2025年度房地產(chǎn)分銷與鄉(xiāng)村振興合作框架協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)分銷與鄉(xiāng)村振興合作框架協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和原則二、合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)分銷合作2.1.1房地產(chǎn)項目介紹2.1.2分銷渠道及策略2.1.3銷售目標及考核2.2鄉(xiāng)村振興合作2.2.1鄉(xiāng)村項目介紹2.2.2合作模式及內(nèi)容2.2.3鄉(xiāng)村振興目標及考核三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1項目推廣權(quán)3.1.2合作權(quán)益保障3.2合作方義務(wù)3.2.1項目配合義務(wù)3.2.2信息保密義務(wù)3.2.3風險承擔義務(wù)四、合作期限與終止4.1合作期限4.2合作終止條件4.3合作終止程序五、費用與支付5.1合作費用5.2支付方式5.3付款時間及條件六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用許可6.3侵權(quán)責任七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除十一、協(xié)議生效與修改11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議修改程序11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后的處理十三、其他13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議份數(shù)十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署代表14.3簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房地產(chǎn)分銷與鄉(xiāng)村振興合作框架協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年X月X日。1.3協(xié)議雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在通過房地產(chǎn)分銷與鄉(xiāng)村振興的合作，實現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢互補，共同促進鄉(xiāng)村振興和房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。合作遵循平等互利、誠實信用的原則。二、合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)分銷合作2.1.1房地產(chǎn)項目介紹甲方將向乙方提供其開發(fā)的房地產(chǎn)項目信息，包括項目名稱、位置、規(guī)模、配套設(shè)施等。2.1.2分銷渠道及策略乙方將利用自身渠道和資源，制定并實施分銷策略，擴大甲方房地產(chǎn)項目的市場覆蓋面。2.1.3銷售目標及考核雙方共同設(shè)定年度銷售目標，并對乙方進行考核，考核結(jié)果作為業(yè)績評估和激勵的依據(jù)。2.2鄉(xiāng)村振興合作2.2.1鄉(xiāng)村項目介紹乙方將向甲方介紹其參與的鄉(xiāng)村振興項目，包括項目類型、實施區(qū)域、預(yù)期效果等。2.2.2合作模式及內(nèi)容雙方將共同探討并確定鄉(xiāng)村振興合作的具體模式，包括資金投入、項目實施、資源共享等。2.2.3鄉(xiāng)村振興目標及考核雙方將設(shè)定鄉(xiāng)村振興項目的年度目標，并對項目實施效果進行考核。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1合作方權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進行房地產(chǎn)分銷和鄉(xiāng)村振興合作。3.1.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息，并參與鄉(xiāng)村振興項目的決策。3.2合作方義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)項目信息真實、準確，并配合乙方進行分銷工作。3.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)充分利用自身資源，積極推廣甲方房地產(chǎn)項目，并參與鄉(xiāng)村振興項目的實施。四、合作期限與終止4.1合作期限本協(xié)議有效期為2025年X月X日至2026年X月X日。4.2合作終止條件4.2.1協(xié)議約定的合作期限屆滿；4.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；4.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.2.4法律法規(guī)或政策變化導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。4.3合作終止程序4.3.1一方終止合作，應(yīng)提前30日書面通知另一方；4.3.2雙方應(yīng)就終止后的合作事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。五、費用與支付5.1合作費用5.1.1甲方支付給乙方的分銷費用；5.1.2乙方支付給甲方的鄉(xiāng)村振興合作費用。5.2支付方式雙方約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時間及條件5.3.1分銷費用在達成銷售目標后支付；5.3.2鄉(xiāng)村振興合作費用按項目進度分期支付。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1甲方提供的房地產(chǎn)項目信息及乙方提供的鄉(xiāng)村振興項目信息，其知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2使用許可6.2.1甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)使用其提供的房地產(chǎn)項目信息；6.2.2乙方授權(quán)甲方在合作期限內(nèi)使用其提供的鄉(xiāng)村振興項目信息。6.3侵權(quán)責任6.3.1若任何一方侵犯了他方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；7.1.2本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；7.2.2保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效。