二零二四年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物性質(zhì)3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期3.2轉(zhuǎn)讓終止日期3.3租賃期限的調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)種類5.3稅費(fèi)金額6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途6.1標(biāo)的物用途6.2違約責(zé)任7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與接收7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3接收責(zé)任8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：YY個(gè)人1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：位于市區(qū)路號(hào)商業(yè)用途房產(chǎn)2.2標(biāo)的物地址標(biāo)的物地址：市區(qū)路號(hào)2.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積：100平方米2.4標(biāo)的物性質(zhì)標(biāo)的物性質(zhì)：商業(yè)用途3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.1轉(zhuǎn)讓起始日期轉(zhuǎn)讓起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)讓終止日期轉(zhuǎn)讓終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整。4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月5日。4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金千分之五的違約金。5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：乙方。5.2稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：房產(chǎn)稅、土地使用稅等。5.3稅費(fèi)金額稅費(fèi)金額：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定計(jì)算。6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的用途6.1標(biāo)的物用途標(biāo)的物用途：乙方用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。6.2違約責(zé)任如乙方未按約定用途使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與接收8.1交付時(shí)間交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。8.2交付方式交付方式：甲方應(yīng)將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。8.3接收責(zé)任乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)接收標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)標(biāo)的物的保管和使用。9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。10.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：根據(jù)標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值確定。10.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：自標(biāo)的物交付之日起至合同終止之日止。11.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除11.1變更條件變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2解除條件解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除程序解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的整改機(jī)會(huì)。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。13.合同的生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件、租賃合同等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽署甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義本合同中的第三方指在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)。2.評(píng)估方：對(duì)標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。4.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，并確保其行為的合法性。16.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。17.2第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2責(zé)任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、使用及監(jiān)督承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)享有獨(dú)立的使用權(quán)。2.第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)享有獨(dú)立的權(quán)利。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。21.合同的修改與補(bǔ)充21.1修改與補(bǔ)充本合同如需修改或補(bǔ)充第三方介入相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.租賃合同要求：提供原租賃合同的復(fù)印件。說(shuō)明：證明原租賃關(guān)系的存在及期限。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說(shuō)明：明確第三方中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告原件。說(shuō)明：作為確定標(biāo)的物價(jià)值的依據(jù)。5.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：提供與第三方擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保協(xié)議原件。說(shuō)明：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方咨詢方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說(shuō)明：明確第三方咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方保密協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的保密協(xié)議原件。說(shuō)明：明確雙方對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同簽訂后雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議原件。說(shuō)明：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明違約金已支付。10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書要求：提供仲裁委員會(huì)或法院的裁決書原件。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議已通過(guò)仲裁或訴訟解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物第三方未履行中介、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金千分之五的違約金。甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物：每逾期一日，應(yīng)支付乙方每日租金千分之五的違約金。第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則從逾期之日起，每日支付當(dāng)月租金千分之五的違約金。甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的物，若逾期交付，則從逾期之日起，每日支付乙方每日租金千分之五的違約金。第三方未履行職責(zé)：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1租賃權(quán)的具體內(nèi)容2.2租賃期限2.3租賃用途第三條租賃權(quán)的交付與接收3.1租賃權(quán)交付方式3.2租賃權(quán)接收時(shí)間3.3租賃權(quán)交付地點(diǎn)第四條租賃權(quán)的費(fèi)用及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用及支付方式第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與限制5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓限制5.3違約責(zé)任第六條租賃權(quán)的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條租賃權(quán)的爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同的生效、履行與終止8.1合同生效條件8.2合同履行方式8.3合同終止條件第九條合同的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止的程序第十條合同的補(bǔ)充與修改10.1補(bǔ)充與修改的條件10.2補(bǔ)充與修改的程序10.3補(bǔ)充與修改的效力第十一條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力第十二條合同的保管與送達(dá)12.1合同保管方式12.2合同送達(dá)方式12.3送達(dá)證明第十三條合同的解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第十四條合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.3其他約定事項(xiàng)的解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方住所：1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