2025年度個人租賃合同（含租賃期滿續(xù)租條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃合同（含租賃期滿續(xù)租條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責任8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金：____________________5.房屋押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還流程：____________________6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：____________________6.2房屋維護責任：____________________6.3房屋損壞賠償：____________________7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：____________________7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：____________________7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責任：____________________8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔：租賃期間產(chǎn)生的房屋租賃稅費，由出租方按照相關規(guī)定繳納，但如因政策變動等原因?qū)е露愘M由承租方承擔的，應事先書面通知承租方。8.2稅費繳納：稅費繳納義務人應按期向稅務機關繳納，具體繳納方式和期限按稅務機關的規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除及終止9.1.1承租方嚴重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正；9.1.2出租方因房屋權屬問題無法繼續(xù)出租；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同的情形。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方解除或終止合同時，應提前__天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任。10.2.1退還租金或賠償損失；10.2.2按照合同約定支付違約金；10.2.3其他違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方對本合同進行修改，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：____________________13.2其他約定事項二：____________________13.3其他約定事項三：____________________14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.1.1房屋設施清單：家具：____________________廚房設備：____________________衛(wèi)生間設備：____________________其他：____________________14.2附件二：租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、物業(yè)管理公司、法律顧問等。1.2第三方介入目的：第三方介入合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行中的爭議，提供專業(yè)服務或完成特定事務。2.第三方責任及權利2.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的授權和合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。2.2第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責；有權在甲乙雙方違約時，按照合同約定采取相應措施。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的職責、權利、義務、費用及責任限額等。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方同意，在第三方介入期間，本合同中的甲乙雙方仍需履行各自的權利和義務。4.2甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。4.3如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在本合同中的責任限額，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。5.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未對責任限額作出約定，則第三方在本合同中的責任限額為人民幣__萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方：第三方應明確其作為第三方的角色，不得代替甲乙任何一方承擔責任或行使權利。6.2第三方與出租方：若第三方作為出租方代理人，其行為視為出租方的行為，出租方應承擔相應的責任。6.3第三方與承租方：若第三方作為承租方代理人，其行為視為承租方的行為，承租方應承擔相應的責任。6.4第三方與房屋使用人：第三方不得擅自改變房屋使用人的權利和義務，不得影響房屋使用人的合法權益。7.第三方介入后的合同變更7.1若第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。7.2合同變更應遵循公平、公正、自愿的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同的相關規(guī)定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定辦理。8.2第三方介入導致合同解除的，第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求：包括房屋的詳細描述、面積、結(jié)構、設施清單、房屋照片等。說明：房屋清單是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、交付日期、收據(jù)編號、雙方簽字或蓋章等信息。說明：租賃押金收據(jù)是證明押金已交付的憑證，也是押金退還的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、費用及責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。4.附件四：房屋使用規(guī)則詳細要求：包括房屋的使用范圍、維護責任、禁止行為等。說明：房屋使用規(guī)則是規(guī)范承租方使用房屋行為的文件，有助于維護房屋的完好和雙方的權益。5.附件五：租賃期滿續(xù)租意向書詳細要求：意向書應包含續(xù)租意愿、續(xù)租期限、租金等。說明：租賃期滿續(xù)租意向書是雙方在租賃期滿前表達續(xù)租意愿的文件，有助于提前安排續(xù)租事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字或蓋章等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更的正式文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方式和機構的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金總額__%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，逾期一日，承租方應支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時交付房屋。責任認定標準：每逾期一日，出租方應向承租方支付相當于租金總額__%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，逾期一日，出租方應支付10元的違約金。3.違約行為：承租方損壞房屋或設施。責任認定標準：承租方應賠償實際損失，包括維修費用、更換費用等。示例說明：若房屋設施損壞，承租方應賠償實際維修費用。4.違約行為：出租方未履行房屋維護責任。責任認定標準：出租方應承擔維修責任，修復損壞的房屋或設施。示例說明：若房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方應負責修復。5.違約行為：第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》。責任認定標準：第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔相應責任。示例說明：若第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻，第三方應承擔違約責任。全文完。2025年度個人租賃合同（含租賃期滿續(xù)租條款）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)租賃物的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.租賃物：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及其附屬設施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方承租租賃物的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度個人租賃合同（含租賃期滿續(xù)租條款）》。2.合同主體：指本合同的甲方、乙方及其他相關方。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對租賃物進行合理使用、收益和處分。3.甲方有義務保證租賃物符合租賃用途，并承擔租賃物的維修責任。4.甲方有義務按照本合同約定，向乙方提供租賃物的使用說明書。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途和附屬設施。4.乙方有義務按照甲方要求，在租賃期滿或合同終止時，將租賃物恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃物位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.甲方應在租賃期限內(nèi)，保證租賃物的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動終止。2.甲方或乙方提前終止本合同，應提前____個月書面通知對方。3.因不可抗力導致本合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序：1.租賃期滿或合同終止時，乙方應將租賃物交還甲方。2.甲方應在收到租賃物后，退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.租賃期滿或合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理租賃物的相關事宜。2.本合同終止后，雙方應相互退還對方已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃物每月租金為人民幣____元整。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元整作為保證金，租賃期滿或合同終止時，甲方應無息退還乙方。3.其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費等，乙方應按實際使用情況向相應服務提供方支付。7.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式，按時足額支付租金及相關費用。7.3支付時間：1.租金：每月____日為支付租金的期限，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金：在簽訂本合同時一次性支付。7.4支付條款：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.乙方未按約定支付其他費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____個月租金的違約金。2.甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應按照本合同約定計算，乙方應一次性支付。2.若違約行為給對方造成重大損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于租賃物的相關信息、租金價格、租賃期限等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，防止商業(yè)秘密泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致租賃物損壞，甲方無法提供租賃物。2.因政府政策調(diào)整，導致租賃期限發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應在接到通知后____日內(nèi)給予答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個人，租賃物為個人居住用途。2.本合同涉及的商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃物的所有權，乙方不得擅自處置租賃物。2.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同的權利。2.甲方保留在乙方未按約定支付租金時，有權要求乙方支付滯納金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護租賃物的完好。2.雙方應按照本合同約定，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通租賃事宜。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃登記備案證明2.房屋租賃合同3.房屋所有權證明4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.房屋租賃押金收據(jù)7.房屋租賃期間的水電費單據(jù)8.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物的，認定為違約。違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密的，認定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金的，認定為違約。擅自改變租賃物結(jié)構或用途的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按約定時間支付款項而應向另一方支付的一定比例的金錢。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金。若乙方仍未支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取措施修復損壞部分。若乙方未修復或修復不符合要求，甲方有權要求乙方承擔修復費用。3.問題：租賃物用途改變。解決辦法：乙方應立即停止改變租賃物用途，并恢復原狀。若乙方未恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。4.問題：租賃期滿后，乙方不愿續(xù)租。解決辦法：雙方應友好協(xié)商續(xù)租事宜