7.3違約責任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁委員會]進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[指定仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交任何一方提交仲裁請求時，應(yīng)附具書面仲裁通知，并說明爭議的背景、事實和理由。8.3.2仲裁庭組成仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方指定一名，乙方指定一名，雙方共同指定一名首席仲裁員。九、違約責任9.1違約情形9.1.1一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；9.1.2一方違反本協(xié)議的保密條款；9.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況判決。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定如何處理因不可抗力導致的合同履行問題。10.3不可抗力解除10.3.1不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。十一、協(xié)議生效與修改11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議修改程序本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.1.1協(xié)議約定的解除條件成就；12.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；12.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.2協(xié)議解除程序12.2.1一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知另一方；12.2.2雙方應(yīng)就解除后的合作事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。12.3協(xié)議解除后的處理12.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理因解除協(xié)議而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十三、其他13.1協(xié)議附件房地產(chǎn)項目介紹鄉(xiāng)村振興項目介紹分銷策略鄉(xiāng)村振興合作模式13.2協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署代表甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目優(yōu)先權(quán)甲方作為主導方，對合作項目擁有優(yōu)先選擇權(quán)。在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇房地產(chǎn)分銷項目和鄉(xiāng)村振興項目。1.2項目決策權(quán)甲方對合作項目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、價格策略等。1.3項目推廣支持甲方應(yīng)提供必要的推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、渠道資源、市場推廣活動等。1.4項目收益分成甲方與乙方按照約定的比例分享房地產(chǎn)分銷和鄉(xiāng)村振興項目的收益。1.5項目風險評估甲方負責對合作項目進行風險評估，并提出相應(yīng)的風險控制措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目選擇權(quán)乙方作為主導方，有權(quán)選擇合作項目，并參與項目的前期調(diào)研和可行性分析。2.2項目實施權(quán)乙方負責項目的具體實施，包括但不限于項目開發(fā)、建設(shè)、運營等。2.3項目管理權(quán)乙方對合作項目擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于人員安排、進度控制、質(zhì)量監(jiān)督等。2.4項目風險承擔乙方承擔合作項目的主要風險，包括但不限于市場風險、政策風險、資金風險等。2.5項目收益分成甲方與乙方按照約定的比例分享房地產(chǎn)分銷和鄉(xiāng)村振興項目的收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于項目評估、市場調(diào)研、法律咨詢、財務(wù)審計等。3.2中介費用支付中介費用由甲方和乙方按照約定的比例共同支付。3.3中介保密義務(wù)第三方中介對在服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務(wù)。3.4中介責任第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，因中介服務(wù)導致的損失由中介承擔。3.5中介變更若第三方中介無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商更換中介，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介退出機制當合作項目終止或達成預(yù)期目標時，第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定退出，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。3.7中介評估合作期滿后，甲方和乙方應(yīng)共同對第三方中介的服務(wù)進行評估，并反饋改進意見。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目介紹2.鄉(xiāng)村振興項目介紹3.分銷策略4.鄉(xiāng)村振興合作模式5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭議解決規(guī)則8.費用結(jié)算明細9.風險評估報告10.項目實施進度表11.項目收益分成協(xié)議12.中介評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未履行項目推廣支持義務(wù)。認定：甲方未按照協(xié)議約定提供必要的推廣支持，經(jīng)乙方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。2.違約行為：乙方未履行項目實施義務(wù)。認定：乙方未按照協(xié)議約定完成項目實施，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。3.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。認定：第三方中介在服務(wù)過程中泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.違約行為：任何一方未按照協(xié)議約定支付費用。認定：任何一方未在約定的時間內(nèi)支付中介費用或其他相關(guān)費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