個人承包物業(yè)綠化維護服務(wù)合同2024年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人承包物業(yè)綠化維護服務(wù)合同2024年度本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3綠化維護服務(wù)定義第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1綠化維護服務(wù)項目2.2服務(wù)時間與周期2.3服務(wù)地點及面積第三條：服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額3.2費用支付周期3.3費用支付方式第四條：服務(wù)標準與要求4.1綠化植物養(yǎng)護標準4.2綠化環(huán)境清潔標準4.3服務(wù)響應(yīng)時間要求第五條：合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條：合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條：合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限10.3違約泄露責任第十一條：法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式第十二條：其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十三條：附件13.1綠化維護服務(wù)項目明細表13.2服務(wù)費用明細表13.3合同變更申請表第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3綠化維護服務(wù)定義：指乙方按照本合同約定，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化植物進行養(yǎng)護、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治，以及綠化環(huán)境清潔等工作。第二條：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1綠化維護服務(wù)項目包括：（1）綠化植物的修剪、造型、施肥、澆水、病蟲害防治等養(yǎng)護工作；（2）綠化環(huán)境的清潔、垃圾清運、雜草清除等工作；（3）綠化設(shè)施的維護、修復(fù)、更換等工作。2.2服務(wù)時間：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，每日8:0018:00。2.3服務(wù)地點及面積：甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化植物及綠化環(huán)境，總面積為平方米。第三條：服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2費用支付周期：按季度支付，每季度支付一次。3.3費用支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付給乙方。第四條：服務(wù)標準與要求4.1綠化植物養(yǎng)護標準：（1）植物修剪整齊，造型美觀；（2）施肥、澆水適時適量，保證植物生長健康；（3）病蟲害防治及時，防止病蟲害蔓延。4.2綠化環(huán)境清潔標準：（1）綠化區(qū)域無垃圾、雜草；（2）綠化設(shè)施干凈、完好；（3）定期清理綠化帶內(nèi)的落葉、雜物。4.3服務(wù)響應(yīng)時間要求：乙方應(yīng)在甲方提出服務(wù)需求后，小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第五條：合同期限5.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。5.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第六條：違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金金額為應(yīng)付款金額的5%。6.2乙方違約責任：乙方未按約定標準提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。第八條：合同變更8.1合同變更條件：（1）甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。8.2合同變更程序：（1）甲乙雙方書面提出變更請求；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條：合同解除9.1合同解除條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：（1）甲乙雙方書面提出解除合同的請求；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。10.3爭議解決時效：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)解決爭議。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密信息期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年。11.3違約泄露責任：甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付服務(wù)費用；（2）提供乙方工作所需的便利條件；（3）協(xié)助乙方進行綠化維護服務(wù)。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定提供綠化維護服務(wù)；（2）保護甲方的商業(yè)秘密；（3）遵守甲方的規(guī)章制度。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同涉及的第三方如違反合同約定，由乙方負責解決，甲方予以協(xié)助。第十三條：附件13.1綠化維護服務(wù)項目明細表13.2服務(wù)費用明細表13.3合同變更申請表13.4合同解除申請表第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日。14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號。14.3合同簽署人：（甲方代表）×××，（乙方代表）×××。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施或與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)，并對其行為產(chǎn)生的后果承擔責任。第二章：第三方介入情形及處理（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行合同的簽訂和履行；（2）第三方作為服務(wù)提供商，參與本合同項目的實施；（3）第三方作為監(jiān)管方，對合同履行過程進行監(jiān)督和管理。第三章：第三方責任限額3.1第三方責任限額：除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額為其合同款項的__%。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方的信譽、實力和合同金額等因素綜合考慮。