二零二五年度車庫維修基金使用協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫維修基金使用協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：鑒于甲方為[甲方全稱]，擁有[甲方地址]車庫設(shè)施，為保障車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保車庫使用者的人身及財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定設(shè)立車庫維修基金。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在車庫維修基金使用過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保車庫維修基金的安全、合理使用，保障車庫設(shè)施的正常運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車庫維修基金：指甲方為維修、保養(yǎng)車庫設(shè)施而設(shè)立的資金；（2）維修：指對(duì)車庫設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)、更新、改造等；（3）保養(yǎng)：指對(duì)車庫設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車庫：指甲方擁有的停車設(shè)施；（2）維修基金：指為維修、保養(yǎng)車庫設(shè)施而設(shè)立的資金；（3）使用權(quán)：指乙方在甲方同意下，對(duì)車庫維修基金的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)對(duì)車庫維修基金的使用進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）有權(quán)對(duì)乙方的維修、保養(yǎng)行為進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)；（3）有權(quán)根據(jù)車庫設(shè)施的實(shí)際需要，調(diào)整維修基金的使用計(jì)劃；（4）有義務(wù)對(duì)車庫維修基金進(jìn)行管理，確保資金安全；（5）有義務(wù)對(duì)乙方在維修、保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行支付。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)車庫維修基金進(jìn)行使用；（2）有義務(wù)按照甲方的要求，對(duì)車庫設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（3）有義務(wù)在維修、保養(yǎng)過程中，確保工程質(zhì)量，保證車庫設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）有義務(wù)按照甲方的要求，提供維修、保養(yǎng)的相關(guān)資料；（5）有義務(wù)在維修、保養(yǎng)完成后，向甲方提交維修、保養(yǎng)報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至[終止時(shí)間]止。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫維修基金的維修、保養(yǎng)工作在[履行地點(diǎn)]進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)車庫維修基金的管理；（2）乙方負(fù)責(zé)車庫維修基金的維修、保養(yǎng)工作；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，剩余車庫維修基金應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車庫維修基金的管理費(fèi)用；（2）車庫維修、保養(yǎng)所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)；（3）因維修、保養(yǎng)工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：乙方在完成維修、保養(yǎng)工作后，應(yīng)向甲方提交費(fèi)用清單及相應(yīng)的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后的[支付期限]日內(nèi)，按照費(fèi)用清單及發(fā)票金額支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）年度維修基金預(yù)算內(nèi)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)政年度開始前，根據(jù)車庫維修計(jì)劃，一次性支付；（2）年度維修基金預(yù)算外費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后的[支付期限]日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛報(bào)、冒領(lǐng)等情況，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；（2）甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成維修、保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；（2）乙方在維修、保養(yǎng)過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[終止時(shí)間]止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)車庫設(shè)施的所有權(quán)；（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)車庫維修基金的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)車庫維修基金使用情況的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)車庫維修、保養(yǎng)工作的指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；（2）雙方應(yīng)就車庫維修基金的使用、維修、保養(yǎng)等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫維修基金使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.車庫維修基金收支明細(xì)表4.維修、保養(yǎng)項(xiàng)目清單及費(fèi)用預(yù)算5.雙方協(xié)商確定的保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按約定提供維修、保養(yǎng)所需資料的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成維修、保養(yǎng)工作的，認(rèn)定乙方違約。在維修、保養(yǎng)過程中造成損失的，認(rèn)定乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.財(cái)務(wù)信息：指涉及企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量等方面的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修、保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算與實(shí)際支出不符。解決辦法：定期進(jìn)行費(fèi)用審核，確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。2.問題：維修、保養(yǎng)工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤機(jī)制，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保工作進(jìn)度。