2025年度個(gè)人房屋租賃中介服務(wù)借款合同范本（含傭金支付）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃中介服務(wù)借款合同范本（含傭金支付）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度個(gè)人房屋租賃中介服務(wù)借款的相關(guān)事宜，確保甲乙雙方在房屋租賃過程中權(quán)益的保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”是指乙方作為房屋租賃中介服務(wù)提供者，在房屋租賃過程中提供專業(yè)服務(wù)的范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋租賃：指甲方將自有房屋出租給乙方，乙方支付租金并使用該房屋的行為。（2）傭金：指乙方在完成房屋租賃中介服務(wù)后，根據(jù)約定比例向甲方支付的報(bào)酬。（3）借款：指甲方為支付傭金，向乙方提供的借款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋租賃中介服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（3）甲方有義務(wù)按照約定支付傭金及借款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金及借款。（2）乙方有義務(wù)按照約定提供房屋租賃中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方有義務(wù)在房屋租賃過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期間，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)。（2）甲方在合同履行期間，按照約定支付傭金及借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的傭金及借款。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋租賃解除手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)用：乙方在完成房屋租賃中介服務(wù)后，根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方約定，向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。（2）借款利息：甲方為支付傭金，向乙方提供的借款所產(chǎn)生的利息。（3）傭金：乙方在完成房屋租賃中介服務(wù)后，根據(jù)約定比例向甲方支付的報(bào)酬。7.2支付方式（1）房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供房屋租賃中介服務(wù)后，按照約定支付方式支付。（2）借款利息：甲方應(yīng)在借款合同約定的還款期限內(nèi)向乙方支付利息。（3）傭金：甲方應(yīng)在乙方完成房屋租賃中介服務(wù)后，按照約定支付方式支付傭金。7.3支付時(shí)間（1）房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供房屋租賃中介服務(wù)后的約定時(shí)間內(nèi)支付。（2）借款利息：甲方應(yīng)在借款合同約定的還款期限內(nèi)向乙方支付利息。（3）傭金：甲方應(yīng)在乙方完成房屋租賃中介服務(wù)后的約定時(shí)間內(nèi)支付傭金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)用、借款利息或傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供房屋租賃中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償相應(yīng)的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：甲方房屋信息、乙方服務(wù)內(nèi)容、雙方約定事項(xiàng)等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法提供房屋租賃中介服務(wù)。（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致房屋租賃市場(chǎng)出現(xiàn)重大波動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋租賃中介服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)傭金支付方式的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）甲乙雙方應(yīng)積極溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議2.借款合同3.保密協(xié)議4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.房屋租賃合同8.甲方身份證明文件9.乙方身份證明文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付房屋租賃中介服務(wù)費(fèi)用、借款利息或傭金的，視為違約。未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋租賃中介服務(wù)的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。6.保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過程中對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定提供房屋租賃中介服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定提供房屋租賃中介服務(wù)，如乙方不履行，甲方可要求違約金或解除合同。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：房屋租賃中介服務(wù)過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決意外情況，如無法解決，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)合同約定處理不可抗力事件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的房屋信息及服務(wù)承擔(dān)真實(shí)性和合規(guī)性責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃中介服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的房屋信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)。4.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行宣傳和推廣。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋租賃成功后，按照約定比例獲得傭金。乙方有權(quán)要求甲方支付合理的借款利息。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，不得將房屋租賃給與乙方存在利益沖突的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)