2025年度個人房屋維修借款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋維修借款合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（借款人）信息1.2乙方（貸款人）信息2.借款事項2.1借款用途2.2借款金額2.3借款期限2.4還款方式3.借款利率與費用3.1借款利率3.2其他費用4.借款合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.借款發(fā)放5.1發(fā)放方式5.2發(fā)放時間6.借款還款6.1還款計劃6.2還款時間6.3還款方式7.違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任7.2違約金7.3損害賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知與送達10.3合同修改與補充11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂地點與日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（借款人）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方身份證號碼：____________________1.1.4甲方住所地：____________________1.2乙方（貸款人）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.2.4乙方住所地：____________________2.借款事項2.1借款用途2.1.1借款用途：用于甲方房屋維修2.1.2維修項目：____________________2.1.3預(yù)計維修費用：____________________2.2借款金額2.2.1借款金額：人民幣____________________元整2.3借款期限2.3.1借款期限：自合同生效之日起____________________個月2.4還款方式2.4.1還款方式：按月等額本息還款法2.4.2每月還款金額：人民幣____________________元整3.借款利率與費用3.1借款利率3.1.1借款利率：____________________%（年利率）3.2其他費用3.2.1一次性貸款服務(wù)費：人民幣____________________元整3.2.2逾期還款違約金：____________________%4.借款合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.1.1合同簽訂日期：____________________年____________________月____________________日4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效時間4.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.借款發(fā)放5.1發(fā)放方式5.1.1乙方將借款金額一次性劃撥至甲方指定賬戶5.2發(fā)放時間5.2.1合同生效后____________________個工作日內(nèi)6.借款還款6.1還款計劃6.1.1還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》6.2還款時間6.2.1每月一個工作日6.3還款方式6.3.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將每月還款金額劃撥至乙方指定賬戶8.違約責(zé)任8.1逾期還款責(zé)任8.1.1如甲方未按約定的還款時間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的____________________%作為違約金。8.1.2逾期還款超過____________________日，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于向法院提起訴訟。8.2違約金8.2.1如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____________________元。8.3損害賠償8.3.1如甲方違約給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費、訴訟費等。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，如連續(xù)____________________個月未按時還款。9.1.2乙方有權(quán)因甲方嚴(yán)重違約或不可抗力等原因解除合同。9.2解除程序9.2.1乙方應(yīng)提前____________________日書面通知甲方解除合同。9.2.2甲方應(yīng)在接到解除通知之日起____________________日內(nèi)歸還全部借款及應(yīng)付利息。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于《還款計劃表》、《房屋維修合同》等。11.2通知與送達11.2.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后____________________日內(nèi)書面通知對方。11.2.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____________________日視為送達。11.3合同修改與補充11.3.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1借款期限屆滿且甲方已償還全部借款本息。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。12.2.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還各自文件，并結(jié)清所有債務(wù)。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制或泄露。14.合同簽署人14.1甲方（簽字）：____________________14.2乙方（簽字）：____________________14.3日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的任何個人或法人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入類型3.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通的服務(wù)機構(gòu)或個人。3.2監(jiān)理方：對房屋維修工程進行監(jiān)督管理，確保維修質(zhì)量符合約定的第三方。3.3評估方：對房屋維修前后的價值進行評估，以確定維修費用的第三方。3.4其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，可介入本合同關(guān)系的其他第三方。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并以書面形式確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息告知對方，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失。5.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.第三方責(zé)任界定6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非故意、非重大過失原因造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)，或由不可抗力或其他非故意、非重大過失原因的一方承擔(dān)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，未造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方權(quán)利義務(wù)7.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。7.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平地履行職責(zé)。7.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.第三方變更與退出8.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。8.2第三方退出：第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。8.3第三方變更或退出不影響本合同的履行。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入本合同關(guān)系后，與甲乙雙方形成獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，僅對甲乙雙方根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。10.3第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋維修合同詳細(xì)要求：包括房屋維修的具體項目、維修時間、維修費用、維修材料等。說明：本附件為甲方與維修方簽訂的合同，用于明確維修的具體內(nèi)容和費用。2.還款計劃表詳細(xì)要求：列出每月還款金額、還款日期、累計還款金額等。說明：本附件為甲乙雙方約定的還款計劃，用于明確還款的具體安排。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.房屋維修驗收報告詳細(xì)要求：包括維修項目的完成情況、維修質(zhì)量、驗收日期等。說明：本附件為甲方對房屋維修質(zhì)量的驗收報告，用于證明維修已完成。5.