二零二四年期房買賣合同附社區(qū)健身房使用條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年期房買賣合同附社區(qū)健身房使用條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構1.1.4房屋用途1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名1.2.2買受人身份證號碼1.2.3買受人聯(lián)系方式1.3賣受人基本信息1.3.1賣受人姓名1.3.2賣受人身份證號碼1.3.3賣受人聯(lián)系方式2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.1.1房屋總價2.1.2付款比例2.1.3付款時間2.1.4付款方式3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間3.1.1實際交付時間3.1.2交付條件3.2房屋使用年限3.2.1房屋產(chǎn)權年限3.2.2使用年限起算時間4.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記4.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記責任4.1.1賣方責任4.1.2買方責任4.2登記費用承擔4.2.1登記費用4.2.2費用承擔方5.違約責任5.1違約情形5.1.1買方違約5.1.2賣方違約5.2違約責任承擔5.2.1違約金5.2.2損害賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1協(xié)商6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2爭議解決機構6.2.1仲裁機構6.2.2法院7.合同解除條件7.1合同解除情形7.1.1買方解除合同7.1.2賣方解除合同7.1.3因不可抗力解除合同7.2解除合同程序7.2.1解除通知7.2.2解除生效時間8.合同生效及終止8.1合同生效時間8.1.1簽署時間8.1.2生效條件8.2合同終止時間8.2.1房屋交付使用完畢8.2.2合同解除8.2.3其他終止情形9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力定義9.1.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2知識產(chǎn)權保護9.2.1房屋設計、裝飾等知識產(chǎn)權保護9.2.2房屋使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權保護10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.1.1房屋買賣合同10.1.2房屋買賣合同附件清單10.2社區(qū)健身房使用條款10.2.1健身房使用規(guī)則10.2.2健身房使用費用10.2.3健身房使用時間11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1合同簽署時間11.1.2簽署地點11.2簽署主體11.2.1買方代表11.2.2賣方代表12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1合同正本12.1.2合同副本12.2合同保管12.2.1合同保管方12.2.2合同保管責任13.合同修改及補充13.1合同修改13.1.1修改方式13.1.2修改生效時間13.2合同補充13.2.1補充方式13.2.2補充生效時間14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1合同解除條件14.1.2合同解除程序14.2合同終止14.2.1合同終止條件14.2.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為室。1.1.2房屋面積：房屋總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。1.1.3房屋結(jié)構：框架結(jié)構，多層住宅。1.1.4房屋用途：住宅。1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名：。1.2.2買受人身份證號碼：11010119900307。1.3賣受人基本信息1.3.1賣受人姓名：。1.3.2賣受人身份證號碼：11010119800408。2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格：房屋總價為人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）。2.2付款比例：買受人應在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付房屋總價款的20%作為定金。2.3付款時間：首付款支付時間為合同簽訂后X個工作日內(nèi)；剩余款項在房屋交付使用前支付完畢。2.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間：賣方應在合同約定的交付日期前X個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2房屋交付條件：房屋交付時，賣方應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構安全、水電設施齊全、室內(nèi)裝修完成等。4.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記4.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記責任：4.1.1賣方責任：賣方應在房屋交付后X個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.1.2買方責任：買方應在賣方協(xié)助下，按時完成房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記費用承擔：4.2.1登記費用：房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔。4.2.2費用承擔方：買方應在辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，一次性支付登記費用。5.違約責任5.1違約情形：5.1.1買方違約：買方未按約定支付房款或未按時辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記。5.1.2賣方違約：賣方未按約定交付房屋或房屋交付不符合合同約定條件。5.2違約責任承擔：5.2.1違約金：違約方應向守約方支付相當于房屋總價款X%的違約金。5.2.2損害賠償：守約方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的實際損失。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：6.1.1協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。6.1.3訴訟：仲裁或協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：6.2.1仲裁機構：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。6.2.2法院：市區(qū)人民法院。7.合同解除條件7.1合同解除情形：7.1.1買方解除合同：買方在合同約定的交付日期后X個工作日內(nèi)，未收到房屋或房屋交付不符合合同約定條件。7.1.3因不可抗力解除合同：因不可抗力導致合同履行成為不可能或履行成本過高，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除合同程序：7.2.1解除通知：任何一方解除合同，應提前X個工作日書面通知對方。7.2.2解除生效時間：解除通知送達對方之日起，合同解除生效。8.合同生效及終止8.1合同生效時間8.1.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）且支付首付款后，合同生效。8.2合同終止時間8.2.1房屋交付使用完畢：本合同自房屋交付使用完畢之日起終止。8.2.2合同解除：合同雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。8.2.3其他終止情形：因不可抗力或其他法律規(guī)定導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。