2025年度商業(yè)空間轉(zhuǎn)租合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)空間轉(zhuǎn)租合作合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)空間描述1.空間名稱與面積空間名稱為______，面積為______平方米。空間應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的商業(yè)要求。2.空間質(zhì)量要求乙方租用的空間應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等?？臻g的質(zhì)量應(yīng)滿足商業(yè)運營的設(shè)計要求，包括但不限于裝修標準、設(shè)備性能等方面的要求。乙方保證所租用空間在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因空間質(zhì)量問題導(dǎo)致的運營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)在合同簽訂前提供相關(guān)法律文件，確保乙方租用的空間合法合規(guī)。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃空間交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)對空間進行驗收。2.交房地點甲方將租賃空間交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所或乙方另行書面指定的地點。四、裝修與維護1.裝修要求乙方在租賃期間可以對空間進行裝修，但需提前______個工作日向甲方提出申請，并遵守甲方相關(guān)裝修規(guī)定。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修后的空間所有權(quán)歸甲方所有。2.維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃空間的使用和維護，確?？臻g處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當導(dǎo)致空間損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。甲方負責(zé)對空間進行日常清潔和基本維護，保證空間的基本功能不受影響。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商業(yè)空間進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)空間不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運營實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租空間的使用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將符合要求的商業(yè)空間轉(zhuǎn)租給乙方，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的轉(zhuǎn)租協(xié)助，如提供合同模板、法律咨詢等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租商業(yè)空間后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)租商業(yè)空間。對甲方提供的與商業(yè)空間相關(guān)的運營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)對商業(yè)空間進行自檢，確?？臻g符合合同要求。甲方在收到轉(zhuǎn)租申請后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商業(yè)空間名稱、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換空間等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月______日支付當月租金。3.尾款在乙方完成整個租賃期限且無違約行為后，甲方退還乙方預(yù)付款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合要求的商業(yè)空間，每逾期一天，應(yīng)按照未提供空間價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)租商業(yè)空間，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)租的商業(yè)空間不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的空間，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因空間質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義