2025年度攤位使用權(quán)買賣合同：商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度攤位使用權(quán)買賣合同：商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)2.4攤位設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易期限4.1交易起始日期4.2交易終止日期5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.使用權(quán)使用范圍6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制7.使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.租金及費(fèi)用8.1租金標(biāo)準(zhǔn)8.2租金支付方式8.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.4費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：攤位平面圖12.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.攤位基本情況2.1攤位位置2.1.1攤位所在商業(yè)街區(qū)：__________2.1.2攤位具體位置：__________2.2攤位面積2.2.1攤位總面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3攤位結(jié)構(gòu)2.3.1攤位結(jié)構(gòu)類型：__________2.3.2攤位內(nèi)部結(jié)構(gòu)：__________2.4攤位設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：__________2.4.2其他設(shè)施：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：__________元3.1.2單價(jià)：__________元/平方米3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：__________3.3.2尾款支付時(shí)間：__________4.交易期限4.1交易起始日期：__________4.2交易終止日期：__________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程5.1.1甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件5.1.2乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：__________5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：__________5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理時(shí)間：__________6.使用權(quán)使用范圍6.1使用權(quán)范圍6.1.1乙方可在攤位范圍內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)6.1.2乙方不得改變攤位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.2使用權(quán)限制6.2.1乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人6.2.2乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)7.使用權(quán)維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2乙方負(fù)責(zé)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)定期對攤位進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行7.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：__________7.3.2費(fèi)用支付方式：__________8.租金及費(fèi)用8.1租金標(biāo)準(zhǔn)8.1.1租金按月計(jì)收，每月租金為：__________元8.1.2租金支付周期為：每月一付8.2租金支付方式8.2.1乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶8.2.2逾期支付租金，乙方應(yīng)按每日租金的_____%支付滯納金8.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.3.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)8.3.2清潔費(fèi)每月按攤位面積計(jì)收，費(fèi)用為：__________元8.4費(fèi)用支付方式8.4.1水電費(fèi)每月支付，由乙方自行繳納至相應(yīng)供應(yīng)商8.4.2清潔費(fèi)每月一付，支付至甲方指定賬戶9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用9.1.2乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)9.1.3乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.1.2甲方收到首付款后合同生效11.2合同終止條件11.2.1交易期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：攤位平面圖12.1.1攤位平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注攤位位置、面積等信息12.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證12.2.1交易款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、方式等信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證明文件、維修保養(yǎng)協(xié)議等13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或與合同履行相關(guān)的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入方式1.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；1.2.2作為擔(dān)保方，對甲乙雙方中的一方或雙方提供擔(dān)保；1.2.3作為評估機(jī)構(gòu)，對攤位價(jià)值進(jìn)行評估；1.2.4作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢或代理服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合同中約定；2.2.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額默認(rèn)為__________元。3.第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、過錯(cuò)程度等因素進(jìn)行判定。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失、支付違約金等。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便履行本合同；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保本合同的有效履行；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方為獨(dú)立主體；5.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方為獨(dú)立主體；5.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；5.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。6.第三方介入合同的修改6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的方式和內(nèi)容，對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充；6.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。7.第三方介入合同的解除7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求解除第三方介入合同；7.2解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位平面圖要求：攤位平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注攤位位置、面積、出入口、相鄰攤位等信息，并附有比例尺。說明：本附件作為合同附件，用于明確攤位的具體位置和面積，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：交易款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為合同附件，用于證明交易款項(xiàng)的實(shí)際支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。3.附件三：產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明攤位產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件作為合同附件，用于證明攤位產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。4.附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確攤位維修保養(yǎng)的責(zé)任和費(fèi)用，確保攤位的使用安全。5.附件五：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確攤位租賃的具體條款，確保雙方權(quán)益。6.附件六：營業(yè)執(zhí)照要求：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)證明乙方的經(jīng)營資格和經(jīng)營范圍。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方具備從事經(jīng)營活動(dòng)的能力。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于合同簽訂地政府相關(guān)文件、行業(yè)協(xié)會規(guī)定等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行所需的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；1.2乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；1.3乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)；1.4甲方未按時(shí)提供產(chǎn)權(quán)證明文件；1.5第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失、支付違約金等；2.3違約責(zé)任的具體金額和支付方式由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過一個(gè)月，應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金；3.2乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2025年度攤位使用權(quán)買賣合同：商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方因商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)交易達(dá)成協(xié)議，甲方同意將其擁有的攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的：本合同的目的是明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保攤位使用權(quán)買賣交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）攤位使用權(quán)：指甲方在商業(yè)街區(qū)擁有的攤位在一定期限內(nèi)對攤位的使用權(quán)。