3.問題：維修、保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，對(duì)不合格工作進(jìn)行返工。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定嚴(yán)格的保密措施，對(duì)泄密行為進(jìn)行責(zé)任追究。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保雙方在爭(zhēng)議解決過程中的信息傳遞暢通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方的責(zé)任：對(duì)車庫維修基金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于車庫維修和保養(yǎng)；對(duì)乙方的維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估；在維修、保養(yǎng)過程中提供必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。3.第三方的權(quán)利：獲取車庫維修基金的使用報(bào)告；參與車庫維修和保養(yǎng)工作的決策；對(duì)違反本協(xié)議的行為提出警告或制止。4.第三方的義務(wù)：保守車庫維修基金的使用秘密；在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告車庫維修基金的使用情況；對(duì)乙方的維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用；對(duì)甲方提供的車庫維修基金進(jìn)行合理使用；對(duì)車庫維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在履行合同期間獲得合理的利潤；甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、材料等；甲方應(yīng)確保乙方在合同履行期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得無理拒絕乙方的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方的維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；對(duì)車庫維修基金的使用進(jìn)行審批和監(jiān)督；在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方提供維修、保養(yǎng)工作報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的維修、保養(yǎng)服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方在維修、保養(yǎng)過程中采取措施，保護(hù)車庫設(shè)施；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供必要的施工支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成維修、保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；乙方在維修、保養(yǎng)過程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度車庫維修基金使用協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議變更與解除第二章雙方基本信息2.1雙方名稱2.2雙方法定代表人2.3雙方地址2.4雙方聯(lián)系方式2.5雙方授權(quán)代表第三章維修基金籌集3.1資金來源3.2資金籌集方式3.3資金籌集時(shí)間3.4資金籌集比例3.5資金籌集流程3.6資金籌集監(jiān)督第四章維修基金使用4.1維修基金使用原則4.2維修項(xiàng)目范圍4.3維修項(xiàng)目審批流程4.4維修項(xiàng)目實(shí)施4.5維修項(xiàng)目驗(yàn)收4.6維修項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算4.7維修項(xiàng)目監(jiān)督第五章維修基金管理5.1維修基金管理組織5.2維修基金管理職責(zé)5.3維修基金管理流程5.4維修基金會(huì)計(jì)核算5.5維修基金審計(jì)5.6維修基金信息公開第六章維修基金監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)6.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督方式6.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督內(nèi)容6.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究7.4違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件認(rèn)定10.3不可抗力事件處理10.4不可抗力事件記錄第十一章協(xié)議附件11.1附件一：維修基金籌集明細(xì)表11.2附件二：維修基金使用明細(xì)表11.3附件三：維修項(xiàng)目清單11.4附件四：維修基金管理細(xì)則11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)12.3協(xié)議簽署代表12.4協(xié)議簽署生效第十三章協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議解除與終止的程序13.4協(xié)議解除與終止后的處理第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議附件效力14.4協(xié)議未盡事宜處理14.5協(xié)議生效日期合同編號(hào)202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是確保車庫維修基金的合理、有效使用，保障車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，提升車庫使用者的居住環(huán)境。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方所有車庫的維修基金使用和管理。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.6協(xié)議變更與解除1.6.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.6.2協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二章雙方基本信息2.1雙方名稱甲方：_________乙方：_________2.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________2.3雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________2.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：_________乙方授權(quán)代表：_________第三章維修基金籌集3.1資金來源維修基金來源于車庫使用者繳納的維修基金費(fèi)用。3.2資金籌集方式維修基金通過車庫使用者繳納的方式籌集。3.3資金籌集時(shí)間維修基金按年度繳納，具體繳納時(shí)間由雙方另行約定。3.4資金籌集比例維修基金籌集比例根據(jù)車庫使用者的實(shí)際需求及車庫設(shè)施狀況確定。3.5資金籌集流程資金籌集流程如下：（1）車庫使用者繳納維修基金；（2）甲方收到維修基金后，將資金存入指定賬戶；（3）甲方定期向乙方通報(bào)維修基金籌集情況。3.6資金籌集監(jiān)督資金籌集過程接受車庫使用者的監(jiān)督。第四章維修基金使用4.1維修基金使用原則維修基金的使用應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。4.2維修項(xiàng)目范圍維修項(xiàng)目范圍包括車庫設(shè)施維修、設(shè)備更換、改造等。