房屋轉(zhuǎn)租合同范本簡單版

第第頁合同編號:________房屋轉(zhuǎn)租合同范本簡單版三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，由以下當(dāng)事人于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：【甲方全稱】，身份證號：【甲方身份證號碼】；乙方（以下簡稱“承租人”）：【乙方全稱】，身份證號：【乙方身份證號碼】。鑒于甲方系【原房屋租賃合同編號】（以下簡稱“原租賃合同”）項下的承租人，擁有【房屋地址】（以下簡稱“該房屋”）的租賃權(quán)；乙方愿意從甲方處承租該房屋，并同意轉(zhuǎn)租給第三方使用。雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的在于規(guī)定甲方將已承租的該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，以及乙方接受轉(zhuǎn)租并支付租金等相關(guān)事項，確保雙方權(quán)益得到合法保障。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方承租甲方該房屋的租金為每月人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額大寫】），租金支付周期為【支付周期】，每期租金支付金額按上述標(biāo)準(zhǔn)計算。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方賬戶名】-賬號：【甲方賬號】b)如雙方另有約定，可采取其他合法支付方式進行租金支付。3.支付時間：乙方應(yīng)在每期租金到期前【提前支付天數(shù)】天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【日利率】%。4.保證金：為確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金金額大寫】）作為保證金。合同期滿或提前解除合同時，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將保證金無息退還乙方。5.其他費用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)單位收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實意愿，乙方在簽訂本合同時已清楚了解并同意上述各項條款。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點：本合同項下的房屋租賃及轉(zhuǎn)租事宜均在【房屋地址】進行。權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證該房屋具備合法出租條件，并承擔(dān)原租賃合同約定的義務(wù)。b)甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證乙方正常使用該房屋，不得無故干涉。c)甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的相關(guān)義務(wù)。b)乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。c)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。b)如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取逾期付款違約金；如乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c)如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。d)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違反合同規(guī)定，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。本合同履行期限、地點及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，經(jīng)雙方充分協(xié)商，共同遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。-本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后【保密期限】年內(nèi)繼續(xù)有效。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的任何變更、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。-在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。-在合同履行期間，如乙方未按約定支付租金或其他應(yīng)付款項，甲方有權(quán)解除本合同；如甲方未履行維修義務(wù)或其他合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行，或解除本合同。-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋交接手續(xù)，退還保證金等相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等事項，經(jīng)雙方充分協(xié)商，共同遵守。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述條款。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。-雙方在本合同中的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效送達地址和方式，如需變更，應(yīng)提前書面通知對方。-通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞三日后視為送達，專人遞送當(dāng)日視為送達。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效