2025年度個人房屋租賃退租合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃退租合同樣本1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1房屋所有權信息1.2租賃方信息1.3出租方信息第二條租賃房屋信息2.1房屋具體地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修狀況第三條租賃期限及費用3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3月租金3.4房租支付方式及期限3.5其他相關費用及支付方式第四條保證金及押金4.1保證金金額及支付方式4.2押金金額及支付方式4.3保證金及押金退還條件第五條使用規(guī)范與維護5.1使用范圍與禁止事項5.2房屋維修及維護責任5.3設備維護責任5.4裝修事宜第六條房屋租賃退租6.1退租申請條件6.2退租提前通知期限6.3退租程序及流程6.4退租押金及保證金處理6.5房屋交接與檢查第七條合同變更及終止7.1合同變更程序7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止后房屋歸還及費用處理第八條違約責任及糾紛解決8.1違約情形及處理方式8.2違約賠償8.3糾紛解決途徑8.4糾紛處理時效第九條法律法規(guī)及其他約定9.1適用法律及政策9.2不可抗力及免責條款9.3通知與送達方式9.4其他約定第十條合同附件及補充10.1合同附件清單10.2合同補充協(xié)議第十一條合同簽署與生效11.1合同簽署方式11.2合同生效日期第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條合同保管13.1合同正本保管13.2合同副本保管第十四條合同爭議處理14.1合同爭議處理機構14.2爭議處理時效第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1房屋所有權信息房屋所有權人為[出租方姓名]，身份證號碼[出租方身份證號碼]，房屋所有權證號[房屋所有權證號]，房屋位于[房屋所在地詳細地址]。1.2租賃方信息租賃方為[承租方姓名]，身份證號碼[承租方身份證號碼]。1.3出租方信息出租方為[出租方姓名]，身份證號碼[出租方身份證號碼]。第二條租賃房屋信息2.1房屋具體地址房屋位于[租賃房屋所在地詳細地址]，包括房屋所在區(qū)域、樓號、門牌號等信息。2.2房屋結構房屋為[房屋結構類型]，共有[樓層]層，所在層為[租賃層樓層數(shù)]層。2.3房屋面積房屋建筑面積為[房屋面積]平方米。2.4房屋用途房屋用途為居住，不得用于任何商業(yè)或非法用途。2.5房屋裝修狀況房屋裝修狀況為[裝修程度]，具體包括：墻面、地面、天花板等裝修材料及狀態(tài)。第三條租賃期限及費用3.1租賃起始日期租賃起始日期為[租賃起始日期]，租賃期限為[租賃期限]年。3.2租賃結束日期租賃結束日期為[租賃結束日期]。3.3月租金月租金為人民幣[月租金金額]元，租金按月支付。3.4房租支付方式及期限租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等；租金支付期限為每月的[支付截止日期]，如每月一天。第四條保證金及押金4.1保證金金額及支付方式保證金為人民幣[保證金金額]元，在簽訂合同時一次性支付。4.2押金金額及支付方式押金為人民幣[押金金額]元，在簽訂合同時一次性支付。第五條使用規(guī)范與維護5.1使用范圍與禁止事項租賃方應按照房屋原用途合理使用房屋，禁止下列行為：1）非法改變房屋結構；2）私自安裝或拆除房屋設施；3）利用房屋從事非法活動。5.2房屋維修及維護責任房屋內部維修由租賃方負責，房屋外部維修由出租方負責。5.3設備維護責任房屋內的電器設備、空調等設施由租賃方負責維護，如有損壞，租賃方應承擔維修或更換費用。5.4裝修事宜未經出租方同意，租賃方不得對房屋進行裝修，否則由此產生的一切后果由租賃方承擔。第六條房屋租賃退租6.1退租申請條件租賃方在租賃期滿前[提前通知期限]內，向出租方提出書面退租申請。6.2退租提前通知期限租賃方應提前[提前通知期限]天通知出租方，以便出租方安排其他租賃事宜。6.3退租程序及流程1）租賃方應在提前通知期限內書面告知出租方退租事宜；2）出租方應在接到通知后[響應期限]天內回復是否同意退租；3）租賃方按照約定將房屋交付給出租方。6.4退租押金及保證金處理退租時，若房屋及設施狀況良好，出租方應無息退還押金和保證金。6.5房屋交接與檢查退租時，租賃方應確保房屋及設施處于良好狀態(tài)，如有損壞，租賃方應負責修復或賠償。第七條合同變更及終止7.1合同變更程序雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內容，但應以書面形式作出。7.2合同終止條件1）租賃期滿；2）出租方或租賃方因故無法繼續(xù)履行本合同；3）房屋及設施損壞，經協(xié)商無法修復。7.3合同解除程序1）一方違反合同約定，另一方可以要求解除合同；2）解除合同應當書面通知對方。7.4合同終止后房屋歸還及費用處理1）合同終止后，租賃方應按照約定將房屋交付給出租方；2）合同終止后，出租方應按照約定退還押金和保證金；3）合同終止后，雙方應按照約定處理相關費用。第八條違約責任及糾紛解決8.1違約情形及處理方式1）租賃方未按約定支付租金的，出租方有權要求租賃方支付逾期租金及滯納金；2）租賃方違反合同約定使用房屋的，出租方有權要求租賃方改正或賠償損失；3）出租方未按約定履行維修義務的，租賃方有權要求出租方履行維修義務；4）一方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔違約責任。8.2違約賠償違約方應賠償守約方因違約所造成的直接損失和合理費用。8.3糾紛解決途徑1）雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛；2）協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.4糾紛處理時效糾紛發(fā)生后，雙方應在[糾紛處理時效]日內解決。第九條法律法規(guī)及其他約定9.1適用法律及政策本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。9.2不可抗力及免責條款因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。9.3通知與送達方式1）通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；2）送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。9.4其他約定雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他約定事項。第十條合同附件及補充10.1合同附件清單1）房屋租賃清單；2）房屋設施清單；3）房屋交接清單；4）其他相關附件。10.2合同補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署與生效11.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[合同正本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同保管13.1合同正本保管合同正本由出租方保管[正本保管期限]。13.2合同副本保管合同副本由雙方各自行保管。第十四條合同爭議處理14.1合同爭議處理機構合同爭議的處理機構為房屋所在地的人民法院。