二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地農(nóng)田租賃管理協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地農(nóng)田租賃管理協(xié)議范本合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息二、農(nóng)田租賃基本信息2.1租賃農(nóng)田的位置和面積2.2租賃農(nóng)田的用途2.3租賃農(nóng)田的質(zhì)量要求2.4租賃期限三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)四、租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間及方式4.3違約責(zé)任及賠償五、農(nóng)田使用管理5.1農(nóng)田使用規(guī)范5.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任5.3農(nóng)田使用中的環(huán)保要求5.4農(nóng)田使用中的安全生產(chǎn)要求六、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)6.3農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣七、農(nóng)業(yè)投入品及農(nóng)資采購7.1投入品采購原則7.2農(nóng)資采購渠道7.3農(nóng)資質(zhì)量保障8、農(nóng)田流轉(zhuǎn)及退出機(jī)制8.1農(nóng)田流轉(zhuǎn)條件8.2農(nóng)田退出條件8.3農(nóng)田流轉(zhuǎn)及退出的補(bǔ)償及責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)十、不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的處理10.3違約責(zé)任十一、協(xié)議變更及終止11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止程序十二、其他約定12.1法律適用12.2協(xié)議份數(shù)12.3協(xié)議生效十三、附件13.1農(nóng)田租賃合同13.2農(nóng)田使用規(guī)范13.3技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議13.4農(nóng)業(yè)投入品及農(nóng)資采購協(xié)議十四、簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地農(nóng)田租賃管理協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年月日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為自二零二五年月日起至二零二五年月日止。1.4雙方基本信息出租方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________承租方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、農(nóng)田租賃基本信息2.1租賃農(nóng)田的位置和面積租賃農(nóng)田位于_________，總面積為_________畝。2.2租賃農(nóng)田的用途租賃農(nóng)田用于_________。2.3租賃農(nóng)田的質(zhì)量要求2.4租賃期限租賃期限為_________年，自二零二五年月日起至二零二五年月日止。三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)收取租金；監(jiān)督承租方履行協(xié)議；對承租方的違約行為進(jìn)行糾正。提供符合協(xié)議要求的農(nóng)田；保證農(nóng)田的合法權(quán)益；提供必要的技術(shù)支持。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)使用農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；獲得出租方提供的技術(shù)支持；在租賃期限內(nèi)享有農(nóng)田的使用權(quán)。按時支付租金；按照協(xié)議約定使用農(nóng)田；保持農(nóng)田的完好狀態(tài)；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。四、租金及支付方式4.1租金計算方式租金按_________計算，具體金額為_________元/畝/年。4.2租金支付時間及方式租金每年支付一次，于每年的_________日前支付，支付方式為_________。4.3違約責(zé)任及賠償如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為_________。五、農(nóng)田使用管理5.1農(nóng)田使用規(guī)范承租方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范使用農(nóng)田，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。5.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常維護(hù)，包括但不限于：_________。5.3農(nóng)田使用中的環(huán)保要求承租方在農(nóng)田使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。5.4農(nóng)田使用中的安全生產(chǎn)要求承租方應(yīng)確保農(nóng)田使用過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。六、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于：_________。6.2農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)出租方應(yīng)定期組織農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高承租方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技能。6.3農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣出租方應(yīng)積極推廣農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新方法，提高農(nóng)田的產(chǎn)出效益。七、農(nóng)業(yè)投入品及農(nóng)資采購7.1投入品采購原則投入品采購應(yīng)遵循質(zhì)量第一、價格合理、服務(wù)周到的原則。7.2農(nóng)資采購渠道農(nóng)資采購應(yīng)通過正規(guī)渠道，確保農(nóng)資質(zhì)量。7.3農(nóng)資質(zhì)量保障出租方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督農(nóng)資質(zhì)量，確保農(nóng)資符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。八、農(nóng)田流轉(zhuǎn)及退出機(jī)制8.1農(nóng)田流轉(zhuǎn)條件流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)協(xié)議；流轉(zhuǎn)農(nóng)田不得改變原租賃用途；流轉(zhuǎn)價格由雙方協(xié)商確定。8.2農(nóng)田退出條件因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；出租方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；雙方協(xié)商一致。8.3農(nóng)田流轉(zhuǎn)及退出的補(bǔ)償及責(zé)任流轉(zhuǎn)農(nóng)田的補(bǔ)償按實際使用年限及市場價值計算；退出租賃的補(bǔ)償按剩余租賃期限及市場價值計算；雙方應(yīng)承擔(dān)因流轉(zhuǎn)或退出而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方書面提出爭議；協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。十、不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。10.3違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十一、協(xié)議變更及終止11.1協(xié)議變更條件協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2協(xié)議變更程序協(xié)議變更程序如下：雙方書面提出變更要求；協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；協(xié)議變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.3協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件包括：租賃期滿；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除。11.4協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序如下：雙方書面通知對方；協(xié)議終止自通知之日起生效。十二、其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。12.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、附件13.1農(nóng)田租賃合同13.2農(nóng)田使用規(guī)范13.3技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議13.4農(nóng)業(yè)投入品及農(nóng)資采購協(xié)議十四、簽字蓋章出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1農(nóng)田規(guī)劃與管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃農(nóng)田的規(guī)劃與管理權(quán)，包括但不限于農(nóng)田的種植結(jié)構(gòu)、作物品種選擇、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)等。