臨時(shí)用地租賃協(xié)議樣本（2024年度）

臨時(shí)用地租賃協(xié)議樣本（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租賃用途5.租金及支付方式6.租賃物的交付和驗(yàn)收7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同的變更和終止12.合同的解除13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2注冊(cè)地址：1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2注冊(cè)地址：1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系方式：2.租賃土地2.1土地位置：2.2土地面積：2.3土地現(xiàn)狀：2.4土地用途：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限共計(jì)：4.租賃用途4.1乙方同意按照甲方的要求，將租賃土地用于：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2租金支付方式：5.3租金支付周期：5.4租金支付賬戶信息：6.租賃物的交付和驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前，將租賃土地交付給乙方。6.2乙方對(duì)租賃土地的接收，視為對(duì)租賃土地現(xiàn)狀的認(rèn)可。6.3如乙方對(duì)租賃土地現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在接收后三日內(nèi)向甲方提出，并提供書面說明。7.維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)保持租賃土地及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保其符合租賃用途的要求。7.2乙方負(fù)責(zé)使用租賃土地及附屬設(shè)施時(shí)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3如因甲方原因?qū)е伦赓U土地及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.4如因乙方原因?qū)е伦赓U土地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)于租賃開始日期前，為租賃土地及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。8.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.2違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的變更和終止11.1任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的解除12.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。12.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。13.保密條款13.1雙方在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)事宜。14.其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片附件二：租賃土地地形圖附件三：租賃土地使用權(quán)證明附件四：租賃土地附屬設(shè)施清單附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：租金支付證明附件七：租賃物交付和驗(yàn)收記錄附件八：維修記錄附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：合同變更和終止協(xié)議附件十一：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片要求：清晰反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括地貌、植被、設(shè)施等。附件二：租賃土地地形圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的地形、地勢(shì)、坐標(biāo)等信息。附件三：租賃土地使用權(quán)證明要求：證明甲方對(duì)租賃土地享有合法使用權(quán)的相關(guān)文件。附件四：租賃土地附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃土地上的附屬設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、狀況等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)要求：顯示乙方為租賃土地及附屬設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件六：租金支付證明要求：顯示乙方按約定支付租金的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：租賃物交付和驗(yàn)收記錄要求：記錄租賃土地及附屬設(shè)施的交付和驗(yàn)收過程，包括時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等。附件八：維修記錄要求：記錄租賃期間租賃土地及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商不成時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式。附件十：合同變更和終止協(xié)議要求：明確合同變更或終止的條件、程序以及相關(guān)違約責(zé)任。附件十一：保密協(xié)議要求：明確雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：1.1延遲交付租賃土地或交付的租賃土地不符合約定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。1.2未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任：2.1延遲支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.2未按約定使用租賃土地：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.3提前終止合同：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方延遲交付租賃土地超過約定時(shí)間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。如乙方因甲方未履行維修責(zé)任而遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的甲方出租給乙方的土地。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃土地使用費(fèi)。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃土地的時(shí)間范圍。4.違約金：指一方違反本合同約