二零二五年度儲(chǔ)藏室改造工程承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲(chǔ)藏室改造工程承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度儲(chǔ)藏室改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)藏室改造目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.儲(chǔ)藏室：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存物資的專用場(chǎng)所。2.改造工程：指乙方對(duì)甲方儲(chǔ)藏室進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同全文。2.合同期限：指本合同約定的實(shí)施時(shí)間。3.工程費(fèi)用：指乙方完成本合同約定的改造工程所發(fā)生的全部費(fèi)用。4.驗(yàn)收合格：指甲方對(duì)乙方完成的改造工程進(jìn)行檢查，符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且無安全隱患。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成改造工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供改造工程所需的圖紙、資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式開展改造工程。2.乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全，符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供施工過程中的相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)改造工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)改造工程地點(diǎn)：_____________________5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、資料等，制定施工方案，報(bào)送甲方審批。2.甲方審批通過后，乙方按照施工方案開展改造工程。3.工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方配合驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方完成合同約定的工程，甲方組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付剩余工程費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理工程移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的儲(chǔ)藏室改造需求，乙方提供設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。2.材料費(fèi)：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)要求采購(gòu)的建筑材料、設(shè)備等費(fèi)用。3.人工費(fèi)：乙方施工過程中所需的人工費(fèi)用，包括但不限于工人工資、福利等。4.施工機(jī)械使用費(fèi)：乙方在施工過程中使用施工機(jī)械的費(fèi)用。5.管理費(fèi)：乙方在施工過程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。6.驗(yàn)收合格后的保修費(fèi)用：乙方在保修期內(nèi)對(duì)改造工程進(jìn)行維修的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方在工程開工前，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付已完成工程量的60%作為進(jìn)度款。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余10%作為竣工款。4.保修期滿后，甲方支付剩余的保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.竣工款：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延期天數(shù)的千分之五計(jì)算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金支付方式同工程進(jìn)度款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的儲(chǔ)藏室改造相關(guān)資料。3.乙方在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。3.不可抗力事件導(dǎo)致工程損失，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程材料價(jià)格上漲。3.罷工導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢。2.乙方在施工過程中存在重大質(zhì)量問題。3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)改造工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方提供的儲(chǔ)藏室改造相關(guān)資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽署之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保改造工程的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料等。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成工程。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于儲(chǔ)藏室改造工程的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。2.增減條款與本合同內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正式文本。2.甲方提供的儲(chǔ)藏室改造相關(guān)資料，包括但不限于圖紙、設(shè)計(jì)要求等。3.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及合格證書。5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)。b.未提供必要的施工條件。c.驗(yàn)收不合格后，未按時(shí)修復(fù)。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程。b.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理的行政法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提供的材料不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供材料不合格的證據(jù)，要求甲方更換合格材料。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定改進(jìn)措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定整改方案，并及時(shí)修復(fù)不合格部分，重新進(jìn)行驗(yàn)收。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)提供儲(chǔ)藏室改造所需的材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付材料費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保證提供的材料質(zhì)量合格，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。c.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工款。2.乙方利益條款：a.乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。b.乙方在工程保修期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方未提供必要的施工圖紙和資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.甲方在合同履行期間，不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。b.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告。c.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工款。2.甲方利益條款：a.甲方在工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。b.甲方在工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。b.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。c.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)包工程，如需轉(zhuǎn)包，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏室改造工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用4.2工程費(fèi)用組成4.3工程費(fèi)用支付方式5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程進(jìn)度驗(yàn)收6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程質(zhì)量驗(yàn)收6.3工程質(zhì)量保證7.