二手房帶儲藏室出售合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房帶儲藏室出售合同(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3儲藏室2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權證號2.3房屋產(chǎn)權性質2.4房屋建筑結構2.5房屋使用面積2.6房屋附屬設施3.儲藏室基本情況3.1儲藏室地址3.2儲藏室所有權證號3.3儲藏室產(chǎn)權性質3.4儲藏室建筑結構3.5儲藏室使用面積4.房屋及儲藏室出售價格4.1房屋出售價格4.2儲藏室出售價格4.3付款方式及期限5.房屋及儲藏室交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋及儲藏室過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.房屋及儲藏室產(chǎn)權轉移7.1產(chǎn)權轉移時間7.2產(chǎn)權轉移手續(xù)7.3產(chǎn)權轉移費用8.房屋及儲藏室使用規(guī)定8.1乙方使用要求8.2乙方出租或轉讓規(guī)定8.3甲方維修責任9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的手續(xù)10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決費用12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1甲方應提供的資料13.2乙方應提供的資料13.3雙方約定的其他事項14.附件14.1房屋所有權證復印件14.2儲藏室所有權證復印件14.3房屋及儲藏室相關設施設備清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】1.3儲藏室：位于【儲藏室地址】，建筑面積【儲藏室使用面積】平方米的儲藏室。第二條房屋基本情況2.1房屋地址：【房屋地址】2.2房屋所有權證號：【房屋所有權證號】2.3房屋產(chǎn)權性質：【房屋產(chǎn)權性質】2.4房屋建筑結構：【房屋建筑結構】2.5房屋使用面積：【房屋使用面積】平方米2.6房屋附屬設施：【房屋附屬設施】第三條儲藏室基本情況3.1儲藏室地址：【儲藏室地址】3.2儲藏室所有權證號：【儲藏室所有權證號】3.3儲藏室產(chǎn)權性質：【儲藏室產(chǎn)權性質】3.4儲藏室建筑結構：【儲藏室建筑結構】3.5儲藏室使用面積：【儲藏室使用面積】平方米第四條房屋及儲藏室出售價格4.1房屋出售價格：人民幣【房屋出售價格】元整。4.2儲藏室出售價格：人民幣【儲藏室出售價格】元整。4.3付款方式及期限：（1）乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內，將房屋及儲藏室的全額購買款項支付給甲方。（2）付款方式為：【付款方式】，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第五條房屋及儲藏室交付5.1交付時間：雙方約定于【交付時間】前完成房屋及儲藏室的交付。5.2交付條件：（1）甲方應將房屋及儲藏室的所有權證、土地使用權證等相關權屬證書辦理完畢。（2）甲方應將房屋及儲藏室內的所有物品清理干凈，確保房屋及儲藏室符合交付條件。5.3交付手續(xù)：（1）雙方應共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋及儲藏室的交付手續(xù)。（2）交付時，雙方應簽署《房屋及儲藏室交付確認書》。第六條房屋及儲藏室過戶6.1過戶時間：雙方約定于【過戶時間】前完成房屋及儲藏室的過戶手續(xù)。6.2過戶費用：過戶費用按照相關政府部門的規(guī)定由【承擔方】承擔。6.3過戶手續(xù)：（1）甲方應提供合法的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、身份證等。（2）乙方應提供有效的身份證件。（3）雙方應共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。第七條房屋及儲藏室產(chǎn)權轉移7.1產(chǎn)權轉移時間：雙方約定于【產(chǎn)權轉移時間】前完成房屋及儲藏室的產(chǎn)權轉移手續(xù)。7.2產(chǎn)權轉移手續(xù)：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移所需的相關手續(xù)。（2）產(chǎn)權轉移手續(xù)包括但不限于辦理房屋所有權證、土地使用權證等相關證書。7.3產(chǎn)權轉移費用：產(chǎn)權轉移費用按照相關政府部門的規(guī)定由【承擔方】承擔。第八條房屋及儲藏室使用規(guī)定8.1乙方使用要求：（1）乙方應合理使用房屋及儲藏室，并按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵守物業(yè)管理規(guī)定。（2）乙方不得擅自改變房屋及儲藏室的結構，不得損害房屋及儲藏室的原有設施。（3）乙方應合理使用房屋及儲藏室的水、電、燃氣等資源，并按時繳納相關費用。8.2乙方出租或轉讓規(guī)定：（1）乙方在未經(jīng)甲方書面同意前，不得將房屋及儲藏室出租或轉讓給第三方。（2）如乙方需要出租或轉讓房屋及儲藏室，應提前【通知期限】通知甲方，并按照本合同的約定辦理相關手續(xù)。8.3甲方維修責任：（1）在房屋及儲藏室交付后，因房屋及儲藏室本身質量問題導致的損壞，甲方應承擔維修責任。（2）因乙方使用不當導致的房屋及儲藏室損壞，乙方應承擔維修責任。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：（1）合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2解除條件：（1）合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.3變更和解除的手續(xù)：（1）合同變更或解除后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、權屬變更等。（2）合同變更或解除的手續(xù)應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十條違約責任10.1甲方違約責任：（1）甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。（2）甲方提供的房屋及儲藏室存在質量問題的，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。10.2乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。（2）乙方未按照本合同約定使用房屋及儲藏室的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同簽訂地。11.3爭議解決費用：爭議解決費用按照相關法律規(guī)定由敗訴方承擔。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）本合同的生效不得違反我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止條件：（1）合同終止應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。12.3合同解除條件：（1）合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第十三條其他約定13.1甲方應提供的資料：（1）房屋及儲藏室的所有權證、土地使用權證等相關權屬證書。（2）房屋及儲藏室的物業(yè)繳費憑證等相關文件。13.2乙方應提供的資料：（1）乙方的有效身份證件。（2）其他與本合同有關的文件。13.3雙方約定的其他事項：（1）雙方約定的其他權利義務。（2）雙方約定的其他違約責任。第十四條附件14.1房屋所有權證復印件。14.2儲藏室所有權證復印件。14.3房屋及儲藏室相關設施設備清單。14.4其他重要文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：14.1房屋所有權證復印件：本附件為房屋所有權證的復印件，應清晰顯示房屋所有權證上的所有信息，包括房屋所有權人的姓名、房屋地址、房屋所有權證號等。14.2儲藏室所有權證復印件：本附件為儲藏室所有權證的復印件，應清晰顯示儲藏室所有權證上的所有信息，包括儲藏室所有權人的姓名、儲藏室地址、儲藏室所有權證號等。14.3房屋及儲藏室相關設施設備清單：本附件詳細列出了房屋及儲藏室內的所有設施設備，包括設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。14.4其他重要文件：本附件包括與本合同相關的其他重要文件，如房屋及儲藏室的評估報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。例如，甲方未按照約定時間交付房屋及儲藏室，或交付的房屋及儲藏室存在質量問題，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲方提供的房屋及儲藏室存在質量問題的，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。例如，房屋及儲藏室存在漏水、裂縫等問題，甲方應負責修復，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。例如，乙方未按照約定時間支付購房款項，或未按照約定使用房屋及儲藏室，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方未按照本合同約定使用房屋及儲藏室的，應承擔相應的違約責任。例如，乙方擅自改變房屋及儲藏室的結構，或未合理使用水、電、燃氣等資源，乙方應承擔相應的違約