2025年度旅游景區(qū)租賃協(xié)議延期及旅游服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)租賃協(xié)議延期及旅游服務(wù)合同合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期二、租賃標(biāo)的物2.1旅游景區(qū)概述2.2租賃面積及范圍2.3租賃用途三、租賃期限3.1延期期限3.2延期條件3.3延期費(fèi)用四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任五、旅游服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量保證六、合同履行6.1租賃方義務(wù)6.2承租方義務(wù)6.3雙方合作與協(xié)調(diào)七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解釋十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方因2025年度旅游景區(qū)租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下延期及旅游服務(wù)合同。1.2協(xié)議目的為確保雙方權(quán)益，明確雙方在旅游景區(qū)租賃及旅游服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。二、租賃標(biāo)的物2.1旅游景區(qū)概述[詳細(xì)描述旅游景區(qū)的基本情況，包括地理位置、面積、設(shè)施等]2.2租賃面積及范圍[明確租賃的具體面積和范圍，包括具體位置和界限]2.3租賃用途租賃用途為[具體用途]，不得擅自改變用途。三、租賃期限3.1延期期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限延長至[延期后的具體日期]。3.2延期條件[列出延期所需的條件，如無特殊條件則注明“無特殊條件”]3.3延期費(fèi)用延期費(fèi)用按原租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由[甲方/乙方]承擔(dān)。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額及計(jì)費(fèi)方式]。4.2支付方式租金支付方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3付款時(shí)間租金于每月[具體日期]前支付，逾期支付按日計(jì)收滯納金。4.4逾期付款責(zé)任逾期付款超過[具體天數(shù)]的，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。五、旅游服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目[列舉甲方提供的旅游服務(wù)項(xiàng)目，如導(dǎo)游服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等]5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說明各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如導(dǎo)游服務(wù)應(yīng)具備的資質(zhì)、餐飲服務(wù)的質(zhì)量要求等]5.3服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供的旅游服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。六、合同履行6.1租賃方義務(wù)[列出甲方應(yīng)履行的義務(wù)，如維護(hù)景區(qū)設(shè)施、提供必要的服務(wù)等]6.2承租方義務(wù)[列出乙方應(yīng)履行的義務(wù)，如按時(shí)支付租金、遵守景區(qū)管理規(guī)定等]6.3雙方合作與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)景區(qū)的正常運(yùn)營。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任[列出甲方違約時(shí)的責(zé)任，如未按時(shí)提供旅游服務(wù)、未維護(hù)景區(qū)設(shè)施等]7.2承租方違約責(zé)任[列出乙方違約時(shí)的責(zé)任，如未按時(shí)支付租金、違反租賃用途等]7.3違約金及賠償違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失賠償。八、爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意仲裁，應(yīng)列出具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序[詳細(xì)說明爭議解決的程序，包括仲裁或訴訟的流程]九、合同解除9.1解除條件[列出合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2解除程序[詳細(xì)說明合同解除的程序，包括通知方式、解除生效時(shí)間等]9.3解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件[列出合同終止的條件，如租賃期限屆滿、合同解除等]10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同附件[此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]十二、其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。12.2合同變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。12.4合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、協(xié)議簽署[此處填寫協(xié)議簽署的具體日期和地點(diǎn)]十四、附件清單[此處列出所有附件的名稱和編號(hào)]甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃標(biāo)的物的使用、管理、維護(hù)和租賃期限的調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營需要，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。1.2租賃標(biāo)的物使用規(guī)定1.2.1乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。1.2.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。1.3甲方服務(wù)保障1.3.1甲方應(yīng)確保提供必要的旅游服務(wù)設(shè)施，包括但不限于導(dǎo)游、餐飲、住宿等。1.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)旅游服務(wù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，確保服務(wù)質(zhì)量。1.4租金調(diào)整權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和景區(qū)經(jīng)營狀況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。1.4.2甲方在調(diào)整租金前應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。1.5甲方管理責(zé)任1.5.1甲方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行安全管理，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理游客投訴，及時(shí)解決游客遇到的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本協(xié)議中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于旅游服務(wù)內(nèi)容的制定、執(zhí)行和調(diào)整。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和游客滿意度，對(duì)旅游服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化。2.2旅游服務(wù)內(nèi)容變更2.2.1乙方在提供旅游服務(wù)過程中，如需對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方。2.2.2乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容不得影響景區(qū)的正常運(yùn)營和游客的安全。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.3.1乙方應(yīng)保證提供的旅游服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)對(duì)游客進(jìn)行必要的培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.4租金支付義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.4.2乙方不得以任何理由拒絕支付租金。2.5乙方管理責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)對(duì)游客進(jìn)行安全管理，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理游客投訴，及時(shí)解決游客遇到的問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本協(xié)議的簽訂、履行和監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方履約情況進(jìn)行檢查，確保雙方遵守協(xié)議條款。