4.3維修項(xiàng)目審批流程維修項(xiàng)目審批流程如下：（1）車庫使用者提出維修申請(qǐng)；（2）甲方組織專業(yè)人員對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；（3）經(jīng)甲方審批后，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。4.4維修項(xiàng)目實(shí)施乙方負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目的實(shí)施，確保維修質(zhì)量。4.5維修項(xiàng)目驗(yàn)收維修項(xiàng)目完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.6維修項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算維修項(xiàng)目費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，由甲方支付給乙方。4.7維修項(xiàng)目監(jiān)督維修項(xiàng)目實(shí)施過程中，接受車庫使用者的監(jiān)督。第五章維修基金管理5.1維修基金管理組織維修基金管理組織由甲方負(fù)責(zé)設(shè)立。5.2維修基金管理職責(zé)維修基金管理組織負(fù)責(zé)維修基金的籌集、使用、管理和監(jiān)督。5.3維修基金管理流程維修基金管理流程如下：（1）籌集維修基金；（2）制定維修基金使用計(jì)劃；（3）實(shí)施維修基金使用；（4）監(jiān)督維修基金使用；（5）定期向車庫使用者通報(bào)維修基金使用情況。5.4維修基金會(huì)計(jì)核算維修基金會(huì)計(jì)核算應(yīng)符合國家有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定。5.5維修基金審計(jì)維修基金每年接受一次審計(jì)，審計(jì)報(bào)告應(yīng)向車庫使用者公開。5.6維修基金信息公開維修基金信息應(yīng)定期向車庫使用者公開。第六章維修基金監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立設(shè)立維修基金監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)維修基金的監(jiān)督工作。6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)維修基金的籌集、使用、管理和監(jiān)督進(jìn)行全面監(jiān)督。6.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、聽取匯報(bào)等方式進(jìn)行監(jiān)督。6.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督內(nèi)容包括維修基金的籌集、使用、管理和監(jiān)督的各個(gè)方面。6.5監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向車庫使用者提交監(jiān)督報(bào)告。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按規(guī)定籌集維修基金；7.1.2乙方未按規(guī)定使用維修基金；7.1.3任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。7.3違約責(zé)任追究（1）違約方收到對(duì)方違約通知；（2）違約方在接到違約通知后十日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，對(duì)方可依法追究違約責(zé)任。7.4違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的有效期屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；9.2.3發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件。9.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序如下：（1）提出解除或終止合同的一方書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；（3）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件的認(rèn)定需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。10.3不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力事件記錄雙方應(yīng)記錄不可抗力事件的發(fā)生、處理過程及損失情況。第十一章協(xié)議附件11.1附件一：維修基金籌集明細(xì)表11.2附件二：維修基金使用明細(xì)表11.3附件三：維修項(xiàng)目清單11.4附件四：維修基金管理細(xì)則11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期二零二五年____月____日12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)_________12.3協(xié)議簽署代表甲方代表：_________乙方代表：_________12.4協(xié)議生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止（內(nèi)容與第九章相同）第十四章其他14.1通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)車庫使用者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3協(xié)議附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議未盡事宜處理本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：二零二五年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：二零二五年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1維修基金籌集與管理主導(dǎo)權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)維修基金的籌集與管理。具體條款如下：條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定維修基金籌集方案，包括籌集時(shí)間、方式、比例等，并報(bào)乙方及車庫使用者備案。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定維修基金的籌集方式，但需確保方案的合理性，并接受乙方及車庫使用者的監(jiān)督。1.2維修項(xiàng)目決策權(quán)條款：甲方有權(quán)決定維修項(xiàng)目的實(shí)施，包括項(xiàng)目的選擇、施工方案等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在維修項(xiàng)目決策上具有最終決定權(quán)，但需確保決策的科學(xué)性和合理性，并充分考慮乙方及車庫使用者的意見。1.3費(fèi)用結(jié)算監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)監(jiān)督維修項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算，確保費(fèi)用合理、透明。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督維修項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算，確保資金使用的合規(guī)性，防止出現(xiàn)濫用或浪費(fèi)現(xiàn)象。