9.2知識產(chǎn)權保護9.2.1房屋設計、裝飾等知識產(chǎn)權保護：房屋設計、裝飾等知識產(chǎn)權歸賣方所有，買方在使用過程中應尊重賣方的知識產(chǎn)權。9.2.2房屋使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權保護：房屋使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸創(chuàng)造者所有，各方應尊重知識產(chǎn)權。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.1.1房屋買賣合同：包括本合同及所有附件。10.1.2房屋買賣合同附件清單：詳細列明所有合同附件的名稱及內(nèi)容。10.2社區(qū)健身房使用條款10.2.1健身房使用規(guī)則：買受人享有在社區(qū)健身房使用的權利，需遵守健身房的相關規(guī)則。10.2.2健身房使用費用：健身房使用費用為每月元，買受人應在每月的第一個工作日繳納當月費用。10.2.3健身房使用時間：健身房開放時間為每日早上6點至晚上22點。11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2簽署地點：市區(qū)街道號。11.2簽署主體11.2.1買方代表：。11.2.2賣方代表：。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1合同正本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2合同副本：一式若干份，根據(jù)雙方需求制作。12.2合同保管12.2.1合同保管方：買方、賣方各自保管一份合同正本。12.2.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。13.合同修改及補充13.1合同修改13.1.1修改方式：任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。13.1.2修改生效時間：合同修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同補充13.2.1補充方式：合同雙方需補充的任何內(nèi)容，應以書面形式作為合同附件。13.2.2補充生效時間：合同補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致解除合同，或出現(xiàn)合同約定的解除情形。14.1.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認解除。14.2合同終止14.2.1合同終止條件：合同約定的房屋交付使用完畢、合同解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。14.2.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同各方的合法權益。3.第三方介入方式3.1.1中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助甲乙雙方達成交易。3.1.2評估服務：第三方作為評估機構，對房屋價值進行評估。3.1.3監(jiān)理服務：第三方作為監(jiān)理機構，對房屋建設或裝修過程進行監(jiān)督。3.1.4法律服務：第三方作為律師事務所，提供法律咨詢和代理訴訟等服務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。4.2.1服務費用：第三方提供服務的費用應在合同中明確，并不得超過合同約定的金額。4.2.2責任賠償：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.3保密責任：第三方應遵守保密協(xié)議，對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。5.第三方責任劃分5.1第三方的責任劃分如下：5.1.1中介機構責任：中介機構應按照合同約定，履行中介職責，協(xié)助甲乙雙方完成交易。中介機構在履行職責過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.2評估機構責任：評估機構應按照合同約定，對房屋價值進行評估。評估機構在評估過程中，因自身過錯導致評估結(jié)果不準確，造成合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.3監(jiān)理機構責任：監(jiān)理機構應按照合同約定，對房屋建設或裝修過程進行監(jiān)督。監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中，因自身過錯導致工程質(zhì)量不合格，造成合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.4律師事務所責任：律師事務所應按照合同約定，提供法律咨詢和代理訴訟等服務。律師事務所在其職責范圍內(nèi)，因自身過錯導致法律事務處理不當，造成合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務合同。6.1.2第三方職責：第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.1.3第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。7.第三方介入時的合同修改7.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就合同相關條款進行修改，修改內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入時的爭議解決8.1在第三方介入的情況下，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.第三方介入時的合同終止9.1在第三方介入的情況下，如出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。合同終止后，第三方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。10.第三方介入時的保密條款10.1甲乙雙方和第三方應簽訂保密協(xié)議，約定在合同履行過程中，對知悉的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋買賣價格及支付方式、房屋交付及使用、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等內(nèi)容。說明：本合同為房屋買賣雙方的主要權利義務約定，是合同的核心內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權證書復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證書的復印件，以證明房屋的產(chǎn)權歸屬。說明：本附件用于證明賣方對房屋擁有合法的產(chǎn)權。3.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告，以證明房屋的實際面積。說明：本附件用于確認房屋的實際面積是否符合合同約定。4.房屋買賣合同附件清單詳細要求：列明所有合同附件的名稱及內(nèi)容。說明：本附件用于明確合同中涉及的所有附件。5.社區(qū)健身房使用條款詳細要求：包括健身房使用規(guī)則、使用費用、使用時間等內(nèi)容。說明：本附件用于明確買受人享有在社區(qū)健身房使用的權利和義務。6.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，以證明買受人已支付相應款項。說明：本附件用于證明買受人已履行付款義務。7.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關證明材料。說明：本附件用于證明發(fā)生不可抗力事件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序。9.保密協(xié)議詳細要求：約定保密期限、保密內(nèi)容等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。10.合同修改協(xié)議詳細要求：記錄合同修改的內(nèi)容和生效日期。