二零二四年綠色養(yǎng)殖雞場(chǎng)租賃與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色養(yǎng)殖雞場(chǎng)租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.雞場(chǎng)概況2.1雞場(chǎng)地理位置2.2雞場(chǎng)面積及布局2.3雞舍類型及數(shù)量2.4設(shè)備設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度及頻率5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.養(yǎng)殖管理7.1養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)7.2飼料及藥品使用規(guī)范7.3疫情防控措施7.4環(huán)境保護(hù)要求8.損壞及維修責(zé)任8.1損壞認(rèn)定及責(zé)任劃分8.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同簽訂地11.2法律適用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1雙方簽署14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.雞場(chǎng)概況2.1雞場(chǎng)地理位置雞場(chǎng)位于：________具體地址：________2.2雞場(chǎng)面積及布局雞場(chǎng)總面積：________平方米雞舍布局：________2.3雞舍類型及數(shù)量雞舍類型：________雞舍數(shù)量：________2.4設(shè)備設(shè)施清單設(shè)備設(shè)施清單如下：（1）飼養(yǎng)設(shè)備：________（2）通風(fēng)設(shè)備：________（3）供水設(shè)備：________（4）供電設(shè)備：________（5）其他設(shè)備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元4.2支付時(shí)間租金每月____日支付，支付至出租方指定賬戶。4.3支付方式租金支付方式：________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：________5.2調(diào)整幅度及頻率租金調(diào)整幅度：____%調(diào)整頻率：____年/次5.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知承租方。6.保證金6.1保證金金額保證金金額：________元6.2保證金支付方式保證金支付方式：________6.3保證金退還條件保證金在合同終止后，無違約行為的情況下，____個(gè)工作日內(nèi)退還。7.養(yǎng)殖管理7.1養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)：________7.2飼料及藥品使用規(guī)范飼料及藥品使用規(guī)范：________7.3疫情防控措施疫情防控措施：________7.4環(huán)境保護(hù)要求環(huán)境保護(hù)要求：________8.損壞及維修責(zé)任8.1損壞認(rèn)定及責(zé)任劃分雞場(chǎng)及設(shè)備的損壞，由雙方共同認(rèn)定。如屬自然損耗或正常磨損，責(zé)任由出租方承擔(dān)；如屬人為損壞，責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）出租方負(fù)責(zé)維修雞場(chǎng)及設(shè)備的正常損耗部分，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）承租方負(fù)責(zé)維修雞場(chǎng)及設(shè)備的人為損壞部分，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并賠償出租方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同到期后自然終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理雞場(chǎng)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的方式為：________。13.2不可抗力不可抗力事件包括：________。發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。14.合同簽署14.1雙方簽署本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、監(jiān)管指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、設(shè)備檢驗(yàn)、法律咨詢等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任的最高限額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為________元。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償甲乙雙方因第三方違約或損害而遭受的損失；（2）承擔(dān)因第三方違約或損害引起的訴訟費(fèi)用；（3）其他法律規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)方式。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)管。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或監(jiān)管義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方的合作甲乙雙方與第三方之間的合作，應(yīng)基于平等、自愿的原則，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)和法律法規(guī)進(jìn)行明確。6.第三方變更及退出6.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.本合同修正本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雞場(chǎng)地理位置圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注雞場(chǎng)的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：此圖用于明確雞場(chǎng)地理位置，便于第三方介入時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察。2.雞場(chǎng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出雞場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等。說明：此清單用于明確雞場(chǎng)設(shè)備情況，便于第三方進(jìn)行設(shè)備檢驗(yàn)和評(píng)估。3.養(yǎng)殖管理制度詳細(xì)要求：應(yīng)包括養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)、飼料及藥品使用規(guī)范、疫情防控措施、環(huán)境保護(hù)要求等。說明：此制度用于指導(dǎo)雞場(chǎng)養(yǎng)殖管理，確保養(yǎng)殖過程符合合同約定。4.租賃合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金、養(yǎng)殖管理、損壞及維修責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、法律適用、合同生效及修改等條款。說明：此合同為本協(xié)議主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等條款。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件、仲裁規(guī)則等。說明：此文件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決程序和規(guī)則。7.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說明：此文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并免除相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未在每月____日支付租金，則應(yīng)向出租方支付____%的滯納金，并賠償出租方因逾期支付租金造成的損失。2.養(yǎng)殖管理違約違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)殖管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，養(yǎng)殖管理不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若承租方未按照養(yǎng)殖管理制度進(jìn)行養(yǎng)殖，導(dǎo)致雞只生病或死亡，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償因疾病或死亡造成的損失。