1.4維修基金使用情況報(bào)告條款：甲方應(yīng)定期向乙方及車庫使用者報(bào)告維修基金的使用情況，包括資金籌集、使用、結(jié)余等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)向乙方及車庫使用者提供維修基金使用情況的詳細(xì)信息，以便雙方監(jiān)督和管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1維修基金籌集與管理參與權(quán)條款：乙方有權(quán)參與維修基金的籌集與管理，包括提出維修基金籌集方案、監(jiān)督維修基金使用等。說明：乙方作為參與方，有權(quán)對(duì)維修基金的籌集與管理提出意見和建議，并在一定程度上參與決策過程。2.2維修項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)監(jiān)督維修項(xiàng)目的實(shí)施，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明：乙方作為參與方，有責(zé)任對(duì)維修項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并保障車庫使用者的權(quán)益。2.3維修基金使用情況審查權(quán)條款：乙方有權(quán)審查維修基金的使用情況，包括費(fèi)用結(jié)算、項(xiàng)目驗(yàn)收等。說明：乙方作為參與方，有權(quán)對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行審查，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。2.4維修基金使用情況報(bào)告參與權(quán)條款：乙方有權(quán)參與維修基金使用情況報(bào)告的制定，并提出修改意見。說明：乙方作為參與方，有權(quán)對(duì)維修基金使用情況報(bào)告的內(nèi)容提出意見和建議，以確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選定與職責(zé)條款：雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)維修基金的管理和監(jiān)督工作。說明：選定第三方中介機(jī)構(gòu)有助于提高維修基金管理的專業(yè)性和透明度，確保維修基金的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）監(jiān)督維修基金的籌集、使用和管理；（2）對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；（3）定期向雙方報(bào)告維修基金的使用情況；（4）協(xié)助解決爭(zhēng)議。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)明確，有助于確保維修基金使用的合規(guī)性和有效性。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由維修基金支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付應(yīng)由維修基金承擔(dān)，以確保其獨(dú)立性和公正性。3.4中介機(jī)構(gòu)更換條款：如中介機(jī)構(gòu)不能履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方可共同決定更換中介機(jī)構(gòu)。說明：中介機(jī)構(gòu)的更換機(jī)制有助于保障維修基金管理的連續(xù)性和穩(wěn)定性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維修基金籌集明細(xì)表2.維修基金使用明細(xì)表3.維修項(xiàng)目清單4.維修基金管理細(xì)則5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件記錄8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按規(guī)定籌集維修基金。乙方未按規(guī)定使用維修基金。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)本協(xié)議的具體條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭(zhēng)議的過程。4.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可、并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修基金籌集不足。解決辦法：及時(shí)調(diào)整籌集方案，增加籌集比例或延長(zhǎng)籌集時(shí)間。2.問題：維修項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)對(duì)維修項(xiàng)目的監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：維修基金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)維修基金使用的透明度，定期進(jìn)行審計(jì)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確爭(zhēng)議解決程序，提高解決效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建車庫的維修基金籌集和使用。2.已有車庫的維修基金補(bǔ)充和更新。3.特定維修項(xiàng)目的實(shí)施和資金管理。4.維修基金的管理和監(jiān)督。5.爭(zhēng)議的預(yù)防和解決。全文完。二零二五年度車庫維修基金使用協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議雙方為_________，鑒于_________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度車庫維修基金使用方面的權(quán)利、義務(wù)，確保維修基金的安全、合理使用，提高車庫設(shè)施的使用壽命，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）車庫：指_________；2）維修基金：指為維修、養(yǎng)護(hù)車庫設(shè)施而設(shè)立的資金；3）維修：指對(duì)車庫設(shè)施進(jìn)行必要的保養(yǎng)、修復(fù)、更新等；4）養(yǎng)護(hù)：指對(duì)車庫設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、檢查等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）本協(xié)議：指二零二五年度車庫維修基金使用協(xié)議；2）業(yè)主：指車庫的所有者、使用者和受益者；3）維修工程：指根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行的車庫維修項(xiàng)目；4）監(jiān)理單位：指受甲方委托對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督管理的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修工程；3）有權(quán)根據(jù)維修工程的實(shí)際需要調(diào)整維修基金的使用計(jì)劃；4）有權(quán)對(duì)乙方在維修工程中的違約行為追究責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用維修基金；2）負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織實(shí)施、質(zhì)量監(jiān)督等；3）確保維修工程質(zhì)量，按照合同約定完成維修工程；4）按照合同約定向甲方提供維修工程的相關(guān)資料和報(bào)告；5）承擔(dān)因維修工程導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)：維修工程的具體地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式：1）乙方根據(jù)甲方的要求，編制維修工程計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后組織實(shí)施；2）乙方在維修工