工程安全文明施工7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工措施7.3安全文明施工責(zé)任8.工程變更與索賠8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程索賠處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱二零二五年度儲(chǔ)藏室改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模儲(chǔ)藏室總面積為1000平方米，包括儲(chǔ)藏室主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：拆除原有儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)、新建鋼結(jié)構(gòu)儲(chǔ)藏室、內(nèi)外墻面及頂面裝修、地面鋪設(shè)、門窗安裝、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。3.工程承包方式3.1承包方式乙方采用施工總承包的方式進(jìn)行工程承包。3.2承包范圍乙方負(fù)責(zé)工程的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、工程驗(yàn)收等全部工作。3.3承包期限承包期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為6個(gè)月。4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用工程總費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.2工程費(fèi)用組成工程費(fèi)用包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.3工程費(fèi)用支付方式工程費(fèi)用支付分為三個(gè)階段：（1）開工前支付工程總費(fèi)用的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程總費(fèi)用的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總費(fèi)用的30%。5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）開工前1個(gè)月完成施工圖紙的審核和施工組織設(shè)計(jì)；（2）開工后3個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工；（3）開工后6個(gè)月內(nèi)完成裝修及配套設(shè)施施工；（4）開工后9個(gè)月內(nèi)完成工程竣工驗(yàn)收。5.2工程進(jìn)度調(diào)整因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3工程進(jìn)度驗(yàn)收甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.工程質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.2工程質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段，甲方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.3工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。8.工程變更與索賠8.1工程變更范圍工程變更范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程進(jìn)度調(diào)整等。8.2工程變更程序任何工程變更均需甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.3工程索賠處理若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行索賠處理。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施保護(hù)工程和財(cái)產(chǎn)的安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期付款、未按合同規(guī)定施工、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)完成工程進(jìn)度等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施，修復(fù)工程質(zhì)量。10.3違約責(zé)任賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁時(shí)，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件參照第九條合同解除條件。12.3合同生效與解除程序合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；如需解除，應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理：由第三方監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）設(shè)計(jì)：由第三方設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)變更或補(bǔ)充設(shè)計(jì)；（3）咨詢：由第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見；（4）檢測(cè)：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更或補(bǔ)充設(shè)計(jì)；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。16.2權(quán)利和義務(wù)第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出意見和建議；（2）義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）若第三方責(zé)任導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失，但不超過合同約定的責(zé)任限額；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤工期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失，但不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、法定代表人；（2）第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）責(zé)任限額；（4）爭(zhēng)議解決方式；（5）協(xié)議生效條件。19.第三方變更19.1變更程序若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方及第三方。19.2變更內(nèi)容第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含儲(chǔ)藏室改造工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相關(guān)的施工圖設(shè)計(jì)說明。附件說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，以便施工人員正確理解設(shè)計(jì)意圖。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。附件說明：工程量清單是工程費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，必須與實(shí)際施工相符。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的合同副本，以及合同生效日期的證明文件。附件說明：合同簽訂證明是合同生效的憑證，應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的依據(jù)，應(yīng)定期更新并提交甲方審核。6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.附件七：安全文明施工措施詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工措施，包括安全防護(hù)、環(huán)保措施等。附件說明：安全文明施工措施是確保施工安全和環(huán)境保護(hù)的重要文件。8.附件八：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理結(jié)果等。附件說明：工程變更記錄是反映工程實(shí)際情況的重要文件，應(yīng)真實(shí)、完整。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙或變更通知；未按時(shí)驗(yàn)收工程；違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：逾期完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)；提供虛假檢測(cè)報(bào)告；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；未按時(shí)提供施工圖紙或變更通知，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方損失；未按時(shí)驗(yàn)收工程，導(dǎo)致工程無法投入使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失；未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方違約責(zé)任：未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任；提供虛假檢測(cè)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因停工造成的損失。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施避免損失，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏室改造工程承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行二零二五年度儲(chǔ)藏室改造工程的承包事宜，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.