二零二五年度攤位租賃與食品安全協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度攤位租賃與食品安全協(xié)議本合同目錄一覽1.雇主與雇員的基本信息1.1雇主名稱1.2雇主地址1.3雇員名稱1.4雇員地址2.租賃攤位的基本信息2.1攤位編號2.2攤位位置2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3繳納時間4.租賃費用及費用承擔(dān)4.1水電費用4.2物業(yè)管理費4.3其他費用4.4費用承擔(dān)方5.食品安全責(zé)任5.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)5.2食品安全管理制度5.3食品安全監(jiān)督5.4食品安全事故處理6.攤位設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽訂代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.雇主與雇員的基本信息1.1雇主名稱：市場管理有限公司1.2雇主地址：市區(qū)路號1.3雇員名稱：1.4雇員地址：市區(qū)路號2.租賃攤位的基本信息2.1攤位編號：T0012.2攤位位置：市場A區(qū)2號攤位2.3租賃面積：10平方米2.4租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元整3.2支付方式：每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至雇主指定賬戶3.3繳納時間：每月1日至5日4.租賃費用及費用承擔(dān)4.1水電費用：根據(jù)市場管理規(guī)定，由租戶承擔(dān)4.2物業(yè)管理費：每月人民幣200元整，由租戶承擔(dān)4.3其他費用：如有其他費用產(chǎn)生，由租戶承擔(dān)，具體費用及承擔(dān)方式另行協(xié)商確定4.4費用承擔(dān)方：5.食品安全責(zé)任5.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)：遵守國家及地方有關(guān)食品安全法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)5.2食品安全管理制度：建立健全食品安全管理制度，包括食品采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)5.3食品安全監(jiān)督：定期接受市場管理部門的食品安全檢查，確保食品安全5.4食品安全事故處理：一旦發(fā)生食品安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理6.攤位設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單：包括攤位圍欄、貨架、照明設(shè)備、水電氣接口等6.2維護(hù)責(zé)任：攤位設(shè)施的日常維護(hù)由租戶負(fù)責(zé)，大修或更換由雙方協(xié)商確定責(zé)任方6.3維修費用：攤位設(shè)施的維修費用由責(zé)任方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按時繳納租金、違反食品安全規(guī)定、損壞攤位設(shè)施等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金按每月租金的10%計算，損失賠償按實際損失金額確定8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書面通知對方存在爭議，并在收到書面通知后的30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同終止。9.3合同解除：除不可抗力外，任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于攤位設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等。10.2合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，未經(jīng)書面同意，任何變更均無效。10.3合同解除：本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，任何一方不得要求對方支付違約金。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同的解釋、履行、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同簽訂地為市，任何爭議應(yīng)由市人民法院管轄。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過快遞、掛號信、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：本合同雙方的送達(dá)地址如下：雇主（市場管理有限公司）地址：市區(qū)路號雇員（）地址：市區(qū)路號12.3送達(dá)方式：通知以到達(dá)對方已知地址的時間為送達(dá)時間，視為對方已收到通知。13.合同簽訂13.1簽訂時間：本合同自2025年1月1日起簽訂。13.2簽訂地點：市市場管理有限公司13.3簽訂代表：市場管理有限公司代表：，身份證號碼：X；代表：，身份證號碼：X14.合同附件14.1攤位設(shè)施清單14.2租金支付明細(xì)表14.3食品安全管理制度14.4其他附件如需添加，應(yīng)在合同簽訂時協(xié)商一致后另行制作附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義：本合同中“第三方”是指除甲方（市場管理有限公司）和乙方（）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同履行過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，并說明中介方的名稱、職責(zé)和費用承擔(dān)。2.2擔(dān)保方：如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。2.3監(jiān)管機構(gòu)：在合同履行過程中，如需監(jiān)管機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)，并出具相關(guān)監(jiān)督報告。3.第三方介入的程序3.1乙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知甲方，并征得甲方同意。3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后的5個工作日內(nèi)，對第三方介入事項進(jìn)行審核，并給出書面答復(fù)。3.3如甲方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的責(zé)任劃分4.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照各自在協(xié)議中的約定履行義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于中介服務(wù)費、擔(dān)保費用等。4.3如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在協(xié)議中的職責(zé)和風(fēng)險進(jìn)行合理確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生重大風(fēng)險，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可對第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的約定。6.2第三方介入期間，如甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。7.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間的關(guān)系由各方在協(xié)議中約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：如甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，或第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止的程序：終止第三方介入，應(yīng)書面通知其他各方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.2違反保密條款的責(zé)任：如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8條的規(guī)定解決。10.2如爭議涉及第三方，第三方應(yīng)作為爭議的一方參與爭議解決。11.第三方介入的協(xié)議變更11.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入的終止后處理12.1第三方介入終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.2第三方介入終止后，如需繼續(xù)履行本合同，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括攤位編號、位置、面積、設(shè)施種類、數(shù)量、新舊程度等。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租金金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：此表格用于記錄租金支付情況，便于雙方核對和審計。3.食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食品安全操作規(guī)程、衛(wèi)生管理制度、人員培訓(xùn)計劃等。說明：此制度用于規(guī)范乙方在食品安全方面的操作，確保食品安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項，保障各方的合法權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，避免糾紛。