程過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，確保維修質(zhì)量；3）維修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修工程報(bào)告，經(jīng)甲方審核合格后，乙方方可進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）本協(xié)議約定的有效期滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜；2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）本協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)本協(xié)議約定的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）日常維修費(fèi)用：用于車庫設(shè)施的日常保養(yǎng)、清潔、小修小補(bǔ)等；2）大修費(fèi)用：用于車庫設(shè)施的定期大修、改造、更新等；3）應(yīng)急維修費(fèi)用：用于車庫設(shè)施突發(fā)故障的緊急維修；4）管理費(fèi)用：用于維修基金的管理、監(jiān)督、審計(jì)等費(fèi)用。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修基金使用計(jì)劃，及時(shí)將維修基金劃撥至乙方指定賬戶；2）乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維修基金使用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；3）經(jīng)甲方審核通過的維修基金使用申請(qǐng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間：1）日常維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在維修完成后五個(gè)工作日內(nèi)提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后三個(gè)工作日內(nèi)支付；2）大修費(fèi)用：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付；3）應(yīng)急維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在維修完成后五個(gè)工作日內(nèi)提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后三個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）支付時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算憑證；2）甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，如施工圖紙、材料清單等；3）乙方應(yīng)確保維修基金的使用符合國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未按時(shí)支付維修基金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)算，利率為_____%；2）若甲方未履行本協(xié)議約定的監(jiān)督、檢查職責(zé)，導(dǎo)致維修基金被濫用或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2）若乙方提供的維修工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至符合約定要求；3）若乙方泄露甲方維修基金使用情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方另有約定的從其約定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密和其他需要保密的信息。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密信息自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式披露保密信息；3）雙方工作人員應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3）社會(huì)事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；2）仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）如因企業(yè)合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可變更合同主體。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在相關(guān)法律法規(guī)下所享有的權(quán)利；2）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在車庫維修基金使用過程中的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)車庫維修基金使用情況的監(jiān)督權(quán)；2）本協(xié)議簽訂后，乙方保留對(duì)維修工程質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；2）未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，解決履行過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式保持溝通；2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫維修基金使用的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2）未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車庫維修基金使用計(jì)劃4.維修工程預(yù)算及報(bào)價(jià)單5.維修工程合同6.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.乙方資質(zhì)證明文件8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付維修基金；未履行監(jiān)督、檢查職責(zé)；泄露維修基金使用情況。乙方違約：未按時(shí)完成維修工程；提供的維修工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲方維修基金使用情況。認(rèn)定：甲方違約：通過乙方提交的支付申請(qǐng)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及甲方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過甲方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修工程記錄及乙方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方就涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修基金使用過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.問題：乙方維修工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供延誤原因及解決方案，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃推進(jìn)工程。3.問題：維修工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：維修基金使用過程中出現(xiàn)財(cái)務(wù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，解決財(cái)務(wù)問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同要求；對(duì)維修基金的使用進(jìn)行審計(jì)，確保合法合規(guī)。