2024簡單個人房屋租賃合同書3

第第頁合同編號:________2024簡單個人房屋租賃合同書二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的2024簡單個人房屋租賃合同書二甲方（以下簡稱“出租人”）姓名：________________，身份證號碼：________________；乙方（以下簡稱“承租人”）姓名：________________，身份證號碼：________________。鑒于出租人擁有位于________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備出租條件；承租人愿意租賃上述房屋，雙方為明確租賃權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成以下合同：1.本合同當(dāng)事人為出租人和承租人。2.合同目的：出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金給出租人，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)房屋租賃目的。3.合同背景：鑒于出租人擁有房屋，且愿意將房屋出租給承租人；承租人因居住、工作等原因需租賃房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認，本合同項下的房屋租金為每月人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。2.支付方式：承租人采用以下第（）種方式支付租金：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）第三方支付平臺（如：支付寶、微信支付等）。雙方確認，在租賃期間，如支付方式發(fā)生變化，承租人應(yīng)提前五個工作日通知出租人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。3.支付賬戶：（1）若采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租人以下賬戶信息：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________（2）若采取第三方支付平臺支付，雙方約定使用以下賬戶：支付寶賬號：________________微信賬號：________________4.租金支付時間：承租人應(yīng)于每月的第__日（如遇節(jié)假日順延至工作日）前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金，滯納金最高不超過應(yīng)付租金的__%。5.租賃期間，如遇市場租金變動，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補充協(xié)議的形式予以確認。6.承租人支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬或支付備注欄內(nèi)注明“租金支付+租賃房屋地址+租賃期間”，以便出租人核對。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃雙方的合法權(quán)益。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點：租賃房屋位于________________，具體地址為________________。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租人權(quán)利與義務(wù)：①出租人應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，必要的設(shè)施設(shè)備，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰；②出租人應(yīng)在租賃期間負責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及安全防護；③出租人應(yīng)按時收取租金，不得隨意提高租金或提前解除合同；④出租人有權(quán)在合同到期或提前解除合同時，要求承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。（2）承租人權(quán)利與義務(wù)：①承租人有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益；②承租人應(yīng)按約定時間和方式支付租金，不得逾期或拒付；③承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，保持室內(nèi)整潔，不得損壞或惡意破壞；④承租人應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。3.違約責(zé)任：（1）如出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃房屋，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人的實際損失；（2）如承租人違反合同約定，逾期支付租金或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金；（3）任何一方提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃雙方的合法權(quán)益。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密信息包括但不限于租賃價格、租賃房屋的具體信息、雙方的聯(lián)系信息等；（3）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：（1）本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)以書面形式作出；（2）在租賃期間，如出租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知承租人，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）在租賃期間，如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知出租人，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動解除。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方；（2）通知送達地址為雙方在合同中確認的通訊地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方；（3）通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：甲方（出租人）簽字：________________日期：________________乙方（承租人）簽字：________________日期：____