廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

第第頁合同編號:________廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方合法擁有【廠房地址】的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意購買該廠房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方同意將廠房按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方廠房。2.本合同簽訂之日起，甲乙雙方確認(rèn)廠房轉(zhuǎn)讓的目的為乙方用于【用途】，甲方應(yīng)確保廠房符合乙方所述用途的相關(guān)法律、法規(guī)要求。3.甲方保證其對廠房擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。4.本合同項(xiàng)下的廠房轉(zhuǎn)讓事宜，自雙方簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程符合相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)合同目的。二、價格、支付方式1.甲方同意將廠房以總價人民幣【金額】元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該轉(zhuǎn)讓款包括廠房的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等一切甲方擁有的權(quán)益。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：a)本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元作為定金，該定金自支付之日起轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分；b)乙方應(yīng)在【首付款支付日期】后的【剩余款項(xiàng)支付期限】內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【剩余款項(xiàng)金額】元一次性支付給甲方；c)乙方支付轉(zhuǎn)讓款時應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下賬戶：-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【甲方賬號】-開戶行：【甲方開戶行】3.若乙方未按本合同約定的期限和金額支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。逾期超過【逾期期限】的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在廠房所有權(quán)過戶完成后，甲方將廠房交付給乙方使用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方保證其對廠房的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)，并保證廠房不存在任何質(zhì)量問題；b)甲方應(yīng)向乙方廠房的合法權(quán)屬證明、建筑物的竣工驗(yàn)收資料、安全生產(chǎn)評價報告等相關(guān)文件；c)甲方應(yīng)確保廠房在轉(zhuǎn)讓時符合約定的用途，不存在影響使用的安全隱患。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房所有權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)；b)甲方應(yīng)在廠房交付乙方使用前，負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)外的雜物，確保廠房交付時清潔、整潔；c)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保乙方正常使用廠房。3.履行：a)乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；b)乙方在接收廠房后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途；c)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.變更：a)本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效；b)若國家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分或全部內(nèi)容無效，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照新的法律法規(guī)進(jìn)行修改；c)在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)要求變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況免除或分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)甲乙雙方在合同談判、簽訂和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向任何第三方披露或泄露對方保密信息，亦不得利用對方保密信息從事與合同無關(guān)的任何活動；c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有保密價值。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；b)凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；c)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；d)除非雙方另有約定，甲乙雙方因爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；若雙方部分勝訴，則由法院根據(jù)具體情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；b)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并以郵戳或電子郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)；d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止；e)本合同終止或解除后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款、爭議解決等條款。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為【年】【月】【日】；b)甲乙雙方授權(quán)代表在簽署本合同時，應(yīng)出示有效的授權(quán)文件，并加蓋公章或私章；c)本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；d