說明：此條款確保甲方能夠根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地的整體規(guī)劃，對農(nóng)田進(jìn)行科學(xué)管理，提高農(nóng)田的利用效率和產(chǎn)出。1.2農(nóng)田設(shè)施建設(shè)與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃農(nóng)田的設(shè)施建設(shè)，包括水利、灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。說明：此條款保障農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施的完善，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供必要的條件。1.3農(nóng)田收益分配甲方與乙方協(xié)商確定農(nóng)田收益分配比例，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，但需保證乙方獲得合理的收益。說明：此條款旨在平衡甲乙雙方的利益，確保雙方在農(nóng)田收益分配上達(dá)成共識。1.4農(nóng)田流轉(zhuǎn)優(yōu)先權(quán)在農(nóng)田流轉(zhuǎn)時，甲方享有優(yōu)先權(quán)，但需提前通知乙方，并給予乙方同等條件下的參與機(jī)會。說明：此條款保障甲方在農(nóng)田流轉(zhuǎn)方面的主導(dǎo)地位，同時給予乙方一定的話語權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1農(nóng)田種植自主權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃農(nóng)田的種植自主權(quán)，包括作物品種選擇、種植方式等。說明：此條款保障乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的自主性，有利于發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢。2.2農(nóng)田收益分配調(diào)整權(quán)乙方在農(nóng)田收益分配方面享有調(diào)整權(quán)，但需提前與甲方協(xié)商，并達(dá)成一致。說明：此條款允許乙方根據(jù)實際情況調(diào)整收益分配，以激勵其提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。2.3農(nóng)田流轉(zhuǎn)參與權(quán)在農(nóng)田流轉(zhuǎn)時，乙方享有參與權(quán)，并有權(quán)提出流轉(zhuǎn)方案。說明：此條款保障乙方在農(nóng)田流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，使其能夠更好地參與農(nóng)田管理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，并監(jiān)督協(xié)議的履行。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在協(xié)議履行過程中發(fā)揮積極作用。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保中介服務(wù)的公平性。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其在協(xié)議履行過程中的責(zé)任承擔(dān)。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。說明：此條款允許甲乙雙方在必要時更換中介機(jī)構(gòu)，以適應(yīng)實際情況的變化。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.農(nóng)田租賃合同2.農(nóng)田使用規(guī)范3.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議4.農(nóng)業(yè)投入品及農(nóng)資采購協(xié)議5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合協(xié)議要求的農(nóng)田；甲方未履行技術(shù)支持與服務(wù)義務(wù)；乙方未按時支付租金；乙方未按照協(xié)議約定使用農(nóng)田；乙方未履行農(nóng)田維護(hù)責(zé)任；雙方未按照協(xié)議約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在；爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.農(nóng)田流轉(zhuǎn)：指農(nóng)田使用權(quán)在不同主體之間的轉(zhuǎn)移。5.農(nóng)田退出：指承租方在租賃期滿或符合特定條件時，退出租賃關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)田質(zhì)量不符合要求。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可要求甲方進(jìn)行整改或賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。3.問題：農(nóng)田使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止作業(yè)，調(diào)查原因，采取補(bǔ)救措施，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地與農(nóng)戶之間的農(nóng)田租賃。2.農(nóng)田流轉(zhuǎn)過程中的中介服務(wù)。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的技術(shù)支持與服務(wù)。4.農(nóng)業(yè)投入品及農(nóng)資的采購與供應(yīng)。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地農(nóng)田租賃管理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2稅費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃條件7.1土地使用條件7.2土地保護(hù)條件7.3土地維護(hù)條件8.租賃變更8.1租賃期限變更8.2租賃面積變更8.3租賃用途變更9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地農(nóng)田租賃管理協(xié)議》。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1土地位置3.1.1租賃土地位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.1.2租賃土地的地理位置、地形地貌等基本情況詳見附件一。3.2土地面積3.2.1租賃土地總面積為[具體面積]平方米。3.3土地用途3.3.1租賃土地用途為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地農(nóng)田。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起計算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃土地的租金為每平方米[租金單價]元，共計[總面積]平方米，租金總額為[租金總額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每季度第一個月的[具體日期]前支付當(dāng)季租金。5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3支付時間5.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付，逾期支付應(yīng)向甲方支付滯納金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃土地的水電費(fèi)用。6.1.2乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)用。6.2稅費(fèi)6.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納與租賃土地相關(guān)的稅費(fèi)。6.3其他費(fèi)用6.3.1租賃期間，因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。8.租賃變更8.1租賃期限變更8.1.1任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更租賃期限。8.2租賃面積變更8.2.1任何一方需變更租賃面積，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并書面通知對方。8.2.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更租賃面積。8.3租賃用途變更8.3.1乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并征得甲方同意。8.3.2乙方變更租賃用途后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體百分比]%。9.2.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同，任何一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地租賃合同14.2附件二：相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：2.1.1.1監(jiān)督合同履行情況；2.1.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取合同履行所需的信息；2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不得超過[具體金額]元。3.2責(zé)任免除3.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。