說明：本附件用于明確合同修改的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約：未按約定支付房款未按約定辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記未按約定使用房屋1.2賣方違約：未按約定交付房屋房屋交付不符合合同約定條件未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記2.責任認定標準：2.1違約金：買方未按約定支付房款：應支付相當于房屋總價款X%的違約金。賣方未按約定交付房屋：應支付相當于房屋總價款X%的違約金。2.2損害賠償：因違約行為導致合同一方或雙方損失的，違約方應賠償實際損失。3.違約責任示例：3.1買方未按約定支付房款：賣方有權要求買方支付相當于房屋總價款5%的違約金。3.2賣方未按約定交付房屋：買方有權要求賣方支付相當于房屋總價款5%的違約金，并要求賣方承擔因未按時交付房屋造成的實際損失。全文完。二零二四年期房買賣合同附社區(qū)健身房使用條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬證明3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.社區(qū)健身房使用條款5.1健身房使用范圍5.2健身房使用費用5.3健身房使用時間5.4健身房設施維護責任6.產(chǎn)權登記及稅費6.1產(chǎn)權登記手續(xù)6.2稅費承擔及支付7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置具體地址：________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：________平方米2.3房地產(chǎn)用途用途：________2.4房地產(chǎn)權屬證明權屬證明編號：________權屬證明類型：________3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格交易價格：________元3.2付款方式及時間首付：________元，支付時間：________分期付款：________元，支付時間：________尾款：________元，支付時間：________3.3付款憑證首付付款憑證：________分期付款付款憑證：________尾款付款憑證：________4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間交付時間：________4.2房地產(chǎn)驗收標準及程序驗收標準：________驗收程序：________4.3驗收不合格的處理不合格處理：________5.社區(qū)健身房使用條款5.1健身房使用范圍使用范圍：________5.2健身房使用費用費用：________元/月5.3健身房使用時間使用時間：________5.4健身房設施維護責任維護責任：________6.產(chǎn)權登記及稅費6.1產(chǎn)權登記手續(xù)手續(xù)：________6.2稅費承擔及支付承擔方：________支付時間：________7.違約責任7.1甲方違約責任違約責任：________7.2乙方違約責任違約責任：________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點：________市________區(qū)人民法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限合同期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件（1）房地產(chǎn)權屬證明復印件；（2）付款憑證復印件；（3）健身房使用協(xié)議；（4）其他相關文件。11.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。12.2其他約定事項二本合同如涉及稅費問題，按國家現(xiàn)行稅法規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于________年________月________日在________簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明14.2附件二：付款憑證14.3附件三：健身房使用協(xié)議14.4附件四：其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介服務、咨詢、擔保、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易及履行，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高交易效率。2.第三方責任及權利2.1第三方責任（1）第三方應依法履行其職責，保證提供的服務真實、合法、有效；（2）第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的中介、咨詢、擔保、評估、代理等服務；（2）第三方有權根據(jù)服務合同約定，收取相應的服務費用。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢錾暾?，并提供相關資料。3.2第三方介入審批甲乙雙方應共同決定是否接受第三方介入，并在收到申請后________日內(nèi)作出決定。3.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；（2）甲方應配合第三方進行相關調(diào)查和核實；（3）甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。4.2乙方的額外條款（1）乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；（2）乙方應配合第三方進行相關調(diào)查和核實；（3）乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損時，應承擔的最高賠償限額。5.2第三方責任限額確定（1）根據(jù)第三方提供的服務類型和性質(zhì)，由甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方責任限額；（2）第三方責任限額不得低于________元人民幣。5.3第三方責任限額的執(zhí)行（1）如第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方按照責任限額進行賠償；（2）如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額部分的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易，但需協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易及履行。第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明復印件要求：（1）提供房地產(chǎn)權屬證明的復印件，須加蓋公章或簽字；（2）復印件清晰、完整，能夠證明房地產(chǎn)的權屬。2.付款憑證復印件要求：（1）提供付款憑證的復印件，須加蓋公章或簽字；（2）復印件清晰、完整，能夠證明付款的真實性。3.健身房使用協(xié)議要求：（1）協(xié)議內(nèi)容應包括健身房使用范圍、費用、時間等；（2）協(xié)議雙方簽字蓋章。4.房地產(chǎn)買賣合同要求：（1）合同內(nèi)容應包括甲乙雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、交易價格及支付方式、交付及驗收等；（2）合同雙方簽字蓋章。5.付款計劃表要求：（1）明確付款時間、金額、方式；（2）雙方簽字蓋章。6.產(chǎn)權登記申請表要求：（1）填寫完整，包括甲乙雙方信息、房地產(chǎn)信息等；（2）雙方簽字蓋章。7.稅費繳納憑證復印件要求：（1）提供稅費繳納憑證的復印件，須加蓋公章或簽字；（2）復印件清晰、完整，能夠證明稅費已繳納。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：（1）協(xié)議內(nèi)容應包括第三方介入目的、責任、權利等；（2）甲乙雙方及第三方簽字蓋章。9.