2025年個人二手房購房合同協(xié)議常用版（2篇）

2025年個人二手房購房合同協(xié)議常用版甲方（出售方）：____，身份證號：____，聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____，身份證號：____，聯(lián)系電話：____雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下條款達成共識：一、房屋描述1.該物業(yè)位于____（詳細(xì)地址），其建筑面積大約為____平方米，包含____間房間，產(chǎn)權(quán)明確無爭議。二、交易條款1.房屋的成交價格為____萬元人民幣，雙方同意按____%的比例分?jǐn)傎彿靠?，即各自支付____萬元人民幣。2.付款安排：乙方須在簽署本合同后的____日內(nèi)向甲方支付全款。3.付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票（請選擇并注明）。4.收款憑證：甲方在收到款項后，應(yīng)提供相應(yīng)的收款證明。三、房屋交接1.交接時間：雙方應(yīng)于簽署本合同之日起的____日內(nèi)完成房屋交接。2.交接條件：雙方需確保房屋在交接時完好無損，無任何質(zhì)量問題。四、其他條款1.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)過戶，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.稅費責(zé)任：根據(jù)法律規(guī)定，雙方各自承擔(dān)過戶產(chǎn)生的稅費。3.其他補充事項：甲、乙雙方如有其他未盡事宜，可在此處額外注明。如有糾紛，以本合同為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.如任一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.如在執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可提交有管轄權(quán)的法院解決。本合同由雙方各持一份，自簽字之日起具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____2025年個人二手房購房合同協(xié)議常用版（二）個人二手房購房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：住所：身份證號碼：乙方（購房方）：姓名：住所：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國____法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的二手房出售給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.產(chǎn)權(quán)證號：4.房屋現(xiàn)狀：5.共有人：6.房屋權(quán)屬來源：7.約定的資金結(jié)算方式：第二條房屋交付及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方確保所售房屋的規(guī)劃、用途及面積與權(quán)屬證明文件一致。2.甲方將已完工或符合規(guī)劃要求的房屋交付乙方，并清除房屋內(nèi)雜物，保證房屋處于可正常使用的狀態(tài)。3.甲方確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或保全情況，若因此產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條房屋價款與支付方式1.房屋總價款為人民幣____（大寫）。2.雙方同意采取一次性支付方式。3.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____作為購房定金。4.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____作為剩余購房款項。5.甲方在收到全部房款后，應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條稅費及其他費用1.房屋過戶所需稅費由甲乙雙方按照行政執(zhí)法機關(guān)的規(guī)定分擔(dān)。2.房屋交付后，乙方承擔(dān)房屋的所有管理和使用費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。第五條房屋維修與保養(yǎng)房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)，確保房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣____作為違約金。2.若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第七條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本合同的任何變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后方可生效。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合