房屋委托出售合同書

房屋委托出售合同書

甲方（委托方）：___________________________

乙方（受托方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方擬出售該房屋，并委托乙方提供居間服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_________________________。

1.2房屋所有權(quán)證號：_____________________。

1.3房屋建筑面積：_____________________平方米。

1.4房屋用途：_________________________。

1.5房屋現(xiàn)狀：_________________________。

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方作為居間人，代為尋找并介紹買受人，并協(xié)助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供房屋市場信息、價格評估、交易流程咨詢等服務(wù)。

第三條委托期限

3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期至______年______月______日。

3.2如在委托期限內(nèi)房屋未能成功出售，甲方有權(quán)解除本合同，但需提前______日書面通知乙方。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)隨時了解房屋出售進展情況，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實性、合法性，不得隱瞞房屋的瑕疵或缺陷。

4.3甲方應(yīng)在乙方介紹的買受人同意購買后，及時與買受人簽訂房屋買賣合同。

4.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方居間服務(wù)費用。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用。

5.2乙方應(yīng)積極尋找并介紹合適的買受人，不得無故拖延或拒絕履行居間服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)向甲方提供房屋市場信息、價格評估等咨詢服務(wù)，并保證所提供信息的準(zhǔn)確性。

5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。

第六條居間服務(wù)費用及支付方式

6.1甲方同意在房屋成功出售后，按照房屋成交價的______%向乙方支付居間服務(wù)費用。

6.2居間服務(wù)費用應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給乙方。

6.3如甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。

7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允許第三方使用上述保密信息。

7.3本保密條款在本合同終止后______年內(nèi)仍具有法律效力。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，未按期支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付金額的______%。

8.2如乙方違反本合同約定，未能履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為居間服務(wù)費用的______%。

8.3任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

9.3本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：_____________