3.設(shè)備損壞違約違約行為：因人為原因?qū)е码u場(chǎng)設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，因人為原因損壞設(shè)備的，應(yīng)由損壞方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方在使用設(shè)備過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。4.合同解除違約違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出租方因承租方嚴(yán)重違約行為，解除合同，則承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年綠色養(yǎng)殖雞場(chǎng)租賃與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)名稱2.2養(yǎng)殖場(chǎng)地址2.3養(yǎng)殖場(chǎng)面積2.4養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.養(yǎng)殖場(chǎng)管理5.1管理責(zé)任5.2管理制度5.3管理費(fèi)用6.養(yǎng)殖場(chǎng)使用要求6.1養(yǎng)殖品種6.2養(yǎng)殖規(guī)模6.3養(yǎng)殖技術(shù)6.4環(huán)保要求7.養(yǎng)殖場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3保養(yǎng)費(fèi)用8.養(yǎng)殖場(chǎng)安全與衛(wèi)生8.1安全責(zé)任8.2衛(wèi)生要求8.3衛(wèi)生費(fèi)用9.養(yǎng)殖場(chǎng)變更與轉(zhuǎn)讓9.1變更條件9.2變更程序9.3轉(zhuǎn)讓條件9.4轉(zhuǎn)讓程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人出租方法定代表人：[法定代表人姓名]承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，[出租方電子郵箱]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，[承租方電子郵箱]2.養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)名稱[養(yǎng)殖場(chǎng)全稱]2.2養(yǎng)殖場(chǎng)地址[具體地址：省/市/縣/街道/門牌號(hào)]2.3養(yǎng)殖場(chǎng)面積[養(yǎng)殖場(chǎng)總面積：平方米]2.4養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備[具體設(shè)施設(shè)備清單：如雞舍、飼料庫(kù)、配電室、污水處理設(shè)施等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年月日]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期：年月日]3.3租賃期限變更[租賃期限變更條件及程序：如需變更，需提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金總額：元]4.2支付時(shí)間[每月/季度/年度支付租金時(shí)間：如每月[日期]前支付]4.3支付方式[支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.4違約責(zé)任[如未按時(shí)支付租金，每日按[金額]元向出租方支付違約金]5.養(yǎng)殖場(chǎng)管理5.1管理責(zé)任[出租方責(zé)任：提供養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，保障養(yǎng)殖場(chǎng)正常使用；維護(hù)養(yǎng)殖場(chǎng)公共區(qū)域等][承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)日常管理，確保養(yǎng)殖場(chǎng)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等]5.2管理制度[具體管理制度：如養(yǎng)殖場(chǎng)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)制度、環(huán)境保護(hù)制度等]5.3管理費(fèi)用[管理費(fèi)用承擔(dān)：如水、電、氣等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，其他費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商解決]6.養(yǎng)殖場(chǎng)使用要求6.1養(yǎng)殖品種[養(yǎng)殖品種：如肉雞、蛋雞等]6.2養(yǎng)殖規(guī)模[養(yǎng)殖規(guī)模：如年出欄量、存欄量等]6.3養(yǎng)殖技術(shù)[養(yǎng)殖技術(shù)要求：如飼料配方、飼養(yǎng)管理、疫病防控等]6.4環(huán)保要求[環(huán)保要求：如污水處理、廢棄物處理、噪音控制等]7.養(yǎng)殖場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任[出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)][承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)]7.2保養(yǎng)要求[具體保養(yǎng)要求：如設(shè)備定期檢查、清潔、潤(rùn)滑等]7.3保養(yǎng)費(fèi)用[保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：如需更換設(shè)備或進(jìn)行大修，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決]8.養(yǎng)殖場(chǎng)安全與衛(wèi)生8.1安全責(zé)任[承租方責(zé)任：確保養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)人員安全，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，定期進(jìn)行安全檢查，防止事故發(fā)生][出租方責(zé)任：提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施，及時(shí)修復(fù)安全隱患]8.2衛(wèi)生要求[養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)環(huán)境要求：保持養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)清潔，定期進(jìn)行消毒，防止疾病傳播][廢棄物處理要求：養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的糞便、廢水等廢棄物按照環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理]8.3衛(wèi)生費(fèi)用[衛(wèi)生費(fèi)用承擔(dān)：消毒劑、清潔用品等消耗品費(fèi)用由承租方承擔(dān)]9.養(yǎng)殖場(chǎng)變更與轉(zhuǎn)讓9.1變更條件[變更條件：如養(yǎng)殖場(chǎng)用途、租賃期限、租金等需變更時(shí)]9.2變更程序[變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門備案]9.3轉(zhuǎn)讓條件[轉(zhuǎn)讓條件：承租方在租賃期間，需征得出租方同意后方可轉(zhuǎn)讓]9.4轉(zhuǎn)讓程序[轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方需提前[天數(shù)]天書面通知出租方，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓]10.合同解除與終止10.1解除條件[解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]10.2解除程序[解除程序：解除合同需提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜]10.3終止條件[終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同]10.4終止程序[終止程序：租賃期滿或終止合同后，雙方應(yīng)辦理移交手續(xù)，清理租賃場(chǎng)地及設(shè)施]11.違約責(zé)任11.1違約情形[違約情形：如未按時(shí)支付租金、違反養(yǎng)殖場(chǎng)管理制度、造成養(yǎng)殖場(chǎng)財(cái)產(chǎn)損失等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]11.3違約賠償[違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向[法院名稱]提起訴訟]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁]12.