方住所：1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：第二條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1租賃權(quán)的具體內(nèi)容2.1.1租賃標(biāo)的物：2.1.2租賃標(biāo)的物坐落：2.1.3租賃標(biāo)的物面積：2.1.4租賃標(biāo)的物用途：2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃終止日期：2.3租賃用途2.3.1允許的租賃用途：2.3.2限制的租賃用途：第三條租賃權(quán)的交付與接收3.1租賃權(quán)交付方式3.2租賃權(quán)接收時(shí)間3.2.1受讓方應(yīng)在收到租賃權(quán)交付文件后__個(gè)工作日內(nèi)完成接收：3.2.2受讓方接收租賃權(quán)后，應(yīng)簽署接收確認(rèn)書：3.3租賃權(quán)交付地點(diǎn)3.3.1租賃權(quán)交付地點(diǎn)為_(kāi)_：第四條租賃權(quán)的費(fèi)用及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1租金總額：4.1.2每月租金：4.2租金支付方式4.2.1受讓方應(yīng)按月支付租金：4.2.2租金支付日期：4.3其他費(fèi)用及支付方式4.3.1其他費(fèi)用的具體內(nèi)容及支付方式：第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與限制5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1出讓方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓前應(yīng)確保租賃權(quán)合法、有效：5.1.2受讓方應(yīng)具備租賃權(quán)所要求的相關(guān)資質(zhì)：5.2轉(zhuǎn)讓限制5.2.1出讓方不得轉(zhuǎn)讓存在爭(zhēng)議的租賃權(quán)：5.2.2出讓方不得轉(zhuǎn)讓存在未履行完畢的合同義務(wù)的租賃權(quán)：5.3違約責(zé)任第六條租賃權(quán)的變更與解除6.1變更條件6.1.1租賃權(quán)變更的條件：6.1.2租賃權(quán)變更的程序：6.2解除條件6.2.1租賃權(quán)解除的條件：6.2.2租賃權(quán)解除的程序：6.3變更與解除的程序6.3.1變更與解除的程序：第七條租賃權(quán)的爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃權(quán)爭(zhēng)議：7.1.2協(xié)商不成，雙方可向__仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)名稱：7.2.2仲裁委員會(huì)地址：7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式：第一部分：合同如下：第八條合同的生效、履行與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要手續(xù)：8.2合同履行方式8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的義務(wù)：8.2.2出讓方應(yīng)保證租賃權(quán)合法、有效，不受任何限制：8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿：8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同：8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：第九條合同的解除與終止9.1解除條件9.1.1出讓方或受讓方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正：9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：9.2終止條件9.2.1租賃期限屆滿：9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同：9.3解除與終止的程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由：9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃權(quán)及相關(guān)事宜：第十條合同的補(bǔ)充與修改10.1補(bǔ)充與修改的條件10.1.1雙方協(xié)商一致：10.1.2補(bǔ)充或修改的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)：10.2補(bǔ)充與修改的程序10.2.1雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充或修改協(xié)議：10.2.2補(bǔ)充或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力：10.3補(bǔ)充與修改的效力10.3.1補(bǔ)充或修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：第十一條合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.1.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓清單：11.1.2附件二：租賃權(quán)交付文件清單：11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2.1補(bǔ)充協(xié)議一：租賃權(quán)變更協(xié)議：11.2.2補(bǔ)充協(xié)議二：租賃權(quán)解除協(xié)議：11.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3.1附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：第十二條合同的保管與送達(dá)12.1合同保管方式12.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件：12.2合同送達(dá)方式12.3送達(dá)證明第十三條合同的解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)按照約定處理租賃權(quán)及相關(guān)事宜：13.1.2雙方應(yīng)相互返還因合同解除而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)：13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)按照約定處理租賃權(quán)及相關(guān)事宜：13.2.2雙方應(yīng)相互返還因合同終止而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)：13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：第十四條合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循法律法規(guī)及行業(yè)慣例：14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.2.1其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力：14.3其他約定事項(xiàng)的解釋14.3.1本合同中對(duì)其他約定事項(xiàng)的解釋，應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.1.2.1中介服務(wù)：為合同雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；1.1.2.2咨詢服務(wù)：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)；1.1.2.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；1.1.2.4擔(dān)保服務(wù)：為合同雙方提供擔(dān)保。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方的額外條款2.1.1當(dāng)甲方需要第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提前__個(gè)工作日通知乙方，并說(shuō)明第三方介入的原因及所需服務(wù)內(nèi)容。2.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方的額外條款2.2.1當(dāng)乙方需要第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲方，并說(shuō)明第三方介入的原因及所需服務(wù)內(nèi)容。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的__%。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方的資質(zhì)要求6.1.1具備相關(guān)行業(yè)的專業(yè)資質(zhì)；6.1.3具備履行合同所需的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。第七條第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，另行選擇合適的第三方介入。第八條第三方的違約責(zé)任8.1.1按照合同約定支付違約金；8.1.2按照合同約定賠償甲乙雙方的損失；8.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃權(quán)的具體內(nèi)容，包括租賃標(biāo)的物名稱、坐落、面積、用途等。說(shuō)明：此清單作為租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的附件，用于明確租賃權(quán)的具體內(nèi)容和范圍。2.附件二：租賃權(quán)交付文件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方應(yīng)向乙方提供的所有交付文件，包括但不限于租賃權(quán)證書、權(quán)屬證明、合同文本等。說(shuō)明：此清單作為租賃權(quán)交付的附件，用于明確交付文件的內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充條款，包括但不限于租賃權(quán)變更、解除、終止等事宜。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同的附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同的附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同的附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說(shuō)明：此證明作為合同的附件，用于證明第三方具備履行合同所需資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃權(quán)或交付的文件不齊全；1.2乙方未按約定時(shí)間支付租金；1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)；1.4第三方未按約定提供或履行服務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失；2.2乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失；2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用，甲方應(yīng)支付乙方__%的違約金；3.