二零二五年度老舊小區(qū)供暖設(shè)施升級(jí)改造承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)供暖設(shè)施升級(jí)改造承包合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資概算5.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方施工責(zé)任3.質(zhì)量保證4.安全責(zé)任5.環(huán)保責(zé)任6.進(jìn)度要求7.施工方案及變更四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方資質(zhì)要求2.發(fā)包方提供條件3.支付方式及進(jìn)度4.質(zhì)量監(jiān)督5.施工配合6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.付款進(jìn)度4.逾期付款責(zé)任六、工期及延期責(zé)任1.工期要求2.工期延誤責(zé)任3.延期賠償七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收3.質(zhì)量保證期4.質(zhì)量糾紛處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后的責(zé)任九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約糾紛處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及管轄4.合同附件十三、合同附件1.項(xiàng)目概況表2.承包方資質(zhì)證明3.發(fā)包方資質(zhì)證明4.施工方案5.質(zhì)量保證措施6.安全生產(chǎn)措施7.環(huán)保措施8.付款計(jì)劃9.爭議解決協(xié)議10.其他附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽名4.合同附件簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老舊小區(qū)供暖設(shè)施升級(jí)改造承包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：發(fā)包方名稱：_______發(fā)包方地址：_______發(fā)包方聯(lián)系人：_______發(fā)包方聯(lián)系電話：_______承包方名稱：_______承包方地址：_______承包方聯(lián)系人：_______承包方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______老舊小區(qū)供暖設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目投資概算：_______5.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：____年____月至____年____月三、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求：承包方須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)證書。承包方須具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證。2.承包方施工責(zé)任：按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量保證：承包方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。承包方須建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.安全責(zé)任：承包方須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。承包方須制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。5.環(huán)保責(zé)任：承包方須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。承包方須采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.進(jìn)度要求：按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如遇特殊情況，承包方須及時(shí)通知發(fā)包方，并協(xié)商解決。7.施工方案及變更：承包方須提交詳細(xì)的施工方案，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。施工過程中如需變更施工方案，承包方須提前通知發(fā)包方，并經(jīng)發(fā)包方同意。四、發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方資質(zhì)要求：發(fā)包方須具備相應(yīng)的項(xiàng)目審批手續(xù)。發(fā)包方須具備相應(yīng)的資金實(shí)力。2.發(fā)包方提供條件：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水源、電源等條件。發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。3.支付方式及進(jìn)度：合同價(jià)款分階段支付，具體支付方式見合同附件。支付進(jìn)度與施工進(jìn)度相匹配。4.質(zhì)量監(jiān)督：發(fā)包方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。發(fā)包方有權(quán)要求承包方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改。5.施工配合：發(fā)包方須積極配合承包方進(jìn)行施工。發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：發(fā)包方承擔(dān)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)。如遇不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的_____%。進(jìn)度款：按月支付，每月支付合同價(jià)款的_____%。驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的_____%。3.付款進(jìn)度：預(yù)付款：____年____月____日支付。進(jìn)度款：每月____日支付。驗(yàn)收款：____年____月____日支付。4.逾期付款責(zé)任：發(fā)包方逾期付款，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。六、工期及延期責(zé)任1.工期要求：____年____月至____年____月。2.工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.延期賠償：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付_____%的賠償金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付_____%的賠償金。七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：施工質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.質(zhì)量保證期：質(zhì)量保證期為____年。4.質(zhì)量糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量糾紛。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。3.變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.變更及解除后的責(zé)任：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事項(xiàng)。九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。逾期付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)包方違約責(zé)任：未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。4.違約糾紛處理：違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。調(diào)解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的工期完成。合同約定的其他終止條件。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事項(xiàng)。十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院管轄。4.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件（此處列出合同附件清單）十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人簽名：發(fā)包方代表簽名：承包方代表簽名：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)服從甲方的決策，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.甲方的監(jiān)督管理?xiàng)l款：甲方有權(quán)指派專業(yè)人員進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，乙方應(yīng)配合監(jiān)督工作。監(jiān)督人員有權(quán)檢查施工現(xiàn)場，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方審批權(quán)條款：任何施工變更、進(jìn)度調(diào)整、資金支付等重大事項(xiàng)，乙方必須報(bào)甲方審批。