2025年度個人車庫租賃服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人車庫租賃服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（填寫車庫所在地點）的一處個人車庫，為滿足乙方對車庫的使用需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度個人車庫租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民法典》3.《城市房地產(chǎn)管理法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.個人車庫：指甲方擁有并愿意出租給乙方使用的車庫。2.租賃期限：指本合同約定的甲方將個人車庫出租給乙方使用的時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車庫租賃費用。4.合同：指本《2025年度個人車庫租賃服務協(xié)議》。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有并出租個人車庫的一方。2.乙方：指租賃個人車庫的一方。3.合同簽訂日：指甲乙雙方在本合同上簽字蓋章的日期。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用個人車庫的行為進行監(jiān)督管理。3.甲方在合同期內有權自行決定車庫的使用。4.1.1在租賃期內，甲方保證車庫的合法使用，不得將車庫用于非法用途。4.1.2甲方應在租賃期限內確保車庫安全、衛(wèi)生，滿足乙方使用需求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同期內按照合同約定使用個人車庫。2.乙方有權對個人車庫的使用情況進行合理利用，但不得損壞車庫設施。3.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。4.2.1乙方應在合同簽訂后按約定支付首期租金，并在租賃期內按時繳納租金。4.2.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將車庫轉租或出借他人。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年（具體起始日期）至2025年（具體終止日期）。5.2合同履行地點甲方提供的個人車庫所在地為合同履行地點。5.3合同履行方式本合同以實物租賃的方式進行履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿。2.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用個人車庫。2.乙方應將個人車庫恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.合同終止后，雙方應按照約定支付未履行部分的租金。七、費用與支付7.1費用構成1.基礎租金：指乙方按照本合同約定支付的基本租賃費用。2.附加費用：指因車庫使用過程中產(chǎn)生的額外費用，如水電費、物業(yè)管理費等。3.稅費：指乙方應繳納的與車庫租賃相關的稅費。7.2支付方式1.預付租金：乙方應在合同簽訂后的5個工作日內，支付第一個月的租金及水電押金。2.月付租金：乙方應于每月的（具體日期）前支付當月租金。3.按年支付租金：乙方可選擇按年度支付租金，具體支付日期為每年的（具體日期）。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內支付。2.月租金：每月（具體日期）前支付。3.年租金：每年（具體日期）前支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式，將租金及附加費用匯入甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具收據(jù)。3.如乙方未按時支付租金及附加費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車庫的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的（具體比例）。2.甲方提供車庫不符合約定條件的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及附加費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.乙方違反合同約定，損壞車庫設施的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失確定。賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。9.3保密履行方式1.保密信息不得向任何第三方泄露。2.保密信息的處理和使用僅限于本合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政府命令、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生，不影響本合同其他條款的效力。10.4不可抗力實例1.自然災害導致車庫損壞，無法使用。2.政府政策調整，導致車庫租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成時，任何一方均可向（具體調解機構名稱）申請調解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調解均不成功時，任何一方均可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方因車庫所有權轉移而需要轉讓合同的權利和義務。2.乙方因個人原因需轉讓合同的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫的所有權。2.乙方在租賃期限內，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變車庫的結構和使用性質。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入車庫的權利。2.甲方保留對車庫進行必要維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同的約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應提供必要的文件和資料，以便對方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方個人車庫產(chǎn)權證明文件。2.乙方身份證明文件。3.甲方開具的租金收據(jù)。4.甲方與乙方簽訂的修改和補充協(xié)議。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車庫，認定違約。提供車庫不符合約定條件，認定違約。未按時收取租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約。損壞車庫設施，認定違約。擅自改變車庫結構和使用性質，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而發(fā)生的民事關系的法律規(guī)范。2.民法典：調整平等主體之間的人身關系和財產(chǎn)關系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等方面的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向對方支付一定數(shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方。2.問題：車庫設施損壞。解決辦法：乙方應承擔賠償責任，并修復或更換損壞設施。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請調解或仲裁；調解和仲裁均不成功，可向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的第三方。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其相應的責任和義務，包括但不限于：對車庫進行必要的維護和管理。確保車庫的安全和衛(wèi)生。