二零二五年度車庫租賃與車位租賃捆綁服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃與車位租賃捆綁服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度車庫租賃與車位租賃捆綁服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)、履行條件等相關(guān)事宜。2.2目的本協(xié)議的目的是為了實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及有關(guān)各方在車庫租賃與車位租賃捆綁服務(wù)中的合作共贏，確保各方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫：指甲方提供的具備停車功能的建筑物或場地；（2）車位：指車庫內(nèi)供乙方停放車輛的固定位置；（3）捆綁服務(wù)：指甲方將車庫租賃與車位租賃進(jìn)行捆綁，為乙方提供一攬子服務(wù)的模式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將車庫租賃給乙方的時(shí)間范圍；（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）維修保養(yǎng)：指甲方對車庫及車位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)工作；（4）違約責(zé)任：指甲方、乙方或相關(guān)方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對車庫及車位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，要求乙方按照約定使用車庫及車位；（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫及車位；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用車庫及車位，不得損壞；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行車庫及車位的維修保養(yǎng)；（5）乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)將車庫及車位恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的車庫及車位位于：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供車庫及車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止條件、終止時(shí)間等事宜。6.4終止后果（1）租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)將車庫及車位恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理；（2）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益；（3）因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個(gè)租賃周期結(jié)束時(shí)支付；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)；（3）車位使用費(fèi)：乙方使用車位時(shí)，需支付的車位使用費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：因車庫租賃與車位租賃捆綁服務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每年第一個(gè)工作日支付當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)；（3）車位使用費(fèi)：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，于每次使用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金；（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶，否則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供車庫及車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失；（2）若甲方未按約定進(jìn)行車庫及車位的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償損失；（2）若乙方損壞車庫及車位，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如需更換，還應(yīng)支付相應(yīng)的更換費(fèi)用；（3）若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以雙方協(xié)商確定或依法判決為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）其他雙方認(rèn)可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）車庫及車位的具體位置、規(guī)模、租賃價(jià)格等；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）本協(xié)議的內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議義務(wù)的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)修改等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車庫及車位損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致車庫及車位無法繼續(xù)使用；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致車庫及車位無法安全使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為個(gè)人，租賃車庫及車位用于個(gè)人使用；（2）乙方為法人或其他組織，租賃車庫及車位用于非經(jīng)營性用途。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對車庫及車位的所有權(quán)，乙方僅獲得在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫及車位進(jìn)行維修保養(yǎng)、調(diào)整租金等管理權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、盜竊等事件，進(jìn)入車庫及車位的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫及車位的正常使用，確保雙方權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，共同解決車庫及車位使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫租賃與車位租賃捆綁服務(wù)的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫及車位使用說明；2.乙方支付費(fèi)用的銀行賬戶信息；3.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.甲方提供的車庫及車位維修保養(yǎng)記錄；5.甲方與乙方協(xié)商解決的爭議記錄；6.甲方與乙方之間的通信記錄；7.不可抗力事件的證明材料；8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車庫及車位；未按約定進(jìn)行車庫及車位的維修保養(yǎng)。乙方違約：未按約定支付費(fèi)用；損壞車庫及車位；違反本協(xié)議約定，造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過乙方提供的證據(jù)，如維修保養(yǎng)記錄、通知等；乙方違約的認(rèn)定：通過甲方提供的證據(jù)，如支付憑證、維修費(fèi)用記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議義務(wù)的事件。2.爭議解決：指甲乙雙方就本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。3.轉(zhuǎn)讓：指甲乙雙方同意將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：車庫及車位出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議。4.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入本協(xié)議中引入第三方合同主體，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保車庫及車位的安全、整潔和正常使用。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用，并在服務(wù)過程中享有必要的自主權(quán)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反本協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫及車位；乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行車庫及車位的維修保養(yǎng)；乙方有權(quán)在不可抗力情況下，要求甲方調(diào)整租賃期限或解除本協(xié)議。