（2）商業(yè)街區(qū)：指經(jīng)政府批準(zhǔn)，集商業(yè)、餐飲、娛樂等為一體的綜合性商業(yè)區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）使用權(quán)：指對某一物品或權(quán)利享有使用、收益、處分的權(quán)利。（2）產(chǎn)權(quán)交易：指一方將某一財(cái)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）甲方應(yīng)保證攤位使用權(quán)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理攤位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用攤位，并享有攤位的相關(guān)權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變攤位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為商業(yè)街區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理攤位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）雙方應(yīng)按照商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)攤位的使用秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______日通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理攤位使用權(quán)的返還手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理攤位使用權(quán)的返還手續(xù)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣______元，用于購買攤位使用權(quán)。（2）相關(guān)稅費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，乙方需繳納的相關(guān)稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式：（1）攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)于合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。（2）相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理攤位使用權(quán)過戶手續(xù)前，一次性支付給甲方。（3）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理攤位使用權(quán)過戶手續(xù)前支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。（2）乙方支付相關(guān)稅費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方出具稅務(wù)部門出具的完稅憑證。（3）甲方在收到乙方支付的其他費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定履行攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%。（2）若甲方提供的攤位使用權(quán)存在虛假、違法情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。（2）若乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）攤位使用權(quán)的具體信息；（2）合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）雙方約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同中的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對攤位使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法目的。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)的經(jīng)營秩序，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，解決合同履行過程中的問題；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理攤位使用權(quán)的過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定，不得損害甲方及商業(yè)街區(qū)的利益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（買方）：（簽字）（蓋章）年月日附件：1.攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證3.其他附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證3.其他附件（如補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)證明文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)：認(rèn)定違約，需支付違約金。提供的攤位使用權(quán)存在虛假、違法情況：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自改變攤位用途：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、國家秘密或其他需要保密的信息。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：攤位使用權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中遇到困難。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題：攤位使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用，必要時(shí)可尋求第三方鑒定。3.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方之間提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：（1）若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，保證攤位使用權(quán)的真實(shí)性、合法性。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供攤位相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享有攤位使用權(quán)的收益。2.乙方利益條款：（1）甲方不得擅自改變攤位用途，影響乙方的經(jīng)營權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方若違反合同約定，未保證攤位使用權(quán)的真實(shí)性、合法性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方不得擅自提高攤位租金，影響乙方的經(jīng)營權(quán)益。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供攤位相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)攤位周邊環(huán)境。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方若未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方若擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度攤位使用權(quán)買賣合同：商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章攤位基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位性質(zhì)2.4攤位用途第三章交易雙方信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章交易價(jià)格4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)第六章合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一章合同附件11.1附件一：攤位平面圖11.2附件二：交易雙方身份證明11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署雙方代表第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度攤位使用權(quán)買賣合同：商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂雙方甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章攤位基本信息2.1攤位位置攤位位于商業(yè)街區(qū)____號____區(qū)____號。2.2攤位面積攤位面積為____平方米。2.3攤位性質(zhì)攤位性質(zhì)為商業(yè)用途。2.4攤位用途攤位用途為零售、餐飲等商業(yè)活動(dòng)。第三章交易雙方信息3.1買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.2賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.3雙方聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式詳見合同附件。第四章交易價(jià)格4.1交易價(jià)格本合同交易價(jià)格為人民幣____元整。4.2付款方式付款方式為____（如：分期付款、一次性付款等）。4.3付款期限付款期限為____（如：合同簽訂之日起____日內(nèi)）。第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期為____年____月____日。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第六章合同履行6.1履行期限本合同履行期限為____（如：自合同簽訂之日起至____年____月____日止）。6.2履行方式履行方式為買方按照合同約定支付款項(xiàng)，賣方將攤位使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。6.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為攤位所在地。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)；7.1.2賣方未按約定轉(zhuǎn)移攤位使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任7.2.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付____（如：每日萬分之五）的違約金；7.2.2賣方未按約定轉(zhuǎn)移攤位使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向買方支付____（如：每日萬分之五）的違約金；7.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3.2雙方因違約引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的爭議。第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十一章合同附件11.1附件一：攤位平面圖11.2附件二：交易雙方身份證明11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署雙方代表甲方（賣方）代表簽字（蓋章）：____________________乙方（買方）代表簽字（蓋章）：____________________第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。