第四章：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方支付費用，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。4.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第五章：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方進行協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)或承擔違約責任。協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究第三方的責任。第六章：第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益保護措施：如甲乙雙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償。第七章：附件7.1第三方合同清單：列明與本合同有關(guān)的第三方合同及第三方名稱、合同金額等信息。7.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：綠化維護服務(wù)項目明細表詳細列出乙方需要進行的綠化維護服務(wù)項目，包括植物修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、環(huán)境清潔等。附件2：服務(wù)費用明細表詳細列出服務(wù)費用的金額、支付周期和支付方式等信息。附件3：合同變更申請表用于甲乙雙方在合同履行過程中提出合同變更的申請。附件4：合同解除申請表用于甲乙雙方在合同履行過程中提出合同解除的申請。附件5：第三方合同清單列明與本合同有關(guān)的第三方合同及第三方名稱、合同金額等信息。附件6：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：指甲乙雙方或第三方在合同履行過程中，未能履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方未能按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金金額為應(yīng)付款金額的5%。示例說明：如果甲方在約定的支付時間內(nèi)未能支付服務(wù)費用，則構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：乙方未按約定標準提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。示例說明：如果乙方提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方違約責任：第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。示例說明：如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。個人承包物業(yè)綠化維護服務(wù)合同2024年度2本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1綠化維護范圍1.2綠化維護服務(wù)內(nèi)容1.3綠化維護頻次2.服務(wù)期限2.1合同有效期限2.2服務(wù)開始日期2.3服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額3.2服務(wù)費用支付方式3.3服務(wù)費用支付時間4.服務(wù)要求4.1服務(wù)質(zhì)量標準4.2服務(wù)進度要求4.3服務(wù)變更要求5.雙方責任5.1承包方的責任5.2物業(yè)方的責任6.違約責任6.1承包方違約責任6.2物業(yè)方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效8.合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的生效、履行和解除10.1合同生效條件10.2合同履行方式10.3合同解除條件11.合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責任12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.附件14.1綠化維護服務(wù)詳細計劃第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1綠化維護范圍本合同的綠化維護服務(wù)范圍包括但不限于：花園、草坪、樹木、灌木叢、花壇等所有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化區(qū)域。1.2綠化維護服務(wù)內(nèi)容承包方應(yīng)按照合同約定的頻次和標準，對綠化區(qū)域進行修剪、澆水、施肥、除草、病蟲害防治、枯枝落葉清理等綠化維護工作。1.3綠化維護頻次承包方應(yīng)根據(jù)季節(jié)和植物生長需要，制定合理的綠化維護計劃，并按照計劃執(zhí)行。具體維護頻次如下：春季：每周至少維護一次；夏季：每周至少維護兩次；秋季：每周至少維護一次；冬季：每周至少維護一次，如有特殊情況可適當調(diào)整。2.服務(wù)期限2.1合同有效期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，即2024年度。2.2服務(wù)開始日期本合同約定的綠化維護服務(wù)自2024年1月1日開始。2.3服務(wù)結(jié)束日期本合同約定的綠化維護服務(wù)至2024年12月31日結(jié)束。3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用金額本合同約定的綠化維護服務(wù)費用為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2服務(wù)費用支付方式物業(yè)方應(yīng)在每年的1月10日前，向承包方支付當年的綠化維護服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：X；賬號：X；銀行：X。3.3服務(wù)費用支付時間物業(yè)方應(yīng)在每年的1月10日前，支付當年的綠化維護服務(wù)費用。4.服務(wù)要求4.1服務(wù)質(zhì)量標準承包方應(yīng)按照行業(yè)標準和合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供高質(zhì)量的綠化維護服務(wù)，確保綠化區(qū)域的植物生長健康、環(huán)境優(yōu)美。4.2服務(wù)進度要求承包方應(yīng)按照合同約定的維護頻次和時間，及時完成綠化維護工作，確保綠化區(qū)域的植物得到妥善照顧。4.3服務(wù)變更要求如遇特殊情況，需要變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻次或其他合同約定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。5.雙方責任5.1承包方的責任承包方應(yīng)按照合同約定，提供合格的綠化維護服務(wù)，確保綠化區(qū)域的植物生長健康、環(huán)境優(yōu)美。