儲(chǔ)藏室改造工程：指對(duì)現(xiàn)有儲(chǔ)藏室進(jìn)行拆除、改造、裝修等工程，以滿足甲方使用需求。2.承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)儲(chǔ)藏室改造工程的施工、管理、協(xié)調(diào)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工程量：指儲(chǔ)藏室改造工程的施工范圍、材料、設(shè)備等所需數(shù)量。2.工期：指儲(chǔ)藏室改造工程從開工到竣工的時(shí)間。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指儲(chǔ)藏室改造工程所達(dá)到的質(zhì)量要求，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行儲(chǔ)藏室改造工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工程所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)、解決。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。5.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)儲(chǔ)藏室改造工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，進(jìn)行儲(chǔ)藏室改造工程的施工、管理、協(xié)調(diào)等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，共同協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)變更、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。3.利潤(rùn)：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方乙方協(xié)商確定。4.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定繳納。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付完成節(jié)點(diǎn)的工程款，具體支付比例根據(jù)工程進(jìn)度協(xié)商確定。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余工程款。4.結(jié)算款：合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成工程結(jié)算，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，按節(jié)點(diǎn)支付。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。4.結(jié)算款支付時(shí)間：工程結(jié)算完成后____日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將工程款支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到工程款后____日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算：按照合同總價(jià)款的____%計(jì)算。2.損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項(xiàng)內(nèi)容。2.雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)和軍事沖突。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布的新政策、法律法規(guī)變更。3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____日內(nèi)，協(xié)商不成，可進(jìn)行下一程序。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解期限為____日內(nèi)，調(diào)解不成，可進(jìn)行下一程序。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟期間，合同仍按原約定執(zhí)行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏室改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)儲(chǔ)藏室改造工程的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏室改造工程中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立使用權(quán)。2.乙方保留在工程完成后，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程按期完成。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.遇有重大問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就儲(chǔ)藏室改造工程承包事宜的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承包方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室改造工程設(shè)計(jì)圖紙及說明。2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃表。4.工程量清單。5.預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及結(jié)算款的支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.協(xié)作與配合過程中的溝通記錄。10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約。未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，認(rèn)定違約。驗(yàn)收不合格后，未按約定支付結(jié)算款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，認(rèn)定違約。驗(yàn)收不合格后，未按約定進(jìn)行修復(fù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的民事關(guān)系，保障建筑活動(dòng)順利進(jìn)行，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方為違約行為向守約方支付的一定金額的貨幣。5.損失賠償：違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，采取預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)藏室改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)參與工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出意見和建議。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方責(zé)任：第三方因未盡監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方因違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)、解決。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程期間享有合理的利潤(rùn)空間。甲方應(yīng)保障乙方在工程結(jié)束后，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自修改工程設(shè)計(jì)和施工方案，未經(jīng)乙方同意不得更換材料。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行修復(fù)。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證工程完成后，儲(chǔ)藏室的使用功能符合甲方要求。甲方有權(quán)在工程結(jié)束后，對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自更換材料或施工方案，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行工程變更。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏室改造工程承包合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同簽訂背景1.7合同目的1.8合同依據(jù)1.9合同變更與解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6工程工期2.7工程費(fèi)用第三章承包方責(zé)任和義務(wù)3.1施工準(zhǔn)備3.2施工進(jìn)度3.3施工質(zhì)量3.4施工安全3.5施工環(huán)境保護(hù)3.6施工資料3.7施工變更3.8工程驗(yàn)收3.9保修責(zé)任3.10其他責(zé)任和義務(wù)第四章甲方責(zé)任和義務(wù)4.1施工場(chǎng)地提供4.2施工配合4.3工程款項(xiàng)支付4.4工程驗(yàn)收4.5其他責(zé)任和義務(wù)第五章工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用組成5.2工程款項(xiàng)支付方式5.