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，仲裁機(jī)構(gòu)或法院將依法進(jìn)行審理]13.合同生效與變更13.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自[日期]起生效]13.2合同變更條件[合同變更條件：如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議]13.3合同變更程序[合同變更程序：變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)報(bào)相關(guān)管理部門備案]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)[通知送達(dá)：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書面形式送達(dá)或通過電子郵件等電子方式發(fā)送]14.2合同份數(shù)[合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]14.3合同附件[合同附件：[附件名稱]，與本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)選定的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估、中介協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)理等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供相關(guān)信息、接受檢查等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定，一般包括但不限于：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任；第三方因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致的損失。7.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)，應(yīng)通知甲乙雙方。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需遵守本合同的規(guī)定。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可提交《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止《第三方介入?yún)f(xié)議》。11.2《第三方介入?yún)f(xié)議》終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的規(guī)定。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2變更協(xié)議生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況表要求：詳細(xì)列出養(yǎng)殖場(chǎng)的基本信息，包括但不限于場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備、環(huán)保設(shè)施等。說明：該附件用于明確養(yǎng)殖場(chǎng)的基本情況，便于合同雙方及第三方了解。2.租賃合同要求：明確租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：該附件是本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了租賃關(guān)系的各項(xiàng)內(nèi)容。3.養(yǎng)殖場(chǎng)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)制度、環(huán)境保護(hù)制度、飼養(yǎng)管理制度等。說明：該附件用于規(guī)范養(yǎng)殖場(chǎng)的日常管理，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：該附件用于明確養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的狀況，便于后續(xù)維護(hù)和保養(yǎng)。5.養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)保設(shè)施清單要求：包括污水處理設(shè)施、廢棄物處理設(shè)施等。說明：該附件用于明確養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)保設(shè)施的配置，確保養(yǎng)殖場(chǎng)符合環(huán)保要求。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的流程，確保第三方在合同履行過程中的作用。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：該附件用于在違約事件發(fā)生時(shí)，明確雙方責(zé)任，便于爭(zhēng)議解決。8.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括養(yǎng)殖場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況等。說明：該附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。9.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序及后續(xù)處理事項(xiàng)。說明：該附件用于規(guī)范合同終止的流程，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反養(yǎng)殖場(chǎng)管理制度未履行安全生產(chǎn)責(zé)任未能達(dá)到養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)保要求未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約方的過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期[天數(shù)]，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。乙方違反安全生產(chǎn)制度，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方均未能達(dá)到養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)保要求，各自承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任和罰款。全文完。二零二四年綠色養(yǎng)殖雞場(chǎng)租賃與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1雞場(chǎng)基本情況2.2雞場(chǎng)面積2.3雞舍數(shù)量2.4雞舍類型3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1雞場(chǎng)使用范圍5.2雞場(chǎng)使用限制5.3違反使用范圍及限制的違約責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1雞場(chǎng)維修責(zé)任6.2雞舍維修保養(yǎng)要求6.3違反維修保養(yǎng)要求的違約責(zé)任7.雞場(chǎng)安全管理7.1安全管理制度7.2雞場(chǎng)安全責(zé)任7.3違反安全管理制度及責(zé)任的違約責(zé)任8.雞場(chǎng)衛(wèi)生管理8.1衛(wèi)生管理制度8.2雞場(chǎng)衛(wèi)生要求8.3違反衛(wèi)生管理制度及責(zé)任的違約責(zé)任9.雞場(chǎng)環(huán)保要求9.1環(huán)保制度9.2環(huán)保要求9.3違反環(huán)保制度及責(zé)任的違約責(zé)任10.雞場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可10.1經(jīng)營(yíng)許可證要求10.2許可證變更手續(xù)10.3違反經(jīng)營(yíng)許可證要求的違約責(zé)任11.雞場(chǎng)租賃保證金11.1保證金金額11.2保證金退還條件11.3逾期退還保證金的違約責(zé)任12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________（身份證號(hào)碼：__________）乙方法定代表人：__________（身份證號(hào)碼：__________）1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________第二條合同標(biāo)的2.1雞場(chǎng)基本情況雞場(chǎng)位于__________，占地面積__________平方米，擁有__________座雞舍。2.2雞場(chǎng)面積雞場(chǎng)總面積為__________平方米，其中雞舍面積為__________平方米。2.3雞舍數(shù)量雞場(chǎng)共有__________座雞舍，其中__________座為育雛舍，__________座為成雞舍。