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得車庫及車位使用過程中的安全保障；乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，要求甲方退還已支付的租金。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供車庫及車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方；甲方不得將乙方個(gè)人信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定支付租金；甲方可要求乙方遵守車庫及車位的使用規(guī)定；甲方可要求乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，將車庫及車位恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金及物業(yè)管理費(fèi)等收益；甲方可對車庫及車位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，以保證其安全性和美觀性。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金；若乙方損壞車庫及車位，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃捆綁服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1車庫租賃2.2車位租賃3.租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃費(fèi)用5.1車庫租賃費(fèi)用5.2車位租賃費(fèi)用6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X1.2出租方基本信息出租方名稱：停車管理法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X2.租賃物描述2.1車庫租賃租賃物名稱：車庫租賃物地址：市區(qū)路號(hào)租賃物面積：平方米租賃物使用性質(zhì)：汽車停放2.2車位租賃租賃物名稱：車位租賃物地址：市區(qū)路號(hào)租賃物數(shù)量：個(gè)租賃物使用性質(zhì)：汽車停放3.租賃期限3.1起始日期：2025年1月1日3.2結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/年4.2支付方式：（1）租賃方應(yīng)于每年1月1日前向出租方支付當(dāng)年的租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開戶名稱：停車管理開戶銀行：銀行分行銀行賬號(hào)：X5.租賃費(fèi)用5.1車庫租賃費(fèi)用：人民幣元/年5.2車位租賃費(fèi)用：人民幣元/年6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍：（1）租賃方可在租賃期間內(nèi)使用租賃物進(jìn)行汽車停放；（2）租賃方不得將租賃物用于其他用途。6.2使用限制：（1）租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用；（2）租賃方不得損壞租賃物或?qū)ζ浣Y(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。6.3使用責(zé)任：（1）租賃方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，如因租賃方原因?qū)е伦赓U物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（2）租賃方在租賃期間內(nèi)應(yīng)對租賃物使用過程中的任何事故承擔(dān)全部責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：（1）租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)；（2）租賃方在使用過程中對租賃物造成的損壞，由租賃方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2保養(yǎng)責(zé)任：（1）租賃方應(yīng)按照出租方的要求對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)；（2）租賃方不得使用不符合規(guī)定的保養(yǎng)方法或材料對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類（1）租賃方應(yīng)為其使用租賃物時(shí)發(fā)生的意外事故購買相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)；（2）出租方應(yīng)為其擁有的租賃物購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）車輛保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋車輛在使用過程中因意外事故導(dǎo)致的損失；（2）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋租賃物因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）車輛保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)；（2）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行保養(yǎng)；（3）租賃方違反使用規(guī)則，造成他人損失；（4）出租方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元/天；（2）因違約導(dǎo)致守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃方嚴(yán)重違反合同約定；（2）出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物完好歸還出租方。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自2005年1月1日起生效。12.3終止條件本合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致終止。12.4終止日期本合同終止日期為合同履行完畢或解除后雙方確認(rèn)的日期。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更任何一方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.3合同附件本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方（1）甲乙雙方可約定引入中介方協(xié)助合同的簽訂、履行或爭議解決；（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照甲乙雙方的要求履行中介職責(zé)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）在租賃物價(jià)值評(píng)估、維修費(fèi)用確定等情況下，甲乙雙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3監(jiān)理單位（1）在租賃物建設(shè)、維修等過程中，甲乙雙方可引入監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)。15.2.4保險(xiǎn)公司（1）甲乙雙方可約定引入保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于車輛保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等；（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定和保險(xiǎn)條款履行保險(xiǎn)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定；（2）若第三方責(zé)任無法確定或超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責(zé)劃分（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其服務(wù)范圍；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)記錄和報(bào)告，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。15.4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3信息保密（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（2）第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.5第三方變更15.5.1第三方變更程序（1）若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。15.5.2第三方變更后的責(zé)任（1）第三方變更后，原第三方不再承擔(dān)變更后的責(zé)任；（2）變更后的第三方應(yīng)按照合