3.第三方的權(quán)利：獲取維修工程的相關(guān)資料和信息；對(duì)維修工程提出改進(jìn)建議；對(duì)維修基金的使用提出質(zhì)疑和建議。4.第三方的義務(wù)：對(duì)維修工程進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督和驗(yàn)收；對(duì)維修基金的使用進(jìn)行保密；按時(shí)提交監(jiān)督和審計(jì)報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在維修基金使用計(jì)劃確定后，有權(quán)要求甲方按照計(jì)劃支付維修基金；有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料；有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證維修基金按時(shí)足額支付；甲方應(yīng)承擔(dān)因維修基金不足導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任；甲方應(yīng)承擔(dān)因維修基金不足導(dǎo)致的工程成本增加責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付維修基金，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方提供的施工圖紙和資料不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方重新提供；甲方不得以任何理由干涉乙方的正常維修工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：有權(quán)對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收；有權(quán)要求乙方提供維修基金的詳細(xì)使用報(bào)告。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證維修工程按時(shí)完成；乙方應(yīng)保證維修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)保證維修基金的使用符合合同約定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方提供的維修工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度車庫維修基金使用協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.目的與范圍2.1維修基金使用目的2.2維修基金使用范圍3.維修基金來源3.1資金籌集方式3.2資金籌集比例4.維修基金管理4.1管理機(jī)構(gòu)4.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)5.維修基金使用程序5.1提出維修申請(qǐng)5.2維修項(xiàng)目審批5.3維修合同簽訂5.4維修款項(xiàng)支付6.維修基金監(jiān)督與審計(jì)6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)6.3審計(jì)機(jī)構(gòu)6.4審計(jì)機(jī)構(gòu)職責(zé)7.維修基金使用期限7.1維修基金使用期限7.2維修基金結(jié)余處理8.維修基金使用效果評(píng)估8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)8.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)8.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：維修基金使用申請(qǐng)表12.2附件二：維修合同12.3附件三：維修基金使用效果評(píng)估報(bào)告13.其他13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“車庫”指本協(xié)議所指的車庫設(shè)施，包括但不限于停車位、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.1.2“維修基金”指為本協(xié)議目的設(shè)立的專項(xiàng)基金，用于車庫設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和更新。1.1.3“業(yè)主”指擁有車庫使用權(quán)或所有權(quán)的人。1.1.4“維修項(xiàng)目”指經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)決定，需使用維修基金進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)或更新的車庫設(shè)施項(xiàng)目。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議中使用的詞語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有其通常的含義。1.2.2如對(duì)本協(xié)議的任何條款有爭(zhēng)議，應(yīng)參照合同條款本身，如仍無法明確，則應(yīng)按業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定為準(zhǔn)。2.目的與范圍2.1維修基金使用目的2.1.1維修基金用于車庫設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)和必要的更新改造，以保證車庫設(shè)施的安全、正常使用。2.1.2維修基金不得用于車庫設(shè)施的擴(kuò)建或與車庫無關(guān)的其他項(xiàng)目。2.2維修基金使用范圍2.2.1維修基金的使用范圍包括車庫設(shè)施的防水、防滑、照明、消防、監(jiān)控等方面的維修和養(yǎng)護(hù)。2.2.2維修基金的使用范圍還包括車庫設(shè)施的更換或更新，如更換老舊的監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。3.維修基金來源3.1資金籌集方式3.1.1維修基金的資金來源包括業(yè)主按照車庫使用面積繳納的維修基金費(fèi)用。3.1.2維修基金費(fèi)用按照車庫的實(shí)際使用面積和規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.2資金籌集比例3.2.1業(yè)主繳納的維修基金比例為車庫使用面積的每平方米每年繳納一定金額。3.2.2維修基金的具體繳納比例由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況決定。4.維修基金管理4.1管理機(jī)構(gòu)4.1.1維修基金的管理機(jī)構(gòu)為業(yè)主委員會(huì)。4.1.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)維修基金的管理、使用和監(jiān)督。4.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)4.2.1業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)制定維修基金的使用計(jì)劃和預(yù)算。4.2.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)審核維修項(xiàng)目的申請(qǐng)，并決定維修基金的使用。4.2.3業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督維修項(xiàng)目的實(shí)施，確保維修基金的使用符合本協(xié)議的規(guī)定。5.維修基金使用程序5.1提出維修申請(qǐng)5.1.1業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)可提出維修申請(qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容包括維修項(xiàng)目、維修原因、預(yù)算金額等。