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付__%的滯納金；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方__%的損失。全文完。二零二四年租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的基本情況2.1租賃物的位置、面積、用途等2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備的條件3.2受讓方應(yīng)具備的條件3.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)租賃權(quán)所負(fù)的義務(wù)4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1轉(zhuǎn)讓方提交相關(guān)文件4.2受讓方審查及確認(rèn)4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效5.1生效時(shí)間5.2生效條件5.3生效后的法律效力6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2稅費(fèi)6.3費(fèi)用支付方式7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定9.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理9.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的配套設(shè)施使用9.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的租賃關(guān)系處理10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序11.合同的生效、變更、解除與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同的附件12.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效時(shí)間13.3生效條件14.合同的解除與終止條件14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：___________1.1.2受讓方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1轉(zhuǎn)讓方：___________1.2.2受讓方：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方：___________1.3.2受讓方：___________2.轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的基本情況2.1租賃物的位置、面積、用途等2.1.1租賃物位置：___________2.1.2租賃物面積：___________2.1.3租賃物用途：___________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：___________2.2.2租賃終止日期：___________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：___________2.3.2支付方式：___________3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備的條件3.1.1轉(zhuǎn)讓方擁有租賃權(quán)的合法證明文件3.1.2轉(zhuǎn)讓方無(wú)違約行為3.2受讓方應(yīng)具備的條件3.2.1受讓方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明3.2.2受讓方無(wú)不良信用記錄3.3轉(zhuǎn)讓方對(duì)租賃權(quán)所負(fù)的義務(wù)3.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證租賃權(quán)的合法性和有效性3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)告知受讓方租賃權(quán)的相關(guān)情況4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1轉(zhuǎn)讓方提交相關(guān)文件4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提交租賃權(quán)的合法證明文件4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供租賃合同復(fù)印件4.2受讓方審查及確認(rèn)4.2.1受讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方提交的文件進(jìn)行審查4.2.2受讓方應(yīng)在收到文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)4.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.3.1雙方應(yīng)在受讓方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)5.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效5.1生效時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2生效條件5.2.1雙方簽字蓋章5.2.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢5.3生效后的法律效力5.3.1本合同生效后，受讓方享有與轉(zhuǎn)讓方相同的租賃權(quán)5.3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的法律關(guān)系由受讓方承擔(dān)6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為：___________6.1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間為：___________6.2稅費(fèi)6.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)6.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間為：___________7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為：___________7.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假文件或隱瞞租賃權(quán)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為：___________7.2.2受讓方在租賃期間違反租賃合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決爭(zhēng)議8.3.3如協(xié)商不成，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他約定9.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理9.1.1受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中關(guān)于物業(yè)管理的規(guī)定9.1.2受讓方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用9.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的配套設(shè)施使用9.2.1受讓方應(yīng)繼續(xù)使用原租賃合同中約定的配套設(shè)施9.2.2受讓方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自損壞或改變用途9.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的租賃關(guān)系處理9.3.1受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中關(guān)于租賃關(guān)系的規(guī)定9.3.2受讓方應(yīng)確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，不得擅自解除租賃合同10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止的條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2出現(xiàn)合同約定的其他終止條件10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的決定10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜11.合同的生效、變更、解除與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2.2合同變更后，對(duì)雙方具有同等法律效力11.3合同解除11.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜11.4合同終止11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜11.4.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止12.合同的附件12.1附件一：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1簽署方式13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3生效條件13.3.1雙方簽字蓋章13.3.2合同內(nèi)容完整、條款明確14.合同的解除與終止條件14.1合同解除的條件14.1.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.1.2出現(xiàn)合同約定的其他解除條件14.2合同終止的條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2出現(xiàn)合同約定的其他終止條件14.3合同解除與終止的程序14.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的決定14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜的行為。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律意見(jiàn)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)時(shí)應(yīng)說(shuō)明第三方介入的具體需求和目的。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否引入第三方。16.2.2如決定引入第三方，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的最高賠償金額。20.第三方與