補充協(xié)議要求：（1）補充協(xié)議內(nèi)容應與本合同內(nèi)容不沖突，補充未盡事宜；（2）甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房產(chǎn)，責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為________元/天；（2）提供虛假房產(chǎn)信息，責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款，責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為________元/天；（2）拒絕履行合同，責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供真實、合法、有效的服務，責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失；（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私，責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致乙方無法按時入住，甲方應向乙方支付違約金________元/天，共計________元。全文完。二零二四年期房買賣合同附社區(qū)健身房使用條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.買賣合同條款3.1買賣價格3.2付款方式及時間3.3交房時間及條件3.4逾期付款及逾期交房責任3.5買賣合同解除條件4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2驗收時間及標準5.3驗收不合格的處理6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理服務內(nèi)容6.2物業(yè)管理費用6.3費用繳納方式及時間7.社區(qū)健身房使用條款7.1健身房使用權限7.2健身房使用時間及規(guī)則7.3健身房使用費用及繳納方式7.4健身房使用糾紛處理8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的程序9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附則12.1合同附件12.2合同份數(shù)及保管12.3其他約定事項13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.2房屋買賣合同附件二14.合同簽署14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：________房屋具體地址：________2.2房屋面積建筑面積：____平方米使用面積：____平方米2.3房屋結(jié)構房屋結(jié)構類型：________房屋層數(shù)：____層2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋權屬房屋權屬證明：________房屋所有權證號：________3.買賣合同條款3.1買賣價格買賣總價款：____元整3.2付款方式及時間付款方式：________付款時間：________3.3交房時間及條件交房時間：____年____月____日交房條件：________3.4逾期付款及逾期交房責任逾期付款責任：________逾期交房責任：________3.5買賣合同解除條件合同解除條件：________4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額：____元整4.2保證金繳納及退還繳納時間：____年____月____日退還條件：________退還時間：________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件房屋交付條件：________5.2驗收時間及標準驗收時間：____年____月____日驗收標準：________5.3驗收不合格的處理驗收不合格處理：________6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理服務內(nèi)容物業(yè)管理服務內(nèi)容：________6.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用：____元/平方米·月6.3費用繳納方式及時間繳納方式：________繳納時間：________7.社區(qū)健身房使用條款7.1健身房使用權限使用權限：________7.2健身房使用時間及規(guī)則使用時間：________使用規(guī)則：________7.3健身房使用費用及繳納方式使用費用：____元/月繳納方式：________7.4健身房使用糾紛處理糾紛處理：________8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整8.2合同解除條件8.2.1甲方違約8.2.2乙方違約8.2.3不可抗力8.3變更及解除的程序8.3.1提出變更或解除申請8.3.2雙方協(xié)商8.3.3簽訂變更或解除協(xié)議9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1逾期付款9.1.2逾期交房9.1.3違約使用房屋9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約責任9.2.2乙方違約責任9.3違約金及賠償9.3.1違約金金額9.3.2賠償金額及計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1提出爭議10.3.2協(xié)商或仲裁/訴訟程序10.3.3執(zhí)行裁決或判決11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋買賣完成11.2.2合同解除11.2.3合同到期12.附則12.1合同附件12.1.1房屋買賣合同附件一12.1.2房屋買賣合同附件二12.2合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.3.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.1.1房屋買賣合同附件一13.1.2房屋買賣合同附件一13.2房屋買賣合同附件二13.2.1房屋買賣合同附件二13.2.2房屋買賣合同附件二14.合同簽署14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師、會計師事務所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入事由a)房屋買賣過程中需要第三方提供專業(yè)服務或意見；b)合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督、評估或調(diào)解；c)合同糾紛解決需要第三方參與。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其賠償金額不超過約定限額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.第三方權利義務4.1第三方權利a)第三方有權根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務；b)第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用；c)第三方有權根據(jù)本合同約定獲得相應的報酬。4.2第三方義務a)第三方應按照本合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應按照約定的時間和方式提供相關資料和報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方在履行職責過程中，應服從甲方安排，接受甲方監(jiān)督；b)第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方在履行職責過程中，應服從乙方安排，接受乙方監(jiān)督；b)第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分a)當?shù)谌揭蚬餐驅(qū)е录滓译p方損失時，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應的責任；b)當?shù)谌揭蚬餐驅(qū)е录滓译p方損失時，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請a)甲方或乙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入事由；b)雙方同意后，甲方或乙方應及時與第三方聯(lián)系，并簽訂相關協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議i.第三方介入事由；