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議的簽訂和履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更3.4.1如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知原中介機(jī)構(gòu)，并簽訂變更協(xié)議。3.4.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)雙方同意后方可履行職責(zé)。3.5中介保密3.5.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露本協(xié)議內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.旅游景區(qū)租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃設(shè)備清單3.旅游服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方法定代表人身份證明6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.違約金及賠償協(xié)議9.不可抗力證明文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供必要的旅游服務(wù)設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)施，如未提供或提供不符合約定的設(shè)施，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的用途內(nèi)使用租賃標(biāo)的物，如擅自改變用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)維護(hù)景區(qū)設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的維護(hù)期限內(nèi)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，如未維護(hù)或維護(hù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：雙方未按約定履行爭議解決程序。認(rèn)定：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后按合同約定的程序解決，如未履行或未按程序解決，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.賠償：指因一方違約給對(duì)方造成的損失，守約方要求違約方給予的補(bǔ)償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指在合同履行過程中，因雙方協(xié)商一致或法定原因，使合同提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或爭議解決程序解決。2.問題：服務(wù)內(nèi)容調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整，如協(xié)商不成，可通過爭議解決程序解決。3.問題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定的維護(hù)期限進(jìn)行維護(hù)，如未維護(hù)或維護(hù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。4.問題：游客投訴處理。解決辦法：雙方應(yīng)設(shè)立游客投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理游客投訴，確保游客滿意度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)租賃合同。2.旅游服務(wù)提供合同。3.旅游景區(qū)設(shè)施維護(hù)合同。4.旅游景區(qū)安全管理合同。5.旅游景區(qū)租賃合同延期及服務(wù)內(nèi)容調(diào)整。全文完。2025年度旅游景區(qū)租賃協(xié)議延期及旅游服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的及范圍1.3租賃期限及延期事宜1.4租金支付及調(diào)整1.5租賃保證金1.6違約責(zé)任及賠償1.7不可抗力條款1.8爭議解決方式1.9合同生效及終止1.10通知與送達(dá)1.11合同附件1.12合同簽署及生效1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同變更及解除第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：__________________1.1.2甲方（出租方）地址：__________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：__________________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系方式：__________________1.2.1乙方（承租方）名稱：__________________1.2.2乙方（承租方）地址：__________________1.2.3乙方（承租方）法定代表人：__________________1.2.4乙方（承租方）聯(lián)系方式：__________________第二條租賃標(biāo)的及范圍2.2租賃范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)上述標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營、管理和服務(wù)。第三條租賃期限及延期事宜3.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方如需延期租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂延期協(xié)議。第四條租金支付及調(diào)整4.1租金金額：本協(xié)議租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季租金的____%作為保證金，剩余部分于季度末前支付完畢。4.3調(diào)整方式：如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。第五條租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。5.2租賃保證金在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后無違約行為的情況下，無息退還乙方。第六條違約責(zé)任及賠償6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的____%作為違約金。（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。6.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的____%作為滯納金。（2）因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條不可抗力條款7.1如遇地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可延長本協(xié)議的履行期限。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃標(biāo)的所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十條通知與送達(dá)（1）以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；（3）直接交付對(duì)方或其授權(quán)代表。10.2通知自送達(dá)對(duì)方或其授權(quán)代表之日起視為送達(dá)。第十一條合同附件（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）租賃場(chǎng)地平面圖；（3）租金支付計(jì)劃表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十二條合同簽署及生效12.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同變更及解除14.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。14.3本協(xié)議的變更或解除不影響已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)本合同約定，第三方作為必要介入方；（3）甲乙雙方發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、賠償金等，均應(yīng)按照其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)予以明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)最高不超過租賃總金額的____%；（2）咨詢方：咨詢服務(wù)費(fèi)最高不超過租賃總金額的____%；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)最高不超過租賃總金額的____%；（4）評(píng)估方：評(píng)估服務(wù)費(fèi)最高不超過租賃總金額的____%；（5）擔(dān)保方：擔(dān)保責(zé)任限額不超過租賃總金額的____%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；（4）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的評(píng)價(jià)；（4）在合同履行過程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和存在的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)混淆。