2025年度個(gè)人精裝修房屋租賃合同（長期租賃服務(wù)協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人精裝修房屋租賃合同（長期租賃服務(wù)協(xié)議）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度個(gè)人精裝修房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方同意將位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑木b修房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方在長期租賃服務(wù)的基礎(chǔ)上，共同維護(hù)租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修已達(dá)到入住條件，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等設(shè)施。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.房屋：指甲方出租給乙方的精裝修房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施。3.合同：指本合同及其附件，以及雙方在履行合同過程中形成的書面文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定續(xù)租。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方出租的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方同意續(xù)租的，按照本合同約定辦理續(xù)租手續(xù)。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并按照約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋內(nèi)的設(shè)施和物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為（請?zhí)顚懡痤~）元。4.其他費(fèi)用：因房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需在支付時(shí)取得甲方開具的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.房屋租金：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日（請?zhí)顚懢唧w金額）計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懡痤~）元。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懡痤~）元。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和合同約定，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：如發(fā)生地震，導(dǎo)致房屋損壞，影響租賃合同履行。2.政府政策變動(dòng)：如政府出臺(tái)新的房地產(chǎn)政策，影響租賃合同的履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如協(xié)商和調(diào)解不成，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懢唧w日期）通知甲方，并取得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個(gè)人用戶，房屋用于居住。2.乙方有拖欠甲方租金或物業(yè)管理費(fèi)等違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期間，因維修、改造等原因，需要暫時(shí)占用部分房屋的權(quán)利。2.乙方同意甲方在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。2.如有特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取必要的措施予以配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________甲方（出租方）聯(lián)系人：_________________________乙方（承租方）聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同文本2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.房屋租金支付明細(xì)4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.保證金收據(jù)6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。未按照約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。未按照約定履行合同中的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修已達(dá)到入住條件，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電等設(shè)施。2.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。3.保密內(nèi)容：指本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決程序解決。2.問題：房屋維修責(zé)任爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施確保保密信息的保密性，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生期間暫停履行合同義務(wù)，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充后的履行爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照修改和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決程序解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中作為中介服務(wù)方、物業(yè)管理方或其他相關(guān)服務(wù)方出現(xiàn)的第三方主體。2.第三方責(zé)任：中介服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括維護(hù)、清潔、安全保障等。3.第三方權(quán)利：中介服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。物業(yè)管理方：有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)。4.第三方義務(wù)：中介服務(wù)方：應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，不得隱瞞或虛假宣傳。物業(yè)管理方：應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋及公共區(qū)域的安全和整潔。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還保證金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的居住環(huán)境舒適，不得影響乙方的正常居住。甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人精裝修房屋租賃合同（長期租賃服務(wù)協(xié)議）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋設(shè)施設(shè)備三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.房屋裝修限制七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)投訴及處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞賠償3.租金違約金4.其他違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件內(nèi)容十三、合同附件1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.租賃雙方身份證復(fù)印件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人精裝修房屋租賃合同（長期租賃服務(wù)協(xié)議）2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋信息1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：精裝修5.房屋設(shè)施設(shè)備：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金退還條件：_______3.押金退還流程：_______六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______4.房屋裝修限制：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______3.物業(yè)投訴及處理：_______八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。b.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.房屋損壞賠償：_______3.租金違約金：_______4.其他違約責(zé)任：_______九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______十、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后的處理：_______十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：_______3.合同終止后的處理：_______十二、其他約定1.不可抗力條款：_______2.合同附件：_______3.合同附件內(nèi)容：_______十三、合同附件1.房屋照片：_______2.房屋設(shè)施清單：_______3.租賃雙方身份證復(fù)印件：_______十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：_______2.合同生效日期：____年____月____日3.合同備案：_______出租方（甲方）簽字：________________日期：________________承租方（乙方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)2.甲方提供物業(yè)費(fèi)用繳納證明說明：甲方應(yīng)向乙方提供已繳納物業(yè)費(fèi)用的證明，確保乙方不會(huì)因物業(yè)費(fèi)用問題與物業(yè)管理方發(fā)生糾紛。3.甲方確保房屋符合租賃條件說明：甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保房屋符合租賃條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完備等。4.甲方負(fù)責(zé)處理租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等。5.甲方提供租賃合同復(fù)印件說明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同的復(fù)印件，以便乙方保留合同文本。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)選擇房屋裝修材料說明：乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好選擇裝修材料，但需遵守合同規(guī)定的裝修限制。2.乙方有權(quán)要求房屋設(shè)施設(shè)備的更換說明：若房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方有權(quán)要求調(diào)整租金說明：若市場租金水平發(fā)生變化，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金，但需符合合同約定的調(diào)整條件。4.乙方有權(quán)要求房屋的清潔服務(wù)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋清潔服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.乙方有權(quán)要求提前終止合同說明：乙方在滿足合同約定的提前終止條件時(shí)，有權(quán)提前終止合同，并按照合同約定支付違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。2.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的合法性和有效性，對合同簽訂過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。4.中介機(jī)構(gòu)的爭議解決權(quán)說明：若甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，則協(xié)助雙方選擇合適的爭議解決方式。5.中介機(jī)構(gòu)的合同解除權(quán)說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.租賃雙方身份證復(fù)印件4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明5.合同附件（如有）6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃條件。乙方未按時(shí)支付租金或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃條件，經(jīng)乙方通知后仍不采取補(bǔ)救措施。乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商解決。3.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：通過物業(yè)管理方或相關(guān)政府部門解決。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定的解除條件及程序處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人精裝修房屋出租2.長期租賃服務(wù)3.甲方或乙方為個(gè)人或企業(yè)4.房屋位于城市住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)全文完。2025年度個(gè)人精裝修房屋租賃合同（長期租賃服務(wù)協(xié)議）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________的精裝修房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人精裝修房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)長期租賃服務(wù)的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.精裝修：指房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴、照明等；2.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；3.長期租賃：指租賃期限超過一年（含一年）的租賃關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方；2.乙方：指本合同中承租方；3.合同：指本《2025年度個(gè)人精裝修房屋租賃合同（長期租賃服務(wù)協(xié)議）》；4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用；5.房屋：指甲方擁有的位于_________的精裝修房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋；3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回房屋；4.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的精裝修房屋；5.甲方有義務(wù)對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修和維護(hù)義務(wù)；3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4.乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；5.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)妥善保管房屋，確保房屋安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的精裝修房屋位于_________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金；2.甲方按照合同約定提供精裝修房屋；3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；4.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并搬離房屋；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等事宜；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，解決遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，合同終止后，若無違約，甲方應(yīng)無息退還押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，繳納一定數(shù)額的維修基金，用于房屋的日常維修和保養(yǎng)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金；2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付；3.維修基金支付：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的滯納金；2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取必要措施，直至乙方支付完畢；3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_________。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；2.甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用；3.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房屋；2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2.乙方保留在租賃期間，合理使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行；2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對方，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或電話等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（承租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：_________附件：1.房屋租賃清單；2.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單；2.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋；未按合同約定進(jìn)行房屋維修；未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方違約：未按合同約定支付租金；擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；違反合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實(shí)情況，雙方協(xié)商一致或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.精裝修：指房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴、照明等。2.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.長期租賃：指租賃期限超過一年（含一年）的租賃關(guān)系。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，