二零二五年度活動(dòng)場(chǎng)地租賃及后勤保障協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度活動(dòng)場(chǎng)地租賃及后勤保障協(xié)議本合同目錄一覽1.本合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同履行期限2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地使用范圍2.3租賃價(jià)格及支付方式2.4租賃押金及退還2.5場(chǎng)地使用時(shí)間安排3.后勤保障3.1人員配備及職責(zé)3.2電力及照明保障3.3水電費(fèi)用及結(jié)算3.4清潔及垃圾處理3.5通訊及網(wǎng)絡(luò)保障4.場(chǎng)地設(shè)施4.1設(shè)施清單及使用說(shuō)明4.2設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)4.3設(shè)施損壞及賠償5.安全保障5.1安全管理制度5.2應(yīng)急預(yù)案5.3保險(xiǎn)及賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)13.3簽署單位蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.本合同概述1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2合同簽訂日期及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積甲方同意將位于____市的____場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。2.2場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于____活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.3租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為每平方米____元，共計(jì)____元。乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.4租賃押金及退還乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金____元。合同期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。2.5場(chǎng)地使用時(shí)間安排乙方租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每周____日至____日，每日____時(shí)至____時(shí)。3.后勤保障3.1人員配備及職責(zé)甲方應(yīng)配備____名工作人員負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，包括安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。3.2電力及照明保障甲方負(fù)責(zé)確保場(chǎng)地內(nèi)電力及照明設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。3.3水電費(fèi)用及結(jié)算場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，于次月____日前支付。3.4清潔及垃圾處理場(chǎng)地內(nèi)的清潔工作由乙方負(fù)責(zé)，垃圾處理由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.5通訊及網(wǎng)絡(luò)保障甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)通訊及網(wǎng)絡(luò)信號(hào)的正常覆蓋，如有問(wèn)題，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)解決。4.場(chǎng)地設(shè)施4.1設(shè)施清單及使用說(shuō)明場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單如下：1.會(huì)議室（____間）2.展覽廳（____間）3.演講臺(tái)（____套）4.音響設(shè)備（____套）5.投影儀（____套）6.其他設(shè)施（____項(xiàng)）設(shè)施使用說(shuō)明詳見(jiàn)附件。4.2設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3設(shè)施損壞及賠償設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.安全保障5.1安全管理制度甲方應(yīng)制定安全管理制度，確保場(chǎng)地內(nèi)安全。5.2應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.3保險(xiǎn)及賠償甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元。如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2違約金及賠償違約金為_(kāi)___元/天，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.甲方所在地仲裁委員會(huì)2.乙方所在地仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同變更9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同變更后的處理合同變更協(xié)議簽訂后，原合同內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力事件；4.違約方嚴(yán)重違約；5.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止的情形。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還押金。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施退還、費(fèi)用結(jié)算等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人姓名及職務(wù)甲方（簽字）：____________________職務(wù)：____________________乙方（簽字）：____________________職務(wù)：____________________13.3簽署單位蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.合同附件14.1場(chǎng)地設(shè)施清單14.2安全管理制度14.3應(yīng)急預(yù)案14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定引入中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.2技術(shù)支持方介入為保障場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，甲乙雙方可引入技術(shù)支持方提供設(shè)備維護(hù)、技術(shù)升級(jí)等服務(wù)。15.2.3安全保障方介入為確保活動(dòng)安全，甲乙雙方可引入安全保障方提供安保、應(yīng)急預(yù)案等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，超出范圍的服務(wù)責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.4第三方合同簽訂15.4.1中介合同中介方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介合同，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2技術(shù)支持合同技術(shù)支持方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與技術(shù)支持方簽訂技術(shù)支持合同，明確技術(shù)支持方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任。15.4.3安全保障合同安全保障方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與安全保障方簽訂安全保障合同，明確安全保障方的服務(wù)內(nèi)容、安保措施、費(fèi)用及違約責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。15.5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲方作為合同的一方，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.6.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方作為服務(wù)的接受方，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。15.6.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。16.第三方變更16.1第三方變更條件甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。16.2第三方變更程序變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)合同。