14.2爭議處理時效合同爭議應在[爭議處理時效]內由爭議處理機構作出裁決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，提供中介服務、法律咨詢、房屋評估、維修保養(yǎng)等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在房屋租賃合同履行過程中，經甲乙雙方同意，由第三方提供相關服務。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的事項及服務內容。2.2第三方介入應得到甲乙雙方書面同意。2.3第三方介入的服務內容不得違反本合同約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供中介服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同約定的保證金金額。3.3第三方責任限額在本合同約定的保證金金額范圍內，超過部分由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的中介服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行評估、維修保養(yǎng)等。第五條第三方義務5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、全面的服務。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系。6.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方之間的違約責任。6.3第三方在提供中介服務過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得強迫或誘導甲乙雙方做出不合理的決定。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體服務內容、費用及支付方式應在合同中明確約定。7.2第三方介入的服務費用由甲乙雙方按照約定分擔。7.3第三方介入的服務期限不得超過本合同約定的租賃期限。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方同意。8.2第三方介入的變更或解除，應書面通知甲乙雙方。8.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入爭議的處理9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效10.1第三方介入條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入服務期限屆滿或本合同租賃期限屆滿，第三方介入自動終止。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第十二條第三方介入的費用12.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔。12.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。第十三條第三方介入的保密13.1第三方介入過程中，甲乙雙方應保守對方的商業(yè)秘密。13.2第三方介入過程中，第三方應遵守保密義務。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在合同中另行約定。14.2第三方介入的其他條款，不得違反本合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的面積、結構、裝修狀況、設施設備等信息。附件說明：作為房屋租賃的詳細記錄，用于房屋交接和退租時的核對。2.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內的電器、家具、裝飾品等設施設備的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：作為房屋設施的詳細記錄，用于房屋交接和退租時的核對。3.房屋交接清單詳細要求：列明房屋交接時的狀態(tài)，包括房屋的結構、設施、裝修等。附件說明：作為房屋交接的正式文件，用于證明房屋交接時的狀態(tài)。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。附件說明：作為房屋維修的記錄，用于證明維修責任和費用承擔。5.房屋租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已支付。6.保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：作為保證金支付的憑證，用于證明保證金已支付。7.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同中未涉及的其他約定事項。附件說明：作為合同的補充，用于明確雙方的其他權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金。責任認定：租賃方應支付逾期租金及滯納金，并承擔由此產生的訴訟費用。示例說明：租賃方逾期支付租金一個月，應支付逾期租金及滯納金。2.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行維修義務。責任認定：出租方應承擔維修費用，并賠償因維修延遲給租賃方造成的損失。示例說明：出租方未按約定在三天內完成房屋維修，應承擔維修費用及租賃方因此產生的損失。3.雙方違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的其他事項。責任認定：違約方應根據(jù)違約情況承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：租賃方擅自改變房屋結構，出租方有權要求租賃方恢復原狀，并承擔恢復費用。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在提供中介服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的保證金金額。示例說明：第三方未按約定提供真實房屋信息，導致租賃方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。2025年度個人房屋租賃退租合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施5.房屋用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程六、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護責任3.房屋設施損壞賠償4.房屋裝修限制七、違約責任1.租賃雙方違約責任2.房屋損壞賠償3.租金逾期支付4.房屋擅自轉租八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效4.合同變更5.合同解除6.合同終止十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.合同簽訂證明4.其他相關文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期十三、合同備案1.備案機關2.備案時間3.備案手續(xù)十四、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同終止后的處理合同編號202501001一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋租賃退租合同2.