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲方的身份信息。6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。7.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：本附件用于證明乙方授權(quán)特定人員代表其簽署合同。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：甲方未按約定的還款時間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的____________________%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月一個工作日還款，但實際還款日為次月第二個工作日，則甲方需支付逾期還款金額的____________________%作為違約金。2.未按時支付維修費用違約行為：甲方未按約定的時間支付維修費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向維修方支付未按時支付的維修費用，并支付____________________%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于維修工程完成后____________________日內(nèi)支付維修費用，但實際支付日為次月第二個工作日，則甲方需支付未按時支付的維修費用，并支付____________________%的違約金。3.未按時提供維修材料違約行為：乙方未按約定的時間提供維修材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金，并承擔(dān)因延遲提供材料導(dǎo)致的額外損失。示例：若乙方應(yīng)于維修工程開始前____________________日內(nèi)提供維修材料，但實際提供日為次月第二個工作日，則乙方需支付____________________%的違約金，并承擔(dān)因延遲提供材料導(dǎo)致的額外損失。4.維修質(zhì)量不符合約定違約行為：維修工程完成后，維修質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償進行返工，直至維修質(zhì)量符合合同約定；若返工后仍不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若維修工程完成后，甲方驗收發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無償進行返工，直至維修質(zhì)量符合約定；若返工后仍不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個人房屋維修借款合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同系為規(guī)范個人房屋維修借款行為，保障雙方權(quán)益，甲方因房屋維修需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的房屋維修，系指乙方提供的個人房屋在維修、改造、擴建等方面所需的專業(yè)技術(shù)、施工服務(wù)及材料費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋維修：指對個人房屋進行維修、改造、擴建等行為。（2）借款：指乙方同意向甲方提供的資金支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋維修所需的資金支持。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時還款，并支付約定的利息。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進度和質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、足額提供房屋維修所需的資金支持。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定還款。（3）乙方有權(quán)對甲方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點房屋維修的施工地點為甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提交房屋維修計劃及預(yù)算。（2）乙方應(yīng)在收到甲方提交的房屋維修計劃及預(yù)算后，按照合同約定提供借款。（3）甲方應(yīng)在房屋維修完成后，按照合同約定向乙方支付借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）房屋維修工程按合同約定全部完成。（2）甲方已按照合同約定向乙方支付全部借款本金及利息。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)向甲方返還借款本金及利息，雙方互不追究對方違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋維修工程所需的材料費用；（2）房屋維修工程所需的施工費用；（3）房屋維修工程所需的監(jiān)理費用；（4）房屋維修工程所需的驗收費用；（5）其他與房屋維修相關(guān)的費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在房屋維修工程開始前，按照合同約定的比例支付預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)在房屋維修工程過程中，根據(jù)施工進度和實際發(fā)生的費用，按照合同約定的比例支付進度款；（3）甲方應(yīng)在房屋維修工程完成后，按照合同約定的比例支付尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進度款應(yīng)在房屋維修工程每完成一定比例后5個工作日內(nèi)支付；（3）尾款應(yīng)在房屋維修工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)以人民幣計價；（2）甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（3）甲方應(yīng)在支付費用時附上相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；（2）甲方未按合同約定提供房屋維修所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未按合同約定配合乙方進行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；（2）乙方未按合同約定提供房屋維修所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方未按合同約定完成房屋維修工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，并按照合同約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋維修工程無法正常進行；（2）政府政策變動導(dǎo)致房屋維修材料價格上漲；（3）社會動亂導(dǎo)致施工人員無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項下的一切權(quán)利均歸雙方所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分。（2）乙方在履行借款義務(wù)期間，應(yīng)保持對房屋維修工程相關(guān)權(quán)利的行使，未經(jīng)甲方同意，不得將權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋維修工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方在房屋維修工程過程中，如需進行必要的變更，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行各自的義務(wù)；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的文件，任何一方不得因本合同以外的其他協(xié)議或承諾與本合同的內(nèi)容產(chǎn)生沖突。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得對本合同的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋維修預(yù)算及計劃；2.房屋維修工程合同；3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；4.保密協(xié)議；5.爭議解決相關(guān)文件；6.不可抗力事件證明材料；7.合同修改和補充文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，視為違約；未按合同約定提供房屋維修所需資料的，視為違約；未按合同約定配合乙方進行房屋維修的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定提供借款的，視為違約；未按合同約定提供房屋維修所需材料的，視為違約；未按合同約定完成房屋維修工程的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面催款通知，并保留相關(guān)憑證；如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款；如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：房屋維修工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行整改；如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方可要求解除合同并要求賠償。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.問題：合同修改和補充未達成一致。解決