16.3第三方變更后的處理第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效，新的合同條款開(kāi)始生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確場(chǎng)地設(shè)施的使用和管理。2.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于指導(dǎo)場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全管理。3.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：此預(yù)案作為合同附件，用于應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。4.人員配備及職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括甲方工作人員的崗位職責(zé)、工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)作為合同附件，用于明確甲方工作人員的職責(zé)。5.場(chǎng)地使用時(shí)間安排表詳細(xì)要求：包括每周使用時(shí)間、每日使用時(shí)間、節(jié)假日使用安排等。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用時(shí)間。6.場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租賃價(jià)格、支付方式、結(jié)算周期等內(nèi)容。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的計(jì)算和支付。7.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱(chēng)、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況。8.水電費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括水電用量、費(fèi)用、結(jié)算時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確水電費(fèi)用的計(jì)算和結(jié)算。9.清潔及垃圾處理記錄詳細(xì)要求：包括清潔時(shí)間、清潔內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤清潔及垃圾處理情況。10.通訊及網(wǎng)絡(luò)保障記錄詳細(xì)要求：包括通訊網(wǎng)絡(luò)狀況、故障處理時(shí)間、責(zé)任人等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤通訊及網(wǎng)絡(luò)保障情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付____元違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在每月____日前支付租金，則每逾期一日，應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場(chǎng)地使用范圍，應(yīng)賠償甲方____元。示例說(shuō)明：若乙方擅自將場(chǎng)地用于非約定活動(dòng)，則應(yīng)賠償甲方____元。3.違約行為：設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施原價(jià)或殘值賠償。示例說(shuō)明：若乙方損壞會(huì)議室的投影儀，則應(yīng)按投影儀原價(jià)賠償。4.違約行為：違反安全管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反安全管理制度，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在場(chǎng)地內(nèi)吸煙，導(dǎo)致火災(zāi)，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方____元。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方客戶(hù)信息，則應(yīng)賠償甲方____元。全文完。二零二五年度活動(dòng)場(chǎng)地租賃及后勤保障協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度活動(dòng)場(chǎng)地租賃及后勤保障方面的權(quán)利義務(wù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）活動(dòng)場(chǎng)地：指甲方提供的可用于舉辦各類(lèi)活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）后勤保障：指乙方為甲方提供的活動(dòng)期間所需的各類(lèi)服務(wù)，包括但不限于安全保障、設(shè)備維護(hù)、衛(wèi)生清潔等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指甲方將活動(dòng)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金；（2）后勤保障服務(wù)：指乙方為甲方提供的活動(dòng)期間所需的各類(lèi)服務(wù)，包括但不限于安全保障、設(shè)備維護(hù)、衛(wèi)生清潔等；（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供活動(dòng)場(chǎng)地及后勤保障服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）甲方應(yīng)按照約定支付租金；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保活動(dòng)合法、合規(guī)進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供活動(dòng)場(chǎng)地及后勤保障服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確?；顒?dòng)場(chǎng)地及設(shè)施的安全、衛(wèi)生；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決活動(dòng)期間出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保活動(dòng)期間各項(xiàng)服務(wù)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年全年。5.2合同履行地點(diǎn)活動(dòng)場(chǎng)地租賃及后勤保障服務(wù)履行地點(diǎn)為甲方提供的活動(dòng)場(chǎng)地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定支付租金，乙方應(yīng)按照約定提供活動(dòng)場(chǎng)地及后勤保障服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方活動(dòng)場(chǎng)地所支付的費(fèi)用；（2）后勤保障服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供活動(dòng)期間所需的后勤保障服務(wù)所支付的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指合同中約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）后勤保障服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在服務(wù)提供后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）后勤保障服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在服務(wù)提供后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途；（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地或后勤保障服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)或后勤保障服務(wù)費(fèi)的百分之十；（2）甲方未能按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地或后勤保障服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)或后勤保障服務(wù)費(fèi)的百分之十；（2）乙方未能按時(shí)支付甲方費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容；（3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致活動(dòng)場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法舉辦。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂并不影響甲方對(duì)其活動(dòng)場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）本合同的簽訂并不影響乙方對(duì)其提供后勤保障服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地的使用權(quán)；（2）在合同履行期間，乙方保留對(duì)其提供后勤保障服務(wù)的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照約定，相互提供必要的支持和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于活動(dòng)場(chǎng)地租賃及后勤保障的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同；3.