甲方在接到報(bào)告后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。4.甲方驗(yàn)收權(quán)條款：甲方有權(quán)組織或委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程，乙方不得交付使用。5.甲方對(duì)乙方的獎(jiǎng)懲權(quán)條款：甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。獎(jiǎng)勵(lì)方式包括但不限于額外支付獎(jiǎng)金、榮譽(yù)證書等。懲罰方式包括但不限于罰款、停工整頓、解除合同等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等具體實(shí)施工作。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并積極配合乙方工作。2.乙方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行條款：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方有權(quán)提出合理的技術(shù)變更，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。3.乙方進(jìn)度控制條款：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.乙方材料采購條款：乙方負(fù)責(zé)材料的采購和質(zhì)量控制。乙方應(yīng)確保采購材料符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.乙方質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)條款：合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在合同中明確約定。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：第三方中介費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)具體情況承擔(dān)。若第三方中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)按照合同約定支付。3.第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.第三方中介機(jī)構(gòu)保密條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款：若第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地作出裁決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目概況表2.承包方資質(zhì)證明3.發(fā)包方資質(zhì)證明4.施工方案5.質(zhì)量保證措施6.安全生產(chǎn)措施7.環(huán)保措施8.付款計(jì)劃9.爭議解決協(xié)議10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.保密協(xié)議13.合同變更及解除協(xié)議14.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方逾期付款。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。甲方未按合同約定提供施工條件。第三方中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。發(fā)包方或承包方可向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提出違約行為的認(rèn)定申請(qǐng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過人民法院進(jìn)行訴訟解決爭議。4.質(zhì)量保證期：指承包方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.質(zhì)量糾紛：指因工程質(zhì)量引起的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，尋求解決方案。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定趕工計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)供暖設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目。2.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.工程承包合同。5.施工合同。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)供暖設(shè)施升級(jí)改造承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證信息2.合同標(biāo)的及工程概況2.1供暖設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積2.3項(xiàng)目總投資及資金來源2.4工程建設(shè)內(nèi)容及范圍2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度及工期3.1工程建設(shè)階段劃分3.2各階段工期安排3.3工程竣工驗(yàn)收及交付時(shí)間4.合同價(jià)格及支付方式4.1工程合同價(jià)格4.2付款方式及進(jìn)度4.3逾期付款違約責(zé)任5.工程質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證期5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序及責(zé)任5.4質(zhì)量問題處理及賠償6.工程安全及文明施工6.1工程安全責(zé)任6.2施工現(xiàn)場安全管理6.3文明施工要求及措施7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠范圍及程序7.3索賠計(jì)算及支付8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任及賠償8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用及管轄13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及送達(dá)地址14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方：市區(qū)建筑工程地址：市區(qū)街道路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證信息甲方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：05稅務(wù)登記證號(hào)：05乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：06稅務(wù)登記證號(hào)：062.合同標(biāo)的及工程概況2.1供暖設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目名稱市區(qū)小區(qū)供暖設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)及面積項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)項(xiàng)目面積：10000平方米2.3項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目總投資：500萬元資金來源：甲方自籌2.4工程建設(shè)內(nèi)容及范圍工程建設(shè)內(nèi)容：供暖管道更換、鍋爐改造、熱交換站建設(shè)等工程范圍：小區(qū)內(nèi)所有供暖設(shè)施2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度及工期3.1工程建設(shè)階段劃分設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段3.2各階段工期安排設(shè)計(jì)階段：30天施工階段：120天驗(yàn)收階段：10天3.3工程竣工驗(yàn)收及交付時(shí)間工程竣工驗(yàn)收及交付時(shí)間：2025年12月31日前4.合同價(jià)格及支付方式4.1工程合同價(jià)格工程合同價(jià)格：500萬元4.2付款方式及進(jìn)度付款方式：分階段支付付款進(jìn)度：設(shè)計(jì)階段支付10%，施工階段支付60%，驗(yàn)收合格后支付30%4.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約金：按每日千分之五計(jì)算，累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的10%5.工程質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序及責(zé)任質(zhì)量驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問題處理及賠償質(zhì)量問題處理：乙方應(yīng)在接到質(zhì)量問題通知后7日內(nèi)進(jìn)行處理賠償：因乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任6.工程安全及文明施工6.1工程安全責(zé)任工程安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全6.2施工現(xiàn)場安全管理施工現(xiàn)場安全管理：制定安全管理制度，落實(shí)安全措施，定期進(jìn)行安全檢查6.3文明施工要求及措施文明施工要求：遵守國家及地方相關(guān)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔文明施工措施：設(shè)置安全警示標(biāo)志，合理堆放材料，減少施工噪音等7.