2.4雞舍類型雞舍類型為__________，符合綠色養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自__________年__________月__________日起計(jì)算。3.2租賃終止時(shí)間本合同租賃期限至__________年__________月__________日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)條件在租賃期限內(nèi)，如雙方同意，可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________個(gè)月。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月__________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。第五條使用范圍及限制5.1雞場(chǎng)使用范圍乙方租賃雞場(chǎng)用于綠色養(yǎng)殖雞的生產(chǎn)。5.2雞場(chǎng)使用限制乙方不得將雞場(chǎng)用于其他用途，不得改變雞場(chǎng)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.3違反使用范圍及限制的違約責(zé)任如乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1雞場(chǎng)維修責(zé)任雞場(chǎng)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行保養(yǎng)。6.2雞舍維修保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行雞舍的維修保養(yǎng)。6.3違反維修保養(yǎng)要求的違約責(zé)任如乙方違反維修保養(yǎng)要求，導(dǎo)致雞舍設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條雞場(chǎng)安全管理7.1安全管理制度雞場(chǎng)應(yīng)建立健全安全管理制度，確保生產(chǎn)安全。7.2雞場(chǎng)安全責(zé)任甲方對(duì)雞場(chǎng)的安全設(shè)施負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，乙方對(duì)雞場(chǎng)內(nèi)的生產(chǎn)安全負(fù)有直接責(zé)任。7.3違反安全管理制度及責(zé)任的違約責(zé)任如乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條雞場(chǎng)衛(wèi)生管理8.1衛(wèi)生管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行雞場(chǎng)衛(wèi)生管理制度，確保雞場(chǎng)及雞舍內(nèi)外的清潔。8.2雞場(chǎng)衛(wèi)生要求雞場(chǎng)內(nèi)應(yīng)保持清潔，定期消毒，雞舍內(nèi)不得有糞便堆積，飼養(yǎng)環(huán)境應(yīng)符合綠色養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)。8.3違反衛(wèi)生管理制度及責(zé)任的違約責(zé)任如乙方違反衛(wèi)生管理制度，導(dǎo)致雞只生病或疫病傳播，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九條雞場(chǎng)環(huán)保要求9.1環(huán)保制度乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，建立雞場(chǎng)環(huán)保管理制度。9.2環(huán)保要求雞場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的污染，包括糞便的無害化處理和廢棄物的妥善處理。9.3違反環(huán)保制度及責(zé)任的違約責(zé)任如乙方違反環(huán)保制度，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第十條雞場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可10.1經(jīng)營(yíng)許可證要求乙方在使用雞場(chǎng)前，應(yīng)取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的綠色養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)許可證。10.2許可證變更手續(xù)如需變更經(jīng)營(yíng)許可證，乙方應(yīng)在變更前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3違反經(jīng)營(yíng)許可證要求的違約責(zé)任如乙方未取得或違反經(jīng)營(yíng)許可證要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條雞場(chǎng)租賃保證金11.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金__________元。11.2保證金退還條件合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)退還保證金。11.3逾期退還保證金的違約責(zé)任如甲方逾期退還保證金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。第十二條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即__________。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予__________天寬限期后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：雞場(chǎng)租賃協(xié)議、雞場(chǎng)安全管理制度、雞場(chǎng)衛(wèi)生管理制度等。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.3合同簽訂日期本合同于__________年__________月__________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十二條1.5第三方介入1.5.1定義本條款所指的“第三方”包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以及其他可能介入合同履行過程的第三方實(shí)體。1.5.2第三方介入的條件（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）為提高合同履行的效率和質(zhì)量，甲乙雙方共同決定引入第三方；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁人。1.5.3第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括：（1）第三方介入的事由和條件；（2）邀請(qǐng)第三方介入的方式和通知期限；（3）第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。1.5.4第三方介入的職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（3）監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款得到遵守；（4）在必要時(shí)，提出改進(jìn)建議或解決方案。1.5.5第三方的權(quán)利（1）獲取合同履行所需的信息和資料；（2）參與合同履行的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.5.6第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）在介入過程中，保持獨(dú)立、公正、客觀；（4）按照合同約定，及時(shí)完成工作。第十三條2.5第三方責(zé)任限額2.5.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額如下：（1）中介方：__________元；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：__________元；（3）咨詢顧問：__________元；（4）技術(shù)支持方：__________元；（5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：__________元；（6）其他第三方：__________元。2.5.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.5.4保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)為其提供的專業(yè)服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。第十四條3.5第三方與其他各方的劃分3.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同中的條款不適用于第三方與甲方之間的關(guān)系。3.5.2第三方與