13.2合同解除條件同第九章合同解除條件。13.3合同變更與解除程序同第九章合同解除程序。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止而產(chǎn)生的爭議。甲方（賣方）簽字（蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________附件一：攤位平面圖附件二：交易雙方身份證明附件三：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1攤位使用許可期限條款內(nèi)容：本合同中攤位使用權(quán)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)設(shè)定攤位使用許可的期限，保障自身權(quán)益。1.2攤位經(jīng)營要求條款內(nèi)容：乙方在攤位經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行規(guī)范，確保攤位合法合規(guī)經(jīng)營。1.3攤位裝修與改造條款內(nèi)容：乙方如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對攤位的裝修與改造進(jìn)行審核，確保攤位形象與街區(qū)整體規(guī)劃相符。1.4攤位租金調(diào)整條款內(nèi)容：合同期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整攤位租金。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，以保障自身收益。1.5甲方權(quán)利與義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證攤位產(chǎn)權(quán)的合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)保障與轉(zhuǎn)移的義務(wù)，確保合同履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1攤位經(jīng)營自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在攤位經(jīng)營過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主經(jīng)營攤位，保障自身經(jīng)營權(quán)益。2.2攤位經(jīng)營收益條款內(nèi)容：乙方在攤位經(jīng)營過程中所得收益，歸乙方所有。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)享有攤位經(jīng)營收益，保障自身經(jīng)濟(jì)利益。2.3攤位經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)自行承擔(dān)攤位經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。2.4乙方權(quán)利與義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付攤位租金，并保證攤位合法合規(guī)經(jīng)營。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)履行合同義務(wù)，確保合同履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等事宜。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的協(xié)助方，應(yīng)履行中介職責(zé)，確保合同順利履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，保障中介機(jī)構(gòu)的合理收益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的協(xié)助方，應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的協(xié)助方，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位平面圖2.交易雙方身份證明（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）3.其他相關(guān)文件（如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)；賣方未按約定轉(zhuǎn)移攤位使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)；乙方未按約定支付攤位租金；甲方未按約定提供攤位使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)；雙方違反合同約定的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，一方未履行合同約定的義務(wù)；違約行為對合同履行造成實(shí)質(zhì)影響；違約行為符合合同約定的違約情形。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣方將攤位使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方基于約定或法定事由，使合同關(guān)系終止的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：攤位產(chǎn)權(quán)存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快核實(shí)產(chǎn)權(quán)，協(xié)商解決爭議，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可依法追討。3.問題：攤位經(jīng)營中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街區(qū)攤位使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)交易。2.個(gè)人或企業(yè)購買商業(yè)街區(qū)攤位。3.商業(yè)街區(qū)攤位租賃合同的續(xù)簽或轉(zhuǎn)讓。4.攤位經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租賃。全文完。2025年度攤位使用權(quán)買賣合同：商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，商業(yè)街區(qū)攤位作為商業(yè)經(jīng)營的重要載體，日益受到廣泛關(guān)注。為了滿足市場對商業(yè)街區(qū)攤位的需求，甲方擬將其擁有的商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交易，乙方有意購買。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)交易中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商業(yè)街區(qū)攤位：指甲方擁有的位于商業(yè)街區(qū)內(nèi)的、具有獨(dú)立使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的攤位；（2）產(chǎn)權(quán)交易：指甲方將商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)出售給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)的一方；（2）乙方：指購買商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)的一方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)交易的整個(gè)過程；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中，因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付攤位使用權(quán)購買款項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理攤位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付攤位使用權(quán)購買款項(xiàng)；（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，將商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；（2）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付攤位使用權(quán)購買款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）甲乙雙方按照終止協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）攤位使用權(quán)購買款項(xiàng)：指乙方購買甲方商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)所支付的款項(xiàng)；（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購買攤位產(chǎn)權(quán)過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：指本合同未明確列出的，但雙方在交易過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）攤位使用權(quán)購買款項(xiàng)：乙方應(yīng)一次性支付給甲方；（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）攤位使用權(quán)購買款項(xiàng)：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付；（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理攤位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前繳納；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶；（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（3）支付確認(rèn)：甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為攤位使用權(quán)購買款項(xiàng)的____%；（2）甲方未按合同約定辦理攤位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付攤位使用權(quán)購買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為攤位使用權(quán)購買款項(xiàng)的____%；（2）乙方在攤位使用權(quán)購買款項(xiàng)支付后，未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付違約金；（2）賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付賠償金；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照守約方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)信息、交易價(jià)格、支付方式等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款；（2）涉及國家利益、社會公共利益的其他條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對其商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分?jǐn)偽皇褂脵?quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對商業(yè)街區(qū)攤位進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間對商業(yè)街區(qū)攤位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)街區(qū)攤位產(chǎn)權(quán)交易的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減