工程變更及索賠7.1工程變更程序工程變更程序：由甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.2索賠范圍及程序索賠范圍：因不可抗力、政策調(diào)整等原因造成的損失索賠程序：提出索賠申請(qǐng)，提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂索賠協(xié)議8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任及賠償8.1.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。若甲方未按時(shí)提供施工所需資料或條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.1.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方解除合同條件若甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程資料、設(shè)備等事宜。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、付款計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因合同履行完畢、合同解除或終止而終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于2025年X月X日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及送達(dá)地址14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同送達(dá)地址本合同送達(dá)地址：甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方：市區(qū)建筑工程收件人：、第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入原因15.2.1監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況，確保工程符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2檢測機(jī)構(gòu)介入檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保其符合合同約定和技術(shù)規(guī)范。15.2.3設(shè)計(jì)單位介入設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保工程設(shè)計(jì)的合理性和可行性。15.2.4材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供工程所需的材料，保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。15.3.2第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任劃分如下：第三方因自身原因造成工程損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成工程損失，各方互不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。在必要時(shí)，根據(jù)合同約定向甲方或乙方提出意見和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方義務(wù)內(nèi)容第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。對(duì)工程信息保密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入流程甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保在關(guān)鍵階段提供必要的服務(wù)。17.第三方變更17.1第三方變更原因因工程需要或其他原因，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。17.2第三方變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出變更通知。第三方確認(rèn)變更內(nèi)容后，按照變更后的協(xié)議或委托書履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任追究18.1第三方責(zé)任追究方式第三方違反合同約定或造成工程損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任追究程序甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，作為合同價(jià)格計(jì)算的依據(jù)。2.施工圖紙包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，用于指導(dǎo)施工。3.技術(shù)規(guī)范列出工程所需遵循的國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.付款計(jì)劃詳細(xì)列出各階段付款的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程竣工驗(yàn)收的日期、質(zhì)量評(píng)定結(jié)果、存在問題及整改措施等。6.工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量檢測報(bào)告由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量的檢測報(bào)告。8.安全生產(chǎn)記錄記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、違章行為等。9.文明施工記錄記錄施工現(xiàn)場的文明施工情況，包括環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。10.第三方合作協(xié)議或委托書甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。未按時(shí)提供施工所需資料或條件。未按合同約定完成工程。1.2乙方違約行為未按合同約定完成工程。施工質(zhì)量不符合合同約定。逾期交付工程。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定逾期付款：按每日千分之五計(jì)算違約金。未按時(shí)提供資料或條件：賠償乙方因此造成的損失。未按約定完成工程：賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定逾期交付工程：按每日千分之五計(jì)算違約金。施工質(zhì)量不符合約定：無條件返工，并承擔(dān)全部費(fèi)用。逾期完成工程：按每日千分之五計(jì)算違約金。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.2乙方違約示例乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，并承擔(dān)全部費(fèi)用。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)供暖設(shè)施升級(jí)改造承包合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)供暖設(shè)施逐漸老化，供暖效果不佳，嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量。為改善老舊小區(qū)供暖條件，提高居民供暖滿意度，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)供暖設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)供暖設(shè)施升級(jí)改造過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑安裝工程領(lǐng)域，包括但不限于供暖設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）老舊小區(qū)：指建成時(shí)間較早，供暖設(shè)施老化、陳舊的小區(qū)；（2）供暖設(shè)施：指為小區(qū)居民提供供暖服務(wù)的設(shè)備、管道、閥門等；（3）升級(jí)改造：指對(duì)老舊供暖設(shè)施進(jìn)行技術(shù)更新、設(shè)備更換、管道改造等，以提高供暖效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成供暖設(shè)施升級(jí)改造工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成供暖設(shè)施升級(jí)改造工程；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保供暖設(shè)施安全、可靠、高效；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的工程地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施供暖設(shè)施升級(jí)改造工程；（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，如場地、材料等；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成工程驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；（2）乙方應(yīng)按照約定拆除工程現(xiàn)場，恢復(fù)原狀；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單計(jì)算；（2）材料費(fèi)：包括材料采購、運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等；（4）施工機(jī)具使用費(fèi)：包括租賃、維護(hù)、折舊等費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（6）利潤：根據(jù)工程實(shí)際情況和市場行情確定；（7）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的情況確定。