二零二五版門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同租賃物使用限制條款2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同租賃物使用限制條款1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在門(mén)面商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方租賃商鋪后，所從事的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍、行業(yè)類(lèi)別及經(jīng)營(yíng)方向。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃商鋪的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門(mén)面商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（3）甲方有義務(wù)保證租賃物的安全、完整，并按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物歸還手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持本合同至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。（3）甲方指定的其他支付方式：在特定情況下，甲方可能會(huì)接受乙方指定的其他支付方式，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（2）若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付所有欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬于保密范圍。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。（2）乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃物損壞。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致租賃物被征用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為。（2）乙方租賃商鋪用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方租賃商鋪存在安全隱患。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新。（2）對(duì)租賃物使用過(guò)程中可能存在的安全隱患進(jìn)行整改。（3）在必要時(shí)，對(duì)乙方租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限屆滿(mǎn)后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反本合同約定的情況下，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃物的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資料和報(bào)表。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方就門(mén)面商鋪?zhàn)赓U事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同約定外，任何增減條款均需雙方書(shū)面同意，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（承租方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┘追剑ǔ鲎夥剑篲_______________________乙方（承租方）：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片4.甲方與物業(yè)管理公司的物業(yè)服務(wù)協(xié)議5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。未按合同約定解除合同，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約。未按合同約定使用租賃物，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他非法用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為而向守約方支付的金錢(qián)賠償。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)特定信息保密的義務(wù)。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。2.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)安全隱患。3.問(wèn)題：乙方違反合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)租。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)參與租賃物的使用和管理。第三方有權(quán)獲得租賃物的使用收益。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，合理使用和管理租賃物。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收益。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.甲方的利益條款甲方可獲得穩(wěn)定的租金收益。甲方可通過(guò)乙方經(jīng)營(yíng)獲得商業(yè)信譽(yù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。全文完。二零二五版門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同租賃物使用限制條款2本合同目錄一覽1.租賃物概述1.1租賃物基本情況1.2租賃物權(quán)屬證明2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付租金的處理4.租賃物使用限制4.1經(jīng)營(yíng)范圍限制4.2裝修限制4.3轉(zhuǎn)租限制4.4轉(zhuǎn)讓限制4.5附屬設(shè)施使用限制5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3租賃物保養(yǎng)要求6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.其他約定13.1違約金的調(diào)整13.2合同解除的例外情況13.3合同爭(zhēng)議的保密義務(wù)14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4合同解除后的其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃物概述1.1租賃物基本情況本合同租賃物為位于市區(qū)路號(hào)門(mén)面商鋪，建筑面積為平方米，具體結(jié)構(gòu)為單層，裝修狀況為毛坯。1.2租賃物權(quán)屬證明出租方應(yīng)向承租方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，并保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.租賃期限2.1租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為每月人民幣元，共計(jì)個(gè)月，租金總額為人民幣萬(wàn)元。3.2租金支付時(shí)間租金于每月的X日前支付，逾期支付需按日支付滯納金，滯納金為每日租金的X%。3.3逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求承租方支付滯納金、解除合同等。4.租賃物使用限制4.1經(jīng)營(yíng)范圍限制承租方租賃該商鋪僅用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)事先征得出租方同意。4.2裝修限制承租方進(jìn)行裝修需遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.4轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.5附屬設(shè)施使用限制租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如水電、空調(diào)等，由承租方負(fù)責(zé)使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因自然損耗或合理使用造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因出租方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3租賃物保養(yǎng)要求承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行合理使用，并保持租賃物完好。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2出租方違約責(zé)任如出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算方式違約金按每日租金的X%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）租賃物或其附屬設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起X日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理租賃物的返還和租金結(jié)算等問(wèn)題。10.合同變更10.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，如需變更，應(yīng)提前X日通知對(duì)方。11.3送達(dá)時(shí)間以通知實(shí)際送達(dá)對(duì)方為準(zhǔn)，但以信函、電報(bào)、傳真等方式送達(dá)的，自發(fā)出通知之日起X個(gè)工作日視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件名稱(chēng)本合同附件包括但不限于租賃物狀況說(shuō)明書(shū)、租金支付憑證、裝修設(shè)計(jì)圖紙等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。13.合同生效13.1合同生效條件（1）租賃物權(quán)屬證明文件齊全；（2）租賃物符合雙方約定的使用條件；（3）租金已全額支付。13.2合同生效日期本合同自滿(mǎn)足生效條件之日起生效。13.3合同生效證明本合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明文件。14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方，并確保租賃物符合合同約定的交付條件。14.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。14.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.4合同解除后的其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）租賃物權(quán)屬確認(rèn)或評(píng)估；（2）租賃物裝修設(shè)計(jì)或監(jiān)理；（3）合同糾紛的調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如無(wú)特別約定，第三方對(duì)甲乙雙方或第三方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。15.4第三方責(zé)任界定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任僅限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)租賃物或合同履行提出建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)成果，并保證其成果符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。16.第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。16.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，尋求爭(zhēng)議解決方式。16.3第三方介入后的合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，辦理合同解除手續(xù)。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決完畢；（3）法律法規(guī)或合同約定需要終止第三方介入的其他情形。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。17.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等基本情況。要求出租方提供租賃物現(xiàn)狀照片，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。2.租金支付憑證包含租金支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。要求承租方在支付租金后，提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙描述租賃物裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料清單等。要求裝修設(shè)計(jì)圖紙符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方要求。4.裝修施工方案