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方信息、擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說明：此合同用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，保障合同履行。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方意見、生效日期等。說明：此協(xié)議用于明確合同變更的具體事項，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時繳納租金違反食品安全規(guī)定損壞攤位設(shè)施未經(jīng)同意擅自改變攤位用途未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)提前終止合同提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失修復(fù)或更換損壞的設(shè)施退還押金恢復(fù)原狀3.違約責(zé)任示例乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)罰款等。乙方損壞攤位設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費用由乙方承擔(dān)。全文完。二零二五年度攤位租賃與食品安全協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足市場供應(yīng)，規(guī)范攤位租賃與食品安全管理，保障消費者權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就二零二五年度攤位租賃與食品安全達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范攤位租賃與食品安全管理，確保租賃攤位在食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面達(dá)到規(guī)定要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.攤位租賃：指甲方將場地租賃給乙方用于經(jīng)營活動的行為。2.食品安全：指食品在加工、生產(chǎn)、流通、銷售、消費等各個環(huán)節(jié)中，確保不發(fā)生食品安全事故。3.環(huán)境衛(wèi)生：指租賃攤位及其周邊環(huán)境保持整潔、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定乙方租賃攤位的期限。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.食品許可證：指乙方從事食品經(jīng)營所必須取得的許可證件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供符合國家相關(guān)規(guī)定的租賃場地，確保場地安全、整潔。2.對乙方租賃攤位的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守食品安全法律法規(guī)。3.按時收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依法取得食品許可證，從事食品經(jīng)營。2.保持租賃攤位及其周邊環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.遵守食品安全法律法規(guī)，確保食品質(zhì)量安全。4.按時支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：乙方租賃的攤位地址為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金。2.甲方按照本協(xié)議約定，提供租賃場地及監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.終止協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)就終止協(xié)議事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.終止協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止在租賃攤位內(nèi)的經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。3.雙方應(yīng)就終止協(xié)議后的相關(guān)事宜進(jìn)行妥善處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（填寫具體金額），共計（填寫月數(shù)）個月，總計（填寫總金額）元。2.食品安全保證金：乙方需向甲方支付食品安全保證金，金額為（填寫具體金額）元。保證金在合同終止且乙方無違約行為時，無息退還。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用按照實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.食品安全保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.其他費用：在費用發(fā)生時，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時提供符合約定的租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為（填寫具體金額）元。2.甲方未能履行食品安全監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為（填寫具體金額）元。2.乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按約定使用租賃場地，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在違約事實發(fā)生后（填寫具體時間）內(nèi)，向受損方支付賠償金。賠償金支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方財務(wù)信息。9.2保密期限：本協(xié)議終止后，雙方對本協(xié)議項下保密內(nèi)容的保密義務(wù)仍持續(xù)（填寫具體期限）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例：1.疫情爆發(fā)。2.政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)與乙方從事的經(jīng)營活動直接相關(guān)的。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方保留其所有其他權(quán)利。2.除非本協(xié)議另有約定，否則甲乙雙方對租賃攤位及其相關(guān)權(quán)益的擁有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等不受本協(xié)議約束。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反食品安全規(guī)定時，有權(quán)暫?；蚪K止乙方租賃攤位使用的權(quán)利。2.乙方保留在遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議時，有權(quán)請求延期履行或解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力：除另有約定外，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同確保攤位租賃與食品安全的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式互相提供必要的信息和資料。2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，履行好食品安全管理義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于攤位租賃與食品安全的全部協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款：本協(xié)議如有增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫具體日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用說明及安全標(biāo)準(zhǔn)文件。2.乙方提供的食品經(jīng)營許可證復(fù)印件。3.食品安全相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。5.雙方簽字蓋章的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的租賃場地，認(rèn)定為甲方違約。未履行食品安全監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致食品安全事故，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認(rèn)定為乙方違約。違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，認(rèn)定為乙方違約。未按約定使用租賃場地，造成甲方損失，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充的協(xié)議。4.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后，立即采取措施整改，并向乙方通報整改情況。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，并在催告無效的情況下，可采取法律手段追討租金。3.問題：食品安全問題。解決辦法：甲方應(yīng)加強對乙方的食品安全監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改，并對整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。4.問題：合同糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