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間5.4工程款項(xiàng)支付條件5.5工程款項(xiàng)支付變更第六章合同變更及索賠6.1合同變更范圍6.2合同變更程序6.3合同變更責(zé)任6.4索賠條件6.5索賠程序6.6索賠責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責(zé)任第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效第十三章其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署13.4合同附件第十四章合同補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度儲(chǔ)藏室改造工程承包合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方（發(fā)包方）：____________________1.3.2乙方（承包方）：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.5合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.6合同簽訂背景：____________________1.7合同目的：明確甲乙雙方在儲(chǔ)藏室改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.8合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程施工合同管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.9合同變更與解除：雙方同意，合同如有變更，需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。合同解除需符合法律規(guī)定及雙方約定。第二章工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：2.4.1改造范圍：____________________2.4.2主要施工內(nèi)容：____________________2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定。2.6工程工期：____個(gè)月2.7工程費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。第三章承包方責(zé)任和義務(wù)3.1施工準(zhǔn)備：3.1.1承包方需按照合同要求，做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、材料設(shè)備采購(gòu)等。3.1.2承包方需確保施工過程中使用的材料、設(shè)備符合合同要求。3.2施工進(jìn)度：3.2.1承包方需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如遇特殊情況，需及時(shí)通知甲方并說明原因。3.3施工質(zhì)量：3.3.1承包方需嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工安全：3.4.1承包方需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。3.5施工環(huán)境保護(hù)：3.5.1承包方需按照國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。3.6施工資料：3.6.1承包方需按照合同要求，及時(shí)收集、整理、歸檔施工資料，并提交甲方審查。3.7施工變更：3.7.1任何施工變更需經(jīng)甲方同意，并辦理書面變更手續(xù)。3.8工程驗(yàn)收：3.8.1承包方需按照合同約定，組織工程驗(yàn)收，并及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.9保修責(zé)任：3.9.1承包方在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和整改。3.10其他責(zé)任和義務(wù)：3.10.1承包方需遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)，履行合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。第四章甲方責(zé)任和義務(wù)4.1施工場(chǎng)地提供：4.1.1甲方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及所需的配合條件。4.2施工配合：4.2.1甲方需按照合同約定，配合承包方完成施工過程中的各項(xiàng)要求。4.3工程款項(xiàng)支付：4.3.1甲方需按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.4工程驗(yàn)收：4.4.1甲方需按照合同約定，參加工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。4.5其他責(zé)任和義務(wù)：4.5.1甲方需遵守國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)，履行合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。第五章工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用組成：5.1.1工程直接費(fèi)5.1.2工程間接費(fèi)5.1.3稅金及附加5.2工程款項(xiàng)支付方式：5.2.1分階段支付5.2.2驗(yàn)收后支付5.3工程款項(xiàng)支付時(shí)間：5.3.1第一個(gè)月支付合同價(jià)的30%5.3.2第二個(gè)月支付合同價(jià)的20%5.3.3第三個(gè)月支付合同價(jià)的30%5.3.4第四個(gè)月支付合同價(jià)的20%5.4工程款項(xiàng)支付條件：5.4.1工程進(jìn)度符合合同約定5.4.2工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.4.3甲方驗(yàn)收合格5.5工程款項(xiàng)支付變更：5.5.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更支付時(shí)間和比例。第六章合同變更及索賠6.1合同變更范圍：6.1.1工程規(guī)模、工程內(nèi)容6.1.2工程進(jìn)度6.1.3工程費(fèi)用6.1.4合同條款6.2合同變更程序：6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2以書面形式提出6.2.3經(jīng)雙方簽字確認(rèn)6.3合同變更責(zé)任：6.3.1合同變更造成工程量增加、工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加的，由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.4索賠條件：6.4.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或費(fèi)用增加的6.4.2甲方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或費(fèi)用增加的6.5索賠程序：6.5.1承包方在發(fā)生索賠事件后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面索賠申請(qǐng)。6.5.2甲方在收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。6.6索賠責(zé)任：6.6.1甲方應(yīng)根據(jù)索賠原因和程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁7.1.3民事訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序：7.2.1雙方協(xié)商7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.2.3法院訴訟7.3爭(zhēng)議解決期限：7.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.4.1協(xié)商解決：由雙方承擔(dān)7.4.2仲裁：由敗訴方承擔(dān)7.4.3訴訟：由敗訴方承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1違約工期：每延誤一日，按合同價(jià)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。8.1.2工程質(zhì)量不合格：修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并賠償甲方因此造成的損失。8.1.3拖欠工程款：每拖欠一日，按拖欠款項(xiàng)的千分之五向甲方支付滯納金。8.1.4其他違約行為：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1違約支付：每拖欠一日，按拖欠款項(xiàng)的千分之五向承包方支付滯納金。8.2.2違約變更：因甲方原因?qū)е潞贤兏?，造成承包方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3其他違約行為：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3合同解除責(zé)任：9.3.1雙方按照合同約定承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1工程按合同約定全部完成。10.1.2合同約定的解除條件成就。10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。10.2.2甲方驗(yàn)收合格并支付剩余款項(xiàng)。10.3合同終止責(zé)任：10.3.1雙方按照合同約定承擔(dān)終止合同后的責(zé)任。第十一章合同附件11.1合同附件清單：11.1.1施工圖紙11.1.2施工方案11.1.3材料設(shè)備清單11.1.4其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，其內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂：合同雙方代表在合同上簽字蓋章，合同即成立。12.2合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署：本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.4合同附件：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）