5.2物業(yè)方的責任物業(yè)方應(yīng)按照合同約定，及時支付綠化維護服務(wù)費用，并協(xié)助承包方開展綠化維護工作，提供必要的便利條件。6.違約責任6.1承包方違約責任如承包方未能按照合同約定提供綠化維護服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔違約責任，具體違約金計算方式如下：每次違約，違約金為合同服務(wù)費用的5%；累計違約次數(shù)超過三次，物業(yè)方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付合同服務(wù)費用的10%作為違約金。6.2物業(yè)方違約責任如物業(yè)方未能按照合同約定支付綠化維護服務(wù)費用，應(yīng)承擔違約責任，向承包方支付違約金，違約金計算方式為：每次違約，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的5%；累計違約次數(shù)超過三次，承包方有權(quán)解除合同，并要求物業(yè)方支付合同服務(wù)費用的10%作為違約金。8.合同的變更和終止8.1合同變更條件任何一方如需變更合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面確認變更內(nèi)容。8.2合同終止條件雙方協(xié)商一致解除合同；合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為五年。10.合同的生效、履行和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實施。10.3合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或合同約定的終止條件滿足，否則任何一方不得單方面解除合同。11.合同的份數(shù)和保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管責任雙方都有妥善保管合同副本的責任，并確保合同內(nèi)容的保密。12.其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。14.附件14.1綠化維護服務(wù)詳細計劃附件中應(yīng)包括具體的綠化維護服務(wù)計劃，包括但不限于每種植物的維護計劃、季節(jié)性維護計劃、應(yīng)急維護計劃等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)督方等，在任何情況下均不代表甲乙方利益，僅為合同執(zhí)行過程中提供特定服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方責任第三方應(yīng)嚴格按照合同約定及其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的法律法規(guī)提供服務(wù)，確保服務(wù)過程中的合規(guī)性、安全性和有效性。1.3第三方權(quán)利第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)綜合考慮第三方的專業(yè)能力、信譽、經(jīng)驗等因素，并提前通知對方。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用等事項，并將協(xié)議副本提交給對方。2.3第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方，并說明第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容等信息。3.第三方介入后的合同變更3.1合同條款調(diào)整根據(jù)第三方介入的情況，甲乙方需對本合同相關(guān)條款進行調(diào)整，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2合同附件修正如第三方介入影響到了合同附件的內(nèi)容，甲乙方應(yīng)及時修正附件，并以書面形式通知對方。4.第三方責任限額4.1第三方責任限制第三方對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔的責任限額不超過其合同約定的服務(wù)費用。4.2第三方責任免除因不可抗力導(dǎo)致的損失或損害；甲乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失或損害；第三方在合同約定范圍內(nèi)盡到合理注意義務(wù)仍無法避免的損失或損害。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何法律上的從屬關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)5.3第三方與甲乙方的信息共享甲乙方應(yīng)在第三方介入過程中，及時向第三方提供與合同執(zhí)行相關(guān)的信息，并確保信息的真實、準確、完整。6.第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同要求，甲乙方有權(quán)按照合同約定要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但不得超過第三方責任限額。7.第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，有權(quán)退出合同：合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；合同約定的服務(wù)期限已屆滿；7.2第三方退出的程序第三方退出合同前，應(yīng)提前30天書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。8.附件的修訂8.1第三方介入后的附件修訂根據(jù)第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)及時修訂合同附件，以反映第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任等。9.合同的簽署與備案9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)由甲乙方雙方代表簽署，并備案于合同中。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的備案第三方介入?yún)f(xié)議的副本應(yīng)提交給合同雙方，并作為本合同的一部分進行備案。10.合同的履行與監(jiān)督10.1第三方介入后的合同履行甲乙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)符合合同要求。10.2第三方介入的監(jiān)督甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保合同的順利履行。11.合同的解除與終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除如第三方介入?yún)f(xié)議因合同履行完畢或其他原因解除，本合同中與第三方相關(guān)的條款亦相應(yīng)解除。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。12.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附