2025年度租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)控制補(bǔ)充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)控制補(bǔ)充協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)租賃信息1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如具體位置、面積等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，地址為______。乙方同意轉(zhuǎn)租甲方上述房產(chǎn)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定。2.租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、風(fēng)險(xiǎn)控制措施1.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。乙方應(yīng)定期檢查房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，防止因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的安全事故。2.損害賠償如因乙方原因造成轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償甲方損失。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金支付乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。乙方同意，轉(zhuǎn)租期間的租金支付方式、金額等均按照原租賃合同執(zhí)行。2.費(fèi)用承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保房產(chǎn)符合租賃合同和本補(bǔ)充協(xié)議的要求。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的租金，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的必要信息和支持，協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)租手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租房產(chǎn)無法繼續(xù)租賃，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)維護(hù)與責(zé)任1.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。乙方應(yīng)定期檢查房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修，防止因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的安全事故。2.損害賠償如因乙方原因造成轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償甲方損失。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。乙方同意，轉(zhuǎn)租期間的租金支付方式、金額等均按照原租賃合同執(zhí)行。2.費(fèi)用承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)租收益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)租賃信息、轉(zhuǎn)租條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）