7.2支付方式：（1）甲方按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款；（2）乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用支出清單，甲方在收到報(bào)告和清單后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的____%；（4）合同終止或解除后，甲方支付合同總價(jià)的____%。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方因故解除合同，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，擅自更改設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移合同權(quán)利和義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)供暖設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)供暖設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在施工過程中，應(yīng)接受甲方或其委托的第三方監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相關(guān)會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方不得以口頭形式修改本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)供暖設(shè)施升級(jí)改造設(shè)計(jì)方案2.工程量清單及材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.甲方支付工程款進(jìn)度表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.甲方委托第三方監(jiān)督報(bào)告9.施工過程中的通信記錄10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付工程款；未經(jīng)乙方同意解除合同；故意干擾或阻撓乙方施工。乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)整改；故意更改設(shè)計(jì)或施工方案。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)；任何一方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同附件：合同中提到的、與合同具有同等法律效力的補(bǔ)充文件。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補(bǔ)償守約方因違約所受到的損失。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或執(zhí)行產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方或委托的第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解未付款原因，并提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用支出清單，要求甲方履行付款義務(wù)。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改質(zhì)量問題，并向甲方匯報(bào)整改情況，同時(shí)通知甲方安排第三方進(jìn)行驗(yàn)收。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料，協(xié)商確定工程延期或解除合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方職責(zé)：對(duì)供暖設(shè)施升級(jí)改造工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評(píng)估；對(duì)工程成本進(jìn)行審核和控制。3.第三方權(quán)利：查閱工程相關(guān)資料和記錄；對(duì)工程現(xiàn)場進(jìn)行不定期的檢查；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。4.第三方義務(wù)：獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)；及時(shí)向甲方和乙方反饋監(jiān)督結(jié)果；對(duì)監(jiān)督過程中獲取的信息保密。5.第三方報(bào)酬：第三方報(bào)酬由合同約定，包括監(jiān)督費(fèi)用、差旅費(fèi)等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在工程實(shí)施過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在工程實(shí)施過程中的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)保障乙方的合理利潤；甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方因故解除合同，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失；甲方不得要求乙方進(jìn)行不合理的變更或追加工程量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用支出清單進(jìn)行審核；對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程；甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和安全；甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違反合同約定，擅自更改設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)供暖設(shè)施升級(jí)改造承包合同范本3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目內(nèi)容3.合同工期3.1工期起止時(shí)間3.2工期延誤責(zé)任4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)方案11.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第八部分：合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方8.2.2解除合同應(yīng)當(dāng)附具相關(guān)證明材料8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，尚未履行部分不再履行8.3.2雙方應(yīng)當(dāng)相互返還已經(jīng)交付的款項(xiàng)和物品8.3.3因合同解除造成的損失，應(yīng)當(dāng)依法由責(zé)任方承擔(dān)第九部分：合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)9.2.2訴訟法院：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起仲裁或訴訟第十部分：合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、明確10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一部分：合同附件11.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)方案11.1.1改造項(xiàng)目概況11.1.2改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃11.1.3改造項(xiàng)目預(yù)算11.1.4改造項(xiàng)目相關(guān)圖紙和資料11.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁11.2.1合同雙方法定代表人簽字11.2.2合同雙方蓋章第十二部分：合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)附具相關(guān)證明材料12.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更后的合同效力12.3.1變更后的合同繼續(xù)有效12.3.2變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力第十三部分：合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以終止合同的其他情形13.2終止程序13.2.1終止合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方13.2.2終止合同應(yīng)當(dāng)附具相關(guān)證明材料13.2.3終止合同后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)13.3終止后的處理13.3.1終止合同后，尚未履行部分不再履行13.3.2雙方應(yīng)當(dāng)相互返還已經(jīng)交付的款項(xiàng)和物品13.3.3因合同終止造成的損失，應(yīng)當(dāng)依法由責(zé)任方承擔(dān)第十四部分：其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1合同簽訂地14.1.2合同文本語言14.1.3合同附件的效力14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力14.2.2本合同其他約定事項(xiàng)的變更或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)遵循本合同變更程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