5.2第三方在介入過程中的職責(zé)應(yīng)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。5.3第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由第三方自行解決，如無法解決，則應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況共同承擔(dān)。8.2第三方介入過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定支付方式和時(shí)間。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。第十條第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方介入過程中，如發(fā)生違法行為，甲乙雙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的確認(rèn)依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)注各區(qū)域的功能和使用限制。說明：平面圖作為租賃場(chǎng)地的使用指南，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：支付計(jì)劃表作為租金支付的指導(dǎo)文件，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。4.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明可能發(fā)生的不可抗力事件及其定義。說明：本清單用于界定不可抗力事件的范圍，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)并簽字。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的指導(dǎo)文件，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、環(huán)保許可、安全許可等。說明：其他相關(guān)文件作為合同履行的必要條件，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的或未達(dá)到約定條件；b.未按時(shí)支付租金；c.故意損壞租賃標(biāo)的；d.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定；乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.故意損壞租賃標(biāo)的；c.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定；d.未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的：每延遲一日，支付相當(dāng)于日租金的____%作為違約金；b.未按時(shí)支付租金：每延遲一日，支付相當(dāng)于日租金的____%作為滯納金；c.故意損壞租賃標(biāo)的：賠償實(shí)際損失；d.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定：賠償由此造成的損失。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金：每延遲一日，支付相當(dāng)于日租金的____%作為滯納金；b.故意損壞租賃標(biāo)的：賠償實(shí)際損失；c.違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定：賠償由此造成的損失；d.未按約定提供服務(wù)：賠償由此造成的損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；乙方未按時(shí)支付租金，甲方要求乙方支付滯納金人民幣_(tái)___元；乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致公共安全事件，乙方賠償人民幣_(tái)___元。全文完。2025年度旅游景區(qū)租賃協(xié)議延期及旅游服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有旅游景區(qū)的經(jīng)營權(quán)，乙方有意向租賃該旅游景區(qū)進(jìn)行旅游服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保旅游景區(qū)租賃及旅游服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游景區(qū)：指甲方擁有的、具有旅游資源的區(qū)域，包括但不限于自然景觀、人文景觀、歷史文化遺跡等。2.旅游服務(wù)：指乙方在旅游景區(qū)內(nèi)提供的各類旅游產(chǎn)品和服務(wù)，包括但不限于導(dǎo)游服務(wù)、住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、娛樂服務(wù)、購物服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃旅游景區(qū)的起止時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的租金總額。3.旅游服務(wù)合同：指乙方與游客簽訂的旅游服務(wù)合同，包括但不限于旅游行程、旅游價(jià)格、旅游保障等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、安全的旅游服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在旅游景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，收回旅游景區(qū)的經(jīng)營權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定經(jīng)營旅游景區(qū)，開展旅游服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)確保在旅游景區(qū)內(nèi)提供安全、舒適的旅游環(huán)境，保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定提供旅游服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供旅游景區(qū)的經(jīng)營權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在旅游景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃旅游景區(qū)的租金，按年度支付，具體金額為人民幣_(tái)___元。2.服務(wù)費(fèi)：乙方為游客提供旅游服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、門票費(fèi)等。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方的一項(xiàng)管理費(fèi)用，用于彌補(bǔ)甲方在管理旅游景區(qū)過程中產(chǎn)生的合理支出。4.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式1.租金、服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.保證金可采用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每年____月____日前支付下一年度的租金。2.服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)：乙方應(yīng)在提供服務(wù)或產(chǎn)生費(fèi)用的次月____日前支付相應(yīng)費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的____%。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____日內(nèi)確認(rèn)收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供旅游景區(qū)或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。2.乙方未按約定提供旅游服務(wù)，造成游客損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.旅游景區(qū)的經(jīng)營數(shù)據(jù)；3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定；2.如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游景區(qū)的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置旅游景區(qū)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行維護(hù)、改造和擴(kuò)建的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在旅游景區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保旅游景區(qū)的正常運(yùn)營。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行旅游景區(qū)的管理和維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行旅游景區(qū)的經(jīng)營計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游景區(qū)租賃及旅游服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件：1.旅游景區(qū)租賃合同2.旅游服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游景區(qū)租賃合同2.旅游服務(wù)合同3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.旅游景區(qū)平面圖6.