問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同。

注意事項：可能導致合同無法履行，影響雙方利益。

解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如一方無法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.小區(qū)消防安全應急管理：適用于各類住宅小區(qū)、公寓樓、物業(yè)管理區(qū)域等，旨在通過專業(yè)服務提升消防安全管理水平，保障居民生命財產(chǎn)安全。

2.消防安全技術(shù)服務合同：適用于需要第三方專業(yè)機構(gòu)提供消防安全技術(shù)支持服務的單位或個人，如企業(yè)、學校、醫(yī)院等，以滿足其消防安全管理的需求。

3.消防安全教育培訓合同：適用于需要開展消防安全教育培訓的單位或個人，通過專業(yè)培訓提升員工的消防安全意識和應急處理能力。

4.消防設施設備維護保養(yǎng)合同：適用于需要定期對消防設施設備進行檢查、維修和保養(yǎng)的單位或個人，確保消防設施設備始終處于良好狀態(tài)。

5.消防安全應急預案編制合同：適用于需要制定消防安全應急預案的單位或個人，以確保在火災等緊急情況下能夠迅速、有效地進行處置。

6.消防安全咨詢合同：適用于需要專業(yè)消防安全咨詢服務的單位或個人，提供消防安全風險評估、法律法規(guī)咨詢等服務。

7.消防安全監(jiān)督檢查合同：適用于需要第三方機構(gòu)對消防安全進行檢查和監(jiān)督的單位或個人，以確保消防安全管理制度的有效實施。

8.消防安全應急演練合同：適用于需要定期組織消防應急演練的單位或個人，以提高員工的應急響應能力和實戰(zhàn)操作技能。

9.消防安全事故處理合同：適用于在發(fā)生消防安全事故后，需要專業(yè)機構(gòu)進行事故調(diào)查、損失評估和責任追究的單位或個人。

10.消防安全技術(shù)服務合作：適用于需要與專業(yè)機構(gòu)合作，共同提升消防安全管理水平的各類組織和個人。

所需附件列表：

1.合同雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等。

2.合同雙方的授權(quán)委托書，如代理人身份證明等。

3.小區(qū)消防安全管理制度及應急預案的文件副本。

4.消防設施設備清單及維護保養(yǎng)記錄。

5.消防安全教育和培訓計劃及記錄。

6.消防安全檢查和監(jiān)督報告。

7.消防應急演練方案及實施記錄。

8.消防安全事故調(diào)查報告及處理結(jié)果。

9.任何