4.3第三方與合同履行的關(guān)系4.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方變更與退出5.1第三方變更5.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方退出5.2.1第三方退出需提前[具體天數(shù)]天書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式；6.1.4第三方介入的具體事項和期限；6.1.5第三方與其他各方的劃分說明；6.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.7第三方介入的協(xié)議解除條件和程序。7.第三方介入的協(xié)議生效7.1第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的協(xié)議附件8.1第三方介入的協(xié)議附件應(yīng)包括但不限于：8.1.1第三方資質(zhì)證明文件；8.1.2第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議；8.1.3第三方介入的具體方案和計劃。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含合同雙方的詳細(xì)基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人等。明確租賃土地的詳細(xì)位置、面積、用途等。約定租賃期限、租金及支付方式。列出租賃條件、違約責(zé)任等條款。雙方簽字蓋章。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求和說明：出租方的土地所有權(quán)或使用權(quán)證明。承租方的合法經(jīng)營資質(zhì)證明。雙方簽訂的第三方介入合作協(xié)議。其他與合同履行相關(guān)的證明文件。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：第三方的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證。第三方的專業(yè)資格證明。第三方的信譽(yù)證明。4.附件四：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。約定第三方介入的具體事項和期限。規(guī)定第三方與其他各方的劃分說明。5.附件五：第三方介入的具體方案和計劃詳細(xì)要求和說明：第三方介入的具體工作內(nèi)容、時間安排等。第三方介入所需的信息和資料清單。第三方介入的預(yù)期目標(biāo)和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃土地。承租方未按合同約定支付租金。承租方擅自改變租賃用途。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定提供租賃土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[具體金額]元。承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體百分比]%。承租方擅自改變租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：出租方未按合同約定在租賃期限開始時提供租賃土地，導(dǎo)致承租方無法按時開始經(jīng)營，出租方應(yīng)向承租方支付違約金。承租方未按合同約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]后仍未支付，應(yīng)向出租方支付違約金。承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將租賃土地用于與約定用途不符的經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地農(nóng)田租賃管理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.土地使用與管理7.1土地使用規(guī)范7.2土地管理責(zé)任7.3禁止事項8.修繕與維護(hù)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.保險9.1承租方保險責(zé)任9.2出租方保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同附件14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地農(nóng)田租賃管理協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并出租農(nóng)田的甲方。1.1.3“承租方”指租賃并使用農(nóng)田的乙方。1.1.4“租賃標(biāo)的”指出租方提供的農(nóng)田及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租金。1.1.7“保證金”指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的保證金。1.2術(shù)語解釋1.2.1“農(nóng)田”指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地等。1.2.2“附屬設(shè)施”指與農(nóng)田共同使用的設(shè)施，如水利設(shè)施、道路、倉儲設(shè)施等。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的3.1土地位置3.1.1租賃土地位于：3.1.2土地坐標(biāo)：3.2土地面積3.2.1土地總面積為：3.2.2土地具體劃分如下：3.3土地用途3.3.1租賃土地主要用于：3.3.2土地使用應(yīng)符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策規(guī)定。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為：4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為：4.3租賃續(xù)約4.3.1雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為：6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額為：6.2保證金退還6.2.1租賃期滿或終止時，乙方按本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金。8.土地使用與管理8.1土地使用規(guī)范8.1.1乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。8.1.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.1.3乙方應(yīng)保持土地的整潔和生態(tài)環(huán)境，不得亂扔垃圾，不得破壞植被。8.2土地管理責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)。8.2.2乙方應(yīng)確保土地的可持續(xù)利用，不得造成土地資源的浪費(fèi)。8.3禁止事項8.3.1未經(jīng)出租方同意，乙方不得在土地上建設(shè)永久性建筑。8.3.2乙方不得在土地上堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。9.修繕與維護(hù)9.1承租方責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)保持租賃土地及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。9.1.2乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。9.2出租方責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)確保租賃土地及其附屬設(shè)施在租賃前符合使用要求。9.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的重大修繕和維護(hù)。10.保險10.1承租方保險責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)自行購買農(nóng)業(yè)保險，以保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不受自然災(zāi)害和意外事故的影響。10.2出租方保險責(zé)任10.2.1出租方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，以保障租賃土地及其附屬設(shè)施的安全。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。11.1.2乙方違反土地使用規(guī)范，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按時提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2.2出租方未履行修繕和維護(hù)責(zé)任，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，要求在收到通知之日起一定期限內(nèi)解決爭議。12.2.2如一方未在規(guī)定期限內(nèi)解決爭議，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于土地租賃合同、租金支付憑證等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.1.2出現(xiàn)不可抗力；14.1.1.3一方嚴(yán)重違約；14.2合同終止14.2.1本合同租賃期滿后自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險代理等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同時，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃土地的使用、管理、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因違反合同約定造成的損失；17.2.2第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙；17.2.3第三方因故意或重大過失造成的甲乙雙方損失。