旅游景區(qū)設(shè)施清單7.不可抗力事件清單8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.保密協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供旅游景區(qū)或服務(wù)。b.未按約定退還保證金。c.未按約定進(jìn)行旅游景區(qū)的維護(hù)、改造和擴(kuò)建。乙方違約：a.未按約定支付租金、服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。b.未按約定提供旅游服務(wù)，造成游客損失。c.擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置旅游景區(qū)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所受到的損失。3.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：旅游服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)確保旅游服務(wù)的質(zhì)量，如游客對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向相關(guān)管理部門投訴。3.問題：旅游景區(qū)維護(hù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)定期對(duì)旅游景區(qū)進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)重大問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密協(xié)議，如發(fā)生保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止信息擴(kuò)散，并追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備維護(hù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保旅游景區(qū)的正常運(yùn)營。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)和設(shè)備維護(hù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方配合其完成服務(wù)任務(wù)，包括提供必要的場(chǎng)地和資源。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整旅游服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，引入新的旅游產(chǎn)品和服務(wù)，以提升游客體驗(yàn)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)，獲得合理的利潤空間。甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣旅游產(chǎn)品，提高乙方的市場(chǎng)知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的經(jīng)營權(quán)，如強(qiáng)行要求乙方使用特定的旅游產(chǎn)品或服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，以了解乙方的經(jīng)營狀況。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)分享乙方引入的新旅游產(chǎn)品和服務(wù)所帶來的利益。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，保持旅游景區(qū)的整潔和安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變旅游景區(qū)的結(jié)構(gòu)和布局，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。乙方不得在旅游景區(qū)內(nèi)進(jìn)行與旅游服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)，如商業(yè)廣告等。全文完。2025年度旅游景區(qū)租賃協(xié)議延期及旅游服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1旅游景區(qū)基本情況1.2延期原因及必要性1.3雙方合作基礎(chǔ)2.租賃期限及延期2.1原租賃期限2.2延期期限2.3延期費(fèi)用及支付方式3.租賃范圍及內(nèi)容3.1旅游景區(qū)具體范圍3.2租賃權(quán)及使用權(quán)3.3旅游服務(wù)項(xiàng)目4.旅游服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.3服務(wù)人員資質(zhì)5.費(fèi)用結(jié)算及支付5.1租金及延期費(fèi)用5.2服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1旅游景區(qū)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2租賃權(quán)及使用權(quán)范圍6.3產(chǎn)權(quán)保護(hù)及維護(hù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容12.2附件效力13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1旅游景區(qū)基本情況1.2延期原因及必要性鑒于[具體原因]，雙方同意將原租賃協(xié)議期限進(jìn)行延期，以保障景區(qū)的正常運(yùn)營和旅游服務(wù)的連續(xù)性。1.3雙方合作基礎(chǔ)2.租賃期限及延期2.1原租賃期限原協(xié)議約定的租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2延期期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同延期期限為[具體延期年數(shù)]年，自[起始日期]起算。2.3延期費(fèi)用及支付方式延期費(fèi)用按照原協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，總額為[具體金額]元。延期費(fèi)用應(yīng)在[具體日期]前一次性支付。3.租賃范圍及內(nèi)容3.1旅游景區(qū)具體范圍本合同租賃范圍為原協(xié)議約定的景區(qū)全部范圍，包括但不限于[具體區(qū)域描述]。3.2租賃權(quán)及使用權(quán)甲方在延期期限內(nèi)享有對(duì)景區(qū)的租賃權(quán)及使用權(quán)，包括但不限于景區(qū)的經(jīng)營、管理、維護(hù)等。3.3旅游服務(wù)項(xiàng)目4.旅游服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)確保旅游服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)解決游客投訴。4.3服務(wù)人員資質(zhì)甲方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)人員，并對(duì)其進(jìn)行定期培訓(xùn)。5.費(fèi)用結(jié)算及支付5.1租金及延期費(fèi)用延期期限內(nèi)的租金按原協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，總額為[具體金額]元。租金應(yīng)在[具體日期]前一次性支付。5.2服務(wù)費(fèi)用甲方提供的旅游服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，乙方應(yīng)在[具體日期]前支付。5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間所有費(fèi)用均以人民幣結(jié)算，支付方式為[具體支付方式]，支付時(shí)間為[具體日期]。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1旅游景區(qū)產(chǎn)權(quán)歸屬景區(qū)產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)所有者]所有。6.2租賃權(quán)及使用權(quán)范圍甲方在延期期限內(nèi)享有對(duì)景區(qū)的租賃權(quán)及使用權(quán)，但不得改變景區(qū)的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.3產(chǎn)權(quán)保護(hù)及維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的日常維護(hù)和保護(hù)，確保景區(qū)的設(shè)施完好，環(huán)境整潔。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年止。8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交的機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及機(jī)構(gòu)的規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容本合同附件包括：[具體附件名稱]。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行各自的義務(wù)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何一方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方的基本情況及擬介入的事項(xiàng)。15.3.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方的責(zé)任。16.1.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為[具體金額]