后勤保障服務(wù)明細(xì)；4.付款憑證；5.不可抗力事件證明；6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；7.合同修改和補(bǔ)充文件；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地；未按時(shí)支付乙方費(fèi)用；違反保密條款；乙方違約：未按約定提供后勤保障服務(wù)；未按時(shí)支付甲方費(fèi)用；違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范；3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況；4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任；5.保密條款：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議；6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：活動(dòng)場(chǎng)地不符合約定條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)采取措施改善場(chǎng)地條件，如無(wú)法改善，雙方可協(xié)商解除合同或降低租金。2.問(wèn)題：后勤保障服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)解決服務(wù)問(wèn)題，如無(wú)法解決，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理，如無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同查閱合同條款，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的后勤保障服務(wù)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成后勤保障服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的活動(dòng)場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保證活動(dòng)順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整后勤保障服務(wù)內(nèi)容。乙方有權(quán)在合同到期后，獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供活動(dòng)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方可要求乙方按照約定提供后勤保障服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)。甲方可要求乙方提供優(yōu)惠的后勤保障服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供后勤保障服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得限制甲方的權(quán)利。全文完。二零二五年度活動(dòng)場(chǎng)地租賃及后勤保障協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方[甲方全稱(chēng)]在[活動(dòng)時(shí)間]舉辦[活動(dòng)名稱(chēng)]活動(dòng)，需要租賃乙方場(chǎng)地并提供相應(yīng)的后勤保障服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）活動(dòng)場(chǎng)地：指乙方提供給甲方的可用于舉辦活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于會(huì)議室、展覽館、廣場(chǎng)等。（2）后勤保障：指乙方為甲方提供的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、安保、清潔等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付租金，乙方將活動(dòng)場(chǎng)地及后勤保障服務(wù)提供給甲方使用。（2）后勤保障服務(wù)：指乙方為甲方提供的服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、安保、清潔等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供活動(dòng)場(chǎng)地及后勤保障服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守乙方場(chǎng)地及設(shè)施的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供活動(dòng)場(chǎng)地及后勤保障服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全、整潔，滿(mǎn)足甲方舉辦活動(dòng)的需求。（3）乙方有權(quán)要求甲方遵守場(chǎng)地及設(shè)施的使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至[活動(dòng)結(jié)束時(shí)間]止。5.2合同履行地點(diǎn)活動(dòng)場(chǎng)地位于[具體地點(diǎn)]，后勤保障服務(wù)在活動(dòng)期間由乙方提供。5.3合同履行方式甲方租賃乙方場(chǎng)地及后勤保障服務(wù)，雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，雙方按照本協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力或違約解除合同，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)活動(dòng)規(guī)模和場(chǎng)地使用時(shí)間，甲方需支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）后勤保障服務(wù)費(fèi)：包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、安保、清潔等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)及后勤保障服務(wù)費(fèi)的一半作為預(yù)付款。（2）活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方需支付剩余費(fèi)用。（3）如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期間的費(fèi)用支付方式。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)。（2）剩余費(fèi)用：活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供有效支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（2）如甲方未按時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供場(chǎng)地及后勤保障服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如乙方因自身原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。（2）賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）活動(dòng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的具體信息；（2）后勤保障服務(wù)的具體方案；（3）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）雙方在本協(xié)議中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地及后勤保障服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)力，不得擅自變更或損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地及后勤保障服務(wù)的調(diào)整權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利履行本協(xié)議。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同具體條款及附件；2.后勤保障服務(wù)具體方案及附件；3.甲方活動(dòng)策劃方案及附件；4.不可抗力事件證明材料；5.費(fèi)用支付憑證；6.違約金支付憑證；7.保密協(xié)議；8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.協(xié)助與配合相關(guān)文件；11.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用；未按時(shí)履行本協(xié)議約定的義務(wù)；擅自變更或損害乙方權(quán)益。2.乙方違約：未按約定提供場(chǎng)地及后勤保障服務(wù)；因自身原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞；未尊重甲方權(quán)力或擅自變更活動(dòng)場(chǎng)地及后勤保障服務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)