協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方權利：獲得甲方和乙方提供的必要信息。在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。在合同履行過程中，提出合理化建議。4.第三方義務：保守合同內容秘密。遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。按時完成其應盡的工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自提高租金。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自改變車庫的使用性質。2.乙方利益條款：乙方在合同期內，如因不可抗力導致無法使用車庫，甲方應退還乙方已支付的租金。乙方在合同期內，如因甲方違約導致合同解除，甲方應賠償乙方相應的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供車庫，應向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同。甲方如擅自改變車庫的使用性質，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用車庫，不得損害車庫設施。甲方可要求乙方在合同期內不得擅自轉租或出借車庫。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中扣除必要的費用，如水電費、物業(yè)管理費等。甲方可要求乙方在合同期滿后，將車庫恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如損壞車庫設施，應承擔賠償責任。乙方如擅自轉租或出借車庫，甲方有權解除合同。全文完。2025年度個人車庫租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃期限及租金1.4租賃物的使用范圍與限制1.5租金支付方式與時間1.6維修責任與費用1.7保險責任與費用1.8違約責任與處理1.9租賃物的歸還與驗收1.10爭議解決方式1.11合同變更與解除1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息第二條租賃物的基本信息2.1租賃物：位于[租賃物地址]，車牌號為[車牌號]的停車位。2.2租賃物狀況：租賃物現(xiàn)狀良好，具備正常使用功能。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計人民幣[租金總額]元。第四條租賃物的使用范圍與限制4.1承租方租賃該停車位僅用于停放車輛，不得用于任何其他商業(yè)或非法用途。4.2承租方不得擅自改變租賃物的結構或功能，不得在租賃物上安裝、懸掛任何物品。第五條租金支付方式與時間5.1承租方應于每月[支付日前幾天]前向出租方支付當月租金。5.2支付方式：承租方可選擇銀行轉賬、現(xiàn)金或約定的其他支付方式。第六條維修責任與費用6.1租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負責維修。6.2承租方在租賃期間對租賃物的使用不當或因承租方原因造成的損壞，由承租方負責維修并承擔相應費用。第七條保險責任與費用7.1出租方應自租賃物交付之日起，為其購買相應的車輛停放責任保險。7.2保險費用由出租方承擔，保險期限為租賃期間。7.3承租方應遵守保險條款，在租賃期間發(fā)生的保險責任范圍內的事故，由保險公司負責賠償。第八條違約責任與處理8.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付未付款項的1%作為滯納金。8.2如出租方未按約定提供租賃物或未按時進行必要的維修，承租方有權要求出租方立即采取補救措施，并賠償因此造成的損失。8.3如承租方違反本協(xié)議第四條關于使用范圍與限制的約定，出租方有權終止本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為未滿租期租金的[比例]。8.4如出租方未按約定提供保險，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。第九條租賃物的歸還與驗收9.1租賃期滿或協(xié)議解除后，承租方應在規(guī)定的時間內將租賃物完好無損地交還給出租方。9.2歸還時，雙方應共同對租賃物進行檢查，如存在損壞或不符合約定的狀況，雙方應記錄在案，并由責任方承擔相應的修復或賠償費用。9.3如承租方在規(guī)定時間內未歸還租賃物，出租方有權自行處理，并要求承租方承擔相關費用。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1本協(xié)議的任何變更或解除，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。11.2在租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得單方面解除本協(xié)議。第十二條合同生效及終止12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議自動終止。第十三條其他約定事項13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件名稱及內容如下：14.1.1租賃物清單14.1.2租金支付憑證14.1.3其他雙方認為必要的文件或資料第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中可能介入的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2.1為租賃物提供評估、鑒定服務；15.2.2為租賃物提供保險服務；15.2.3為本合同的履行提供中介、協(xié)調或咨詢服務；15.2.4為租賃物的維修、維護提供專業(yè)服務；15.2.5為解決合同爭議提供仲裁或調解服務。第十六條第三方的責任與權利16.1第三方在介入本合同后，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應的職責。16.2第三方的權利包括：16.2.1收取合同約定的服務費用；16.2.2依法獲取必要的信息和資料；16.2.3在本合同規(guī)定的范圍內獨立行使職責。16.3第三方的責任包括：16.3.1對其提供的服務承擔相應的法律責任；16.3.2對其提供的服務質量承擔責任；16.3.3對因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額為[金額]元，如因第三方原因導致甲乙雙方損失超過該限額的，超出部分由第三方承擔無限責任。17.2.1第三方服務的性質和風險；17.2.2第三方服務的市場收費標準；17.2.3甲乙雙方對風險的合理預期。第十八條第三方的選擇與更換18.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。18.2如一方認為第三方無法履行職責或存在重大違約行為，有權要求更換第三方，并書面通知對方及第三方。18.3第三方更換后，原合同條款中關于第三方的權利、義務和責任仍適用于新第三方。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在本合同中的角色是獨立的，其與甲乙雙方的關系是服務與被服務的關系。19.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.4第三方在介入本合同后，其與甲乙雙方的權利義務劃分如下：19.4.1第三方對甲乙雙方承擔直接責任；19.4.2甲乙雙方對第三方承擔間接責任；19.4.3第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任，甲乙雙方有權向第三方追償。第二十條第三方的退出機制20.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前[時間]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。20.2第三方退出后，其在本合同中的權利義務自動終止，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：作為租賃物交付和歸還時的驗收依據(jù)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說