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的保證金處理21.1第三方介入后，保證金的處理應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。22.第三方介入后的保險責(zé)任22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保險責(zé)任，并確保第三方在介入期間不受保險責(zé)任影響。23.第三方介入后的信息保密23.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.第三方介入后的合同附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。25.第三方介入后的合同解釋25.1本合同中關(guān)于第三方的任何條款，均應(yīng)按照合同目的和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。26.第三方介入后的合同效力26.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。27.第三方介入后的合同履行27.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。28.第三方介入后的合同終止條件28.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)包括但不限于：28.1.1本合同約定的租賃期限屆滿；28.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；28.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；28.1.4合同約定的其他終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細(xì)約定租賃土地的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。2.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。3.土地使用規(guī)范：明確乙方在租賃土地上的使用要求，包括種植作物、施肥、灌溉等。4.土地管理責(zé)任書：明確甲乙雙方在土地管理方面的責(zé)任和義務(wù)。5.附屬設(shè)施使用協(xié)議：詳細(xì)約定乙方使用租賃土地附屬設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入合同關(guān)系的條件、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.保險合同：記錄甲乙雙方購買保險的險種、保險金額、保險期限等信息。8.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因和生效日期。11.保證金收據(jù)：記錄保證金收取的日期、金額、支付方式等信息。12.第三方評估報告：第三方對租賃土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行評估的報告。13.第三方監(jiān)理報告：第三方對租賃土地使用、管理、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)理的報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。2.違約行為：乙方違反土地使用規(guī)范，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守土地使用規(guī)范，不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃土地上種植違禁作物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)土地原狀等。3.違約行為：出租方未按時提供租賃土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃土地，如未按時提供，應(yīng)向承租方支付違約金。示例說明：若出租方未按時提供租賃土地一個月，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。4.違約行為：出租方未履行修繕和維護(hù)責(zé)任，造成乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及其附屬設(shè)施的重大修繕和維護(hù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未及時修復(fù)租賃土地上的水利設(shè)施，導(dǎo)致乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守合同約定，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在介入合同關(guān)系時泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地農(nóng)田租賃管理協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地農(nóng)田租賃關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)示范基地的可持續(xù)發(fā)展。2.2目的：本協(xié)議的目的是規(guī)范農(nóng)田租賃行為，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)田租賃合同的順利履行，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)示范基地的合理利用和高效管理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地：指以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)為支撐，集種植、養(yǎng)殖、加工、銷售于一體的綜合性農(nóng)業(yè)基地。2.農(nóng)田租賃：指甲方將農(nóng)田出租給乙方使用，乙方支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃農(nóng)田的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的農(nóng)田使用費(fèi)用。3.租賃用途：指乙方在租賃期限內(nèi)對農(nóng)田的使用目的。4.租賃面積：指乙方租賃的農(nóng)田面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)的農(nóng)田使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃用途的農(nóng)田。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的農(nóng)田。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將農(nóng)田恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的農(nóng)田所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及有關(guān)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)互不追究違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方根據(jù)租賃面積和租賃期限支付給甲方的租金。2.使用費(fèi)：乙方在使用農(nóng)田過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如灌溉、施肥、病蟲害防治等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2.使用費(fèi)和其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方提供的付款通知單進(jìn)行支付。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每季度首月的15日前支付當(dāng)季租金。2.使用費(fèi)和其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月15日前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照約定的金額、方式和時間履行。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合租賃用途的農(nóng)田，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變農(nóng)田用途，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金和滯納金的計算方法，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的農(nóng)業(yè)示范基地的相關(guān)信息。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為自合同終止之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.當(dāng)事人應(yīng)采取必要措施，盡量減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致農(nóng)田受損，無法繼續(xù)使用。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致農(nóng)田租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對農(nóng)田的最終所有權(quán)。2.甲方保留對農(nóng)田的監(jiān)督權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入農(nóng)田進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在必要時調(diào)整租賃條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)和本合同的宗旨。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.