合同編號：2025010013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：出租方：姓名：X，身份證號：X承租方：姓名：X，身份證號：X5.合同簽訂地點：X二、房屋基本情況1.房屋地址：X市X區(qū)X街道X小區(qū)X棟X室2.房屋面積：平方米3.房屋結構：層樓4.房屋設施：包括但不限于：床、桌椅、廚房設備等5.房屋用途：住宅三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限變更：如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面通知對方四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣元整2.租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.租金支付時間：每月日之前支付4.租金調整：根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商結果，租金每年調整一次五、押金及退還1.押金金額：人民幣元整2.押金支付方式：與租金支付方式相同3.押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋及設施無損壞、無欠款4.押金退還流程：租賃期滿后，雙方確認無問題后，出租方在日內退還押金六、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定：承租方僅可按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結構或用途2.房屋維護責任：房屋及設施的日常維護由承租方負責，如有損壞，承租方應負責修復或賠償3.房屋設施損壞賠償：損壞的設施修復費用由責任方承擔4.房屋裝修限制：未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修七、違約責任1.租賃雙方違約責任：出租方違約：如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任承租方違約：如未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任2.房屋損壞賠償：承租方在租賃期間造成的房屋及設施損壞，應負責賠償3.租金逾期支付：每逾期一日，應支付逾期租金的%作為違約金4.房屋擅自轉租：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉租房屋八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：X仲裁委員會3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。九、合同解除租賃期限屆滿；出租方或承租方違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照約定的程序進行。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止房屋使用，并按照約定處理押金及剩余租金。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同變更：合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件。5.合同解除：合同解除的任何情況，均需書面通知對方，并簽署書面文件。6.合同終止：合同終止后，雙方應立即終止房屋使用，并按照約定處理押金及剩余租金。十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.合同簽訂證明4.其他相關文件十二、合同簽署十三、合同備案1.備案機關：X房產管理局2.備案時間：自合同簽訂之日起日內3.備案手續(xù)：雙方應攜帶合同及相關證明材料至備案機關備案十四、合同生效及終止1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止日期：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致確定3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即終止房屋使用，并按照約定處理押金及剩余租金。出租方（簽字/蓋章）：________日期：_______承租方（簽字/蓋章）：________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權條款：說明：若承租方在租賃期間有意向購買房屋，甲方享有優(yōu)先購買權。甲方應在接到承租方購買意向通知后日內作出是否購買的決定，逾期未作出決定的，視為放棄優(yōu)先購買權。2.房屋維修責任條款：說明：租賃期間，房屋的日常維修責任由甲方承擔，但承租方因使用不當造成的損壞除外。3.房屋租賃期間物業(yè)費承擔條款：說明：租賃期間，房屋的物業(yè)管理費、水電費等由承租方承擔，甲方應保證房屋無欠費情況。4.房屋租賃期間房屋保險條款：說明：租賃期間，甲方應購買房屋保險，并將承租方列為受益人，以保障房屋及承租方的人身安全。5.房屋租賃期間租賃保證金條款：說明：租賃期間，甲方有權要求承租方支付一定數(shù)額的租賃保證金，用于保證承租方履行合同義務。租賃期滿后，如無違約情況，保證金應全額退還。6.房屋租賃期間房屋用途變更條款：說明：租賃期間，未經甲方書面同意，承租方不得擅自改變房屋用途。7.房屋租賃期間房屋轉租條款：說明：租賃期間，承租方需經甲方書面同意后方可轉租房屋，轉租期間，原租賃合同繼續(xù)有效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先續(xù)租權條款：說明：租賃期滿前，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，甲方應在接到乙方續(xù)租意向通知后日內作出是否同意續(xù)租的決定，逾期未作出決定的，視為放棄優(yōu)先續(xù)租權。2.租金調整條款：說明：租賃期間，如市場租金上漲，乙方有權要求調整租金，調整幅度由雙方協(xié)商確定。3.房屋租賃期間裝修條款：說明：租賃期間，乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方，并保證裝修不影響房屋結構安全。4.房屋租賃期間寵物條款：說明：租賃期間，如乙方需要飼養(yǎng)寵物，需提前通知甲方，并保證寵物不會對房屋及他人造成影響。5.房屋租賃期間房屋租賃合同變更條款：說明：租賃期間，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.房屋租賃期間房屋租賃合同解除條款：說明：租賃期間，如乙方因特殊原因需要解除合同，應提前日通知甲方，并支付相應的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款：說明：租賃期間，中介費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介服務期限條款：說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.中介責任條款：說明：中介應保證所提供信息的真實性，如因信息錯誤導致合同無效或損失，中介應承擔相應責任。4.中介費用退還條款：說明：如因甲方原因導致合同解除，中介應退還已收取的中介費用。5.中介保密條款：說明：中介應對租賃雙方提供的信息保密，未經授權不得向第三方泄露。6.中介爭議解決條款：