2025年度工業(yè)廠房自愿終止房屋租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房自愿終止房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容1.房屋租賃終止甲方與乙方簽訂的工業(yè)廠房租賃協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿終止租賃關(guān)系。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃的工業(yè)廠房騰退，并將鑰匙交還甲方。2.租賃房屋情況乙方租賃的工業(yè)廠房位于______（詳細(xì)地址），租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。二、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定，于協(xié)議終止前將剩余租金一次性支付給甲方。甲方收到乙方支付的全部租金后，視為雙方租賃關(guān)系的終止。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾龋瑧?yīng)在騰退房屋前結(jié)清，并支付給相應(yīng)供應(yīng)商。三、房屋交還1.房屋狀況乙方在騰退房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞或污漬。乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的原狀，包括但不限于清潔、修繕等。2.交接手續(xù)乙方應(yīng)在騰退房屋后，與甲方辦理交接手續(xù)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或欠費(fèi)。四、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方或乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約處理違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。若違約行為嚴(yán)重，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定騰退房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施符合交還條件。有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：在乙方騰退房屋后，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。為乙方騰退房屋提供必要的協(xié)助，如提供必要的清理工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還押金。如因甲方原因?qū)е买v退房屋延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在協(xié)議終止前，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。按照協(xié)議約定的時(shí)間騰退房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。六、交接手續(xù)1.交接方式甲方與乙方應(yīng)在騰退房屋后進(jìn)行交接，包括房屋、附屬設(shè)施、相關(guān)文件等。交接過程中，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況。2.交接標(biāo)準(zhǔn)交接標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的房屋及附屬設(shè)施狀況為準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)施完好、無(wú)損壞、無(wú)遺留物品等。七、押金退還1.退還條件乙方在騰退房屋并確保房屋及附屬設(shè)施符合協(xié)議約定后，甲方應(yīng)退還乙方押金。乙方如有損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)先修復(fù)或賠償，再退還押金。2.退還方式押金退還應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商解決爭(zhēng)議。如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可采取上述爭(zhēng)議解決方式。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署