5.1.2維修申請(qǐng)應(yīng)提交給業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行審核。5.2維修項(xiàng)目審批5.2.1業(yè)主委員會(huì)對(duì)維修申請(qǐng)進(jìn)行審核，必要時(shí)可組織專家進(jìn)行評(píng)估。5.2.2業(yè)主委員會(huì)根據(jù)維修項(xiàng)目的緊急程度和預(yù)算情況，決定是否批準(zhǔn)維修項(xiàng)目。5.3維修合同簽訂5.3.1經(jīng)批準(zhǔn)的維修項(xiàng)目，業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)與維修單位簽訂維修合同。5.3.2維修合同應(yīng)明確維修內(nèi)容、維修期限、維修費(fèi)用、付款方式等。5.4維修款項(xiàng)支付5.4.1維修款項(xiàng)的支付按照維修合同約定的方式進(jìn)行。5.4.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督維修款項(xiàng)的支付，確保維修款項(xiàng)的安全使用。6.維修基金監(jiān)督與審計(jì)6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.1.1維修基金的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)指定的第三方機(jī)構(gòu)。6.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)6.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行定期檢查。6.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)維修基金的使用情況進(jìn)行年度審計(jì)，并向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告審計(jì)結(jié)果。6.3審計(jì)機(jī)構(gòu)6.3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀地開展審計(jì)工作。6.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)審計(jì)規(guī)定和業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的要求，進(jìn)行審計(jì)工作。7.維修基金使用期限7.1維修基金使用期限7.1.1維修基金的使用期限為本協(xié)議簽訂之日起至二零二六年底。7.1.2維修基金的使用期限屆滿后，如有結(jié)余，按照業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定處理。7.2維修基金結(jié)余處理7.2.1維修基金結(jié)余可留作下一年度維修基金使用，或按照業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定，部分或全部退還業(yè)主。7.2.2維修基金結(jié)余的處理應(yīng)確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的規(guī)定。8.維修基金使用效果評(píng)估8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)8.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，能夠?qū)S修基金的使用效果進(jìn)行科學(xué)、公正的評(píng)估。8.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)8.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)維修基金的使用效果進(jìn)行定期評(píng)估，包括維修項(xiàng)目的完成情況、資金使用效率等。8.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)提交評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包含評(píng)估結(jié)果和建議。8.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用8.3.1評(píng)估結(jié)果作為維修基金管理的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)后續(xù)維修基金的使用和管理。8.3.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)向全體業(yè)主公開，接受業(yè)主的監(jiān)督。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)繳納維修基金、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自使用維修基金、維修基金管理不善等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況和違約程度決定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，公正、公平地審理爭(zhēng)議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已完成維修基金的籌集工作。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議有效期屆滿，維修基金使用完畢，合同自動(dòng)終止。11.2.2在合同有效期內(nèi)，如因維修基金使用完畢或維修基金管理不善等原因，業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)決定終止本協(xié)議，合同提前終止。12.合同附件12.1附件一：維修基金使用申請(qǐng)表12.1.1申請(qǐng)表應(yīng)包括業(yè)主基本信息、維修項(xiàng)目描述、預(yù)算金額、申請(qǐng)日期等內(nèi)容。12.2附件二：維修合同12.2.1維修合同應(yīng)包括維修單位信息、維修項(xiàng)目詳情、維修期限、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。12.3附件三：維修基金使用效果評(píng)估報(bào)告12.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等內(nèi)容。13.其他13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.2合同修改13.2.1本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至二零二六年底。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.2.1維修基金的管理與監(jiān)督；1.2.2維修項(xiàng)目的評(píng)估與咨詢；1.2.3維修工程的監(jiān)理與驗(yàn)收；1.2.4維修基金使用的審計(jì)與評(píng)估。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)根據(jù)維修基金使用和管理需要，決定引入第三方介入。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠滿足維修基金使用和管理的要求。2.1.3第三方介入應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。2.2第三方介入的程序2.2.1業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)發(fā)布第三方介入的招標(biāo)或邀請(qǐng)函。2.2.2第三方提交投標(biāo)文件或響應(yīng)邀請(qǐng)函。2.2.3業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)組織評(píng)審，確定合適的第三方。2.2.4雙方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保維修基金的使用和管理符合法律